深圳市小产权房买卖合同的范本有什么

[律师回复] 售 方： （简称甲方）身份证号；<br/>卖 方： （简称乙方）身份证号；<br/>居间房：公司（简称丙方）<br/>第一条：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房屋买卖合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，甲、乙、丙在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本协议。<br/>第二条：房屋基本情况<br/>1、甲方自愿将坐落在 区 街（巷） 号 栋 层的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异，愿意购买该房屋。<br/>1、该房屋的基本情况如下：<br/>房屋性质： 所有权人： 建筑面积： 楼<br/>层： 房屋来源： 产权证号： 土地证号： 丘号： 附属设施：<br/>第三条：成交价格<br/>甲、乙双方协商后实际成交价格为：人民币： 元（大写），￥ （小写）该房屋产权或租赁权过户的

[律师回复] 出卖人：_________（以下简称甲方）<br/>买受人：_________（以下简称乙方）<br/>甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。<br/>一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。<br/>二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。<br/>三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。<br/>四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。<br/>五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。<br/>六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。<br/>七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。<br/>八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。<br/>九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。<br/>十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。<br/>十<br/>一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。<br/>十<br/>二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。<br/>十<br/>三、本合同的附件与合同有同等效力。<br/>十<br/>四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。<br/>甲方（签字）：_________　　　　　　　　乙方（签字）：_________

[律师回复] 卖方：(简称甲方)身份证号码：<br/>买方：(简称乙方)身份证号码：<br/>根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。<br/>第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。<br/>第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。<br/>第三条 付款时间与办法：<br/>1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。<br/>2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。<br/>第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。<br/>第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。<br/>第七条 本合同主体<br/>1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。<br/>2.乙方是____________，代表人是____________。<br/>第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。<br/>第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。<br/>第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。<br/>第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。<br/>第十二条 双方约定的其他事项：<br/>出卖方(甲方)： 购买方(乙方)：<br/>身份证号码： 身份证号码：<br/>地 址： 地 址：<br/>邮 编： 邮 编：<br/>电 话： 电 话：<br/>代理人(甲方)： 代理人(乙方)：<br/>身份证号码: 身份证号码：<br/>见 证 方： 鉴证机关：<br/>年 月 日

[律师回复] 合同编号：( )<br/> 出 租 方(甲方)深圳市国土房产物业管理服务中心<br/> 法 定 代 表 人：<br/> 地 址：<br/> 承 租 方(乙方)<br/> 地 址：<br/> 营业执照或身份证号码：<br/> 依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲，乙双方协商一致，订立本合同。<br/> 第一条 甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给乙方使用。建筑面积共 平方米 .<br/> 第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。<br/> 第三条 乙方可将出租房屋作 用途。<br/> 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。<br/> 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律，法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。<br/> 第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律，法规及规章的规定。<br/> 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定。<br/> 第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元(大写 )，月租金总额人民币 元(大写 )<br/> 第六条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。<br/> 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。<br/> 第七条 甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币 元(大写 )<br/> 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。<br/> 第八条 租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费，房屋本体维修基金及其它应缴费用。<br/> 第九条 双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。<br/> 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水，电供应。<br/> 第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律，法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。<br/> 第十一条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。<br/> 本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。<br/> 第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。<br/> 第十三条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建，扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲，乙双方应就此另行签订书面协议。<br/> 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲，乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。<br/> 第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。<br/> 第十五条 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。<br/> 出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。<br/> 第十六条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：<br/> <br/>(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；<br/> <br/>(二)政府决定征用，收购，收回或拆除租赁房地产；<br/> <br/>(三)甲，乙双方协商一致。<br/> 第十七条 按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；<br/> <br/>(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；<br/> <br/>(二)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；<br/> <br/>(三)乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；<br/> <br/>(四)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；<br/> <br/>(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。<br/> 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。<br/> 第十八条 因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；<br/> <br/>(一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；<br/> <br/>(二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；<br/> <br/>(三)甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；<br/> 乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。<br/> 第十九条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。<br/> 第二十条 乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水，电供应等。<br/> 第二十一条 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。<br/> 第二十二条 甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。<br/> 甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。<br/> 乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。<br/> 第二十三条 甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。<br/> 第二十四条 乙方承诺遵守“梅山苑住户公约”，“梅山苑房屋租赁管理办法”，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。<br/> 第二十五条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。<br/> 第二十六条 甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。<br/> 第二十七条 甲，乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。<br/> 第二十八条 本合同以中文为正本文字。<br/> 第二十九条 本合同一式肆份，甲方，乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。<br/> 第三十条 本合同自签订之日起生效。<br/> 甲方(签章)　　 乙方(签章)<br/> 联系电话：　　 联系电话：<br/> 法定代表人(签章) 　　法定代表人或委托代理人(签章)<br/> 年 月 日<br/> 登记人(签章)<br/> 合同登记机关(签章)<br/> 年 月 日<br/>以上就是深圳市商铺租赁合同范本，你可以参考一下。

[律师回复] 甲方（用人单位）_______<br/>　　单位住所：_______<br/>　　法定代表人（或负责人）_______<br/>　　乙方（劳动者）_______<br/>　　住址：_______<br/>　　身份证号码：______________<br/>　　联系电话：_______<br/>　　甲乙双方在平等自愿的基础上，按照等法律规定，就甲方招用乙方一事，经协商一致达成本合同，供双方遵照执行：<br/>　　第一条、劳动合同期限：<br/>　　<br/>1、本劳动合同为劳动合同。期限为：_______自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。<br/>　　第二条、工作地点：_______省_______市_______路_______号。<br/>　　第三条、工作内容：<br/>　　<br/>1、乙方的工作岗位为_______，甲方根据工作需要可以调换乙方的的工作岗位和工种。劳动合同范本大全。<br/>　　<br/>2、若因乙方不胜任该工作，甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇；如乙方不同意调整，甲方可以提前30日通知乙方解除劳动合同，经济补偿金按照国家规定发放。<br/>　　<br/>3、在工作过程中，因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。<br/>　　第四条、工作时间和休息休假：<br/>　　<br/>1、工作时间：标准工时制，甲方保证乙方每天工作不超过8小时，每周工作不超过40小时。具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排，乙方应当服从。<br/>　　<br/>2、休息休假：甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。<br/>　　第五条、劳动报酬：<br/>　　<br/>1、乙方月工资标准为人民币元，其中试用期内工资为人民币元；<br/>　　<br/>2、因生产经营需要，甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按国家规定的标准发放加班费。<br/>　　<br/>3、甲方保证按月发放工资，具体发放日期为。<br/>　　第六条、劳动保护、劳动条件和职业危害防护：<br/>　　甲方为乙方提供劳动所必需的工具和场所，以及其他劳动条件；保证工作场所的符合国家规定的安全生产条件，并依法采取安全防范措施，预防职业病<br/>　　第七条、甲方依法制定和完善各项规章制度，乙方应当严格遵守。<br/>　　第八条、乙方应当保守工作期间知悉甲方的各种商业秘密、知识产权、公司机密等任何不宜对外公开的事项，否则造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。<br/>　　第九条、乙方承诺在签订本协议时，未与其他任何单位保持劳动关系或者签订竞业限制协议。否则，给其他单位造成损失的，乙方单独承担责任，与甲方无关。<br/>　　第十条、劳动合同解除或终止：<br/>　　<br/>1、若乙方需解除劳动合同书，应当提前30日以书面的形式通知甲方，书面通知以送达甲方为准。<br/>　　<br/>2、有关解除或终止劳动合同的事项，按照等法律、法规有关规定执行。<br/>　　<br/>3、在解除或者终止劳动合同时，乙方应当将正在负责的工作事项以及甲方交付乙方使用的财物与甲方指定的工作人员进行交接。因乙方原因未办理交接造成甲方损失的，由乙方赔偿。<br/>　　<br/>4、因解除或者终止劳动合同，乙方依法应获得经济补偿金，但乙方未与甲方办理工作交接前，甲方暂不支付经济补偿金。<br/>　　第十一条、因履行本合同发生的争议，双方本着合理合法、互谅互让的原则协商处理；协商不成的，任何一方可依法向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。<br/>　　第十二条、本合同未约定的事项，按照法律、法规、行政规章以及地方性法规等规定执行。<br/>　　第十三条、本合同自双方签字或盖章后生效，一式份，双方各执一份，本合同的任何条款的变更，应当以书面形式经双方签字或者盖章确认。<br/>　　甲方（盖章）　　乙方（签字）_______<br/>　　签约代表（签字）_______<br/>　　日期：_______年_______月_______日　　日期：_______年_______月_______日