保安或保洁劳动合同范本是什么样的?

最新修订 | 2024-09-03
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孟理昕律师
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专家导读 保安或保洁劳动合同与其他劳动合同并没有什么本质区别,需要包括劳动时间、劳动期限、劳动内容、劳动报酬以及相关内容条款,其中应当注明劳动者和用人单位详细信息,双方经协商一致,平等自愿履行的义务和拥有的权利等。
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保安保洁合同范本

甲方:___________________

办公_________________________________________

法定代表人:_______________________________________

委托代理人:_______________________________________

乙方:___________________________

出生日期:______年______月_____日

性别:__________民族:___________身份证号码:_______________________________________

家庭住址:_________________________________________

根据中华人民共和国相关法律、法规的有关规定,甲、乙双方经平等协商,一致同意签订本合同,共同遵守。本合同性质为劳务合同

第一条工作内容

1.1乙方同意在被聘用期间,根据甲方工作需要,在本公司从事按时间(每小时12元)计酬的家政保洁服务工作。

1.2乙方应按照甲方的要求,按规定的标准完成工作。

1.3在职期间必须遵守公司一切合法的相关管理制度。

第二条协议期限

本协议有效期自20年____月____日起,至20___年____月____日止,本协议期限为________年。

第三条劳动时间

3.1乙方在被聘用期间执行不定时工作制,即在保证完成甲方安排工作任务情况下工作休息时间由甲乙方双方协同安排。

3.2乙方必须尽职尽责完成甲方安排的工作任务,并达到规定的质量标准(准确率必须在98%以上)。

3.3乙方不能以甲方的名义开展任何与完成约定的工作任务无关的业务、活动或者从事违法犯罪活动,否则一切后果乙方自己负责,同时甲方保留追究其法律及经济责任的权利。

第四条劳动纪律

4.1乙方在聘用期间,应遵守甲方的各项规章制度及劳动纪律,严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范,爱护甲方的财产,遵守职业道德。

4.2乙方违反劳动纪律及各项规章制度的,甲方可视情节轻重,给予调职、降薪或提前解除本合同(乙方未在规定时间内完成甲方安排相应的工作任务必须承担每天相应的本职工作的损失)。

第五条劳动报酬

5.1薪资计算标准以公司相应的薪资标准计算。甲方将在每月20日之前支付上月的实际所得劳动报酬,乙方应缴纳的所得税在发放报酬前由甲方代扣。

5.2乙方依法享有相应的保险及福利待遇。

第六条保密义务

6.1协议期内,乙方须在甲方许可之范围内使用甲方商业信息;协议期内以及协议终止后,乙方必须为甲方完成一定工作任务为期限。 由以下双方于 年 月 日在 签订。

6.2如果乙方违反上述义务,给甲方造成任何损失,乙方自愿承担最终的赔偿责任

第七条合同的终止

以下情形发生时,本合同可以终止:

7.1合同期限届满;

7.2在合同有效期内,乙方如不能达到甲方的工作要求,甲方将给予警告;如果在一次警告后仍然不能达到甲方的工作要求的,甲方提前3日告知乙方,本合同即可提前终止。

7.3乙方在本合同有效期间,被依法追究刑事责任,甲方可以单方终止合同。

7.4对于非因7.1、7.2和7.3的原因,合同任何一方违反合同约定,且违约方在非违约方书面通知后15日内仍未予改正的,非违约方可以书面通知的形式终止本合同。

7.5乙方在合同期内需终止合同的需向公司相关负责人提前30天书面申请经批准后方可解除合同。若乙方单方面强行解除合同需支付甲方赔偿金人民币一千元。

第八条其他

8.1因履行本合同发生的纠纷,双方通过友好协商解决,协商不成的可以向当地人民法院提起诉讼。

8.2本协议自签订之日起生效,本协议未尽事宜,按国家有关规定执行;必要时,经甲乙双方协商一致后方可对本协议进行修改或补充;对本协议的任何修改或补充,经双方签字、盖章后方可生效,并具有与本协议同等的法律效力

8.3本协议书一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):成都寒香家政服务有限公司

乙方(签字):___________

法定代表人或授权代表:________

________年______月_________日

综上所述,目前保洁服务已经越来越被大家接受和需要,并已经进入了千家万户的生活中,与其他劳动者一样,用人单位雇佣保洁员或者保安员同样需要签订书面正式劳动合同,具体合同内容与其他劳动合同相同,一经签订具备法律效力,双方都需要履行义务和拥有权力。

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大兴安岭劳务合同简洁范本
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   甲方(用人单位)名称:_____________________________________<br/>  法定代表人(主要负责人)或者委托代理人:_______________<br/>  注册地址:______________________________________________<br/>  联系电话:______________________________________________<br/>  乙方(劳动者)姓名:_______________________________________<br/>  居民身份证号:_________________________________________<br/>  户口所在地:________省(市)_____区(县)_______乡镇_______村<br/>  现住址:___________________________联系电话:___________<br/>  根据劳动法、劳动合同法及有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。<br/>  <br/>一、合同期限<br/>  <br/>第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限:<br/>  <br/>(一)有固定期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。<br/>  <br/>(二)无固定期限:自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。<br/>  <br/>(三)以完成一定工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时终止。<br/>  <br/>二、工作内容和工作地点<br/>  <br/>第二条甲方招用乙方在__________(项目名称)工程中,从事______岗位(工种)工作。<br/>  乙方的工作地点为___________________________________。<br/>  经双方协商一致,可以变更工作岗位(工种)和工作地点。<br/>  乙方应认真履行岗位职责,遵守各项规章制度,服从管理,按时完成工作任务。<br/>  乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位依法制定的规章制度,给予相应处理。劳务合同范本简单版。<br/>  <br/>三、工作时间和休息休假<br/>  <br/>第三条甲方安排乙方执行以下第____种工时制度:<br/>  <br/>(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过_____小时,每周工作不超过_____小时。每周休息日为__________。<br/>  <br/>(二)经当地劳动行政部门批准,执行以______为周期的综合计算工时工作制度。<br/>  <br/>(三)经当地劳动行政部门批准,执行不定时工作制度。<br/>  甲方保证乙方每周至少休息_____天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。<br/>  甲方因施工建设需要,商得乙方同意后,可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的,甲方按劳动法<br/>第四十四条规定支付加班工资。<br/>  <br/>四、劳动报酬<br/>  第四条甲方采用以下第____种形式向乙方支付工资:<br/>  <br/>(一)月工资____元,试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。<br/>  <br/>(二)日工资____元,试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。<br/>  <br/>(三)计件工资。计件单价约定为______。<br/>  甲方生产经营任务不足,乙方同意待岗的,甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。<br/>  <br/>五、社会保险<br/>  <br/>第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续,并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。<br/>  乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。<br/>  乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。<br/>  乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家有关生育保险政策规定执行。<br/>  <br/>六、劳动保护和劳动条件<br/>  <br/>第六条甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训,乙方从事国家规定的特殊工种,应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。<br/>  甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护设施,发放必要的劳动保护用品。其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准。对乙方从事接触职业病危害作业的,甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查,在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。<br/>  甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度,不违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。<br/>  乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。<br/>  <br/>七、解除和终止<br/>  <br/>第七条本劳动合同的解除或终止,依劳动合同法规定执行。<br/>  <br/>八、劳动争议处理<br/>  <br/>第八条甲乙双方发生劳动争议,可以协商解决,也可以依照劳动争议调解仲裁法的规定通过申请调解、仲裁和提讼解决。<br/>  <br/>九、其他<br/>  <br/>第九条甲乙双方约定的其他事项<br/>  <br/>第十条本劳动合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。<br/>  本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。<br/>  甲方(公章):____________乙方(签字或盖章):____________<br/>  签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
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吉安物业管理合同简洁范本
[律师回复] 您好,关于吉安物业管理合同简洁范本这个问题,我的解答如下,   委托方(以下简称甲方):<br/>组织名称:____________________________<br/>法定代表人:__________________________<br/>  地址:____________________________<br/>  联系电话:____________________________ <br/>  受委托方(以下简称乙方):<br/>  企业名称:____________________________<br/>  法定代表人:__________________________ <br/>  地址:____________________________<br/>  联系电话:____________________________<br/>第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就甲方将___________________委托给乙方实行物业服务有关事宜,协商订立本合同。<br/>  <br/>第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同,承担相应的责任。<br/>第二章 委托服务事项<br/>第三条 乙方按甲方要求提供前期介入。<br/>第四条 制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。<br/>第五条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。<br/>  <br/>第六条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。<br/>第七条 建筑及其设施在国家规定的保修期内协调开发商、承建商进行对甲方所有单元内发生的墙体、水、电、气,通讯、共用天线、排污、排水系统等建筑体系保修;保修期后实施或协调专业机构或职能部门有偿维护维修。<br/>第八条 环境卫生及绿化养护<br/>1、公共环境、房屋共用部位的保洁,生活垃圾收集并运至垃圾消纳站(不含垃圾消纳的管理及装饰装修垃圾收集和清运),化粪池清掏<br/>2、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理,使之处于良好状态。<br/>第九条 公共秩序维护工作<br/>1、建立预防性安全防范体系并设立应急机制,配合公安机关进行秩序监控和巡视等工作,但不包含甲方产权范围内人身财产的保险、保证和保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的,以专项合同的约定执行。 <br/>2、对来访客人办理访问手续,控制闲杂人员进入小区。<br/>3、维持小区的交通秩序。对本物业区域内的交通状况预测和安排,使本物业区域内车辆停放有序,交通顺畅(不含人身、财产的保险、保管责任)。<br/>4、地震、地陷、火灾等突发事件的组织疏导和协助施救工作。<br/>5、定期或不定期巡视、检查小区,及时采取措施以防止任何人未经乙方同意或违反本协议的约定而占用、变更、损害公共服务设施、设备,制止违反本物业的物业管理制度、本协议、《临时管理规约》的行为。<br/>6、发生安全事故,及时向有关部门报告,采取相应措施,协助做好救助工作。<br/>7、消防工作,包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立、消防设施的检查、维护以及定期进行消防训练,保证有关人员掌握消防基本技能。<br/>第十条 档案资料管理<br/>1.本物业竣工资料、图纸及接管验收档案的管理。<br/>2.业主及非业主使用人的档案资料的管理。<br/>第十一条 房屋装饰装修管理<br/>严格按照《中华人民共和国消防法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关法规、条例等制定的装修管理规定对装修方案进行审核,对装修过程进行监督,并对违规行为进行制止。<br/>第十二条 受所有权人委托,对小区配套设施如网球场,游泳池、会所、停车场(库)等场所进行管理。<br/>第十三条 对小区公共区域及甲方保留区域进行管理。<br/>第十四条 不定期的组织开展社区文化娱乐活动,加强业主间的沟通和文化交流。设立小区信息发布栏,加强与业主的联系和消息发布。。<br/>  <br/>第十五条 负责向业主和物业使用人收取下列费用:<br/>1、物业服务费(住宅、商业);<br/>2、停车(场)库车位物业服务费;<br/>3、其它费<br/>4、公摊水电费及电梯运行电费;<br/>5、物业维修资金<br/>第十六条 各项费用的调整<br/>乙方应当就物业服务费使用制定账目管理,并可按照实际支出合理调整物业服务费,但乙方须提前三十天以书面方式通知业主和物业使用人<br/>  第十七条 对业主和物业使用人违反物业管理方面的法律法规或《临时管理规约》的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取规劝、制止、 追究法律责任等措施。<br/>第三章 双方权利义务<br/>第十八条 甲方权利义务<br/>  <br/>1、审定乙方拟订的前期介入服务方案、小区物业服务方案;<br/>2、检查监督乙方服务的实施及合同的执行情况;<br/>3、审定乙方提出的前期介入服务工作计划、物业管理服务年度计划、财务预算及决算;<br/>  <br/>4、负责制定《临时管理规约》和提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》,并在房屋销售时公示《临时管理规约》;<br/>5、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求;保修责任内房屋、设施、设备维修养护和房屋建设遗留质量问题,按以下方式处理:<br/>(1)甲方负责返修;<br/>(2)委托乙方返修,支付全部费用;<br/>6、在合同生效之日起 1个月 内按物业管理有关规定的比例向乙方提供管理用房(产权属全体业主),由乙方无偿使用;<br/>7、在物业管理交接验收时,负责向乙方提供和移交物业管理相关资料:<br/>(1)规划图、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;<br/>(2)设施、设备安装、使用和维护保养技术资料;<br/>(3)物业质量保证文件和物业使用说明文件;<br/>(4)物业服务所必需的其他资料;<br/>8、支付前期物业前期介入服务费用;按照国家物业管理条例和地方法规规定交纳空置房的物业服务费并承担逾期未付的违约金。<br/>9、当业主和物业使用人拒绝按规定交纳物业服务费用时,协助乙方催收;<br/>10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题; <br/>1<br/>1、协助乙方做好物业服务工作和社区宣传教育、文化娱乐活动;<br/>1<br/>2、应将本合同在订立之日起十五日内,向物业所在地房地产行政主管部门备案,并按相关规定公示。<br/>第十九条 乙方权利义务<br/>1、按照本合同第二章的约定标准,提供高品质、专业化的服务;<br/>2、起草物业管理区域内共用部分的使用要求、注意事项和物业服务制度;<br/>3、雇佣、培训、解雇职员并对其工作进行管理。<br/>4、乙方办公场所、工作服,工具,器具,材料或其他为保证对甲方服务工作开展所必需设备材料的采买和管理。<br/>5、依照本合同和有关规定收取服务费用;<br/>6、可选聘专营公司承担本物业的专项服务业务,但不得将本物业的管理责任转让给<br/>第三方;<br/>7、适时聘请、撤换及付酬予律师、建筑师、会计师及其他专业顾问和合作单位。<br/>8、按本合同第十七条的约定,对业主和物业使用人违反《临时管理规约》的行为进行处理;  <br/>9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,乙方有权审核业主或使用人是否严格按照《中华人民共和国消防法》、《住宅室内装饰装修管理规定》、《重庆市消防条例》、《重庆市城市容貌管理条例》、《重庆市产外广告管理条例》以及物业服务公司按照有关法规、条例等制定的装修管理规定进行其所属产权范围内的装修工程,停车(场)库是否进行任何形式的改装、改造、修建构筑物.装饰和装修,并对违规行为进行制止。<br/>10、接受业主的监督,定期向业主大会,业主委员会报告物业服务合同履行情况和物业维修资金使用情况。<br/>1<br/>1、以物业公司名义投保,投保项目包括公众责任等险种,甲方应对其属下的产权范围内利益自行投保。<br/>1<br/>2、负责编制物业管理年度服务计划、资金使用计划及决算报告;<br/>1<br/>3、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施;<br/>1<br/>4、协助有关部门制止违法、违规的行为,维护物业管理区域公共秩序;<br/>1<br/>5、可适时设立以下服务项目(并可根据需要设立新的服务项目),合理收费:房屋租赁、代售;代办电话安装、宽带安装服务:室内清洁服务;室内工程维修;代养护花木;代车辆清洗、保险办理服务以及与甲方商议的其它服务内容。<br/>1<br/>6、乙方有权在不违背业主整体权益基础上制定、修改管理规则,并利用小区告示栏、网站、小区内部刊物(如有)等各种信息渠道予以公布,对各业主均有约束力。<br/>第四章 物业服务费用和其他费用<br/>第二十条 物业服务费构成如下;<br/>1、小区公共秩序维护费;<br/>2、小区公共区域清洁、保洁服务费(但所有政府另行征收的如垃圾处置费等费用均未包含其中)<br/>3、小区公共区域绿化养护、服务费:<br/>4、小区房屋共用部位维修(小修)及保养费;;<br/>5、小区共用设施设备日常运行、维护(小修)及保养费<br/>6、小区公共区域四害防治费用;<br/>7、乙方的办公管理费;<br/>8、乙方员工的薪酬、社会保险、福利、制服及相关器具<br/>9、乙方用于为业主服务的固定资产折旧费;<br/>10、乙方为小区公共区域所投保的公众责任险等保险费用<br/>1<br/>1、乙方用于上缴有关部门的各项零星费用:<br/>1<br/>2、乙方用于上缴有关部门管理费、税费;<br/>1<br/>3、乙方的合理利润;<br/>1<br/>4、乙方用于为业主公共利益服务<br/>  第二十一条 物业服务费<br/>1、本物业服务费,由乙方按以下收费标准收取:<br/>(1) 电梯高层物业费按建筑面积______元/平方米/月计收;<br/>(2) 商业用房物业服务费按建筑面积______元/平方米/月计收;<br/>(3) 停车(场)库物
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