北京自住房申请条件有哪些？

一、北京自住房申请条件有哪些?

(一)北京自住房申请条件：

1. 北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房。

2. 非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房。

3. 单身购房者：需要年满25周岁。

(二)北京自住房优先申请条件如下：

1、有北京户籍且在北京无房的家庭。

2、有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。

3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

《户口登记条例》第四条

户口登记机关应当设立户口登记簿。

城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。

农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。

户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

二、北京自住型商品房申请流程

从公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

2、核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3、摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

4、选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

所以当事人想在北京申请自住房，如果他是北京本地户口的，那么他名下如果没有房子，或者他名下的房子只有一套，他是可以申请的，如果不是北京户口，那么当事人除了要有北京的暂住证之外，还必须在北京连续缴纳够五年的社保或者是个人所得税，才能够购买。