男方婚前房产拆迁，女方是否有补偿款

[律师回复]
一、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。
二、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。
三、不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。
四、私房拆迁，婚姻关系存续期间，出资所购房屋，虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
五、属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。
六、农村宅基地房屋。非建房出资人，作为登记的立基人口，有权主张分割拆迁利益。
七、农村宅基地房屋，建于婚前，结婚时无户籍在册，户籍性质为居民，离婚后主张拆迁利益不获支持。

[律师回复] 是婚后买的，还是婚前买的

[律师回复] 需要具体分析。。？？

[律师回复] 可以拿到，有结婚证就可以

[律师回复] 一方的老房婚后拆迁，赔偿款应该隶属个人财产。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费；
(三)遗愿或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）》第十九条婚姻法第十八条限定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但当事人另有商定的除外。

[律师回复] 夫妻共同财产可以在离婚时要求分割，婚内夫妻共有财产有同等的处分权，但是具体还是要看拆迁协议。

[律师回复] 您好，建议起诉解决。

[律师回复] 您好，我是北京大成（南通）律师事务所传家团队的律师，我们团队主要服务于家庭。根据您提问中描述的情况，女方是否可以分割，一般需要看在拆迁中，是否存在有女方的利益，如果女方属于常住人口等，在拆迁时，考虑了女方的因素，则女方可以分割。如果女方已经在娘家享受过拆迁利益，则一般无法再享受。因提问中条件有限，无法进行明确具体地分析，如有疑问，可以电话联系我们咨询或当面咨询，第一次咨询不收取任何费用。

[律师回复] 您好，拆迁房涉及问题比较多，您可以进一步说明情况。

[律师回复] 要了解详细情况才好判断

[律师回复] 您好，若是按拆迁政策，补偿款、安置房面积按人头确定的，您届时有权通过法院诉讼来争取自己的份额。

[律师回复] 你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
1、照顾妇女、未成年子女的原则
2、有利于生产和生活的原则
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

[律师回复] 二婚夫妻离婚拆迁房算夫妻共有财产法律依据：　　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》　第十一条　婚姻关系存续期间，下列财产隶属婚姻法第十七条限定的“其他应当归共有所有的财产”：　　
（一）一方以个人财产投资获到的收益；　　
（二）男女两方事实上获到或者应当获到的住房补贴、住房公积金；　　
（三）男女两方事实上获到或者应当获到的养老保险金、破产安置赔偿费。

[律师回复] 为拆迁房而结婚，离婚房产的分割要根据房屋所有权取得的时间进行确定，房屋所有权是婚前取得的，则属于一方个人财产，不能作为夫妻共同财产进行分割；如果房屋所有权是婚后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 此问题要想得到拆迁安置房，需要需要多少个要求及努力完成。老公的乡下户口在本村是土生土长情况，你个人的户口因婚姻能够迁入老公户口上去，即使是非农户口也可迁入。虽然拆迁地方会冻结解决户口，但婚姻原由及添小孩通常不在范围内。你家应该申请盖基本生活寓居的房，能争夺乡镇认可最好，最起码请村里知情认可，哪怕是违建，是通常水准的平房在60-90平米的样子，大体拿一套房的意思，面积太大不事实上，增加难度，这个应该不是太难做到。我俩这里有过示例，闺女带着儿无房，借住妈家，老公病亡，村里认可建60平米房字，未要求解决建房手续，并嘱咐赶紧盖好，后拆迁时给赔偿及一套安置房，体现人性化关怀。事实上当中，村里有相当的商洽本领，因为批次、批量拆迁工作离不开基层的配合。原籍户口因当兵、上学、伏刑等外迁过又迁回去的，也有相关政策予以落实安置问题。当事人应主动去争夺作事作，人家不会主动问你还需要。以上回答供参考。

[律师回复]
一、福利房离婚如何分割
1、如果拆迁的房屋系私房，那么拆迁安置中的房屋补偿款就是原私有房屋的转化形式，仍然属于原房屋的产权人所有，但是对于其他形式的补贴或者费用，比如速迁费、过渡费、奖励费、早签约奖等属于补贴性质，按照规定应当属于夫妻共同财产。
2、如果拆迁款系基于拆迁人是同住人身份而获得的补偿安置款，其性质上应当属于夫妻关系存续期间获得的补偿，并非婚前个人财产的转化形式，因此应当属于夫妻共同财产。
3、婚前承租的公有住房的拆迁款如何分割，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话，那么该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。
二、婚前房屋婚后拆迁房如何分割婚前个人所有的房屋，婚后进行拆迁所得安置房屋均应属于原所有人个人所有。该安置房虽系双方在婚姻关系存续期间所得，但其实是该所有人个人房屋产权的权利转换形式。因此，应属于原所有人一方个人财产，在离婚时，由原所有人享有，不作分割。但如果在拆迁时，拆迁部门对被拆迁房屋产权置换形式进行补偿的房屋超出原房屋面积，则应根据超出的面积的性质进行认定：
1、如果超出面积是对原住房的等值补偿（即一物换一物，无需补贴），则该安置房应是原所有人的个人财产；
2、如果超出面积要求原所有人购买，而且是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，而应作为以个人财产投资取得的收益。按照《婚姻法解释（二）》第11条的规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益为夫妻共同财产。该收益即增值部分应作为夫妻共同财产予以分割。

[律师回复] 你好，若有男方的房产，搜集证据双方协商不成可以帮你起诉争取的。打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司 无理助你减少损失。

[律师回复] 要区分是农村户口还城镇户口，城镇户口与城镇户口可以互迁，农村户口与农村户口可以互迁，但在城镇拆迁过程中，要看拆迁政策中有没有冻结户口，如果冻结了户口，任何人都没办法迁入。

[律师回复] 房屋租赁合同
出租方： 身份证号码： （ 以下简称甲方）
承租方： 身份证号码： （ 以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
一 、甲方将自有座落于 房屋出租给乙方做 1 用途使用。
二 、租赁期限为 （年、月），自二ＯＯ 年 月 日起至二Ｏ 年 月 日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。
三、 双方约定租赁期内租金为人民币 元，租金在每月 日前在 交付甲方。
四、 乙方须缴纳人民币 元给甲方作为租房押金。
五 、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同 日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。
六 、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意；乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。
七、 租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。
八、 乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。
九 、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。
十 、甲方提供的家私电器如下： 1 电视机 台 2 电视柜 个 3冰箱 台 4 洗衣机 台 5 冷气机 台 6 煮食炉 台 7 餐台 套 件 8 沙发 张 9床 张 10 床头柜 个 11 衣柜 个 12 梳妆台 个 13 热水器 部 14 茶几 个 15石油气瓶 个 16饮水机 个 17椅子 把 18 DVD组合 台 家私电器如有损坏，照价赔偿（附价格清单）。
十一 、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。
十二 、本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民法院起诉。
十三 、本合同一式二份，签名即具法律效力。 乙方入住时的煤气度数 水表度数 电表度数 备注：
甲方签章： 乙方签章： 电话号码： 电话号码：

[律师回复] 一般与男方无关，属于女方的婚前财产