店面合同到期不续签有补偿吗？

[律师回复] 【法律意见】 在家做外卖办理营业执照要正规的餐饮服务都需要门店卫生证的。需提供符合国家法律法规要求的经营许可证照，包括但不限于营业执照、餐饮服务许可证或食品流通许可证等。 第一 申请营业执照登记时须提交的文件、证件 1、 居民身份证(复印件); 2、 职业证明(退、离休证明，退职证明，下岗职工证明〈复印件〉，失业人员出具社区管委会证明); 3、 生产经营场所使用证明(属公有产权的出具产权单位证明，私有房产出具私有产权证〈复印件〉，出租的出具双方租赁协议书及出租产权证〈复印件〉); 4、 个人合伙经营的，出具合伙协议书; 5、 有关技术行业证件： 6、 主要行业前置审批证件： 第二 具体营业执照办理步骤流程如下： 1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件； 办理资料： （1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明； （2）个体工商户名称预先登记申请书； （3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。 办理时限：1个工作日 办理费用：30元 办理地点：当地工商局 第三你需要拿着身份证和房产证以及照片，去工商局办理。 第四办理之后，再拿营业执照去办餐饮服务许可证，然后就可以以经营了。 第五商户入驻需线上提交资料，可以从“外卖平台”中找到“商户入驻”；或者搜索“外卖”，点击“商户入驻”。

[律师回复] 办理营业执照所需材料如下：<br/>1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；<br/>2、全体股东签署的公司章程；<br/>3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；<br/>4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；<br/>5、指定代表或委托代理人证明；<br/>6、代理人身份证及其复印件；<br/>7、住所使用证明。注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：<br/>（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；<br/>（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；<br/>（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。【后续事项】注：领取营业执照后，并不能马上开业，还必须办理以下事项：<br/>1、刻章等事项公司章：凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；至此，一个公司注册完成。<br/>2、办理银行基本户公司注册完成后，需要办理银行基本户开户。基本户是公司资金往来的主要账户,经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取都可以通过这个账户来办理。每个公司只能开一个基本户。<br/>3、记账报税完成公司注册后，需先办理税务报到，报到时需提供一名会计的信息(包括姓名、身份证号、联系电话)。公司成立后一个月起，需要会计每月记账并向税务机关申报纳税。企业准备好资料到专管所报到后，税务局将核定企业缴纳税金的种类、税率、申报税金的时间，及企业的税务专管员。企业日后将根据税务部门核定的税金进行申报与缴纳。<br/>4、缴纳社保公司注册完成后，需要在30天内到所在区域管辖的社保局开设公司社保账户，办理《社保登记证》及CA证书，并和社保、银行签订三方协议。之后，社保的相关费用会在缴纳社保时自动从银行基本户里扣除。<br/>5、申请税控及发票如果企业要开发票，需要申办税控器，参加税控使用培训，核定申请发票。完成申请后，企业就可以自行开具发票了。<br/>6、企业年报根据《企业信息公示暂行条例》规定，每年1月1日至6月30日，企业应当报送上一年度年度报告，内容包括公司基本情况简介、主要财务数据和指标、股本变动及股东情况等等。注：每年需要做年报的企业是：营业执照上，注册时间为前一年12月31日前的大陆企业。工商行政规定，未按规定期限公示年度报告的企业，工商机关会将其载入经营异常名录，并处罚款。超过三年未年报的企业，将会纳入严重违法企业“黑名单”。纳入异常名录后，企业将无法变更、注销、转股，对外合作时，社会公众可随时查看到该公司的异常情况。同时对法人、高管进行行政限制。

[律师回复] 甲方:(以下简称甲方)<br/>乙方:(以下简称乙方)<br/>一、 原甲乙双方于 2012年 10月 26日签订的门面房屋租赁 合同中第八条,乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商,继 续租赁给乙方经营两年。即从 2014年 11月 26日至 2016年 11月 15日止。<br/>二、全年租金伍万肆仟元整(￥ 54000.00元) ,甲方除收取 房租外,其它税费由乙方负责缴纳。<br/>三、租金支付方式:乙方必须提前预付半年的房租。 2014年 11月 16日至 2015年 5月 15日,乙方交付房租贰万柒仟元 (￥ 27000.00元) 给甲方, 甲方出据收据; 2015年 5月 16日至 2015年 11月 15日乙方交付贰万柒仟元(￥ 27000.00元)给甲 方,甲方出据收据,以此类推。<br/>四、原 2012年 10月 26日签订的“房屋租赁合同”条款中 2条、 3条、 4条作废外,其余条款继续有效。希望双方共同遵 守,按合同条款承担责任。<br/>五、此续签合同,一式两份,甲乙双方各持一份。甲乙双 方签姓名(右手母指印)之日起有效。<br/>甲方:乙方:<br/>2014年 11月 10日

[律师回复] 《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：<br/>（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；<br/>（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；<br/>（三）租金和押金数额、支付方式；<br/>（四）租赁用途和房屋使用要求；<br/>（五）房屋和室内设施的安全性能；<br/>（六）租赁期限；<br/>（七）房屋维修责任；<br/>（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；<br/>（九）争议解决办法和违约责任；<br/>（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

[律师回复] 你好，请问你做了几年分期付款，如果三年或者三年以上，你第二年可以不在那里上保险，最后一年去4店上保险就可以把押金用了，一般不给退，他们也是为了能在那里继续上保险！