夫妻之间的共有产权房离婚怎么分？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　
1、怎么认定夫妻共同债权　　最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。　　例如，在婚姻关系存续期间，
A与
B系夫妻关系，A以自己的名字对外借钱给
C，双方没有约定财产制，则一般也属于婚姻期间的共同债权，A、B可以共同主张债权。　　
2、夫妻共同债权有什么法律特征　　最高《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第二条第五项规定，夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权属于夫妻共同财产。由此，夫妻共同债权是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间对第三方享有的债权。　　夫妻共同债权一般具有三项法律特征：一是债权形成于夫妻关系存续期间，结婚前或离婚后形成的债权均不属于夫妻共同债权；二是债权须合法。以损害国家、集体或社会公共利益而形成的债权，不构成合法的夫妻共同债权；三是债权以夫妻共同财产为基础，以《婚姻法》第十八条规定的五种夫妻个人财产为基础的债权不构成夫妻共同债权，如一方向第三方出借的残疾人生活补助费，依法不属于夫妻共同债权；四是债权债务关系由夫妻中的一方或双方对外缔结。　　结合审判实践看，夫妻共同债权大致有这样几种表现形式：一是夫妻双方共同对外缔结；二是夫妻双方同意由一方对外缔结；三是夫妻一方对外缔结，另一方不知情，事后知晓并默认；四是夫妻一方对外缔结，另一方知情后明确表示反对的；五是夫妻一方对外缔结，另一方离婚时才知情的；六是夫妻一方对外缔结，另一方离婚后才知情的。　　
3、如何理解“夫妻取得的共同债权”是夫妻共同财产　　债权，用法律术语讲，是指得请求他人为一定行为(作为或)的民法上权利。简单举例来说，夫妻取得的共同债权就是别人欠夫妻的钱。这部分钱，在夫妻婚姻关系存续期间，是夫妻共同财产。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第2条第(5)项将夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方取得的债权认定为夫妻共同财产。　　同时《婚姻法》第31条规定：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。　　对于夫妻共同财产，双方享有平等处理权，擅自处分可以撤销或要求赔偿，离婚时依法予以分割。

[律师回复] 所谓夫妻共同债务，是指夫妻双方因共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医疗等活动以及履行法定义务和在共同生产经营过程中所负的债务。确认婚姻关系存续期间的债务属于夫或妻一方的个人债务还是夫妻共同债务，可以从以下两方面考虑： 1.夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债的合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务均应视为共同债务。 2.夫妻是否分享了债务所带来的利益。尽管夫妻在事先和事后均无共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同 分享了该债务所带来的利益，则同样应视为共同债务。

[律师回复] 【法律意见】
1、公司的股东没有完成认缴义务，将对公司的资产不足以清偿债务的那部分债务承担还款义务，但以所认缴的份额为限。
2、该部分债务即使符合
第一点也属于个人债务，不属于夫妻共同债务，你不需要承担。【法律依据】《公司法司法解释三》
第十三条
第二款规定 公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任的，人民法院应予支持。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准。按照《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第三条
第一款：“国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯”；
第四条
第二款：“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权”的规定。综上所诉宅基地使用权属于不属于夫妻共同财产得分情况看：若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是政府一个人的，那就不属于夫妻共同财产。

[律师回复] 夫妻共同财产的范围：
一、工资、奖金。这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入。
二、生产经营的收益。既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。
三、知识产权的收益。
知识产权是人们对于自己人智力活动创造的成果和经营管理活动中的标记、信誉依法享有的权利，包括著作权、邻接权、商标权、商号权、商业秘密权、专利权、发明权、发现权以及其他科技成果权。
四、一方以个人财产投资取得的收益、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 如果没有用于家庭开支,属于男方个人债务了,如需进一步沟通可以与我详谈沟通

[律师回复] 解答如下, 【案情】张先生与A婚姻关系存续期间，A的父母决定购买一套商品房。因A的父母均已退休，无法办理银行按揭贷款。于是，在征得A同意后，决定以A的名义购房，但所有的购房支出均由A父母承担。后A与张先生的婚姻出现危机，张先生向提起离婚诉讼，要求对该套商品房的产权进行分割。在审理离婚案件前，A父母也一纸诉状将张先生与A告上了法庭，要求确认该套房屋的所有权人为A父母。在法庭审理期间，A倒向父母一方，承认自己只是名义上的购房者。最终判决该套房屋的所有权人为A父母。【评析】从表面上看，该套商品房是张先生与A在婚姻存续期间购买的，属于夫妻共同财产，离婚时应依据我国《婚姻法》的有关规定，张先生可分得该房屋的一半产权。但是，A的父母向法庭出示了购买该套房屋的所有单据，以证明该套房屋是其出资购买的，将为何以A名义购买该房的原因作了明确说明，并对张先生所主张的该套房屋是A父母对张先生夫妇赠与的说法予以否认。且作为两被告之一的A，在开庭审理时完全倒向其父母一方，对其父母向所作的主张均予以认可。这样一来，张先生就处于十分被动的状态，除产权证外，无任何证据证明其与A确实出资购买了该套商品房，或者该套商品房是A父母的赠与。根据民事审判的高度盖然性原则，可以相信该套商品房的所有权实际上是属于A父母，因此作了不利于张先生的判决。

[律师回复] 解答如下, 稿费是夫妻共同财产吗《婚姻法》第十七条第一款规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（
1）工资、奖金；
（
2）生产、经营的收益；
（
3）知识产权的收益；
（
4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三款规定的除外；
（
5）其他应当归共同所有的财产”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十二条规定:“婚姻法第十七条第三项规定的“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益”。因此，夫妻在婚内发表文章获得的稿费都属于“婚姻关系存续期间已经明确可以取得的财产性收益”，属于夫妻共同财产。

[律师回复] （1）夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
（2）夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，应属于夫妻共同债务。
（3）夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义负债，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，认定为夫妻共同债务。
（4）夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务。

[律师回复] 可加我微信私聊。微信号就是我手机号。

[律师回复] 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。

[律师回复] 解答如下, 【案情】张先生与A婚姻关系存续期间，A的父母决定购买一套商品房。因A的父母均已退休，无法办理银行按揭贷款。于是，在征得A同意后，决定以A的名义购房，但所有的购房支出均由A父母承担。后A与张先生的婚姻出现危机，张先生向提起离婚诉讼，要求对该套商品房的产权进行分割。在审理离婚案件前，A父母也一纸诉状将张先生与A告上了法庭，要求确认该套房屋的所有权人为A父母。在法庭审理期间，A倒向父母一方，承认自己只是名义上的购房者。最终判决该套房屋的所有权人为A父母。【评析】从表面上看，该套商品房是张先生与A在婚姻存续期间购买的，属于夫妻共同财产，离婚时应依据我国《婚姻法》的有关规定，张先生可分得该房屋的一半产权。但是，A的父母向法庭出示了购买该套房屋的所有单据，以证明该套房屋是其出资购买的，将为何以A名义购买该房的原因作了明确说明，并对张先生所主张的该套房屋是A父母对张先生夫妇赠与的说法予以否认。且作为两被告之一的A，在开庭审理时完全倒向其父母一方，对其父母向所作的主张均予以认可。这样一来，张先生就处于十分被动的状态，除产权证外，无任何证据证明其与A确实出资购买了该套商品房，或者该套商品房是A父母的赠与。根据民事审判的高度盖然性原则，可以相信该套商品房的所有权实际上是属于A父母，因此作了不利于张先生的判决。

[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
　　《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

[律师回复] 您好，关于夫妻之间婚前债务影响夫妻共同财产吗这个问题，我的解答如下, 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。且，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
也就是说，婚前财产原则上为夫妻一方个人财产，但是夫妻双方可以通过书面方式约定婚前财产为夫妻共同财产。
法律上对婚前财产的规定意在简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。至于生活中，小夫妻们如何处理各自的财产就要看双方如何部署“财产大计”了。

[律师回复] 夫妻之间以下财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；
（五）一方以个人财产投资取得的收益；
（六）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（七）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：
(一)夫妻双方各自的工资、奖金
(二)生产、经营性的收益
(三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益
(四)继承或接受赠予所得的财产
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额
(六)一方以个人财产投资取得的收益
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

[律师回复] 《民法典》第一千零六十二条 夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 对于夫妻一方对外担保之债属于夫妻共同债吗？这个问题，解答如下, 夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活的目的从事经营活动所引起的债务。
1、从婚姻法关于个人财产的界定可以推断出，夫妻一方实施侵权行为造成他人人身、财产损害形成的债务属于个人债务。
我国《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用”。可见，夫妻一方因身体受侵权而所获得的赔偿也不是夫妻共有财产，而是一方的个人财产。相对地说，夫妻一方对他人的侵权之债，也不是夫妻共同债务，而是侵权一方的个人债务，应当由其个人承担，其配偶对外没有义务赔偿。
2、一方未实施侵权行为，主观上也无过错，令其分担对方的侵权责任，与侵权损害赔偿责任的构成要件相抵触。
在民法上，承担侵权损害赔偿责任应具备以下四个要件：
(1)行为人对受害人实施了侵权行为
(2)该侵权行为给受害人造成了损害后果
(3)侵权行为与损害后果之间具有法律上的因果关系
(4)行为人主观上具有过错。
综上，夫妻一方实施侵权行为造成他人人身、财产损害或因为故意或因为过失，总之造成损害的原因是夫妻一方的侵权行为及主观过错，而另一方未实施侵权行为，主观上也不具有过错，不符合承担侵权责任的四个构成要件，故不应承担对方致人损害产生的债务。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻共同债务有两个特性，一是夫妻双方共同举债或一方虽以个人名义举债但另一方同意的，二是用于夫妻共同生活、生产、经营活动的。担保之债不同于《婚姻法》规定的夫妻共同生活债务，最高人民民一庭《关于夫妻一方对外担保之债能否认定为夫妻共同债务的复函》明确规定夫妻一方对外担保之债不应当适用《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释(二)》第二十四条的规定认定为夫妻共同债务。
区分情况：
就夫妻一方以个人名义设立的担保之债而言，如果其对外担保并因此获得经济利益，这种利益往往用于家庭生活，那么该担保之债则属于夫妻共同债务。
而对于夫妻一方无偿担保而产生的债务则不应认定为夫妻共同债务，因为担保人未从担保行为中获得利益以此帮助家庭生活，应认定为个人债务。