房地产建设项目的行政许可程序必须要执行吗?

最新修订 | 2024-08-01
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 房地产建设项目的行政许可程序必须要执行的。不管是什么类型的经营范围都是必须要按照相关的规定来办理行政许可的,没有按照规定办理的属于不合法的行为,属于违法经营的状态。
房地产建设项目的行政许可程序必须要执行吗?

一、房地产建设项目的行政许可程序必须要执行吗?

房地产建设项目的行政许可程序必须要执行的。行政许可的申请与审批应当在政府行政机关的相关部门中,公民依法进行相关行政许可的申请时,应当根据相关行政部门的要求提交相关文件与材料,并配合做好审查工作,行政部门审核通过以后作出是否批准的决定。需要注意的是,行政许可就好严格按照法律的规定进行,避免出现违法犯罪行为

二、可以办理行政许可的机构规定是什么?

1、最直接的差别是被委托主体性质的不同

一般委托的被委托主体既不是行政机关,也不是国家机关,它们的基本职能不是行使行政职能或其他国家职能,而是从事非国家职能性质的活动。行政机关内部的委托,被委托主体本身就是行政机关,它们经常性的工作就是执行国家公务

2、被委托主体的法律地位也不相同

一般委托中的被委托组织,不是行政主体,在行使被委托的行政职权时,也不具有行政主体地位。而行政机关之间的委托,由于被委托主体本身就是行政机关,因而本身就具备行政主体的地位。但是,这种独立的主体地位,在其行使被委托的行政职权时并不体现出来,它以委托机关的名义进行活动,由此产生的法律责任也由委托机关承担。

最后,被委托主体的条件和范围要求不同。一般委托中,不是任何组织都可以成为被委托的主体,被委托组织要求具备一定的条件才能够接受行政机关的行政委托;而行政机关之间的委托,被委托机关的主体条件一般没有限制,但是要求其职权范围与委托行使的行政事项有一定的相关性。

在我们的日常生活当中,行政许可的设立必须要符合法律的规定,否则不论是程序还是实体方面,都是违法行为,比如说地方性的法规和一些政府的规章就不能够制定,法人公司或者是其他组织的资质的行政许可,除此之外,行政许可也需要进行公开,具有重大的意义。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.7k字,预估阅读时间6分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6307位律师在线平均3分钟响应99%好评
房地产建设项目的行政许可程序必须要执行吗?
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****5165用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****5160用户4分钟前提交了咨询
    165****4502用户1分钟前提交了咨询
    150****0168用户1分钟前提交了咨询
    165****3671用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****1634用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 154****6287用户4分钟前提交了咨询
    164****8741用户2分钟前提交了咨询
    135****6440用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****4681用户4分钟前提交了咨询
    160****6812用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****0585用户2分钟前提交了咨询
    155****2546用户4分钟前提交了咨询
    137****7428用户3分钟前提交了咨询
    152****1476用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
宿迁156****5163用户2分钟前已获取解答
淮安181****2082用户3分钟前已获取解答
连云港177****9877用户1分钟前已获取解答
工程招投标法规定哪些工程建设项目必须进行招投标?
《工程招投标法》规定大型的基础设施或者是与社会公众密切相关的公共项目工程、国有资金投资的工程等建设项目必须进行招投标,并且在工程的招标以及投标的过程中必须遵循公平、公正、公开、诚实信用等基本原则,与工程无关的任何人员不得干预招标和投标事宜。
10w+浏览
建设工程纠纷
必须实行招标发包的建筑工程项目有哪些
在中华人民共和国境内进行以下项目必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
8浏览 2025-01-14
必须办理施工许可证的项目
10w+浏览2024-10-27
哪些工程项目必须走招投标程序
10w+浏览2023-09-26
什么工程项目必须走招投标程序
10w+浏览2024-05-05
依法必须招标的工程建设项目应具备什么条件才能进行施工招标
[律师回复] 工程建设项目招标招标人应当具备的条件汇总工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令——2003年)第八条依法必须招标的工程建设项目,应当具备下列条件才能进行施工招标:<br/>(一)招标人已经依法成立;<br/>(二)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;<br/>(三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;<br/>(四)有相应资金或资金来源已经落实;<br/>(五)有招标所需的设计图纸及技术资料。工程建设项目货物招标投标办法(八部委27号令——2005年)第八条依法必须招标的工程建设项目,应当具备下列条件才能进行货物招标:<br/>(一)招标人已经依法成立;<br/>(二)按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的,已经审批、核准或者备案;<br/>(三)有相应资金或者资金来源已经落实;<br/>(四)能够提出货物的使用与技术要求。工程建设项目勘察设计招标投标办法(八部委2号令——2003)第九条依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目,在招标时应当具备下列条件:<br/>(一)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已履行审批手续,取得批准。<br/>(二)勘察设计所需资金已经落实。<br/>(三)所必需的勘察设计基础资料已经收集完成。<br/>(四)法律法规规定的其他条件。房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法(建设部令第89号-2001)第八条工程施工招标应当具备下列条件:<br/>(一)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已经履行审批手续;<br/>(二)工程资金或者资金来源已经落实;<br/>(三)有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料;<br/>(四)法律、法规、规章规定的其他条件。《工程建设项目自行招标试行办法》(国家发展计划委员会5号令-2000年)第四条招标人自行办理招标事宜,应当具有编制招标文件和组织评标的能力,具体包括:<br/>(一)具有项目法人资格(或者法人资格);<br/>(二)具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量;<br/>(三)有从事同类工程建设项目招标的经验;<br/>(四)设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员;<br/>(五)熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。第五条招标人自行招标的,项目法人或者组建中的项目法人应当在国家计委上报项目可行性研究报告时,一并报送符合本办法第四条规定的书面材料。书面材料应当至少包括:<br/>(一)项目法人营业执照、法人证书或者项目法人组建文件;<br/>(二)与招标项目相适应的专业技术力量情况;<br/>(三)内设的招标机构或者专职招标业务人员的基本情况;<br/>(四)拟使用的专家库情况;<br/>(五)以往编制的同类工程建设项目招标文件和评标报告,以及招标业绩的证明材料;<br/>(六)其他材料。公路工程施工招标投标管理办法(交通部令2006年第7号)第七条公路工程施工招标的项目应当具备下列条件:(一)初步设计文件已被批准;(二)建设资金已经落实;(三)项目法人已经确定,并符合项目法人资格标准要求。第八条公路工程施工招标的招标人,应当是依照本办法规定提出公路工程施工招标项目、进行公路工程施工招标的项目法人。公路工程勘察设计招标投标管理办法(交通部2001年第6号令)第八条招标人是符合公路建设市场准入条件,依照本办法规定提出公路工程勘察设计招标项目、进行招标的项目法人。(备注:《公路建设市场准入规定》交通部令2000年第6号)赞同4|评论
362浏览
什么工程项目必须走招投标程序
10w+浏览2024-05-05
依法必须招标的工程建设项目应具备什么条件才能进行施工招标
[律师回复] 工程建设项目招标招标人应当具备的条件汇总工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令——2003年)第八条依法必须招标的工程建设项目,应当具备下列条件才能进行施工招标:<br/>(一)招标人已经依法成立;<br/>(二)初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;<br/>(三)招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;<br/>(四)有相应资金或资金来源已经落实;<br/>(五)有招标所需的设计图纸及技术资料。工程建设项目货物招标投标办法(八部委27号令——2005年)第八条依法必须招标的工程建设项目,应当具备下列条件才能进行货物招标:<br/>(一)招标人已经依法成立;<br/>(二)按照国家有关规定应当履行项目审批、核准或者备案手续的,已经审批、核准或者备案;<br/>(三)有相应资金或者资金来源已经落实;<br/>(四)能够提出货物的使用与技术要求。工程建设项目勘察设计招标投标办法(八部委2号令——2003)第九条依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目,在招标时应当具备下列条件:<br/>(一)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已履行审批手续,取得批准。<br/>(二)勘察设计所需资金已经落实。<br/>(三)所必需的勘察设计基础资料已经收集完成。<br/>(四)法律法规规定的其他条件。房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法(建设部令第89号-2001)第八条工程施工招标应当具备下列条件:<br/>(一)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已经履行审批手续;<br/>(二)工程资金或者资金来源已经落实;<br/>(三)有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料;<br/>(四)法律、法规、规章规定的其他条件。《工程建设项目自行招标试行办法》(国家发展计划委员会5号令-2000年)第四条招标人自行办理招标事宜,应当具有编制招标文件和组织评标的能力,具体包括:<br/>(一)具有项目法人资格(或者法人资格);<br/>(二)具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量;<br/>(三)有从事同类工程建设项目招标的经验;<br/>(四)设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员;<br/>(五)熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。第五条招标人自行招标的,项目法人或者组建中的项目法人应当在国家计委上报项目可行性研究报告时,一并报送符合本办法第四条规定的书面材料。书面材料应当至少包括:<br/>(一)项目法人营业执照、法人证书或者项目法人组建文件;<br/>(二)与招标项目相适应的专业技术力量情况;<br/>(三)内设的招标机构或者专职招标业务人员的基本情况;<br/>(四)拟使用的专家库情况;<br/>(五)以往编制的同类工程建设项目招标文件和评标报告,以及招标业绩的证明材料;<br/>(六)其他材料。公路工程施工招标投标管理办法(交通部令2006年第7号)第七条公路工程施工招标的项目应当具备下列条件:(一)初步设计文件已被批准;(二)建设资金已经落实;(三)项目法人已经确定,并符合项目法人资格标准要求。第八条公路工程施工招标的招标人,应当是依照本办法规定提出公路工程施工招标项目、进行公路工程施工招标的项目法人。公路工程勘察设计招标投标管理办法(交通部2001年第6号令)第八条招标人是符合公路建设市场准入条件,依照本办法规定提出公路工程勘察设计招标项目、进行招标的项目法人。(备注:《公路建设市场准入规定》交通部令2000年第6号)赞同4|评论
455浏览
工程建筑项目是否必须经过招标程序
10w+浏览2023-08-31
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房地产建设项目的行政许可程序必须要执行吗?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁177****8552用户2分钟前已提交咨询
南通152****7388用户4分钟前已获取解答
徐州178****5570用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换