房地产施工合同纠纷诉状如何书写?

最新修订 | 2024-08-15
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专家导读 房地产施工合同纠纷诉状的书写是应当包括:房地产施工合同纠纷诉状的起诉人与被起诉人的基本信息、具体明确的事实请求、案件的事实和理由、涉及到到的纠纷的事项等。因此在合同的订立时,当事人最好约定违约金,这样可以约束发包人或者分包人的行为。
房地产施工合同纠纷诉状如何书写?

一、房地产施工合同纠纷诉状如何书写?

建设工程合同纠纷起诉状范本

原告:________,男/女,____族,XX年XX月XX日出生,住________省________市________________,身份证号码:________________。

系个体户佛山市XX区XX金属制品厂的经营者,佛山市XX区XX金属制品厂经营场所:____________市______区____________镇街道______工业区______号厂房,注册号:__________________。

被告一:________,男/女,____族,XX年XX月XX日出生,住________省________市________________,身份证号码:________________。

被告二:____________市____________区__________________工程有限公司,住所:____________市____________,注册号:__________________。

法定代表人:____________。

案由:建设工程合同纠纷

诉讼请求

1、判令被告一立即向原告支付工程款____________元以及逾期支付的利息____________(利息以____________元为本金,按中国人民银行同期贷款利率计算,从____________年______月______日起暂计至起诉之日,实际应计至还清全部款项之日止);

2、判令被告二对被告一所欠原告的工程款及利息承担连带责任;

3、判令本案全部诉讼费用由被告承担。

事实与理由:

____________年______月______日,被告一将其从被告二处承包的____________市____________有限公司在____________工业园的部分土建工程项目分包给原告。原告以____________市______区______金属制品厂的名义与被告一签订《工程承揽责任书》,约定原告承包_____市____________有限公司在____________工业园的车间B、C的金属钢结构工程。

《工程承揽责任书》签订后,原告按约定完成施工,工程项目也已经验收合格交付使用。工程施工完毕后,被告一只向原告支付了部分工程款,其中最后一次支付工程款的时间为____________年______月______日。____________年______月______日,被告一向原告出具《工程款欠条》一张,确认其仍欠原告工程款____________元。后来被告一却以各种理由推诿,拒不向原告支付上述工程款。

原告认为,因被告二与被告一之间存在非法转包分包关系,这种关系直接导致原告的合法债权难以实现。根据法律规定,两被告应对所欠原告工程款以及逾期支付的利息承担连带支付责任。

为维护自身合法权益,原告现依法提起诉讼,恳请法院支持原告全部诉讼请求。

此致

________市________区人民法

具状人:______________

________年____月____日

二、建设工程施工纠纷怎么解决

1、和解

和解是民事纠纷当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议,自行(无第三方参与劝说)解决争议的一种方式。通常它不仅从形式上消除当事人之间的对抗,还从心理上消除对抗。

和解可以在民事纠纷的任何阶段进行,无论是否已经进入诉讼或仲裁程序,只要终审裁判未生效或者仲裁裁决未作出,当事人均可自行和解。和解也可与仲裁、诉讼程序相结合:当事人达成和解协议的,已提请仲裁的,可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书或调解书;已提起诉讼的,可以请求法庭在和解协议基础上制作调解书,或者由当事人双方达成和解协议,由法院记录在卷。

2、调解

调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。以法律、法规和政策或合同约定以及社会公德为依据,对纠纷双方进行疏导、劝说,促使他们相互谅解,进行协商,自愿达成协议,解决纠纷的活动。

在我国,调解的主要方式是人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解以及专业机构调解。

3、仲裁

仲裁是当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议,自愿将纠纷提交第三方(仲裁机构)作出裁决,纠纷各方都有义务执行该裁决的一种解决纠纷的方式。

根据《仲裁法》的规定,该法的调整范围仅限于民商事仲裁,即“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷”;劳动争议仲裁等不受《仲裁法》的调整,依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。

建设施工过程中是比较容易产生纠纷的,尤其是在相关的合同方面。而此时当事人能够解决纠纷的办法也比较多,包括协商、调解、诉讼等等。如果我们在诉讼过程中,无法自己处理相关的施工合同纠纷的,此时是可以聘请专业的人士来帮助我们的,以更好的保护自身的权益。


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