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个人他项权利怎么获得？
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2024-09-25
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专家导读
办理他项权登记、获得他项权证之后个人将获得他项权利，办理此类登记手续时，权利人、他项权人需要带上登记申请书、证明自己身份的材料、应签署的抵押合同等的材料。需要注意的是，提交的材料必须是真实的。
一、个人他项权利怎么获得?
1、办理他项权登记、获得他项权证之后个人将获得他项权利，办理他项权登记时需要提交以下材料：
1)申请书;
5)抵押合同。
2、办理他项权登记的流程
《房屋登记管理办法》
第十条房屋权属登记依以下程序进行：
(1)受理登记申请;
(2)权属审核;
(3)公告;
(4)核准登记，颁发房屋权属证书。
本条第(3)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。
二、土地他项权证抵押是怎么办理的?
土地他项权证办理流程：
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
房屋可以被设定抵押权、典权等的他项权利，根据规定此类权利设定之后，需要带上合同等的证明材料，到当地指定的部门办理他项权登记，若是登记请求被工作人员批准，则他项权人可以获得他项权证。此后在他项权证被收回之前，他项权人都将享有相应的他项权利。
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假抵押手续他项权证可以获得吗？
假抵押手续他项权证不一定可以获得，原则上，他项权登记请求被受理、且经审核确定满足登记条件后，就可以获得他项权证。若是工作人员在审核之后，确定提交的抵押合同等的材料真实、且充足并显示满足登记条件，他项权人将会获得他项权证。
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非诉讼类
如果员工利用漏洞利用自己利益，员工也获得几百万，下属也获得几十
[律师回复] 你好！该行为违法，涉嫌职务侵占罪。根据我国刑法的规定:公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。该案如果涉及到共同犯罪，案情将会更加复杂。如有需要建议来电咨询或者面谈。
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快速解决“刑事辩护”问题
我是退休人员，我获得一项发明专利，请问年费可以减缴纳吗？
[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！
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员工利用漏洞获取利益，下属也获得几十万，请问这
[律师回复] 你好！该行为违法，涉嫌职务侵占罪。根据我国刑法的规定:公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。该案如果涉及到共同犯罪，案情将会更加复杂。如有需要建议来电咨询或者面谈。
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没有获得不当得利的属于行贿罪么
[律师回复] 认为应以行贿人实际给付财物，受贿人实际收受财物，并请受贿人为其牟取不正当利益，作为行贿罪既遂的标准，但不要求牟取不正当利益的目的一定达到。
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怎样获得专利
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎样获得专利相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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知识产权
哥哥是一个大学老师，研究学术很多年，手下有一些专利。如果想转让专利的话该怎么转，什么叫专利转让获得。
[律师回复] 专利转让获得即转让专利权。可以通过以下几种方式：
1.参加各类技术展会；
2.自行转让；
3.委托中介机构等多种方法进行专利转让。
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快速解决“知识产权”问题
你好律师，行贿180多万， 通过他们获得工程项目，这样的大概挨判多少年
[律师回复] 第三百九十条之一 为谋取不正当利益，向国家工作人员的近亲属或者其他与该国家工作人员关系密切的人，或者向离职的国家工作人员或者其近亲属以及其他与其关系密切的人行贿的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处七年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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员工利用漏洞为自己获取利益近百万，下属也获得几万
[律师回复] 你好！该行为违法，涉嫌职务侵占罪。根据我国刑法的规定:公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。该案如果涉及到共同犯罪，案情将会更加复杂。如有需要建议来电咨询或者面谈。
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个人获得的利息、股息，红利所得应当如何缴纳个人所得税
[律师回复] 利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的收入为一次。偶然所得(如得奖、中奖、中彩等)，以每次取得该项收入为一次。每次收入额为应纳税所得额。利息、股息、红利所得，偶然所得，适用比例税率，税率为20%，即按每次收入额的20%缴纳个人所得税。
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如何获得专利
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于如何获得专利问题带来帮助。
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知识产权
你好，我的朋友前段时间得到了一些利益，所以就想要了解一下关于利用不当得利获取的利益的相关问题有哪些呢？
[律师回复] 应当视为不当得利所得的利益，因为这个钱本身并不会产生利息，而且通过借给他人而获得的利息。关于利用不当得利获取的利益的相关问题由上可知。
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意外获得不当得利拒不返还已然犯法
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 意外获得不当得利拒不返还已然违法
尽管一般人在金钱和财产往来中都能够谨慎小心,但是由于疏忽大意而导致金钱财产损失的情形也屡见不鲜。一些人财产受损,另一些人则从中无缘无故受益,这便是不当得利的法律规定产生的原因。
民法通则规定,没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受害人。根据这一规定,所谓不当得利,是指没有合法根据,或事后丧失合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如汇款人写错卡号将款项汇给不相干的人、拾得遗失物据为己有、卖房者莫名其妙地多收购房款等。取得利益的人称为受益人,遭受损害的人称为受害人。这里应当说明,不当得利的取得,并不是由于受益人针对受害人而为的违法行为,而是由于受害人或第三人的疏忽、误解或过错所造成的。受益人与受害人之间因此形成债务关系,受益人为债务人,受害人为债权人。
一般情况下,不当得利中的受益人应当本着诚实信用原则主动将获得的金钱、财物返还受害人,但在实践中我们可以看到许多人见钱眼开、见利忘义,想方设法将不当利益据为己有。因此,虽然收益人在获得利益时并没有违法行为,但是如果弄虚作假、拒不返还,便演变成违法行为,必要时可以强制其履行返还义务。
尽管一般人在金钱和财产往来中都能够谨慎小心,但是由于疏忽大意而导致金钱财产损失的情形也屡见不鲜。一些人财产受损,另一些人则从中无缘无故受益,这便是不当得利的法律规定产生的原因。
民法通则规定,没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受害人。根据这一规定,所谓不当得利,是指没有合法根据,或事后丧失合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如汇款人写错卡号将款项汇给不相干的人、拾得遗失物据为己有、卖房者莫名其妙地多收购房款等。取得利益的人称为受益人,遭受损害的人称为受害人。这里应当说明,不当得利的取得,并不是由于受益人针对受害人而为的违法行为,而是由于受害人或第三人的疏忽、误解或过错所造成的。受益人与受害人之间因此形成债务关系,受益人为债务人,受害人为债权人。
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你好，我叔叔因为不当得利被警察抓走了，我很担心他，所以我想知道，用不当得利获利与侵占罪有什么区别？
[律师回复] 我国《民法通则》第92条规定，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。不当得利源自罗马法，是民法中一个重要内容，构成不当得利有四个要件：
必须一方获得利益。
必须他方受到损失。必须受益与受损之间有因果关系。
必须受益没有合法依据。
《刑法》270条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
必须一方获得利益。
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必须受益没有合法依据。
《刑法》270条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
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妹妹下周就要参加司法考试了，对不当得利的条件还不清楚，咨询一下未获利能否构成不当得利呢？
[律师回复] 必须一方获得利益是构成不当得利的重要的必要条件。若不具备此条件,即一方当事人只使他方的财产受到损害,自己并未从中获得利益,则可能会发生损害赔偿责任,但不能发生不当得利返还责任。现在你应该清楚未获利能否构成不当得利 了。
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盗用他人信息获得非法利益如何判刑
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对盗用他人信息获得非法利益如何判刑进行了解答，希望能解答您的问题。
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刑事辩护
我在高中的时候就参加计算机大赛，其中一个软件应用获奖了，我申请了专利，那么专利权转让获得专利权的解释
[律师回复] 《合同法》第339条规定：“委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请权的，委托人享有以同等条件优先受让的权利。”
《合同法》第340条规定：“合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利。合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。”
《合同法》第340条规定：“合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利。合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方可以免费实施该专利。合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。”
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快速解决“知识产权”问题
员工利用漏洞为自己获取利益近百万，下属也获得几十万
[律师回复] 你好！该行为违法，涉嫌职务侵占罪。根据我国刑法的规定:公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。该案如果涉及到共同犯罪，案情将会更加复杂。如有需要建议来电咨询或者面谈。
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服刑人员获得专利，一般可以得到减刑吗
[律师回复] 您好，关于服刑人员获得专利，一般可以得到减刑吗这个问题，我的解答如下, 《刑法》第七十八条第三款和《法》第二十九条第三款规定：服刑人员获得发明专利可以得到减刑等奖励。因为如果有发明创造或重大技术革新的，可以算是立功表现（按专利产生的效益、贡献大小可获得如重大立功，立功，或者嘉奖、表扬等），有立功表现就可以作为减刑的必要条件、减刑幅度计算的依据，但不是充分条件，为此申请专利是可以得到减刑的。下面是法和刑法的相应条款：中华人民共和国法第二十九条被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯，在服刑期间确有悔改或者立功表现的，根据考核的结果，可以减刑。有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。中华人民共和国刑法第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的；
(二)检举内外重大犯罪活动,经查证属实的；
(三)有发明创造或者重大技术革新的；
(四)在日常生产、生活中舍己救人的；
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的；
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期,判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;判处无期徒刑的,不能少于十年。
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。中华人民共和国刑法第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的；
(二)检举内外重大犯罪活动,经查证属实的；
(三)有发明创造或者重大技术革新的；
(四)在日常生产、生活中舍己救人的；
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的；
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期,判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;判处无期徒刑的,不能少于十年。
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个人获得的利息、股息、股息所得怎样缴税
[律师回复] 根据《个人所得税法》第二条:这种分红属于：利息、股息、红利所得第三条税率：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额，个人所得税法第八条 个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。个人所得超过规定数额的。分红个税计算为：分红额2050万元2010万元企业发放分红时需代扣个税,股东个人收到后还需自行到税务局申报，（如果满额代税后可不再缴税，只需申报情况即可）。扩展资料：自行纳税申报是指以下两种情形：
（一）纳税人取得应纳税所得后，根据取得的应纳税所得项目、数额，计算出应纳的个人所得税额，并在税法规定的申报期限内，如实填写相应的个人所得税纳税申报表，报送税务机关，申报缴纳个人所得税。
（二）纳税人在一个纳税年度终了后，根据全年取得的应纳税所得项目、数额、应纳税额、已纳税额、应补退税额，在税法规定的申报期限内，如实填写相应的个人所得税纳税申报表，并报送税务机关、办理相应事项。年所得12万元以上，是指一个纳税年度内11项所得合计达到12万元。这11项包括：“工资、薪金所得”、“个体工商户的生产、经营所得”、“对企事业单位的承包经营、承租经营所得”、“劳务报酬所得”、“稿酬所得”、“特许权使用费所得”、“利息、股息、红利所得”、“财产租赁所得”、“财产转让所得”、“偶然所得”以及“经财政部门确定征税的其他所得”。如果个人在一个纳税年度内取得所得超过12万元，无论其平常取得各项所得时是否已足额缴纳了个人所得税，或者是否已向税务机关进行了自行纳税申报，年度终了后，均应当按《办法》的有关规定向主管税务机关办理纳税申报。另：年所得12万元以上，不包括在中国境内无住所，且在一个纳税年度中在中国境内居住不满1年的个人。
第六条利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额，个人所得税法第八条 个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。个人所得超过规定数额的。分红个税计算为：分红额2050万元2010万元企业发放分红时需代扣个税,股东个人收到后还需自行到税务局申报，（如果满额代税后可不再缴税，只需申报情况即可）。扩展资料：自行纳税申报是指以下两种情形：
（一）纳税人取得应纳税所得后，根据取得的应纳税所得项目、数额，计算出应纳的个人所得税额，并在税法规定的申报期限内，如实填写相应的个人所得税纳税申报表，报送税务机关，申报缴纳个人所得税。
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盗用他人信息获得非法利益怎样判刑
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与盗用他人信息获得非法利益怎样判刑相关的法律方面知识。
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刑事辩护
我最近在处理不当得利的问题，咨询大家关于赌博获得钱算不当得利吗这个问题。需要怎么处理？
[律师回复] 根据我国《民法通则》第92条规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人”。不当得利是指没有法律上的根据，使得他人遭受损失而自己获得利益。
不当得利的发生需要具备一定的构成要件，主要由四个方面构成：
1、一方获得利益;
2、一方受到损失;
3、一方获得利益与另一方受到损失之间有因果关系;
4、一方获得利益没有合法的依据。
不当得利的发生需要具备一定的构成要件，主要由四个方面构成：
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快速解决“债权债务”问题
我需要给弟弟微信转账，但是因为手快，操作失误，把款转给了朋友李某，李某对这突如其来的款惊喜万分，知道这是转错了，不想归还，占为己有，把钱再转给了媳妇，这种不当得利获利第三人是否承担法律责任
[律师回复] 你好，只要是不当得利获利，不管是谁，都应该归还给原主，如果不返还，原主会起诉，不归还者都会承担法律责任的
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个人获得的利息、股息、股票红利所得应该如何缴纳个人所得税
[律师回复] 根据《个人所得税法》第二条:这种分红属于：利息、股息、红利所得第三条税率：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额，个人所得税法第八条 个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。个人所得超过规定数额的。分红个税计算为：分红额2050万元2010万元企业发放分红时需代扣个税,股东个人收到后还需自行到税务局申报，（如果满额代税后可不再缴税，只需申报情况即可）。扩展资料：自行纳税申报是指以下两种情形：
（一）纳税人取得应纳税所得后，根据取得的应纳税所得项目、数额，计算出应纳的个人所得税额，并在税法规定的申报期限内，如实填写相应的个人所得税纳税申报表，报送税务机关，申报缴纳个人所得税。
（二）纳税人在一个纳税年度终了后，根据全年取得的应纳税所得项目、数额、应纳税额、已纳税额、应补退税额，在税法规定的申报期限内，如实填写相应的个人所得税纳税申报表，并报送税务机关、办理相应事项。年所得12万元以上，是指一个纳税年度内11项所得合计达到12万元。这11项包括：“工资、薪金所得”、“个体工商户的生产、经营所得”、“对企事业单位的承包经营、承租经营所得”、“劳务报酬所得”、“稿酬所得”、“特许权使用费所得”、“利息、股息、红利所得”、“财产租赁所得”、“财产转让所得”、“偶然所得”以及“经财政部门确定征税的其他所得”。如果个人在一个纳税年度内取得所得超过12万元，无论其平常取得各项所得时是否已足额缴纳了个人所得税，或者是否已向税务机关进行了自行纳税申报，年度终了后，均应当按《办法》的有关规定向主管税务机关办理纳税申报。另：年所得12万元以上，不包括在中国境内无住所，且在一个纳税年度中在中国境内居住不满1年的个人。
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专利申请优先权是如何获得的
[律师回复] 您好，关于专利申请优先权是如何获得的这个问题，我的解答如下, 专利申请优先权是如何获得的
优先权是申请获得的权利。
1、向国外申请优先权，受理申请人第一次申请的该外国必须与我国共同参加了有优先权规定的国际条约，或者与我国签订了互相承认优先权的双边协议，或者承认我国国民在该国享有优先权;
2、申请外国优先权的专利包括发明专利、实用新型专利、外观设计专利;
3、申请本国优先权的专利包括发明专利和实用新型专利;
4、申请外国优先权，其第一次申请必须是经外国专利机关受理并给予的优先权日的正式申请，申请是否能获批准，不影响申请优先权的基础条件;
5、申请本国优先权，其第一次申请必须是经专利行政部门受理并给予优先权日的正式申请。但是，提出后一申请时，该第一次申请已经要求过外国或者本国优先权，或者已经授与专利权，或者属于按照规定提出分案申请，均不能作为申请本国优先权基础条件;
6、无论是申请外国优先权还是申请本国优先权，均要要求后一申请与前一申请具有相同主题，如果后一申请超出了前次申请的主体，不享受优先权，而只能就其同部分申请优先权;
7、合案申请，允许其中一项享有优先权，也允许其分别享有优先权日;
8、申请本国优先权的，可以改变专利申请的种类，其优先权不受影响，只要后一次申请的主体与前次申请的主题相同;
9、在我国的后一次申请必须在优先权期内提出，还必须满足后次申请人是前次申请人的合法继承人;
10、申请优先权必须在申请权利时同时提出声明，并在《中华人民共和国专利法》规定的三个月期限内提交由专利行政部门制作的前次申请专利的文件副本，超过期限，视为未提出优先权请求。
优先权是申请获得的权利。
1、向国外申请优先权，受理申请人第一次申请的该外国必须与我国共同参加了有优先权规定的国际条约，或者与我国签订了互相承认优先权的双边协议，或者承认我国国民在该国享有优先权;
2、申请外国优先权的专利包括发明专利、实用新型专利、外观设计专利;
3、申请本国优先权的专利包括发明专利和实用新型专利;
4、申请外国优先权，其第一次申请必须是经外国专利机关受理并给予的优先权日的正式申请，申请是否能获批准，不影响申请优先权的基础条件;
5、申请本国优先权，其第一次申请必须是经专利行政部门受理并给予优先权日的正式申请。但是，提出后一申请时，该第一次申请已经要求过外国或者本国优先权，或者已经授与专利权，或者属于按照规定提出分案申请，均不能作为申请本国优先权基础条件;
6、无论是申请外国优先权还是申请本国优先权，均要要求后一申请与前一申请具有相同主题，如果后一申请超出了前次申请的主体，不享受优先权，而只能就其同部分申请优先权;
7、合案申请，允许其中一项享有优先权，也允许其分别享有优先权日;
8、申请本国优先权的，可以改变专利申请的种类，其优先权不受影响，只要后一次申请的主体与前次申请的主题相同;
9、在我国的后一次申请必须在优先权期内提出，还必须满足后次申请人是前次申请人的合法继承人;
10、申请优先权必须在申请权利时同时提出声明，并在《中华人民共和国专利法》规定的三个月期限内提交由专利行政部门制作的前次申请专利的文件副本，超过期限，视为未提出优先权请求。
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