土地占有权和土地使用权区别是什么

一、土地占有权和土地使用权区别是什么?

土地占有权和土地使用权本质上没有区别，有土地使用权一般就有对土地的占有权。土地使用权包括对土地的占有、利用、收益和有限处分的权利。

《中华人民共和国土地管理法》

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

二、集体土地和国有土地的区别有哪些?

1、所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有;

2、使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;

3、土地用途不同：国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)，集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;

4、使用权类型不同：国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等，集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，

5、使用年限不同：国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)，集体建设用地没有使用年限。

三、国有土地使用权出让年限怎么确定?

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

四、取得国有土地使用权的方式有哪些?

国有土地使用权取得方式如下：

1、出让。

2、划拨。

3、转让。

综上所述，严格意义上来讲土地使用权跟土地占有权是一体的，不管是以承租、出让还是以其他方式获得了土地使用权，的土地使用权人都可以实际占有该土地。在我国，国有土地归国家，集体土地是集体经济组织成员共有的，国家和集体肯定要依法将土地分配给单位和个人使用的。