签完征收补偿协议只留复印件,行不行?

最新修订 | 2024-03-01
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杨在明律师
杨在明律师
不行。所谓补偿协议,是双方在意思表示一致的情况下签订的,且在征收拆迁中,所有签字文件都应至少一式两份,被拆迁人有权保留至少一份协议原件。如果将所有原件都交给拆迁方,一来我们无法保证拆迁方不在协议上动手脚。
签完征收补偿协议只留复印件,行不行?

签完征收补偿协议只留复印件,行不行?在明拆迁律师告诉你:不行!

很多被拆迁人可能都遇到过这样的情况,就是拆迁方拿关于征收补偿的相关文件来让被拆迁人签字的时候,通常会签很多份,但留给被拆迁人的只有复印件,甚至连复印件都不留,拆迁方全部都拿走。

而拆迁方给出的说法是:“原件我们都要在相关档案中留存,保证你们签的东西都有据可查。

复印件跟原件的效力一样,你们留复印件就可以了……”

对于不懂法的被拆迁人来说,拆迁方的说辞似乎并没有什么毛病。

在被拆迁人意识里,原件与复印件的效力都差不多,所以留什么都一样。

于是也就任由拆迁方拿走签字文件的原件了。

那只留复印件真的可以吗?在明拆迁律师告诉你:不行!

原因有两点:

首先,大家要明白,所谓补偿协议,是双方在意思表示一致的情况下签订的,且在征收拆迁中,所有签字文件都应至少一式两份,被拆迁人有权保留至少一份协议原件。

其次,如果将所有原件都交给拆迁方,一来我们无法保证拆迁方不在协议上动手脚,毕竟被拆迁人大都没有法律知识和相关经验,签订的补偿协议很可能存在诸多漏洞,将原件都给拆迁方,就给了对方可乘之机。

这就是后来很多被拆迁人会发现自己手上拿的复印件内容跟拆迁方实际作出的行动不一致的原因,这也常常导致被拆迁人的拆迁补偿莫名降低;二来将来如果发生纠纷诉诸法庭,被拆迁人没有原件作为证据提交是十分被动的。

在法庭上,原件的证明效力是要优于复印件的。

一旦拆迁方提供原件拆迁补偿协议作为证据使用,那么作为复印件的拆迁补偿协议肯定是要被排除掉的。

这对于被拆迁人来说具有非常大的风险。

因此,在明拆迁律师提醒您:只保留复印件的做法是绝对错误的,这将使被征收人的利益置于巨大的风险之中。

如果拆迁方试图这样做,其中一定有猫腻,被拆迁人此时一定要提高警惕了。

这时候有的人就会说了:“拆迁方一定要这么做,你也拦不住啊。

拆迁方就是不给原件,我能怎么办?我也很无奈啊……”

在明拆迁律师告诉你这么办:当在签字的时候,就开始录像、录音,有可能的话可尽量隐蔽一些。

签完字要向拆迁方要求拿原件,拆迁方不给的话可对签字文件进行拍照留存。

整个过程有录音、视频是最好不过的,这可在后期的维权中作为证据使用。

所以,在明拆迁律师再着重提醒各位被拆迁人:签完拆迁补偿协议,一定要拿原件。


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只有户口本复印件能办暂住证吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   不可以。异地办理需要满足两个条件,一是两地开通了异地办理身份证的业务;一是需要户口本原件。
  《居民身份证法》
  第十条 申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。
  第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。
  未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。
  公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
  公安部《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》
  从7月开始到6月,天津与河南、江苏与安徽、浙江与江西、重庆与四川、湖北与湖南10省市开展异地受理一对一试点,7月将在全国全面实施。
  据悉,公安部已部署天津与河南、江苏与安徽、浙江与江西、重庆与四川、湖北与湖南10省市开展居民身份证异地受理一对一试点。7月,将在全国大中城市和有条件的县(市)推广异地受理。7月,将在全国各地全面实施异地受理、挂失申报和丢失招领工作。
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订金的复印件有效吗
我国民事诉讼法中关于证据的复印件做了规定,他是不能单独作为定案事实的依据,只能是在一方面证明其行为。所以订金的复印件指具有一定的法律效力。
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合同事务
只有户口本复印件能办暂住证吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   不可以。异地办理需要满足两个条件,一是两地开通了异地办理身份证的业务;一是需要户口本原件。
  《居民身份证法》
  第十条 申请领取居民身份证,应当填写《居民身份证申领登记表》,交验居民户口簿。
  第十一条 国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。
  未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。
  公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
  公安部《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》
  从7月开始到6月,天津与河南、江苏与安徽、浙江与江西、重庆与四川、湖北与湖南10省市开展异地受理一对一试点,7月将在全国全面实施。
  据悉,公安部已部署天津与河南、江苏与安徽、浙江与江西、重庆与四川、湖北与湖南10省市开展居民身份证异地受理一对一试点。7月,将在全国大中城市和有条件的县(市)推广异地受理。7月,将在全国各地全面实施异地受理、挂失申报和丢失招领工作。
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没有原件,只有复印件可以开庭吗?
[律师回复] 解答如下, 原件、传真件和扫描件的法律效力及区别  
一、传真件和扫描件具备一定的法律效力,但一般需与其他证据。  
1、从证据角度来说,扫描件是,作为复印件的形式而存在,从技术上可以被篡改,因此单单扫描件的证明效力是很低的,除非对方对此扫描件认可,否则需要提供其它相关的证据来进行佐证,形成证据链锁。此时,扫描件才能作为定案的证据,具有证明较高的效力。
2、在法律上合同原件属于原始证据,也是直接证据,其证明力是最高的,你可以直接拿着合同去打官司,而扫描件相当于复印件,非原始证据,你仅凭此去打官司是很难得到支持的。原件也可能被篡改,但可以被鉴定出来,如原件真实,可以作为认定事实的证据,而扫描件即使鉴定真实,仍不能直接作为证据认定,这就是两者区别。  
3、复印件和扫描件都属于电子科技产品,是一种证明形式,复印件和扫描件都只能作为临时文件。如果复印件和扫描件没有和原件核对、印证,是没有法律效力的,但经过公证处公证的扫描件和复印件具有法律效力,可以作为原件使用。  有人认为扫描件比复印件的法律效力高,这是误解。扫描件也只是,扫描件由于经历了对被扫描文件(不一定是原始文件)的扫描、录入电脑、转换格式或字体、传输、接受、打印等过程,从技术上可以篡改,所以除非对方认可,否则需要其他证据来辅证。复印件和扫描件的法律效力仅具有不完整的证明力,若原件、扫描件为同一人执有,则仅提供扫描件的,不免除提供原件的义务。  在法律上原件属于原始证据,也是直接证据,其证明力是最高的,而扫描件相当于复印件,是非原始证据。原件也可能被篡改,但可以被鉴定出来,如原件真实,可以作为认定事实的证据,而扫描件即使鉴定真实,仍不能直接作为证据来使用。《最高人民法院的证据规则》第六十九条规定“无法与原件、原物核对的复印件、复制品不能单独作为认定案件事实的依据”  第七十条规定“一方当事人提出书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本作为证据,对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的,人民应当确认其证明力。”  
二、证据法领域分析  
1、证据的形成:扫描件经历了对被扫描文件(不一定是原始文件)的扫描、录入电脑、转换格式或字体、传输、接受、打印等过程;在这些过程中与各个过程形成的文件,应由形成人负相应的说明或证明义务;并且,各个过程形成的文件,均具不同的证据效力;扫描件内容是否与原件一致难以判断。  
2、证据效力:无疑具证据资格,但除非对方承认或有其他证据佐证,不能单独成为定案的根据。即:仅具有不完整的证明力。  
3、证据法上请求权:若原件、被扫描件、扫描件为同一人执有,则仅提供扫描件的,不免除提供原件义务;若为不同人(比如说诉争双方)执有的,原件效力高于扫描件;若原件执有人不提供原件的,扫描件提供人可以要求其提供,此时扫描件亦可作为一种证据线索;若原件执有人拒不提供原件又不承认扫描件内容的,由法官依证据规则推定;若双方都仅执有扫描件的,按举证责任承担规则处理。  
4、合同法上电子数据形式的规定,是实体法对合同成立或生效的“合同效力”的判断方法,其前提,正是以证据法上能证明合同存在并真实为前提的。故,不能从合同法条文直接推出证据法上效果,否则是倒果为因。  
只有身份证复印件可以买保险吗
[律师回复] 解答如下, 身份证复印件不可以补办身份证,需要户口本。身份证丢失后,本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅,进行丢失补证的申报。民警对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后,对当事人进行信息采集和证件办理。首先进行相貌信息采集,就是拍摄证件照。由于背景是浅色,当事人应穿着深色衣物,露出眉毛和耳朵,不要佩戴耳钉、项链等首饰和头饰,不许化浓妆。如果平时戴眼镜的情况比较多,为了避免身份证上的相貌与生活中差异过大,并且出于避免闪光灯遇镜片反光的目的,可在照相时戴眼镜框。拍照之后,采集当事人指纹信息。扩展资料:身份证申请异地补办:在京长期居住、就业、就学的外省市户籍公民因《居民身份证》丢失申请补领的。申领人可以就近向工作地、暂住地任意一个户籍派出所交验以下证明证件:
1、申请异地补领《居民身份证》;
2、申领人有效期内的《暂住证》或《工作居住证》或《居住证》或《居住登记卡》;
3、申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片,并现场采集指纹信息;
4、申领人领取证件时,需持《居民身份证领取凭证》到派出所领取;
5、未满十六周岁的公民,自愿申请补领《居民身份证》的,由其监护人代为申请补领,并提供监护人《居民身份证》原件及复印件。
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