协议离婚的4个注意事项，保护自己别吃亏

[律师回复]
一、明确抵押合同的签订事项
1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：
①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;
②主债权的种类、数额;
③抵押财产的具体状况;
④抵押财产的价值;
⑤债务人履行债务的期限;
⑥抵押权灭失的条件;
⑦违约责任;
⑧争议解决方式;
⑨抵押合同订立的时间与地点;
⑩双方约定的其他事项。
2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。
二、抵押合同的效力
抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。
三、抵押合同的变更和终止
1、抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。
2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：
①抵押所担保的债务已经履行;
②抵押合同被解除;
③债权人免除债务;
④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。
四、其他注意事项
1、抵押合同中不得约定事项根据《合同法》第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
2、权利凭证的保管抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。
3、抵押标的的保险抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。
4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避免纠纷。
5、注意办理抵押标的登记手续依照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。注意，不同的抵押物对登记部门不同。
①土地使用权抵押的，登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门;
②建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门;
③林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门;
④以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关;
⑤以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 感情是最说不清道不明的东西，一旦夫妻感情破裂，夫妻双方往往希望尽快解除婚姻关系摆脱对方，但什么时候可以提离婚呢提起离婚诉讼在时间上抑或主体资格上有无法定禁区不仅如此，还有的当事人还会有顾虑，先提离婚吃亏吗主动提起离婚诉讼的一方是不是就意味着在离婚官司中处于被动不利的地位本文将在以下的介绍中对这些问题为大家简单解释。
一、什么时候可以提离婚一部分当事人混淆了“提起离婚”和“判决离婚”，不清楚自己在提起离婚上享有的权利。《婚姻法》第三十二条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。这就表明中国的婚姻法保障公民的离婚自由，夫妻双方只要认为彼此感情破裂，就都有提出离婚的自由。但离婚自由也不是绝对的，《婚姻法》第三十四条规定：女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
二、谁先提离婚谁吃亏吗谁先提离婚谁吃亏，这是大多数人的顾虑，其实大可不必，提起离婚的先后顺序和当事人权益的保护没有必然的联系。不可否认，有些当事人会利用另一方急于离婚的心理，故意拖延，以期对方在离婚财产分割或者子女抚养权争取上作出让步，这是毫无法律根据的。实际上，夫妻双方不论谁先提起离婚，都不会影响其平均分割夫妻共同财产的权利，人民并不会因为谁先提起离婚就故意偏袒另一方，而是根据男女平等、保护妇女儿童合法权益、照顾无过错方、尊重当事人意愿及方便生活、有利生产的原则处理财产问题，并从有利于子女身心健康、保障子女合法权益的角度作最公正的判决。实践中，离婚诉讼在夫妻共同财产分割以及子女抚养权的归属上当事人争议颇多，理论上，先提起离婚的一方并不意味着吃亏，但是如果要想尽快得到离婚判决，又尽可能实现自己预期的目标，最好是委托专业的婚姻方面的专家律师。

[律师回复] 最好是将房产价值评估一下，四兄弟均分，拿房的出钱给没拿房的

[律师回复] 可以起诉要探视权

[律师回复] 解答如下, 从法律角度来说：按照我国《婚姻法》的规定，如果夫妻感情确已破裂无法再继续共同生活下去，夫妻任何一方都有权提出离婚。在家庭财产的处理上，婚姻法规定，夫妻婚前的个人财产，归个人所有。夫妻关系存续期间所得的财产，即夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的所有权和处分权。离婚时，夫妻的共同财产，由夫妻双方协议处理。如果协议不成，到人民，经调解，仍达不成协议，只好在判决离婚的同时，将财产一并判处。有过错的一方少分或不分，但不是谁提谁就有过错。判决离婚与判决处理财产，一般情况之下，没有直接联系。换言之，判决离婚，是以感情是否破裂为标准，不是说，原告提出离婚判离满足了原告的诉讼请求，原告就应当在财产上让步，即少判给原告一些财产这是错误的理解。按照《婚姻法》及有关法律规定，对离婚当事人的共同财产，是以照顾女方和子女的合法权益，照顾无过错的一方为原则，同时考虑财产的具体情况、双方各自的经济收入、离婚后子女的抚养等方面，最后依法作出公正的判决。从实践角度来说：“谁先提出离婚谁吃亏”还是有一定道理的，为什么呢比如一方先提出离婚，通常表示这一方希望早日离婚的心愿要强烈一些，另一方就可能会抓住其急于离婚的心理，以坚决不离为手段，迫使其在财产方面或其它方面让步。如果不让步，就坚决不同意离婚，这样，也不好在第一次时判离，最终离婚的时间就会拖后，给先提出的一方造成心理压力。为了早日解除婚姻关系，早些摆脱，可能就会在财产方面或其它方面考虑让步，以达到“拿钱买时间”的目的，从而早些离婚。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, ： 第一招：地理位置是关键 地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。 对于购买二手房长期投资人群而言，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房，因为随着商圈的不断成熟其二手房价值也会充分体现出来，同时如果房屋业主以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。 第二招：房屋质量看周详 房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目 前北京二手房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显、天花板经常渗水、防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应注意这些因素。 第三招：户型面积要选好 上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此，购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面，如首次置业者可以选择那些户型小、总价相对较低的二手房过渡;而白领、上班族则可以购买那些户型相对较宽敞的二手房。 第四招：房屋产权验仔细 在二手房交易过程中经常会出现因产权不清导致的纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分重要的。 首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件 其次，确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符，向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。 第三，确认产权的完整性，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。 第五招：装修结构弄清楚 二手房大都带装修，对于购买后立即入住的购房者来说着实可以节省一笔不小的装修开支。但是对于想要重新装修的购房者来说，就要将其最初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，最好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，也好便于重新装修。 第六招：屋内配置细查看 购买二手房时，屋内的部分配置(沙发、衣柜、空调、床、燃气灶、热水器、电话等)，通常情况下业主都会折价或半卖半送给购房者。这时购房者切不可贪图小利，一定要仔细查看这些物品是否能用，再考虑购买与否。 第七招：物业杂费看真切 算算居住费用水、电、气的价格，观察这些费用如何收取是上门代收还是自己去缴，三表是否出户。看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少;小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心;小区绿化工作如何;了解物业管理公司提供哪些服务。同时，自驾车族还要查看其车位的费用。如果是高层塔楼还需观察电梯的品牌、速度及管理方式，如何收费等，将这些杂七杂八的费用搞清楚才能够安心购买。 第八招：探访邻里是否和睦 邻里之间是否和睦关系到购房者日后的居住生活状态，好的邻居会让你生活愉快。通过衣着和生活规律判断在此居住人们的社会层次，拜访楼上、楼下、左左、右右的邻居，了解他们在此居住是否顺心。这样，不但能够提前与邻里之间打好基础以便日后好相处，同时亦能知晓购房者所购买房屋的整体居住氛围与自身需求是否相符。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。共同债务共同承担，个人债务由个人承担。孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。离婚需要到被告所在地，被告户籍地和经常居住地都可以。建议协商解决,协商不成可以,也可以委托律师维权。

[律师回复] 根据法律规定，如果夫妻感情确已破裂，无法再继续共同生活下去，夫妻任何一方都有权提出离婚。离婚时，夫妻的共同财产由夫妻双方协议处理。如果协议不成，可诉至由判决。可见，处理离婚案件，是以感情是否破裂为标准，不是说如果你提出离婚要求，如果满足了你的诉讼请求，你就应当在财产上让步，即少判给你一些财产，这是错误的理解。但是，以上是从法律角度上来讲，从实践角度来说，“谁先提出离婚谁吃亏”还是有一定道理的，为什么呢?
比如你先提出离婚，通常你希望早日离婚的心态一般会比他强烈一些，他可能就会抓住你急于离婚的心理，以坚决不离为手段，迫使你在财产方面或其它方面让步。如果你不让步，他就坚决不同意离婚，这样，也不好在第一次时判离，你最终离婚的时间就会拖后，给你造成心理压力。为了早日解除婚姻关系，早些摆脱，你可能就不得不在财产方面或其它方面考虑让步，以达到“拿钱买时间”的目的，从而早些离婚。因此，“谁先提起离婚谁吃亏”到底适用不适用你的情况，主要看你的心态对离婚的迫切程度、以及自身的心理因素了。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 买二手房签合同小心四大陷阱：
1、阴阳合同，做低备案价导致贷款额度低、将来卖房个税高等问题。
2、条款陷阱，一定要看清楚条款才签字。
3、产权陷阱，房产证上的人必须全部出现签字。
4、违约金不明确，合同中一定要明确违约金。

[律师回复] 交通事故调解协议，是你和对方关于事故造成损失赔偿协商解决的依据，所以，主要应当注意：
1、损失以赔偿数额相适应；
2、调解要求一次解决，再无其他争议。此调解协议签订后，以后会按照该协议执行。将来即使起诉，法院也会作为审判依据。

[律师回复] (一)企业注册商标专用权的保护仅以核准注册的商标和核定使用的商品为限，任何形式的自行改变均不受法律保护。    
(二)企业应密切关注《中国商标网》等权息发布，对涉嫌与本企业的在先权利相冲突的他人申请注册或已经注册的商标，在法定期限内提出商标异议或争议申请。  
(三)企业应充分利用销售网点作为商标维权阵地，主动培训相关销售人员，通过销售人员加强周边市场巡查，及时发现侵权线索，提高维权效果。    
(四)企业发现他人涉嫌侵犯其注册商标专用权时，应及时制定并采取应对措施，搜集并以公证方式固定下列证据：1.侵权商品及商标标识;2.销售合同及凭证;3.生产、销售、贮运场所照片;4.其他有关证据。    
(五)对经初步核实涉嫌侵权的案件，应根据情节轻重分别采取与侵权方协商解决、向工商行政管理等部门投诉、向人民法院起诉、向公安部门报案等方式处理。    
(六)企业请求工商行政管理部门处理时，应向违法行为发生地的县级以上(含县级)工商行政管理部门投诉。

[律师回复]
1、辩护律师在办理下列公诉案件时，建议被告人要真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解。向被告人说明，对于达成和解协议的被告人，罪行较轻的，人民法院可以从宽或者免除处罚。建议被告人与被害人和解：
　　
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
　　
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
　　被告人在五年以内曾经故意犯罪的除外。
　　
2、被害人死亡的，被告人可以与其近亲属和解。近亲属多人的，达成和解协议，应当经处于同一继承顺序的所有近亲属同意。
　　
3、被害人系无行为能力人或者限制行为能力人，其法定代理人、近亲属可以代为与被告人和解。
　　
4、辩护律师在审判阶段办理可以和解的刑事案件，应当建议被告人及其近亲属与被害方达成和解，由人民法院主持制作和解协议书。
　　
5、刑事案件的和解，应当自愿、合法。辩护律师如发现以前的和解，不具有自愿性、合法性，可申请人民法院认定原和解无效，并争取与对方当事人重新达成和解，由人民法院主持制作和解协议书。
　　
6、在和解协议签订前，辩护律师应查看和解协议是否包括以下内容：
　　
（一）被告人承认自己所犯罪行，对犯罪事实没有异议，并真诚悔罪；
　　
（二）被告人通过向被害人赔礼道歉、赔偿损失等方式获得被害人谅解；涉及赔偿损失的，应当写明赔偿的数额、方式等；提起附带民事诉讼的，应当由附带民事诉讼原告人撤回附带民事诉讼；
　　
（三）被害人自愿和解，请求或者同意人民法院对被告人依法从宽处罚。
　　对和解协议中的赔偿损失内容，双方当事人要求保密的，可以申请人民法院采取相应的保密措施。
　　
7、对于在审判阶段达成和解协议的案件，辩护律师应当向人民法院提出从宽处理的建议；对于犯罪情节轻微的案件，辩护律师应当向人民法院提出免予刑事处罚的建议。
　　
8、在法庭调查过程中，辩护律师应认真听取公诉人、审判长对被告人的讯问以及其他辩护人对被告人的发问，作好相应记录，及时调整发问提纲及辩护思路。
　　
9、公诉人或者其他辩护人对被告人的讯问、发问的方式、内容具有下列情形之一的，辩护律师应当提出反对或质疑意见：
　　
（一）明显与本案无关的；
　　
（二）重复讯问被告人的；
　　
（三）明显具有诱导性或威胁、引诱被告人的，而且被告人无法正面回答的；
　　
（四）明显对被告人进行人身侮辱的；
　　
（五）阻止被告人辩解的；
　　
（六）其它辩护律师认为根据有关法律，应当提出反对或质疑的情况。
　　
10、辩护律师在公诉人讯问、被害人及其代理律师发问被告人后，经法官许可，可向被告人发问。辩护律师向被告人发问时，应当表明自己的身份。
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1、辩护律师向被告人发问时，应当围绕本案的基本事实进行。同时应尽量避免与公诉人、其他辩护人已经问过的内容重复。如果认为被告人已经回答过的问题非常重要，确有必要再次发问的，应当变换、调整发问的角度。
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2、公诉人向法庭出示移送证据以外的证据的，辩护律师应当向法庭提出当庭审查证据，并可以根据具体情况分别作如下处理：
　　
（一）经过当庭查看证据，确信该证据不会影响自己的辩护思路的，可以当庭提出质证意见；
　　
（二）经过当庭查看证据，对该证据存在疑问或者可能会影响自己的辩护思路的，应当向法庭提出申请休庭。以便有足够的时间审查证据，对该证据做必要的准备。
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3、公诉人通知移送材料以外的证人、鉴定人出庭的，辩护律师应当向法庭提出意见，并要求休庭作必要的辩护准备。
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4、对公诉人宣读的未出庭证人的书面证言，辩护律师应当从以下方面进行质证：
　　
（一）该证人不能出庭作证的原因及对本案的影响；
　　
（二）该证人证言的形式和来源是否合法，内容是否完整、准确；
　　
（三）本节规范的其他内容。
　　如辩护律师认为确有必要对该证人证言进行当庭质证的，应当向法庭申请通知证人出庭作证，或者要求通过视频语音通信等技术手段对该证人证言进行质证，或者建议法庭对该证人证言不予采信。

[律师回复] 解答如下, 从法律角度来说：按照我国《婚姻法》的规定，如果夫妻感情确已破裂无法再继续共同生活下去，夫妻任何一方都有权提出离婚。在家庭财产的处理上，婚姻法规定，夫妻婚前的个人财产，归个人所有。夫妻关系存续期间所得的财产，即夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的所有权和处分权。离婚时，夫妻的共同财产，由夫妻双方协议处理。如果协议不成，到人民，经调解，仍达不成协议，只好在判决离婚的同时，将财产一并判处。有过错的一方少分或不分，但不是谁提谁就有过错。判决离婚与判决处理财产，一般情况之下，没有直接联系。换言之，判决离婚，是以感情是否破裂为标准，不是说，原告提出离婚判离满足了原告的诉讼请求，原告就应当在财产上让步，即少判给原告一些财产这是错误的理解。按照《婚姻法》及有关法律规定，对离婚当事人的共同财产，是以照顾女方和子女的合法权益，照顾无过错的一方为原则，同时考虑财产的具体情况、双方各自的经济收入、离婚后子女的抚养等方面，最后依法作出公正的判决。从实践角度来说：“谁先提出离婚谁吃亏”还是有一定道理的，为什么呢比如一方先提出离婚，通常表示这一方希望早日离婚的心愿要强烈一些，另一方就可能会抓住其急于离婚的心理，以坚决不离为手段，迫使其在财产方面或其它方面让步。如果不让步，就坚决不同意离婚，这样，也不好在第一次时判离，最终离婚的时间就会拖后，给先提出的一方造成心理压力。为了早日解除婚姻关系，早些摆脱，可能就会在财产方面或其它方面考虑让步，以达到“拿钱买时间”的目的，从而早些离婚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 感情是最说不清道不明的东西，一旦夫妻感情破裂，夫妻双方往往希望尽快解除婚姻关系摆脱对方，但什么时候可以提离婚呢提起离婚诉讼在时间上抑或主体资格上有无法定禁区不仅如此，还有的当事人还会有顾虑，先提离婚吃亏吗主动提起离婚诉讼的一方是不是就意味着在离婚官司中处于被动不利的地位本文将在以下的介绍中对这些问题为大家简单解释。
一、什么时候可以提离婚一部分当事人混淆了“提起离婚”和“判决离婚”，不清楚自己在提起离婚上享有的权利。《婚姻法》第三十二条规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。这就表明中国的婚姻法保障公民的离婚自由，夫妻双方只要认为彼此感情破裂，就都有提出离婚的自由。但离婚自由也不是绝对的，《婚姻法》第三十四条规定：女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
二、谁先提离婚谁吃亏吗谁先提离婚谁吃亏，这是大多数人的顾虑，其实大可不必，提起离婚的先后顺序和当事人权益的保护没有必然的联系。不可否认，有些当事人会利用另一方急于离婚的心理，故意拖延，以期对方在离婚财产分割或者子女抚养权争取上作出让步，这是毫无法律根据的。实际上，夫妻双方不论谁先提起离婚，都不会影响其平均分割夫妻共同财产的权利，人民并不会因为谁先提起离婚就故意偏袒另一方，而是根据男女平等、保护妇女儿童合法权益、照顾无过错方、尊重当事人意愿及方便生活、有利生产的原则处理财产问题，并从有利于子女身心健康、保障子女合法权益的角度作最公正的判决。实践中，离婚诉讼在夫妻共同财产分割以及子女抚养权的归属上当事人争议颇多，理论上，先提起离婚的一方并不意味着吃亏，但是如果要想尽快得到离婚判决，又尽可能实现自己预期的目标，最好是委托专业的婚姻方面的专家律师。

[律师回复] 解答如下, 从法律角度来说：按照我国《婚姻法》的规定，如果夫妻感情确已破裂无法再继续共同生活下去，夫妻任何一方都有权提出离婚。在家庭财产的处理上，婚姻法规定，夫妻婚前的个人财产，归个人所有。夫妻关系存续期间所得的财产，即夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的所有权和处分权。离婚时，夫妻的共同财产，由夫妻双方协议处理。如果协议不成，到人民，经调解，仍达不成协议，只好在判决离婚的同时，将财产一并判处。有过错的一方少分或不分，但不是谁提谁就有过错。判决离婚与判决处理财产，一般情况之下，没有直接联系。换言之，判决离婚，是以感情是否破裂为标准，不是说，原告提出离婚判离满足了原告的诉讼请求，原告就应当在财产上让步，即少判给原告一些财产这是错误的理解。按照《婚姻法》及有关法律规定，对离婚当事人的共同财产，是以照顾女方和子女的合法权益，照顾无过错的一方为原则，同时考虑财产的具体情况、双方各自的经济收入、离婚后子女的抚养等方面，最后依法作出公正的判决。从实践角度来说：“谁先提出离婚谁吃亏”还是有一定道理的，为什么呢比如一方先提出离婚，通常表示这一方希望早日离婚的心愿要强烈一些，另一方就可能会抓住其急于离婚的心理，以坚决不离为手段，迫使其在财产方面或其它方面让步。如果不让步，就坚决不同意离婚，这样，也不好在第一次时判离，最终离婚的时间就会拖后，给先提出的一方造成心理压力。为了早日解除婚姻关系，早些摆脱，可能就会在财产方面或其它方面考虑让步，以达到“拿钱买时间”的目的，从而早些离婚。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。共同债务共同承担，个人债务由个人承担。孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。离婚需要到被告所在地，被告户籍地和经常居住地都可以。建议协商解决,协商不成可以,也可以委托律师维权。

[律师回复] 不存在吃亏的。婚姻自由是我国婚姻家庭制度的基本原则，它包括结婚自由、离婚自由两部分。离婚自由与结婚自由一样都是公民的合法权利。夫妻感情确已破裂，不能继续共同生活，男女任何一方都有权提出离婚要求。男女双方无论谁先提出离婚，其在财产分割和子女抚养方面的权利都是平等的，那种“谁提出离婚，谁就吃亏”的说法是没有法律根据的。

[律师回复] 并不是谁起诉离婚谁吃亏。离婚诉讼中作为原告或者作为被告并没有太大区别。离婚时的财产、子女抚养权的归属首先应当由双方协商处理，如果协商不成的，由法院判决。财产分割时会按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则进行判决，子女的抚养权分割会按照有利于子女的原则进行判决。因此不存在谁起诉谁吃亏的情况。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 1、男方吃亏
因为社会的男女平等观念普及，其实男人跟女人没有什么区别对待了，甚至很多父母更喜欢女儿，觉得女儿才是最贴心的，由此可见女性的受欢迎程度更胜于男性，所以当女方跟男方订婚，但是最后却是女方单方面的提出退婚的话，那么舆论的声音就会偏向女方，觉得这家的男人肯定有某些问题，否者人家女的为什么已经订婚了却不干了呢。所以这样男士再找下一个女人结婚的时候就会比较困难。
2、女方吃亏
首先订婚后其实对于性关系父母就会随意多了，觉得订婚了那么结婚也就是顺其自然的事，所以在两性的问题上都不会约束这对年轻人，但是如果在此期间本身要结婚的却不结婚了男方退婚，那么对于女方绝对是吃亏的，不论是心理还是生理，女性更加脆弱，再加上外界胡乱猜测的舆论一定会深受打击。

[律师回复]
一、仔细阅读案件材料发现有价值的辩护点

　　公安、检查机关送至法院的起诉材料，并非都是无懈可击的。在实践中，我遇到过诸如数字计算方法不对、计算结果不对、证人证言之间矛盾等情况。认真发现并利用这些诉讼材料中的瑕疵，可以有效地影响法庭对嫌疑人的审理。

发现其中的瑕疵不是一件容易的事，这需要耐心地阅读大量的诉讼材料，分析材料中遵循的逻辑和计算方法是否正确，特别是在贪污、受贿刑事案件中尤为重要，因为涉案数字直接决定嫌疑人被判刑期的长短。

　　在法庭上准确地利用公安、检查人员工作中的瑕疵，可以使辩护达到事半功倍的效果。

　　
二、及时与办案法官和检查人员沟通，发现有利证据及时申请采集或公证采集

　　律师在公诉中和法官及检察官的沟通十分必要，可以把自己对案件的认识传递给法官和检察官，在一定程度上影响他们的思维方式。

当然，和法官、检察官的沟通要讲求方式和策略，能当面交流的要当面交流，不能当面交流的应用书面形式把自己的看法写给他们，但不要向他们透露自己发现的瑕疵。

　　通过阅读案卷、与法官及检察官交流以及沟通，可能会发现新的有利于被辩护人的证据线索。这时律师有责任请求法庭或检查人员采集。

在法官或检察官与律师在采集证据上有分歧时，而证据确对被辩护人有利，律师可以采取公证取证的方法，请求公证人员对律师采证进行公证，防范律师采证中的风险。千万注意，律师切不可冒然自行取证。
　　

三、开庭前设计好向被辩护人及证人发问的问题及顺序，在开庭时适时调整，并在被允许发问时充分提出问题。

　　设计庭上发问问题十分重要，问题设计的好可以感动庭上人员，使之对被辩护人没有反感，甚至影响庭审人员的潜在立场。
设计发问问题重点应放在揭示被辩护人有无犯罪动机、犯罪动机形成的深层原因等犯罪主观方面上。
在法庭上，律师应根据具体情况调整发问的次序，并采取有感染力的方式提出问题，为法庭辩论打下基础。

　　我国刑事审判中实行的一条主要原则是主客观一致，因此在事实清楚的案件中，犯罪的主观方面非常重要，如果能证明被辩护人的主客方面近善非恶，必将对审判结果产生影响。

　　
四、法庭辩论中，律师要择关键的辩护点有所突破，切不可面面具到没有重点。

　　法庭辩论中，律师要在
一、二个关键问题上充分发挥，抓住公诉材料中的瑕疵不放，特别是利用证人证言之间的矛盾之处，否定对被辩护人不利的证据。
　　复杂的案件一般需要由多个证据组成证据链来证明被辩护人有罪。而证据链越长就越容易出现薄弱环节。一般来讲，人证是公诉人员证据链中比较薄弱的一环，抓住不同证人的不同心理活动规律，必然对辩护产生积极的影响。
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