监护人应该如何处置被监护人房产？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国《民法通则》第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。根据这一规定，监护人只有保护被监护人财产的权利，没有处分的权利。
另外，假如说监护人是把被监护人的房子卖掉来治疗被监护人的病，这也是为被监护人的利益出发的，依照本条法律规定也是允许的。但是，不得以给被监护人治病为借口，将被监护人的财产变卖后挪用或占为已有。如果病治好了，多余的钱，监护人是不能私自处理的，应当由监护人为被监护人妥善保管，等到监护人死后，按照遗产处理。

[律师回复] 我国《民法总则》明确规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。父母是未成年人的法定监护人，应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，非为被监护人的利益，如重大疾病需要治疗、出国留学等，不得处理被监护人的财产。
在两年前，我与丈夫刘某经你们调解离婚，10岁的儿子由刘某抚养，调解书中明确规定位于漓江花园小区的80㎡房产归儿子刘某佳个人所有，在离婚后也将房产过户到了儿子名下，但是在上个月我在某一房产中介公司看见出卖儿子房产的信息，经了解，刘某近两年嗜赌如命，为了还赌债而处分我儿子的房子，请问刘某作为监护人有权处理被监护人刘某佳的财产吗
对于这类问题，刘某作为你儿子的法定监护人，仅是孩子财产的代管人，而非财产的所有人，因此，刘某是不能任意处置你儿子房产的。

[律师回复] 您好，关于监护人有权利处置被监护人的财产吗这个问题，我的解答如下, 我国《民法通则》第十八条规定“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。”根据这一规定，监护人只有保护被监护人财产的权利，没有处分的权利。
另外，你说监护人是把被监护人的房子卖掉来治疗被监护人的病，这也是为被监护人的利益出发的，依照本条法律规定也是允许的。但是，不得以给被监护人治病为借口，将被监护人的财产变卖后挪用或占为已有。

[律师回复] 可以，但是处置要为了被监护人利益《民法通则》第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。　　监护人依法履行监护的权利，受法律保护。　　监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

[律师回复] 不可以。监护人对于这部分遗产只能代管，非为财产所有权人利益不得使用。
简单的说，如果孩子的父亲为了自己做生意动了这笔钱是不可以的；如果是为了孩子的学业等方面，为孩子的利益而使用是允许的。

[律师回复] 被监护人是成年精神残疾者，监护人是她母亲，监护人是有权处置其名下财产的；不过需要有前提就是为被监护人的利益，可以处置财产；我国《民法通则》明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。父母是未成年人的法定监护人，应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，非为被监护人的利益，如重大疾病需要治疗、出国留学等，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 被监护人是成年精神残疾者，监护人是她母亲，监护人是有权处置其名下财产的；不过需要有前提就是为被监护人的利益，可以处置财产；我国《民法通则》明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。父母是未成年人的法定监护人，应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，非为被监护人的利益，如重大疾病需要治疗、出国留学等，不得处理被监护人的财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 虽然我国《民法通则》及有关法律(如《未成年人保护法》等)确立了未成年人的监护及监护人资格撤销、变更制度，但在现实生活中，却屡屡出现的未成年人父母出卖、遗弃、虐待、暴力伤害未成年人，利用未成年人乞讨，甚至性侵未成年人等监护侵权行为。由于监护人资格撤销、变更制度在运行中存在的缺陷，导致法条理解混乱、管理部门职责不清，使得未成年人的权益得不到有效的保护，如南京饿死女童案，利用儿童盗窃案、出租儿童乞讨案等。在这些案件中，未成年人的父母都应当被剥夺监护权，却由于种种原因而难以实施，这给未成年人保护工作带来很大的挑战。鉴于此，2014年12月18日，由最高人民法院、最高人民检察院、公安部、民政部联合出台了《关于依法处理监护人侵害未成年人权益行为若干问题的意见》。该意见制定了设立未成年人救助保护机构、报告和处置、临时安置、人身安全保护裁定、申请撤销监护人资格、撤销监护人资格案件审理和判后安置等法律制度。
根据该意见，监护人资格被撤销后，未成年人有其他监护人的，应当有其他监护人承担监护职责。其他监护人应当采取措施避免未成年人继续受到侵害。没有其他监护人的，人民根据最有利于未成年人的原则，在民法通则第十六条第二款、第四款规定的人员和单位中指定监护人。指定个人担任监护人的，应当综合考虑其意愿、品行、身体状况、经济条件、与未成年人的生活情感联系以及有表达能力的未成年人的意愿等。没有合适人员和其他单位担任监护人的，人民应当指定民政部门担任监护人，由其所属儿童福利机构收留抚养。这从根本上保证了未成年人的父母的监护人资格被撤销后，导致未成年人没有监护人，出现监护真空的情况的发生。
根据《未成年人保护法》规定，父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益，经教育不改的，被撤销监护人资格后，依然应当继续承担抚养监护人的义务，向新指定的监护人支付抚养费。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(一)未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：
1、祖父母、外祖父母；
2、成年的兄、姐；
3、未成年人父母所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员或者民政部门。
(二)未成年人没有上述范围的近亲属或近亲属丧失监护能力的，有关单位或居委会、村委会可以从愿意承担监护责任的其他近亲属、朋友中指定监护人。当近亲属对于由谁担任监护人发生争议时，有关单位、组织可以进行调解并从他们中间指定监护人。
(三)法定监护人或指定监护人因故暂时无法行使监护权，可将监护职责部分或全部委托他人承担。受委托担任监护人的人为委托监护人。在此情形下，除有特别规定之外，被监护人致人损害的民事责任仍由法定监护人或指定监护人承担，但委托监护人对此确有过错的，应承担连带责任。

[律师回复] 您好，关于撤销父母监护权后孩子应该怎么安置这个问题，我的解答如下, 虽然我国《民法通则》及有关法律(如《未成年人保护法》等)确立了未成年人的监护及监护人资格撤销、变更制度，但在现实生活中，却屡屡出现的未成年人父母出卖、遗弃、虐待、暴力伤害未成年人，利用未成年人乞讨，甚至性侵未成年人等监护侵权行为。由于监护人资格撤销、变更制度在运行中存在的缺陷，导致法条理解混乱、管理部门职责不清，使得未成年人的权益得不到有效的保护，如南京饿死女童案，利用儿童盗窃案、出租儿童乞讨案等。在这些案件中，未成年人的父母都应当被剥夺监护权，却由于种种原因而难以实施，这给未成年人保护工作带来很大的挑战。鉴于此，2014年12月18日，由最高人民法院、最高人民检察院、公安部、民政部联合出台了《关于依法处理监护人侵害未成年人权益行为若干问题的意见》。该意见制定了设立未成年人救助保护机构、报告和处置、临时安置、人身安全保护裁定、申请撤销监护人资格、撤销监护人资格案件审理和判后安置等法律制度。
根据该意见，监护人资格被撤销后，未成年人有其他监护人的，应当有其他监护人承担监护职责。其他监护人应当采取措施避免未成年人继续受到侵害。没有其他监护人的，人民根据最有利于未成年人的原则，在民法通则第十六条第二款、第四款规定的人员和单位中指定监护人。指定个人担任监护人的，应当综合考虑其意愿、品行、身体状况、经济条件、与未成年人的生活情感联系以及有表达能力的未成年人的意愿等。没有合适人员和其他单位担任监护人的，人民应当指定民政部门担任监护人，由其所属儿童福利机构收留抚养。这从根本上保证了未成年人的父母的监护人资格被撤销后，导致未成年人没有监护人，出现监护真空的情况的发生。
根据《未成年人保护法》规定，父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害被监护的未成年人的合法权益，经教育不改的，被撤销监护人资格后，依然应当继续承担抚养监护人的义务，向新指定的监护人支付抚养费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
房产证可以写未成年人的名字，但监护人不能轻易买卖。如要卖，则需取得为了未成年人的利益的证明。
【法律依据】
中华人民共和国民法总则
第三十四条?监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】房产证可以写未成年人的名字，但监护人不能轻易买卖。如要卖，则需取得为了未成年人的利益的证明。【法律依据】中华人民共和国民法总则第三十四条?监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】房产证可以写未成年人的名字，但监护人不能轻易买卖。如要卖，则需取得为了未成年人的利益的证明。【法律依据】中华人民共和国民法总则第三十四条?监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

[律师回复] 监护人尽到了监护责任可以减轻责任。因为监护人承担责任采取的是无过错原则的归责原则，也就是说不问监护人是否有过错都要承担责任。

[律师回复] 民法上规定，限制行为能力人和无民事行为能力人，有监护人。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 不能。未成年人的父母是未成年人的监护人。父母对未成年孩子的监护是基于父母子女关系而产生的，除非因死亡、或父母子女关系的依法终止、或监护权被依法剥夺外，任何人不得加以剥夺和限制。
无论离婚与否，父母双方都对孩子有监护权，并承担监护人义务。非因法定事由限制或剥夺，父母任何一方都享有孩子的监护权。
根据法律的规定，父母作为孩子的法定监护人是没有权利放弃自己对孩子的监护权的。

[律师回复] 监护资格是民法理论上的概念，我国法律上没有这种规定。监护资格包括了监护能力，但不限于此。监护资格即确定监护人是否能够胜任被监护人的监护人工作的重要问题。对于监护资格，外国法律多数有所规定，特别是规定了不能成为监护人的情形但规定不尽相同。选择监护人的条件，一般有监护人品德，与被监护人关系，个人能力等等。不能成为监护人的消极条件包括： 1、未成年人； 2、无民事行为能力人、限制民事行为能力人； 3、破产的人（外国法律有个人破产制度） 4、可能对被监护人人身或其他利益造成危害的人； 5、正在被刑事处罚者，曾经被免去法定代理人资格的人 6、其他不利于保护被监护人利益的人

[律师回复] 监护资格是民法理论上的概念，我国法律上没有这种规定。监护资格包括了监护能力，但不限于此。监护资格即确定监护人是否能够胜任被监护人的监护人工作的重要问题。对于监护资格，外国法律多数有所规定，特别是规定了不能成为监护人的情形但规定不尽相同。选择监护人的条件，一般有监护人品德，与被监护人关系，个人能力等等。不能成为监护人的消极条件包括： 1、未成年人； 2、无民事行为能力人、限制民事行为能力人； 3、破产的人（外国法律有个人破产制度） 4、可能对被监护人人身或其他利益造成危害的人； 5、正在被刑事处罚者，曾经被免去法定代理人资格的人 6、其他不利于保护被监护人利益的人

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】房产证可以写未成年人的名字，但监护人不能轻易买卖。如要卖，则需取得为了未成年人的利益的证明。【法律依据】中华人民共和国民法总则第三十四条?监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 监护是为无民事行为能力人和限制民事行为能力人设立的，所以当被监护人已经具备了完全民事行为能力时，监护关系即应解除。监护关系的解除原因如下：(一)、未成年人已达成年的法律事实或监护人、被监护人死亡的法律事实，自动解除他们之间的监护关系，无须进行某种解除监护关系的法律形式。但是对于解除原为精神病患者的监护关系，则应通过民事诉讼特别程序，方可撤消其监护；（二）、监护人丧失监护能力的、监护人不认真履行监护职责的，或者侵害被监护人人身及合法权益的，则应由其他有监护资格的人或单位提起变更监护人的诉讼程序，撤消原监护人，重新指定监护人