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个人住房公积金可以取几次
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2024-09-23
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杜强吉律师
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专家导读
住房公积金每年提取次数根据提取性质的不同而产生差异，比如：1.购房提取：每个月可以提取一次，但额度不能超过实际支出金额;2.租房提取：每年申请一次，提取额度每个季度会打到账户中;3.自检、大修自住房、装修提取：有的城市一年提取一次，有的半年提取一次。
一、个人住房公积金可以取几次
1、购房
如果你是因为要购房而需要提取公积金的话，每月可以提取一次用来还房贷，也可以每个季度全额提取一次，一年最多可以提取四次。不过需要注意，累计提取的公积金总额不得超过实际的住房支出。如果打算一次性付款购房，那么每年可以提取一次公积金。
2、租房
如果你是因为要租房而需要提取公积金的话，每年可以提取一次，且提取的金额不得超过一年的房租费用。一般是在每年的3、4月支取。
3、大修房屋
如果你是因为装修房屋而需要提取公积金的话，一般是一年可以提取一次，不过也有的城市是可以半年提取一次。
二、公积金提取该注意什么
1. 不是买房就能提取公积金
想要提取公积金不是买了房就可以，比如首次申请要在贷款期内提取，不然还完贷款就无法申请了。购房是一次性付完或是分期付款的，那么想要申请必须在支付房款两年内提出。
2. 以“大修”作为申请条件难
虽然房屋大修在提取公积金的范围内，但是想要申请不是那么简单，要更换房屋主体构造才能大修，所以在申请此条件时，要注意些。
3. 房子卖掉后不能再提取公积金
如果房屋被卖出，那么日后就不能用卖掉的房屋来申请公积金，如果还有别的住房也是贷款，可以用新的房屋来申请并提取，所以在办理自动提取公积金时应该该卖一买一后，同时申请时一定要记得更换申请提取资料。因为在日后办理时被查出提取公积金的房屋已被卖，那么就会终止房款，这样情况会使申请公积金的人处在被动中。
很多单位为了职工的福利，都会给职工缴纳住房公积金，住房公积金对于大家而言，即便是不买房，也是有很大好处的，因此大家也都愿意缴纳住房公积金，在缴纳了住房公积金之后，如果大家不买房的话，可以把住房公积金提取出来，但是需要一定条件的，并且提取公积金也会受到一定的次数限制。
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住房公积金最多取几次？
住房公积金每年提取次数根据提取性质的不同而产生差异，比如：1.购房提取：每个月可以提取一次，但额度不能超过实际支出金额;2.租房提取：每年申请一次，提取额度每个季度会打到账户中;3.自检、大修自住房、装修提取：有的城市一年提取一次，有的半年提取一次。
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房产纠纷
住房公积金可以贷几次
[律师回复] 解答如下,
1、一般是不可以的。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
2、一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。对此，各地的规定不同。比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
3、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
1、一般是不可以的。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
2、一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。对此，各地的规定不同。比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
3、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。
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快速解决“债权债务”问题
住房公积金提取后能否再次使用公积金？
[律师回复] 公积金贷款未还清，如果未用女方住房公积金贷款的话，符合贷款要求是可以贷款的，贷款利率是根据女方房产来确定的，如果名下有房产按二套房，无房产则按一天放计算。以郑州住房公积金为例为例，根据郑州住房公积金中心《住房公积金贷款须知》
第四项
第一条关于贷款比例的规定：
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60。
2、使用住房公积金贷款购买家庭
第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70；暂不为购买
第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。
第四项
第一条关于贷款比例的规定：
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60。
2、使用住房公积金贷款购买家庭
第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70；暂不为购买
第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。
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我提取一次住房公积金，以后还能用住房公积金贷款吗？
[律师回复] 公积金贷款未还清，如果未用女方住房公积金贷款的话，符合贷款要求是可以贷款的，贷款利率是根据女方房产来确定的，如果名下有房产按二套房，无房产则按一天放计算。以郑州住房公积金为例为例，根据郑州住房公积金中心《住房公积金贷款须知》
第四项
第一条关于贷款比例的规定：
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60。
2、使用住房公积金贷款购买家庭
第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70；暂不为购买
第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。
第四项
第一条关于贷款比例的规定：
1、使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60。
2、使用住房公积金贷款购买家庭
第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70；暂不为购买
第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。注：家庭已有住房包括借款人住房公积金缴存地和新购房所在地本人及配偶（含共有权房产）名下拥有所有权的住房，并依据郑州市住房信息联网查询单或房管部门出具的查询证明认定。
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住房公积金一年能提取几次
[律师回复] 对于住房公积金一年能提取几次这个问题，解答如下, 一年提取一次的。
公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
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个人住房公积金一年内可以取几次
住房公积金每年提取次数根据提取性质的不同而产生差异，比如：1.购房提取：每个月可以提取一次，但额度不能超过实际支出金额;2.租房提取：每年申请一次，提取额度每个季度会打到账户中;3.自检、大修自住房、装修提取：有的城市一年提取一次，有的半年提取一次。
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房产纠纷
住房公积金只能办理一次吗。
[律师回复] 您好，关于住房公积金只能办理一次吗。这个问题，我的解答如下, 不是，住房公积金贷款可以使用两次。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30，满足相关规定的低(90平以下)20二套房首付比例不低于70。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30，满足相关规定的低(90平以下)20二套房首付比例不低于70。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。
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快速解决“劳动纠纷”问题
住房公积金能贷款买几次房
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 贷款上限提至120万。政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。
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住房公积金可以提取多少次？
[律师回复] 公积金是一年提取一次。
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
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住房公积金能一次性提取吗
[律师回复] 解答如下, 只要理由符合规定，可以一次性提取。比如首付、支付月供等。符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金。
1、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的应提供的有效证明材料
①离退休文件复印件或离退休证。
②身份证复印件.
③申请书。
2、职工在职期间去世的应提供的有效证明材料：①死亡证明.
②单位出具的继承人证明。③领取人的身份证复印件.
④支取申请书。
3、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的应提供的有效证明材料：①与本单位签订的终止劳动合同关系合同①身份证复印件③支取申请书。
1、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的应提供的有效证明材料
①离退休文件复印件或离退休证。
②身份证复印件.
③申请书。
2、职工在职期间去世的应提供的有效证明材料：①死亡证明.
②单位出具的继承人证明。③领取人的身份证复印件.
④支取申请书。
3、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的应提供的有效证明材料：①与本单位签订的终止劳动合同关系合同①身份证复印件③支取申请书。
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住房公积金贷款能贷几次？
2次。申请使用住房公积金贷款时，申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款。如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则不能办理了。
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金融保险
住房公积金可以提取多少次？
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 住房公积金的提取分不同情况，提取额度次数也各不相同，具体如下：
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。
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快速解决“劳动纠纷”问题
住房公积金可否一次性提取
[律师回复] 买房后，提取全部的公积金余额可以，但是不能超过购房的价款。
1、截止签订购房合同当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出数提取;
2、职工申请办理住房补贴提取业务的，参照执行，提取额度与住房公积金合并计算。工龄未满20年的，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。
3、职工本人账户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金和住房补贴。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。贷款首付提取：提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额，个人账户余额超过首付款金额的，按实际支出数提取。
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你好，请问住房公积金担保人能再次用住房公积金贷款吗
[律师回复] 提取住房公积金后可以再用住房公积金贷款，但会影响贷款额度：只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；如果配偶之前已经用过公积金贷款，
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住房公积金是不是只能取一次？
[律师回复] 对于住房公积金是不是只能取一次？这个问题，解答如下, 住房公积金夫妻之内一方贷款，但是还贷可以提取双方的住房公积金。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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职工住房公积金可以用几次
住房公积金可以用几次是没有限制的，但每次在提取住房公积金的时候肯定都有着相应的条件的，只要职工提取公积金的时候满足公积金提取条件，使用几次都是可以的。假如之前自己用公积金贷款购买了一套商业房，第一次贷款还没有还清的情况下，还想用自己的公积金就不可能了。
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住房公积金每三年只取一次吗
[律师回复] 解答如下, 如果是因买房提取的话是有规定三年，具体规定是：以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的最后付款日期止，办理转账提取1次；如转账提取金额未超过购房总额70％的，在首次转账提取满3年后，可凭全额发票或正规收据、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》的原件及复印件每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总额的70%。如果租房的话，具体规定：每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的（按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算），应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分，且单身职工每月最高提取额度不超过600元、夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。
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快速解决“劳动纠纷”问题
住房公积金能不能一次性提取？
[律师回复] 解答如下, 只要理由符合规定，可以一次性提取。比如首付、支付月供等。符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金。
1、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的应提供的有效证明材料
①离退休文件复印件或离退休证。
②身份证复印件.
③申请书。
2、职工在职期间去世的应提供的有效证明材料：①死亡证明.
②单位出具的继承人证明。③领取人的身份证复印件.
④支取申请书。
3、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的应提供的有效证明材料：①与本单位签订的终止劳动合同关系合同①身份证复印件③支取申请书。
1、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的应提供的有效证明材料
①离退休文件复印件或离退休证。
②身份证复印件.
③申请书。
2、职工在职期间去世的应提供的有效证明材料：①死亡证明.
②单位出具的继承人证明。③领取人的身份证复印件.
④支取申请书。
3、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的应提供的有效证明材料：①与本单位签订的终止劳动合同关系合同①身份证复印件③支取申请书。
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安康住房公积金贷款能贷几次
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下：
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。
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住房公积金一年可以提取几次
[律师回复] 解答如下, 首先，如果你是未退休状态，公积金是不能直接提取出来的，公积金使用一定要符合国家的相关规定。
1，购买首套自住住房、未全额付清购房款的:提取有效时间以签订购房合同之日起6个月内或至购房合同上约定的最后付款日期止，可办理转账提取1次
2，买首套自住住房、已全额付清购房款的
3，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的情况
4，建造、翻修、大修具有产权自住住房的:在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金。
5，租房居住及租赁政府廉租住房的，也可以使用公积金
翻修和租房，每个地方的细则都不一样，但买房肯定能使用公积金，你想直接套现使用公积金是不可能的，也是不建议的。
1，购买首套自住住房、未全额付清购房款的:提取有效时间以签订购房合同之日起6个月内或至购房合同上约定的最后付款日期止，可办理转账提取1次
2，买首套自住住房、已全额付清购房款的
3，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的情况
4，建造、翻修、大修具有产权自住住房的:在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金。
5，租房居住及租赁政府廉租住房的，也可以使用公积金
翻修和租房，每个地方的细则都不一样，但买房肯定能使用公积金，你想直接套现使用公积金是不可能的，也是不建议的。
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住房公积金贷款可以贷几次
2次。申请使用住房公积金贷款时，申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款。如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则不能办理了。
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金融保险
住房公积金怎么算一年交一次
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公积金一般是每年可以提取一次。
公积金提取业务每隔12个月可以办理一次，超过12个月办理提取额度可以累计。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
一.约定提取：
公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
二.部分提取：
公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。
三.销户提取：
1、符合公积金提取的销户提取的条件；
（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证
（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；
（3）出国定居：户口注销证明
（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证
（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明
（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民判决书
（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民做出的判决书、裁定书或调解书。
2、公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
公积金提取业务每隔12个月可以办理一次，超过12个月办理提取额度可以累计。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取，公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
一.约定提取：
公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
二.部分提取：
公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。
三.销户提取：
1、符合公积金提取的销户提取的条件；
（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证
（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；
（3）出国定居：户口注销证明
（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证
（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明
（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民判决书
（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民做出的判决书、裁定书或调解书。
2、公积金提取的销户提取的办理公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。
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快速解决“劳动纠纷”问题
深圳住房公积金可以提取几次?
[律师回复] 解答如下, 你每月交多少与公积金贷款没有关系，关键的是你要进行按揭贷款的房子是多少钱，不是可以贷多少？这与你的第一次付款有关。有的可提供30年的分（1230360）期贷款。按你个人260元，加上单位的260元，每月你就有520元，全年6240元，你拿30年的工资，就有30年的公积金，这是控制你的一个贷款额度在20万内。但你的工资可能较高，房子可能不止这个钱，这时你就要按收入的50进行预算购房款。有30年但也不要全部预算了，最好控制在15-20年内。就是说你有5000元的月收入，全年有60000元，你可按揭贷款在50的情况下可贷款300002060万元。这其中你成家后的生活费和爱人的收入作为，子女的教育费等费用开支，才能正常生活工作，否则你就成一个房奴了！扩展资料：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！贷款流程
一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。在“国五条”北京细则公布一周后，北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。2013年4月8日，北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知，购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时，首付款比例都由原来的6成提高至7成。从2013年4月8日起通过网签的购房，都将按照新政策执行。贷款用途住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。在“国五条”北京细则公布一周后，北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。2013年4月8日，北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知，购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时，首付款比例都由原来的6成提高至7成。从2013年4月8日起通过网签的购房，都将按照新政策执行。贷款用途住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
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住房公积金可以连续取两次吗
[律师回复]
一、可以补缴，如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上，那就可以通过补缴实现缴存的连续性。考虑到办理职工个人账户封存转移和转入合并当中可能有所耽误，因此实际操作中，一两个月以内的漏缴都允许补缴。补缴时要提供劳动用工合同或社保开户凭证，如果间断时间较长，补缴就不能了。
二、必须要值得留意的是，公积金缴纳单位必须跟收入证明开具单位一致。而且缴纳账户必须参加年检，若收入证明与缴纳单位不一致，或单位账户缴存不正常，个人账号信息与银行信息匹配，将面临无法贷款的窘境。
三、例外需要注意：最好不要有中断，因为一旦中断的话，就要重新计算住房公积金可以申请贷款的时限了。比如说，如果申请住房公积金贷款的话，需要满足两项条件：
1、帐户建立1年以上；
2、连续交存6个月无中断。
一、可以补缴，如果被新单位录用的时间正好能和此前离职的月份衔接上，那就可以通过补缴实现缴存的连续性。考虑到办理职工个人账户封存转移和转入合并当中可能有所耽误，因此实际操作中，一两个月以内的漏缴都允许补缴。补缴时要提供劳动用工合同或社保开户凭证，如果间断时间较长，补缴就不能了。
二、必须要值得留意的是，公积金缴纳单位必须跟收入证明开具单位一致。而且缴纳账户必须参加年检，若收入证明与缴纳单位不一致，或单位账户缴存不正常，个人账号信息与银行信息匹配，将面临无法贷款的窘境。
三、例外需要注意：最好不要有中断，因为一旦中断的话，就要重新计算住房公积金可以申请贷款的时限了。比如说，如果申请住房公积金贷款的话，需要满足两项条件：
1、帐户建立1年以上；
2、连续交存6个月无中断。
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住房公积金可以一次性提取吗
[律师回复] 退休和销户可以一次性全额提取，其它情况只能按要求取整提取。提取条件
1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：
（
1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。
2.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：（
1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。（
2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。（
3）职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的，在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前，不能以其他条件办理提取（销户性提取除外），职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。
3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；
4.租房自住，在租赁合同期限内的；
5.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
6.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：
（
1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。
（
5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。
2.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：（
1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。（
2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。（
3）职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的，在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前，不能以其他条件办理提取（销户性提取除外），职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。
3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；
4.租房自住，在租赁合同期限内的；
5.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；
6.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。
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