夫妻双方在北京离婚怎么分房子？

[律师回复] 如果京外一方属于干部身份，在京一方在市属委、办、局、总公司(集团)工作。符合下列条件之一，可以申请解决夫妻分居： 　　 　　
1、在京一方获得硕士及以上学位或中级及以上专业技术职务的干部； 　　 　　
2、夫妻双方都是国家高等院校本科毕业生，在京一方工作满三年的干部； 　　 　　
3、京外一方具有中级及以上专业技术职务，且系北京急需的专业技术干部。 　　 　　
具备上述条件之一，并经区、县、局(总公司)人事部门考核同意，报市人力社保局审批。 　 　　
如果京外一方为在职工人，京内一方具有本市常住户口且不在单位工作的居民(申请人)，其配偶为外地在职工人，且属于以下情况之一者，可申请办理配偶调京工作： 　　 　　
1、申请人患病生活不能自理(是指申请人因伤、病经市劳动鉴定委员会鉴定确认部分以上护理依赖者)；
2、申请人及子女在京，配偶在35岁以上或分居10年以上； 　　 　　
3、申请人或配偶的父母在京，配偶在35岁以上或分居10年以上；
4、申请人为女方，配偶在津沪，分居5年以上；

[律师回复] 外省市农业户口或非农业户口的无业人员夫妻投靠进京入非农业户的条件：
1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；
3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；
4.被投靠人系本市非农业户口。　

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
夫妻之间发生机动车所有人变更，需夫妻双方带着各自的身份证（持外地身份证的还需带办理一年有效期的暂住证）、结婚证（夫妻户口如在一起的，携带户口簿即可，不需带结婚证）、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到即将成为车主的一方身份证（暂住证）所辖的车管分所办理变更业务。
申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
1、现机动车所人的身份证明；（如果所有人是单位的，需要企业代码证和公章）
2、机动车所有权转移的证明、凭证；
3、机动车登记证书；
4、机动车行驶证。
开着车、带以上手续到车辆管理所办理车辆过户。
一般现场就能办理。

[律师回复] 住房公积金办理条件、有偿还贷款本息的能力;2；4需要夫妻双方到场，到银行填写贷款申请、信用良好：
1.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告，贷款人履行还款责任。住房公积金贷款所需材料.借款人有稳定的经济收入，签订相关合同.贷款人准备相关资料.借款人及其配偶的户口簿.审核过后;6；3；2;
4.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人购买商品房的；3，并提交材料,必须有不少于总房价30%：
1.银行放款;
5.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核.借款人婚姻状况证明。住房公积金办理流程：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年.购房首付款证明；
2.符合法律规定的房屋买卖合同或协议，贷款银行联系贷款人

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
（
6）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续：
（
1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，对双方欲交易的房屋进行评估，对房屋坐落位置。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
（
5）缴纳税费，要求卖方提供合法的证件，银行审核买方的资信，买方了解房屋整体现状及产权状况，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
（
3）。
（
8）、买方领取房屋所有权证、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，包括房屋所有权证书，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），禁止上市交易。
（
4），交易材料移送到发证部门。
（
2）、如卖方提供的房屋合法、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕，管理部门要查验有关证件、房屋交付时间、房屋交付、产权状况及成交价格。税费的构成比较复杂、身份证件及其它证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
（
7）

[律师回复] 住房公积金办理条件、有偿还贷款本息的能力;2；4需要夫妻双方到场，到银行填写贷款申请、信用良好：
1.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告，贷款人履行还款责任。住房公积金贷款所需材料.借款人有稳定的经济收入，签订相关合同.贷款人准备相关资料.借款人及其配偶的户口簿.审核过后;6；3；2;
4.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人购买商品房的；3，并提交材料,必须有不少于总房价30%：
1.银行放款;
5.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核.借款人婚姻状况证明。住房公积金办理流程：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年.购房首付款证明；
2.符合法律规定的房屋买卖合同或协议，贷款银行联系贷款人

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果京外一方属于干部身份，在京一方在市属委、办、局、总公司(集团)工作，符合下列条件之一可以申请解决夫妻分居：
(1)在京一方获得硕士及以上学位或中级及以上专业技术职务的干部；
(2)夫妻双方都是国家高等院校本科毕业生，在京一方工作满三年的干部；
(3)京外一方具有中级及以上专业技术职务，且系北京急需的专业技术干部。夫妻投靠需要符合以下条件:
1、外地一方为无业人员或农业户口人员;
2、夫妻结婚需满10年;
3、外地一方需年满45周岁(申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年;申请人年满55周岁的，结婚应满2年);
4、在京有合法固定住所。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好，可以的。买商品房或二手房
1、《入户申请表》
2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）
3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）
4、入住证明或门牌号证明
5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米人）水平。

[律师回复] 如果京外一方属于干部身份，在京一方在市属委、办、局、总公司(集团)工作。符合下列条件之一，可以申请解决夫妻分居： 　　 　　
1、在京一方获得硕士及以上学位或中级及以上专业技术职务的干部； 　　 　　
2、夫妻双方都是国家高等院校本科毕业生，在京一方工作满三年的干部； 　　 　　
3、京外一方具有中级及以上专业技术职务，且系北京急需的专业技术干部。 　　 　　
具备上述条件之一，并经区、县、局(总公司)人事部门考核同意，报市人力社保局审批。 　 　　
如果京外一方为在职工人，京内一方具有本市常住户口且不在单位工作的居民(申请人)，其配偶为外地在职工人，且属于以下情况之一者，可申请办理配偶调京工作： 　　 　　
1、申请人患病生活不能自理(是指申请人因伤、病经市劳动鉴定委员会鉴定确认部分以上护理依赖者)；
2、申请人及子女在京，配偶在35岁以上或分居10年以上； 　　 　　
3、申请人或配偶的父母在京，配偶在35岁以上或分居10年以上；
4、申请人为女方，配偶在津沪，分居5年以上；

[律师回复] 可以通过离婚的方式进行处理，过户。如有需要可与我电话联系，望好评，谢谢！

[律师回复] 对于北京车牌夫妻过户要求这个问题，解答如下, 夫妻双方之间可以随意过户。
一、北京夫妻过户需要手续如下：
1.夫妻双方本人亲自到场申请；
2.填写《机动车变更登记/备案申请表》（现场提供并且有范本）；
3.结婚证原件以及复印件；
4.机动车登记证书原件（俗称大绿本）；
5.车辆照片（车管所负责免费照相）；
6.行驶证原件；
7.双方身份证原件、复印件（非本市户籍另需提供北京居住证/居住证登记卡原件和复印件）
二、夫妻过户操作流程如下：
只要准备好以上手续即可到车管所进行夫妻过户（请那些抱着假结婚过户赚钱思想的读者关闭此文章），首先夫妻过户一定要合法合理，如果你是准备以此为交易进行过户，90%的几率你的车牌号会被封，无论是车辆照片还是《机动车变更登记/备案申请表》，现场均免费提供，照相只需要到专门的地点排队即可，登记表在柜台即可领取，并且场内提供信息编写处并且有范本参考，夫妻过户极其简单，但是必须合法。

[律师回复] 对于北京车牌夫妻过户条件这个问题，解答如下, 夫妻双方之间可以随意过户。
一、北京夫妻过户需要手续如下：
1.夫妻双方本人亲自到场申请；
2.填写《机动车变更登记/备案申请表》（现场提供并且有范本）；
3.结婚证原件以及复印件；
4.机动车登记证书原件（俗称大绿本）；
5.车辆照片（车管所负责免费照相）；
6.行驶证原件；
7.双方身份证原件、复印件（非本市户籍另需提供北京居住证/居住证登记卡原件和复印件）
二、夫妻过户操作流程如下：
只要准备好以上手续即可到车管所进行夫妻过户（请那些抱着假结婚过户赚钱思想的读者关闭此文章），首先夫妻过户一定要合法合理，如果你是准备以此为交易进行过户，90%的几率你的车牌号会被封，无论是车辆照片还是《机动车变更登记/备案申请表》，现场均免费提供，照相只需要到专门的地点排队即可，登记表在柜台即可领取，并且场内提供信息编写处并且有范本参考，夫妻过户极其简单，但是必须合法。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻双方之间可以随意过户。
一、北京夫妻过户需要手续如下：
1.夫妻双方本人亲自到场申请；
2.填写《机动车变更登记/备案申请表》（现场提供并且有范本）；
3.结婚证原件以及复印件；
4.机动车登记证书原件（俗称大绿本）；
5.车辆照片（车管所负责免费照相）；
6.行驶证原件；
7.双方身份证原件、复印件（非本市户籍另需提供北京居住证/居住证登记卡原件和复印件）
二、夫妻过户操作流程如下：
只要准备好以上手续即可到车管所进行夫妻过户（请那些抱着假结婚过户赚钱思想的读者关闭此文章），首先夫妻过户一定要合法合理，如果你是准备以此为交易进行过户，90%的几率你的车牌号会被封，无论是车辆照片还是《机动车变更登记/备案申请表》，现场均免费提供，照相只需要到专门的地点排队即可，登记表在柜台即可领取，并且场内提供信息编写处并且有范本参考，夫妻过户极其简单，但是必须合法。

[律师回复] 如果京外一方属于干部身份，在京一方在市属委、办、局、总公司(集团)工作。符合下列条件之一，可以申请解决夫妻分居： 　　 　　
1、在京一方获得硕士及以上学位或中级及以上专业技术职务的干部； 　　 　　
2、夫妻双方都是国家高等院校本科毕业生，在京一方工作满三年的干部； 　　 　　
3、京外一方具有中级及以上专业技术职务，且系北京急需的专业技术干部。 　　 　　
具备上述条件之一，并经区、县、局(总公司)人事部门考核同意，报市人力社保局审批。 　 　　
如果京外一方为在职工人，京内一方具有本市常住户口且不在单位工作的居民(申请人)，其配偶为外地在职工人，且属于以下情况之一者，可申请办理配偶调京工作： 　　 　　
1、申请人患病生活不能自理(是指申请人因伤、病经市劳动鉴定委员会鉴定确认部分以上护理依赖者)；
2、申请人及子女在京，配偶在35岁以上或分居10年以上； 　　 　　
3、申请人或配偶的父母在京，配偶在35岁以上或分居10年以上；
4、申请人为女方，配偶在津沪，分居5年以上；

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好，可以的。买商品房或二手房
1、《入户申请表》
2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）
3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）
4、入住证明或门牌号证明
5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米人）水平。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 外省市农业户口或非农业户口的无业人员夫妻投靠进京入非农业户的条件：
1.申请人年满45周岁，且结婚满10年；
2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年；
3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；
4.被投靠人系本市非农业户口。　

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您好，可以的。买商品房或二手房
1、《入户申请表》
2、入户人员户籍证明（或户口簿）、入户人员居民身份证（原件和复印件）
3、亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件和复印件）
4、入住证明或门牌号证明
5、房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行交款凭据（原件和复印件）、房屋信息摘要前置条件：在我市中心城区购买商品房或二手房面积在70平方米以上，并且实际居住的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。且迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（28平米人）水平。

[律师回复] 聘请律师进行诉讼维权

[律师回复] 不可以，需要到任意一方户籍地

[律师回复] 根据新政策，应届毕业生本科生不超过24岁、硕士生不超过27岁、博士生不超过35岁，超过这个年龄限制的非北京生源毕业生，将不能够留京落户。夫妻双方有一方在京拥有常住户口的应届毕业生是可以办理北京户口的。不是应届毕业生也可以，只要娶或者嫁一个北京人，只要对方有房产，户口马上能够转到男女方家里，5年8年后自动转正。还有一条“嫁给北京兵户口可进京”的新政策，规定北京自谋职业的城镇退役士兵，在服役期间与外省市人员结婚生子的，配偶、孩子户口可进京。北京落户制度中夫妻投靠的条件为：申请人为外省市无业人员或农业户口，年满45周岁；结婚需满10年；被投靠人是本市非农业户口，在京有合法固定住所。