购房上户口资料需要哪些?

最新修订 | 2024-08-02
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专家导读 购房上户口资料需要房产证、身份证、户口本和婚姻关系证明等材料,现在很多城市都支持外来人员购房落户,买到商品房,拿到产权证后,就可以办相关手续。带上材料去购房所在地派出所开准迁证明。如果委托他人代办,需要通过公证出具一份授权委托书。
购房上户口资料需要哪些?

一、购房上户口资料需要哪些?

1、申请入户的书面报告;

2、房屋产权证他项权证或收件收据;

3、购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)

4、劳动部门出具的失业证(指非农业户口)

5、其他相关证明材料。

购房者持以上的有关证明材料到派出所申请,凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》,回原户口所在地派出所办理户口迁出手续。凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

二、常见的落户方式有哪些?

1、积分落户

积分落户的准确表示应为“持有居住证的人积分入户“,是指科学地设置和确定积分指标体系,量化持有居住证人申请积分入户条件的指标,并对每个指标分配一定的分数,根据该指数的总分确定申请人的入户资格。

2、人才引进

从广义上讲,人才引进包括传统本科学位人才、研究生人才、应届毕业生、高级职称、留学生、博士后、新聘公务员和机构工作人员、以及外省人员具有本市高校全日制专科(包括高职学校)学历学生等等都可以落户,经栏目调整后,公安局网站将其归类为“从其他省市引进人才(落户)”。

3、投资落户

投资落户,包括配偶、父母、子女等。细分也可分为外省市人员由婚姻投靠到本市非农业人口落户、其他省市人员由婚姻到本市农业人口落户、其他省市离婚(丧偶)人员再婚到本市户籍登记人员、残疾夫妻投资落户、退休投资配偶落户、子女投靠父母落户、投子女落户等多种情况。

综上所述,买房后如果要上当地户口,当事人要准备好相关材料,去开具准迁证明,购房上户口需要的材料通常有房产证、身份证和户口本等。如果将配偶和子女的户口一并迁移,还应当提供随迁方的身份证户口本。上户口需要的材料,根据落户方式不同有所差异。

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新生婴儿出生后一个月以内,应由父、母或其他监护人凭入户申请书、相应的出生证明(如:出生医学证明)、婴儿父或母的居民户口簿和居民身份证等原件及复印件,到新生儿父或母常住户口所在地户口登记机关派出所申报出生登记。户口登记机关应裁切出生医学证明副页作为出生登记的原始凭证。
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自己在一家建筑公司上班,从事的内容是采购工作,现在公司要采购了,想问问砂石料采购合同
[律师回复] 2
三、

供应日期、交货的方式及地点:

(一)
、本工程砂石料供货时期为


需方根据工程进度提前
1
天下达采购计划,
供方按需方的要求,
采取一切可
行的方式,
将砂石料送达需方指定地点。
搅拌场堆场石子备料满足备料要求
,
以满足需方施工需要。严禁以调价为由,延误砂、石料供应。

四、验收标准、方法:

砂石料进场前由施工现场监理、需方材料员及试验员验收质量,需方试
验部门随机抽样,试验合格后方可用于工程。凡经现场需方项目部或监理认
定为不合格的,供方须无条件退货,由此而发生的一切费用及相关损失均由
供方承担。

五、计量方式:
本合同选定下列计量方式作为结算数量。

(一)过磅计量:
以需方地磅称重结果为准(毛重
-
皮重
=
净重)

(二)按体积计量:
以实际测量车厢体积
+
堆高体积计算,如双方意见分
歧则以过磅为准。

六、货款结算方式:


(一)对账:
每月

日双方材料部及财务人员将上月发生金额核对,双方
确认签核,合同单价包含
17%
增值税。

(二)付款:

需方可根据实际情况预付货款给供方,具体预付金额双
方协商;每月支付一次,按已对账经需方确认金额的
70 %
(暂不计损耗系
数)进行付款(扣除预付款)
,余款在工程完工后
3
个月内付清。

(三)需方应按合同约定时间和金额支付货款,若因业主不能及时拔款的
原因延误,则付款时间顺延。


3
(四)
、供方在每次结算时需提供
17%
的增值税专用发票。

七、履约保证及违约责任:

(一)供方须无条件满足需方施工进度要求,并指派

为施工现场
供料负责人,联系电话:

,如因供货不及时耽误工程进度,需方
有权按当时市场价另行采购,采购费用由供方承担,需方在当月结算时有权
将此费用扣除,并视为已给付砂石款。如供方两次以上供货不及时造成需方
停工待料,需方有权随时解除本合同,并扣除履约保证金。

(二)供方承诺在签订本合同时所约定的价格已充分考虑到市场风险,
调价方式愿意按照下述第八条之约定执行,
供货期间将不提出超出本合同之
外的调价要求,否则即视为违约。

八、本合同结算单价的约定选择以下:


砂石价格一次包干到供料结束,如市场价格波动过大(超过
5

/3


供方需提前
15
天告知需方,双方协商书面确认,同时确保石料供应。

九、职业健康安全与环保:

供方在供货过程中,
必须遵守需方施工现场的职业健康安全与环保管理
规定,如供方违反需方管理规定发生的一切事故(包括对需方人员及第三者
的伤害、环境污染等)均由供方承担一切法律责任及经济赔偿责任。

十、处理合同纠纷的方法:

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决,也可以由当地工商行
政管理部门调解;协商或调解不成的,提交仲裁委员会仲裁,仲裁不成的,
依法向合同签订地人民法院起诉。

十一、
本合同一式


下面是砂石料采购合同的模板
份,需方执二份,供方执一份。本合同自双方代表
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我在一家工地工作,平时都是帮忙打打杂记记账什么的,因为我有点文化,所以很多时候买材料都是叫我去跟对方谈。这一次我们承包到了一个新的项目,又叫了我去,我想问问购买材料违约金合同范本是怎样的?
[律师回复] 合同编号:________
甲方(需方):
乙方(供方):
签订地点:
甲方因承担____公路工程施工任务,现向乙方购买一定数量、质量符合甲方施工工程设计文件及施工技术规范要求的____材料,为明确双方的权利、责任和义务,经甲乙双方共同协商,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,签订本合同,双方共同遵守。具体合同条款如下:
一、材料产地:____。
二、材料名称及规格
三、数量
风险提示:标的物信息
买卖合同中应根据标的物的类型,在合同中将其特定化。防止因产品约定不清,而产生纠纷。
数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得含糊。
1、甲方向乙方购买的各种规格名称材料数量分别为:
各种规格名称材料最终数量以甲方所承担工程的实际需求量(包括甲方工程变更增、减数量)为准。
2、甲方因设计变更,需要增加或减少订货数量,须提前____天书面通知乙方。
3、若乙方超出上述总数量或当月数量向甲方供应材料,甲方有权单方面决定收购或不予收购,由此造成的一切损失由乙方自行负责。
四、材料价格
1、____规格的____材料到场(甲方收料场地)单价为:¥____(大写:____)。其中出厂价(含装车费)为:¥____;运费(含卸货费):¥____。除此之外,甲方不再承担其它任何费用。
2、____规格的____材料到场(甲方收料场地)单价为:¥____(大写:____)。其中出厂价(含装车费)为:¥____;运费(含卸货费):¥____。除此之外,甲方不再承担其它任何费用。
以上单价中包含原材料费、加工费、矿产资源税(费)、江河管理税(费)、营业税、便道便桥费、过路过桥费、装卸费、运输费、安全费、管理费、利润、税金、损耗和其它损失费用及风险费用等。
五、质量要求
乙方所供材料应符合甲方所承担的____工程设计文件及相应施工技术规范的要求。其主要质量技术指标如下:
1、
2、
六、质量检测方式
甲方随时或定期派质检人员对进场材料进行质量检测,经检测不合格的材料,甲方工作人员有权拒绝收货并责令清运出场,由此造成的经济损失由乙方承担。如甲乙双方因检验结果发生争议,由甲方驻地监理部门最终检验确认。
七、交货时间、地点及收货计量方式
风险提示:履行期限、地点和方式
履行期限、地点和方式要明确,履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担,而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施,产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。
如:有的合同对履行期限作出模糊约定,如“一个月内履行完毕”,但从何时起算一个月没有约定,这就容易使双方产生歧义,都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化,约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。
1、供贷期限:____。各种规格名称材料分月供应量为:
2、交货地点:____。
风险提示: 交货地点
对于“交货地点”应当明确约定,因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题。一一般情况下,标的物的所有权自交付时转移,风险承担随之转移。如:在合同中约定交货地点为卖方的仓库,则意味着该货物一旦出库,其毁损、灭失的风险则转移到买方处,因此,在签订合同时,对于交货地点的选择上,应慎重对待。
3、乙方在组织材料的生产过程中,应将生产的合格材料及时转运至甲方收料地点或安全处,防止遭受洪水等自然灾害损失。生产及运输过程中造成的一切损失由乙方自行负责。
4、收货计量方式
双方确认数量后,应立即填写签认收料单作为结算货款的凭据。收料单必须由双方专门指定的人员填写签认。其它人员填写签认的收料单及涂改无效。
八、货款结算与支付方式
风险提示:价款支付
在实务中,有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额,对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。
另外,需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件,尽量要简单、明确易实施,避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任,有效督促或威慑合同付款方。
乙方每月凭甲方指定人员填写签认的有效收料单到甲方材料管理部门结算上月21日至当月20日货款,并提供已结算货款总额的正式有效的税务发票。当月结算货款在____支付____%,余款在合同全部履行完毕后____月内付清。所有货款均通过转账或汇付至乙方银行账户。
九、违约责任
按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
十、合同争议的处理
合同发生了争议,首先协商解决;若协商不成,则向甲方注册所在地人民法院诉讼解决。
风险提示:争议解决方式
合同双方一旦发生争议,协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式,则需要当事人双方约定,如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会,否则就会因约定不明而致约定条款无效。
当然双方也可以约定管辖的法院,而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一,而不能随意选择,否则该条款无效。

一、合同的组成部分
乙方单位营业执照(复印件)、组织机构代码证(复印件)、法人代表授权书、法人代表(或委托代理人)本人身份证(复印件)是本合同的组成部分。

二、合同份数、生效及终止
本合同一式五份,甲方执三份、乙方执两份,经双方签字盖章(多页合同甲乙双方应同时加盖骑缝章)后生效。甲方工程结束,并结算付清全部货款后本合同自行终止。
风险提示:证据保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件,交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料,一旦发生纠纷,这些证据都将有可能成为有力的事实证据。

三、双方约定的其它事项:
甲  方:
单位名称(盖章):
地  址:
甲方代表人(签字):
开户单位:
开户银行:
开户账号:
电  话:
日  期:
乙  方
单位名称(盖章):
地  址:
乙方代表人(签字):
开户单位:
开户银行:
开户账号:
电  话:
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甲乙双方本着共同发展,诚实守信,互惠互利的原则,为了明确甲乙双方的责任和义务,经甲乙双方共同协商,达成协议如下:
一、 双方责任
甲方责任:
1、甲方所供饮料产品,必须符合产品质量标准,如出现产品质量问题,或者达不到标准,乙方无条件退货或换货。
2、甲方需按乙方所需产品规格、数量及时送货,不得以任何借口拒绝或推迟送货时间。
3、、在本合作协议书有效期内内,如甲方调整产品价格,,应及时通知乙方,经双方方协商按市场价格定价,在在同等条件下以优先、优质质、优惠的原则。
4、按按照甲方的实际情况,配送送赠品。配送赠品以送货单单为准。
5、甲方负责送送货到乙方指定的地点,由由甲方承担运输费用。 乙乙方责任:
1、乙方每月月必须提供准确、真实的销销售情况,并及时向甲方业业务反应。
2、按照双方方协商的结算方式在合同期期内结算货款。
3、乙方方购进的产品如果销售不畅畅,随时可调换别的产品或或原价办理退货。
二、优优惠赠送以双方议定的价格格、规格为准,乙方每个品品种一次性购进100件,,甲方赠送同一品种1件。。
三、合同期限
本协议议有效期限20 14 年年1月1日至2016 年年12 月31日止,协议议期满壹个月内,甲乙双方方协商是否续约,本合同期期内,甲乙双方有特殊情况况不能履约,须提前壹周以以书面形式通知对方,并承承担相应的法律责任及经济济损失。
四、违约责任
未经甲乙双方同意,任何何一方无权中途终止协议,,如有违约,履约方有权向向违约方索赔损失。
五、、其他
本协议未尽事项,,甲乙双方另行协商,本协协议壹式两份,经双方代表表签字生效,甲乙双方各执执壹份。
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二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理
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