一般农村土地占有权归谁

最新修订 | 2025-05-13
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曹静律师
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专家导读 一般农村土地占有权归集体所有,个人只有土地的使用权。并且不同类型的土地使用权限也是不一样的,一般住宅类的使用年限是最长的有七十年。如果土地使用权限到期之后,是可以办理续签的。
一般农村土地占有权归谁

一、一般农村土地占有权归谁

归集体所有,土地是属于国家和集体的的,所有人都只有使用权,没有占有权。国有土地使用权证可以证明土地的使用权。土地使用权受到侵害可以请求当地市、县人民政府土地管理部门让侵害人停止侵害、恢复土地原状、再或者是赔偿损失;不过也可以到有管辖权限的人民法院进行起诉处理。

二、土地使用权起诉书怎么写

原告:

名称:______地址:_____________电话:___

法定代表人

姓名:__________________职务:___

委托代理人

姓名:________性别:_____年龄:___民族:___职务:___工作单位:________住址:__________________电话:___

被告:

名称:______地址:_____________电话:___

法定代表人:

姓名:__________________职务:___

诉讼请求:_____________________________

事实和理由:____________________________

此致_____人民法院

原告人:_______(盖章)

法定代表人:_____(签章)

____年__月__日

三、土地使用权起诉流程

1、人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,实行公开审理。对决定开庭审理的案件,将在开庭三日前通知双方当事人

2、开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议,宣判等几个阶段。如果提出回避申请,需要说明理由。如果不提出申请或者申请被驳回,庭审将继续进行。

3、在法庭调查阶段,审判长或审判员将组织双方当事人,针对自己的请求和主张,按顺序分别举证、质证。质证是当事人围绕证据的真实性、关联性、合法性、针对证据有无证明力以及证明力大小,进行质疑、说明和辩驳。

4、在法庭辩论阶段,审判长或审判员将组织双方当事人针对争议焦点,围绕全案事实、法律责任等发表意见。

5、在评议、宣判阶段,合议庭或审判员将对庭审情况进行总结,对双方当事人发表的意见进行评议,表明是否予以支持,并阐明理由。

6、如果是原告,经法院传票传唤无正当理由拒不到庭的,法院可以按撤诉处理;被告反诉的可以缺席判决

7、作为当事人,在宣判前任何诉讼阶段,都可以同对方当事人进行和解,或者请求人民法院主持调解。如果不同意调解或未达成调解协议,人民法院将继续审理并作出判决。

土地虽然个人没有所有权但是有使用权,但是使用权限在没有到期之前,任何人都不可以侵犯他人的权利。如果被侵权的情况下,可以在法定的时间期限之内进行起诉。如果使用期到期了,还想继续使用记得办理续签


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