建筑工程合同违约金的计算方式有固定的要求吗?

最新修订 | 2024-09-21
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巩海冬律师
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专家导读 建筑工程合同违约金的计算方式是没有固定的要求的。在已经签署建筑工程合同完毕之后如果其中的一方出现了违约的行为的,其中的一方可以向违约方索要违约金。但至于违约金的计算方并没有固定的要求和公式。
建筑工程合同违约金的计算方式有固定的要求吗?

一、建筑工程合同违约金的计算方式有固定的要求吗?

建筑工程合同违约金的计算方式是没有固定的要求的。合同违约金以当事人约定为准,法律没有具体规定合同违约金上限,合同违约金以当事人约定为主,可以约定具体数额,也可以约定计算方法,如果约定的违约金过高或者过低,当事人可以请求予以减少或增加。如果是定金合同,约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。

二、违约金的分类有哪些?

1、依据违约金产生的根据,可以将违约金分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是由法律直接规定违约的情形和应当支付的违约金数额。当事人一方只要发生法律规定的违约情况,就应当按照法律规定的数额向对方支付违约金。如果违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金主要适用于合同之债,但就法定之债也不妨约定违约金。约定违约金可能表现为不同的形式,可以约定向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2、根据约定违约金的目的,可以将违约金区分为赔偿性的违约金、惩罚性的违约金和责任限制性违约金。在界定是赔偿性的违约金还是惩罚性的违约金时,首先看当事人的目的,一般而言,如果约定了明显高额的违约金,或者违约金不排斥继续履行或者法定的赔偿损失,则可以认定为惩罚性的违约金,或者约定违约金至少部分具有惩罚性。

3、根据是否针对特定的违约行为,可将约定违约金分为概括性的和具体性的。概括性约定违约金,是指当事人对违约行为不作具体区分,概括约定凡违约即支付违约金。具体性约定违约金,是指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金,如债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金等。

如果在建筑工程合同违约的情况出现时,需要违约方支付违约金的金额一般是需要双方双进行充分的协商的。违约金是有上限的,一般是不能超过合同总金额的20%。但至于违约金的计算方式一般不是固定的,只要双方达成一致的意见就可以。


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