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夫妻之间离婚如何分房产？
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2024-09-22
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卢滨律师律师
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专家导读
夫妻之间离婚分房产的方式是：首先确定是否是夫妻共同财产，其次再根据夫妻之间的约定或者是法院的判决分割。如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
根据《民法典》“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。
如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。
(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的
如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。
如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。
如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。
首先要明确父母的共同财产属于夫妻共有，与他人没有关系。父母离婚的财产分割，由父母之间协商处理或通过诉讼解决，子女成年与否都无权参与分割。如果夫妻一方主张该房屋属于一方所有，就应提出相应的证据证明，如果该房屋属于夫妻共同财产，离婚时就应共同享有分割的权利。
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夫妻之间离婚如何分房产？
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[律师回复] 可以通过诉讼方式起诉离婚，并可要求分割夫妻共同财产。一般婚后所得为夫妻共同财产，如果一方存在过错，如出轨，家暴，赌博等，可以主张对方少分或者不分。如婚内共同生活产生债务一般为共同债务，若能证明该债务您不知情且未用于家庭共同生活，一般不须归还；两周岁以下的子女，一般随母亲生活，两岁到十岁。一般根据双方经济条件以及在婚姻中存在的过错等情形，判给对子女成长有利，利于子女身心健康的一方，十岁以上，一般会考虑孩子的意见。
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没有夫妻之实的算不算夫妻
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 满足下述的这三项条件，没有领证也会被认定为夫妻，否则，只能算作同居，不能算结婚。
1、男女双方“结婚”在《婚姻登记管理条例》实施之前凡是在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》实施之前办理仪式的，即便是没有结婚登记，也是应当受到法律保护的，从法律意义上来说也是合法的夫妻。
2、在《婚姻登记管理条例》实施之后，男女结婚就必须要办理结婚登记了，在法律上，结婚也是以领取结婚证书为准。
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夫妻之间借条有效吗，夫妻之间借钱有效吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
首先，夫妻之间可以成立借贷法律关系，夫妻之间协议约定以夫妻共同财产出借给夫妻一方用于个人事务，应视为双方处分夫妻共同财产的行为，该协议有效，双方应按借款协议履行。
其次，对于夫妻之间以夫妻共同财产出借引发的借贷纠纷，应在离婚诉讼中一并处理，这样可以兼顾民事主体个人权利的保护与婚姻关系的维护。
再次，涉及到诉讼时效问题，因出借的标的物属于夫妻共同财产，在未解除婚姻关系时无法分清彼此的具体数额，故诉讼时效应从离婚时才开始起算
最后，如果一方是以个人财产出借，尽管双方存在婚姻关系，也应按照诉讼时效的规定处理。出借方超过诉讼时效后主张还款的，一般不予支持。
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新婚姻法夫妻之间的夫妻义务
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, （ 1）夫妻都有各用自己姓名的权利； （ 2）夫妻都有生产、工作、学习和社会活动的自由，任何一方都不得对他方加以限制或干涉； （ 3）夫妻都有实行计划生育的义务。夫妻之间的财产权利义务主要有： 1、夫妻财产制我国夫妻财产制是婚后所得共同制。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外： （ 1）工资、奖金；（ 2）生产、经营的收益；（ 3）知识产权的收益； （ 4）因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中未确定只归一方的财产除外； （ 5）其他共同财产。夫妻对共同所有的财产，
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可以离婚，也可以诉讼离婚。
【法律依据】
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
（四）因感情不和分居满二年的
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
可以离婚，也可以诉讼离婚。
【法律依据】
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
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（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
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夫妻之间的欠条怎么写，夫妻之间的借条范本
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻的财产是共同财产，夫妻间不存在借条和欠条的，即使夫妻间存在借条与欠条，这在法律上是不支持的。
法律依据：
《婚姻法》第十七条 夫妻共有财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
法律依据：
《婚姻法》第十七条 夫妻共有财产
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两个人都有夫妻之名无夫妻之实算不算离婚
[律师回复] 【法律意见】
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有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
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夫妻之间离婚财产怎么分
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻之间离婚财产怎么分的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻的财产是共同财产，夫妻间不存在借条和欠条的，即使夫妻间存在借条与欠条，这在法律上是不支持的。
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
法律依据：
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快速解决“债权债务”问题
在夫妻离婚之后，将夫妻婚姻存续期间购买一处房产并登记在公公名下。请问此处房产如何办理过户手续？？
[律师回复] 这个不一定会被认定为转移财产。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接与我联系，以便更准确的作出分析。
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婚后有夫妻之名无夫妻之实的婚姻会自动离婚吗？
[律师回复] 【法律意见】
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丈夫说他需要一笔钱，很需要，希望我可以借钱给他，我让他写借条，请问夫妻之间怎样写借条有法律效益吗
[律师回复] 对于夫妻间的借条是否有法律效力，具体应从以下几个方面进行分析：
首先，夫妻一方用属于自己的财产购置了夫妻共同财产，另一个为此出具了借条，该借条是个人债务还是为夫妻共同债务。在借条确定的款项作为对价购置的财产由夫妻共同经营或使用并且收益由夫妻共同的情况下，应当认定购置的财产为夫妻共同财产，因为这时如果继续认定借条的效力，让出具借条的一方独自承担借款责任，显然已经违背了婚姻法第十三条“夫妻在家庭中地位平等”的规定，同时也显失公平。
其次，夫妻间债务在没有明确约定的情况下是否可以由于混同而归于消灭。随着婚姻法的修订，婚姻法实际上已否定了债可以因结婚而混同从而归于消灭的说法，因为修订后的婚姻法已经明确规定一方的婚前财产归该方所有，这意味着一方的婚前债务也应由该方承担。既然婚姻法已经明确否定了这种债可以由于结婚而混同从而归于消灭的说法，那么也就不能否认夫妻间可以发生债的关系，混同说或不能发生说是不能成立的。
综上所述，夫妻婚内借条的效力在一般意义或形式意义上应当认定其是有效的，但对其的认定存在许多影响因素。例如借条的出具是否出于当事人的真实意思表示，借条出具后如果借条所确定的款项所购置的财产完全用于夫妻共同生活或其使用、经营收益完全归夫妻共同享有等。
夫妻共同生活期间涉及很多经济利益和人身利益，欠条作为约定财产的一种形式，虽然约定了权利义务关系，但是当离婚时仍然会出现一方拒绝履行的情况。这时合同问题和财产分割问题相互交错，只有律师才能将条理分清，合理有效的维护当事人的权益。
首先，夫妻一方用属于自己的财产购置了夫妻共同财产，另一个为此出具了借条，该借条是个人债务还是为夫妻共同债务。在借条确定的款项作为对价购置的财产由夫妻共同经营或使用并且收益由夫妻共同的情况下，应当认定购置的财产为夫妻共同财产，因为这时如果继续认定借条的效力，让出具借条的一方独自承担借款责任，显然已经违背了婚姻法第十三条“夫妻在家庭中地位平等”的规定，同时也显失公平。
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夫妻之间宅基地是夫妻共有财产吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条
第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
第四条
第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
第六十二条
第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
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第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
第四条
第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。
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夫妻之间的赠与是否有效，夫妻之间的赠与能否撤销？
[律师回复]
一、夫妻间的赠与是否有效赠与实质是合同的一种，我国合同法设专章对赠与合同进行了规定，根据合同法第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。夫妻之间特殊的身份关系，并不影响赠与合同的效力，夫妻之间的赠与行为完全是有效的。
二、夫妻之间的赠与能否撤销夫妻之间的赠与行为一般是在双方夫妻关系融洽的时候所作出的，一旦在双方夫妻感情出现不和，甚至诉诸公堂，准备离婚的时候，赠与财产的一方往往会对自己曾经的赠与行为进行翻悔，那么法律上是否支持这种翻悔呢法律对此有着明文规定。针对实际生活中夫妻之间相互赠与房产的案例较多的实际情况，我国最高人民新近出台的婚姻法解释三第六条明确规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。而我国合同法第一百八十六条的规定为，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。根据这两条规定，在婚前或婚姻关系存续期间，夫妻一方将自己所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。换言之，夫妻一方虽口头或书面将自己所有的房产赠与给了另一方，但只要房产没有变更产权登记，仍登记在赠与方的名下，那么赠与方是可以翻悔的。为了避免这种反悔情况的发生，受赠方应尽快将房产过户到自己名下，或者将赠与合同拿去公证，这样才能保证赠与财产能够“实至名归”。随着社会经济的发展，公民个人的财产不断增多，夫妻之间的赠与行为在现实生活中也时有发生。通常情况下，赠与的财产一般都为房产、车辆等较为大宗的财产，因而在赠与能否撤销的问题上夫妻双方的争议可能较大，而赠与财产是否实际转移所有权，又因动产和不动产在转移方式上有所不同，如果在离婚纠纷中遇到这样的问题，寻求专业律师来为您争取最大的权益才是个明智的选择。
一、夫妻间的赠与是否有效赠与实质是合同的一种，我国合同法设专章对赠与合同进行了规定，根据合同法第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。夫妻之间特殊的身份关系，并不影响赠与合同的效力，夫妻之间的赠与行为完全是有效的。
二、夫妻之间的赠与能否撤销夫妻之间的赠与行为一般是在双方夫妻关系融洽的时候所作出的，一旦在双方夫妻感情出现不和，甚至诉诸公堂，准备离婚的时候，赠与财产的一方往往会对自己曾经的赠与行为进行翻悔，那么法律上是否支持这种翻悔呢法律对此有着明文规定。针对实际生活中夫妻之间相互赠与房产的案例较多的实际情况，我国最高人民新近出台的婚姻法解释三第六条明确规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。而我国合同法第一百八十六条的规定为，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。根据这两条规定，在婚前或婚姻关系存续期间，夫妻一方将自己所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。换言之，夫妻一方虽口头或书面将自己所有的房产赠与给了另一方，但只要房产没有变更产权登记，仍登记在赠与方的名下，那么赠与方是可以翻悔的。为了避免这种反悔情况的发生，受赠方应尽快将房产过户到自己名下，或者将赠与合同拿去公证，这样才能保证赠与财产能够“实至名归”。随着社会经济的发展，公民个人的财产不断增多，夫妻之间的赠与行为在现实生活中也时有发生。通常情况下，赠与的财产一般都为房产、车辆等较为大宗的财产，因而在赠与能否撤销的问题上夫妻双方的争议可能较大，而赠与财产是否实际转移所有权，又因动产和不动产在转移方式上有所不同，如果在离婚纠纷中遇到这样的问题，寻求专业律师来为您争取最大的权益才是个明智的选择。
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夫妻之间 妻子欠我钱10万，妻子死了，丈夫还吗
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1、婚前丈夫欠妻子的钱，属于丈夫的个人债务，应当偿还。如夫妻协议约定婚前财产共同所有的，债权与债务因混同而消灭。rn
2、婚后丈夫欠妻子的钱，因妻子的财产也属于夫妻共同财产，也使得债权债务因混同而消灭。但如夫妻约定婚后财产归各自所有的，丈夫欠妻子的钱，属于丈夫的个人债务，应当偿还。rn 《婚姻法》rn 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。rn 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。rn 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
1、婚前丈夫欠妻子的钱，属于丈夫的个人债务，应当偿还。如夫妻协议约定婚前财产共同所有的，债权与债务因混同而消灭。rn
2、婚后丈夫欠妻子的钱，因妻子的财产也属于夫妻共同财产，也使得债权债务因混同而消灭。但如夫妻约定婚后财产归各自所有的，丈夫欠妻子的钱，属于丈夫的个人债务，应当偿还。rn 《婚姻法》rn 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。rn 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。rn 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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夫妻之间多久不过夫妻生活可以离婚？
[律师回复] 对于夫妻之间多久不过夫妻生活可以离婚？这个问题，解答如下, 【法律意见】
所谓自动离婚的说法，在婚姻法中是不存在的。夫妻双方离婚的方法只有两种，一是协议离婚，二是离婚。
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第二种方式，分居二年（连续二年，不能中断）可以作为夫妻感情破裂的条件之一，审查相关证据后真实可信的，可以依法判离。
【法律依据】
《婚姻法》
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
所谓自动离婚的说法，在婚姻法中是不存在的。夫妻双方离婚的方法只有两种，一是协议离婚，二是离婚。
第一种方式是双方自愿达成协议就可以离了，
第二种方式，分居二年（连续二年，不能中断）可以作为夫妻感情破裂的条件之一，审查相关证据后真实可信的，可以依法判离。
【法律依据】
《婚姻法》
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
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离婚夫妻之间如何分财产
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与离婚夫妻之间如何分财产相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
夫妻之间，丈夫对妻子家暴应该怎么办
[律师回复] 《民法典》第1079条规定：调解以及诉讼离婚 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解，或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚；
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习，屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习，屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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快速解决“婚姻家庭”问题
夫妻之间房产可以算夫妻共同财产吗？
[律师回复] 解答如下, 【案情】张先生与A婚姻关系存续期间，A的父母决定购买一套商品房。因A的父母均已退休，无法办理银行按揭贷款。于是，在征得A同意后，决定以A的名义购房，但所有的购房支出均由A父母承担。后A与张先生的婚姻出现危机，张先生向提起离婚诉讼，要求对该套商品房的产权进行分割。在审理离婚案件前，A父母也一纸诉状将张先生与A告上了法庭，要求确认该套房屋的所有权人为A父母。在法庭审理期间，A倒向父母一方，承认自己只是名义上的购房者。最终判决该套房屋的所有权人为A父母。【评析】从表面上看，该套商品房是张先生与A在婚姻存续期间购买的，属于夫妻共同财产，离婚时应依据我国《婚姻法》的有关规定，张先生可分得该房屋的一半产权。但是，A的父母向法庭出示了购买该套房屋的所有单据，以证明该套房屋是其出资购买的，将为何以A名义购买该房的原因作了明确说明，并对张先生所主张的该套房屋是A父母对张先生夫妇赠与的说法予以否认。且作为两被告之一的A，在开庭审理时完全倒向其父母一方，对其父母向所作的主张均予以认可。这样一来，张先生就处于十分被动的状态，除产权证外，无任何证据证明其与A确实出资购买了该套商品房，或者该套商品房是A父母的赠与。根据民事审判的高度盖然性原则，可以相信该套商品房的所有权实际上是属于A父母，因此作了不利于张先生的判决。
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夫妻之间的稿费属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解答如下, 稿费是夫妻共同财产吗《婚姻法》第十七条第一款规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（
1）工资、奖金；
（
2）生产、经营的收益；
（
3）知识产权的收益；
（
4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三款规定的除外；
（
5）其他应当归共同所有的财产”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十二条规定:“婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益”。因此，夫妻在婚内发表文章获得的稿费都属于“婚姻关系存续期间已经明确可以取得的财产性收益”，属于夫妻共同财产。
（
1）工资、奖金；
（
2）生产、经营的收益；
（
3）知识产权的收益；
（
4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三款规定的除外；
（
5）其他应当归共同所有的财产”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十二条规定:“婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益”。因此，夫妻在婚内发表文章获得的稿费都属于“婚姻关系存续期间已经明确可以取得的财产性收益”，属于夫妻共同财产。
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夫妻之间车子过户，夫妻还能再买车吗
[律师回复] 解答如下, 夫妻车辆过户手续、流程、费用，都与普通个人之间车辆过户是一样的。
过户手续：需要准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。
过户流程：都是开具二手车交易发票、验车、选号、换领新行驶证、变更登记证书信息、领取临时号牌。
1，政策说明：车辆不变更车牌照过户，只能在夫妻间办理，父母、兄弟姐妹及子女均不可。受转夫妻一方有无驾照均可。
2，办理过户前一定要清理掉所涉车辆的违章记录。
3，办理地点：转入方户口所在地的所属车辆管理所。
4，办理期限：网传必须3月1日前办理，特意问了一下工作人员，答复说：目前没有限定时间。近期因限号车管所不少人来办理变更车牌号的，需要办过户的，不妨稍过一段时间再办理。
5，所需证件：A－夫妻双方的身份证、结婚证（必须两个人的都带，而还需要复印件一张）；B－行驶证；C－车辆C卡；D－车辆登记证（产权证，即绿本）。
6，所转车辆、夫妻双方必须到场。到所属车管所后，先排队给车辆拍照，凭照相档案条码到办事大厅拿号、填表。到号后提供所需证件和复印件办理手续。凭业务单到指定窗费15元。再凭单到指定窗口领取新证（约等半个小时），领新证时最好查验一下车辆C卡，看是不是需要更新，如需要，交10元立等可取。
过户手续：需要准备好车辆登记证书、车辆行驶证、双方身份证、开车到场办理。
过户流程：都是开具二手车交易发票、验车、选号、换领新行驶证、变更登记证书信息、领取临时号牌。
1，政策说明：车辆不变更车牌照过户，只能在夫妻间办理，父母、兄弟姐妹及子女均不可。受转夫妻一方有无驾照均可。
2，办理过户前一定要清理掉所涉车辆的违章记录。
3，办理地点：转入方户口所在地的所属车辆管理所。
4，办理期限：网传必须3月1日前办理，特意问了一下工作人员，答复说：目前没有限定时间。近期因限号车管所不少人来办理变更车牌号的，需要办过户的，不妨稍过一段时间再办理。
5，所需证件：A－夫妻双方的身份证、结婚证（必须两个人的都带，而还需要复印件一张）；B－行驶证；C－车辆C卡；D－车辆登记证（产权证，即绿本）。
6，所转车辆、夫妻双方必须到场。到所属车管所后，先排队给车辆拍照，凭照相档案条码到办事大厅拿号、填表。到号后提供所需证件和复印件办理手续。凭业务单到指定窗费15元。再凭单到指定窗口领取新证（约等半个小时），领新证时最好查验一下车辆C卡，看是不是需要更新，如需要，交10元立等可取。
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