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买房子刷卡要手续费吗？
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2024-09-01
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王淳律师
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专家导读
买房子刷卡不需要手续费，对于POS刷卡消费的行为，是由开发商来支付相关费用的，具体的情况可以由双方协商来进行认定，一般情况下是不存在收手续费的情况的，有异议的可以起诉至少法院来处理。
一、 买房子刷卡要手续费吗?
买房子刷卡不需要手续费，银联卡刷卡消费不分本地、异地是不收手续费的，另外根据银联的规定，银行卡刷卡的结算手续费全部由商户承担。不同行业收费标准有所不同。费率标准从0.5%到4%不等。一般来说，餐饮业刷卡手续费率为2%，零售业的刷卡手续费率在0.8%，超市是0.5%。商店接受客户刷卡后，需支付百分之二至三的手续费给银行和信用卡中心。
二、房产交易注意事项
1、合同要正规
自行交易的二手房，可以从北京市房地产交易管理网上下二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。
2、必须所有产权人到场签字
根据相关规定，签署二手房买卖合同，需要注意房本登记上是个人所有还是夫妻双方所有，如果有共有人不同意的买卖合同则是无效的。
签合同之前做一次产权调查，签约时要所有产权人全部到场签字，并核实所有人的身份证件。如果有产权所有人不能来签约，则需要求此人出具书面的授权委托。
3、确保基本信息真实有效
签字之前确定房产证、身份证、签署合同人要统一。基本信息以产权证上注明的为准，包括地址、门牌号、面积、户型等等，一定要严格填写。
4、签合同时需要重点关注
签署合同时需要核对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费谁来承担等做出详细的规定，简单说就是一切和钱有关的环节，都应该写入合同。
二手房还要注意确定交房的时间和条件，物业费、水费、燃气费、电费等生活费用要提前写入合同，如果有拖欠要写清楚何时交清，如果发生纠纷算谁的责任等。
5、明确违约责任
为了保障自身利益，必须明确违约责任。每项主要义务都要有一一对应的违约责任，最好直接定下具体数额的违约金。
6、注意合同中有无霸王条款
合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。
7、保留所有证据
买套二手房过程漫长又复杂，即便白纸黑字地签了合同，但只要没有过户，房东都有可能毁约。建议一开始就保留所有相关证据，一旦发生纠纷，也有助于维护自身权益。
买房子时支付的相关程序和要求，是需要根据个人实际而定的，部分人员在购买房产是以现金支付也是可以的，但刷卡也是普遍的支付方式，具体情况下需要由双方当事人在认定有关事项后，根据规定的程序来支付和处理。
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买房子刷卡要手续费吗,房产交易注意事项
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房子刷卡要手续费吗,房产交易注意事项进行了解答，希望能解答您的问题。
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银行卡被盗刷后，更改密码可以阻止盗刷行为继续吗？银行卡被盗刷后
[律师回复] 最好把银行密码和手机验证号码都修改下。修改密码方法如下：通过网银改密流程：
1、进入中国银行官方网站，点击个人网上银行登录按钮进入网上银行登录界面。
2、在个人网上银行登录界面中点击登录密码右边的”忘记密码“链接，进入重置密码界面。
3、在重置密码界面中输入你的卡号信息，输入完毕后，单击确认按钮提交。
4、点击”获取手机验证码“按钮，获取验证码，输入获取的验证码，点击下一步按钮。
5、重新输入新的密码，点击确认按钮。
6、提示重置密码成功就可用新密码登录取款了。ATM机更改密码流程：
1.将卡插入ATM机里，输入密码，登录。
2.选择“修改密码”。
3.根据机器提示，输入一遍原始密码。
4.然后提示输入两遍新的密码，确认后即可。
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刷单平台我刷了一单1000的不给返款了还让继续刷两单一个是1800的一个不知道多少的，刷完这三单才给返款，到时候返不返谁知道是真的假的，那单不是小数目，我怎么要求返款都不给反
[律师回复] 刷单行为违法
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买房子手续费包含哪些？
买房子手续费包含：测绘费:按各区的具体情况定;评估费:100万元内0.5%;100万元外0.3%;交易费:一般情况是,新商品住房,3元/平方;二手住房,6元/平方;非住房,10元/平方;工本费:住房,登记费80元,非住房,登记费550元;抵押登记费:住房,120元;非住房550元。
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有人让我刷单，然后一开始刷的是100块的，有五块钱佣金，后面又连续说要刷三单一共10件，我说我没有那么多钱，他说可以一件一件的刷，然后我又刷了一件400块钱的，然后他又说要刷了10件才可以一次性转给我，结果我又刷了，连续被骗了4100以后他还要我再来一单
[律师回复] 您好！很高兴为您服务，建议您及时报警处理，如果对方的诈骗行为成立，那就是违法行为，都可以向公安机关报案，那还要看你的证据能不能证明对方已经构成诈骗，能不能达到公安机关的立案要求。按照司法解释，诈骗罪的立案标准是3000元至10000元以上。如需法律帮助，建议到律所与律师面谈咨询。
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快速解决“涉外专长”问题
加入公会，严格按手续帮忙刷单是否违法？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 刷单犯法，平台上也一直在明令禁止这种行为，并且对于此种行为给予了明确的处罚规定的。
一般情况下,刷单行为可能触犯的罪名主要包括:
1.损害商业信誉、商品声誉罪。网店经营者雇用刷客对同行商家进行恶评刷单,损害他人商业信誉、商品声誉,造成的经济损失达到一定标准或者有其他严重情节的,可能构成刑法第221条规定的损害商业信誉、商品声誉罪。
2.破坏生产经营罪。根据刑法第276条规定,破坏生产经营罪是指由于泄愤报复或者其他个人目的,毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的行为。网店经营者为了打击他人网店正常经营,雇用刷单人对其他网店进行恶意好评刷单,进而导致他人网店被监管部门认定为虚假交易受到处罚的,实际上就是破坏他人生产经营的行为。
3.虚假广告罪。根据刑法第222条规定,广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传,情节严重的,构成虚假广告罪。网店经营者雇用刷单人对自己经营的商品进行好评刷单时,刷单人的评价难免会涉及商品性能、质量、售后服务等,这种好评刷单对消费者来说,实际上是一种广告宣传。如果刷单人对商品进行虚假评价,情节严重的,就可能构成虚假广告罪。
4.敲诈勒索罪。不少刷单人以举报商家刷单相要挟敲诈钱财,商家惧怕被封店,大多不敢通过电商平台解决,只能私下接洽刷单人同意其不法要求。此外,职业刷单组织达到一定规模、具有相当的操作话语权时,会对网店以给予恶评相威胁,勒索钱财。这种以非法占有为目的,对网店经营者使用威胁或要挟的方法,强行索要财物并达到相应的标准,或者多次实施敲诈勒索的,即可成立敲诈勒索罪。
5.诈骗罪。专门为了刷单恶意注册账号的人,或者原系正常经营或运营的商户、个人,后来沦为长期恶意刷单的人,如果其刷单行为达到诈骗罪所要求的数额标准,且行为人主观上系出于非法占有之目的,可以诈骗罪追究刑事责任。不过,对于善意注册平台账号者而言,其在长期的正常经营或者运营过程中偶尔实施的刷单行为,实际上是一种违约行为,不能作为犯罪处理。
《反不正当竞争法》第八条
经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
《反不正当竞争法》第二十条
经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。经营者违反本法第八条规定，属于发布虚假广告的，依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。
一般情况下,刷单行为可能触犯的罪名主要包括:
1.损害商业信誉、商品声誉罪。网店经营者雇用刷客对同行商家进行恶评刷单,损害他人商业信誉、商品声誉,造成的经济损失达到一定标准或者有其他严重情节的,可能构成刑法第221条规定的损害商业信誉、商品声誉罪。
2.破坏生产经营罪。根据刑法第276条规定,破坏生产经营罪是指由于泄愤报复或者其他个人目的,毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的行为。网店经营者为了打击他人网店正常经营,雇用刷单人对其他网店进行恶意好评刷单,进而导致他人网店被监管部门认定为虚假交易受到处罚的,实际上就是破坏他人生产经营的行为。
3.虚假广告罪。根据刑法第222条规定,广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传,情节严重的,构成虚假广告罪。网店经营者雇用刷单人对自己经营的商品进行好评刷单时,刷单人的评价难免会涉及商品性能、质量、售后服务等,这种好评刷单对消费者来说,实际上是一种广告宣传。如果刷单人对商品进行虚假评价,情节严重的,就可能构成虚假广告罪。
4.敲诈勒索罪。不少刷单人以举报商家刷单相要挟敲诈钱财,商家惧怕被封店,大多不敢通过电商平台解决,只能私下接洽刷单人同意其不法要求。此外,职业刷单组织达到一定规模、具有相当的操作话语权时,会对网店以给予恶评相威胁,勒索钱财。这种以非法占有为目的,对网店经营者使用威胁或要挟的方法,强行索要财物并达到相应的标准,或者多次实施敲诈勒索的,即可成立敲诈勒索罪。
5.诈骗罪。专门为了刷单恶意注册账号的人,或者原系正常经营或运营的商户、个人,后来沦为长期恶意刷单的人,如果其刷单行为达到诈骗罪所要求的数额标准,且行为人主观上系出于非法占有之目的,可以诈骗罪追究刑事责任。不过,对于善意注册平台账号者而言,其在长期的正常经营或者运营过程中偶尔实施的刷单行为,实际上是一种违约行为,不能作为犯罪处理。
《反不正当竞争法》第八条
经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
《反不正当竞争法》第二十条
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买房子贷款要手续费吗？
房产的问题大家肯定很关心，现在各地的房价都非常的高，一次性付全款买房子基本上是不可能的。所以很多人都是想着贷款买房子。贷款买房子肯定是要去银行办理相关的手续的。贷款买房子手续费是肯定需要缴纳的，手续费包括测绘费评估费交易费工本费抵押登记费等，并且还要缴纳相应的税务。
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合同到期不续签,医保卡钱刷完,能领失业金吗
[律师回复] 主动不续签没失业金。满足以下条件可以领取失业金：根据《社会保险法》第四十五条之规定，失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。根据《失业保险金申领发放办法》第四条：失业人员符合《失业保险条例》第十四条规定条件的，可以申请领取失业保险金，享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业的是指下列人员：
(一)终止劳动合同的；
(二)被用人单位解除劳动合同的；
(三)被用人单位开除、除名和辞退的；
(四)根据《中华人民共和国劳动法》第三十二条第二、三项与用人单位解除劳动合同的；
(五)法律、行政法规另有规定的。
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。根据《失业保险金申领发放办法》第四条：失业人员符合《失业保险条例》第十四条规定条件的，可以申请领取失业保险金，享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业的是指下列人员：
(一)终止劳动合同的；
(二)被用人单位解除劳动合同的；
(三)被用人单位开除、除名和辞退的；
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我最近做网络刷单兼职，他让我做四笔连续订单，做完4个订单才能结算，我做了三个订单，金额越来越大，我想着越来越不对劲了
[律师回复] 您好，网络刷单是违法行为，涉及金额过大可能受到行政处罚！您有可能是遇到了诈骗，建议现在开始收集证据，停止刷单，不要越陷越深。您是否与对方沟通过结算的问题呢？是否有财产损失？建议您来电与我详谈，我可以帮助您。
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商家恶意刷手续费判多久？
恶意刷手续费构成诈骗罪，法院判刑会根据具体诈骗情节和恶意刷手续费的数额，可以判处三年以下徒刑或者三年到十年。现在有些不法商户通过恶意刷卡，骗取手续费，这种是诈骗的手段之一。如果刷手续费数额五千，就构成入刑条件。
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信用卡刷完一半又刷了10000, 还可以刷吗
[律师回复] 1、如果要从网上交易的话，除了要有信用卡卡号之外，还要知道卡背面的C和查询密码。另外，还需要有申请人手机，因为要接收银行发来的短信验证码。就从你提供的信息来看对方想盗刷你的卡可能还有些困难。
2、《刑法》
第一百九十六条，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法
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《商标法》规定：许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。
《商标法》规定：许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。
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非法套现怎么判刑，要依据套现的金额而定，如果套现金额造成金融机构经济损失10万元以上的，需要追究刑事责任。
根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条：
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