法律中规定征收属于原始取得吗?

最新修订 | 2024-08-21
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 法律中规定征收不属于原始取得,根据我们国家法律当中明确的规定,房屋的所有权属于原始取得的方式,主要就是包括依法建造的房屋或者是没收的房屋或者是合法添附的房屋,比如说存在着翻建或者是加层的情况。
法律中规定征收属于原始取得吗?

一、法律中规定征收属于原始取得吗?

法律中规定征收不属于原始取得,房屋所有权属于原始取得的主要包括以下情形:

1、依法建造房屋;

2、依法没收房屋;

3、收归国有的无主房屋;

4、合法添附的房屋(如翻建、加层)。

征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。可见,国家作为全社会的总管,可以通过强制方法取得所有权,取得所有权的这些方法,虽然具有不同的性质,得按法律的规定用于特定的场合,但其共同特征是:都具有不顾所有权人意志的强制性,都不是按照平等、自愿之民事流转方法取得所有权,因而都属于所有权之原始取得方法。

二、房屋产权取得方式有哪些?

房屋产权的取得与其他财产所有权的取得一样,可以分为原始取得和继承取得两种。

1、原始取得。原始取得是指房屋所有权第一次产生或者不依靠原房屋所有人的权利而取得的所有权。房屋产权的原始取得方式有:

(1)依法新建房屋。

(2)依法没收房屋,这里是指依照法律规定强制收归国有的房屋。

(3)收归国有的无主房屋。无主房屋是指没有所有人或所有人不明的房屋。如无人继承又无人受遗赠依法归国家所有或集体所有的房屋。

(4)添附的房屋,如对房屋翻建、加层、扩充等。

2、继承取得。继承取得是指房屋所有人通过某种法律行为从原房屋所有人的那里取得房屋所有权。房屋产权的继承取得的方式有:

(1)因法律行为而取得房屋产权。例如,房屋的买卖行为,赠予行为,互换行为而继受取得房屋的产权。因法律行为而取得房屋产权的时间,应自产权手续完备后发生转移效力,即自登记时取得房屋的产权。

(2)因法律事件而继受取得房屋产权。如因房屋的所有人死亡的法律事件而发生的继承或遗赠,继承人受遗赠人取得房屋的产权。

房屋的征收在各个地方实际上是比较常见的,因为为了社会公共的利益需要,所以是可能存在着征收房屋这样的一种情况的。同时,需要请大家注意的就是如果征收得到的房屋的话,并不是属于我们国家法律当中所规定的原始取得,原始取得是基于合法的建造的。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.7k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6037位律师在线平均3分钟响应99%好评
法律中规定征收属于原始取得吗?
一键咨询
  • 136****7001用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****3156用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****4082用户3分钟前提交了咨询
    141****1761用户2分钟前提交了咨询
    178****4534用户2分钟前提交了咨询
    140****2308用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    137****4430用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****2544用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    160****8770用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****1263用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    134****6250用户2分钟前提交了咨询
    158****6161用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****8108用户1分钟前提交了咨询
    162****5485用户3分钟前提交了咨询
    160****3525用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
征收的房屋属于原始取得吗?
征收的房屋属于原始取得的,在城镇化建设过程中,国家可能会对一些郊区房屋征收,给当事人一定的经济补偿。这种取得房屋的方式属于原始取得,另外原始取得还包括新建、没收及对房屋加层等。原始取得是房屋产权重要的获取方式。
10w+浏览
知识产权
爷爷名下有一套房产,去年爷爷觉得自己身体越来越不行了,想将自己得房子过户到爸爸名下,办理人说爷爷是原始取得,没有加工,问加工原始取得的方式有哪些?
[律师回复] 中国的原始取得主要形式包括:劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。
1、原始取得劳动生产
指民事主体通过自己的劳动生产活动获取劳动产品,以及通过扩大再生产取得其所创造的劳动产品。
2、原始取得收益
指民事主体通过合法途径取得的物质利益,包括天然孳息和法定孳息等收益。
3、原始取得添附
民事主体把不同所有人的财产或劳动成果合并在一起,从而形成另一种新形态的财产,如果要恢复原状在事实上不可能或者在经济上不合理,在此情况下,则要确认该新财产的归属问题。
添附主要有混合、附合和加工三种方式。
混合是指不同所有人的财产互相渗合,难以分开并形成新财产。
附合,是指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新财产,虽未达到混合程度,但非经拆毁不能达到原来的状态。
加工,是指一方使用他人财产加工改造为具有更高价值的新的财产。
在上述情况下,关于新的财产所有权的归属,应由当事人协商处理,或归一方所有,或归当事人共有。如果不能达成协议,应归给新财产添附价值量的一方所有,但他要向原所有人给付适当的经济补偿。如果取得新财产所有权的一方的添附行为出于恶意,即明知是他人的财产而进行加工,或有其他故意或过失行为,则原所有人除有权向他请求经济补偿外,还有权要求 他赔偿因添附所造成的损失。
4、原始取得没收
国家根据法律、法规采取强制措施或强制手段、违法犯罪分子的财产归国家所有。
5、原始取得遗失物
遗失物是指他人不慎丢失的动产。所以,遗失物并不是无主物,也不是所有人抛弃的或因为他人的侵害而丢失的物,而是因所有人和合法占有人不慎丢失的动产。根据《民法通则》第 79条,拾得遗失物应当归还失主。同样,拾得漂流物或失散的饲养动物,也应归还失主。
6、原始取得所有人不明的埋藏物和隐藏物
所有人不明的埋藏物和隐藏物,是指埋藏和隐藏于他物之中,其所有权归属不明的动产,此类物应归属于国家所有,在该物上缴国家以后,接收单位应当对上缴的单位或者个人给予奖励。
7、原始取得无主财产
如抛弃物、拾得物、漂流物、走失动物、埋藏物、隐藏物和无人继承财产等。这是指所有人不明或没有所有人的财产。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
原始取得属于法律行为吗
原始取得属于法律行为,对于财产的所有权是通过第一次产生的情况下,没有依据他人的权利表示按照法律规定取得的物权,所以是基于了一定的法律事实的,包括了劳动生产、收益等形式。
10w+浏览
合同事务
我的姑姑就是年纪很大了,然后姑姑就是有一笔财产,现在姑姑就是要将遗产分配一下,姑姑就将一部分财产进行了遗赠,现在我就想问一下受遗赠属于原始取得吗?
[律师回复]
一、继承是原始取得还是继受取得?
继承是继受取得,继受取得的方式包括:
1、买卖合同
民事主体双方达成协议,出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有,买受人接受此项财产并支付价款。通过买卖,由买受人取得了原属出卖人的财产所有权。
2、 赠与、互易
赠与人自愿将其财产无偿转移给受赠人,一方以金钱之外的某种财产与他方的财产相互交换,也可导致所有权的移转。
3、继承遗产
继承人按照法律的直接规定或者合法有效遗嘱的指定,取得被继承人死亡时遗留的个人合法财产。
4、接受遗赠
自然人、集体组织或者国家作为受遗赠人,按照被继承人生前所立的合法有效遗赠的指定,取得遗赠的财产。
5 、其他合法原因
因其他合法原因,也可以取得或形成财产所有权,如参加合作经济组织的成员通过合股集资的方式组成合法经济组织,形成新的所有权形式。
原始取得的主要形式包括:生产,获取孳息,先占,添附,拾得遗失物,拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物,善意取得,时效取得和国家强制取得等。
二、法定继承顺序是怎么规定的?
根据我国《继承法》第10条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序的法定继承人。
继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人,或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的,第二顺序的继承人才能继承遗产。
三、继承权丧失的法定条件
继承权丧失的法定条件如下:
1、故意杀害被继承人的(绝对丧失)
2、为争夺遗产而杀害其他继承人的(绝对丧失)
3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的,继承人因遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重而丧失继承权的,属于继承权的相对丧失。
4、伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的(绝对丧失)
原始取得和继受取得是最常见的取得所有物权的方法,不过,对于继承人来讲,继承了不动产之后如果没有抓紧时间办理过户的,在法律层面上来讲,也不算真正取得了不动产的所有权。继承的遗产如果是非法的,继承行为也是无效的。
问题紧急?在线问律师 >
6037 位律师在线,高效解决问题
法院拍卖属于原始取得吗
拍卖不属于原始取得,在取得方法上,如果是通过拍卖取得所有权的话,那属于继受取得。原始取得的方法最常见的就是劳动生产,然后拾得无主物,税收,征收等相关方法,继受取得的方法就包括买卖、继承或者其他的取得方法。
10w+浏览
知识产权
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买卖属于原始取得还是继受取得?
买卖属于继受取得,是通过一定的法律行为从原所有人那里获得所有权的行为,买卖就等价交换,交换的是所有权。继受取得还包括互赠、互换、遗赠以及消费借贷等方式。这一类继受取得的行为需要得到法律的保护,涉及金额数量较大的需要双方协议来维护权益。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6037 位律师在线,高效解决问题
买房属于原始取得还是继受取得
买房获得房屋所有权的,属于继受取得,房屋原始取得的方式包括自己修房或者国家有关部门依法对房屋进行没收,对房屋依法进行加层、翻建的,这属于原始取得,像是房屋买卖、房屋赠与或者是房屋相互交换,都属于继受取得。
10w+浏览
知识产权
为什么购货合同不属于原始凭证
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 因为购货合同不能证明经济业务发生或完成情况的各种单证,所以不能作为原始凭证并据以记账。
  原始凭证又称单据,是在经济业务发生或完成时取得或填制的,用以记录或证明经济业务的发生或完成情况的文字凭据。它不仅能用来记录经济业务发生或完成情况,还可以明确经济责任,是进行会计核算工作的原始资料和重要依据,是会计资料中最具有法律效力的一种文件。
  购货合同是指企业作为需向供货厂商(供方)采购材料,按双方达成的协议,所签订的具有法律效力的书面文件,又称订购合同。购货合同只有在合同条款不与企业所在地国家与地方实施的现行法律、法规和条例等相抵触,经合同有关双方相互承诺,并且合同各方在签订合同前没有欺骗对方的行为时才具有完全的法律效力。
  购货合同属于经济合同,购货合同的失误往往会在很大程度上影响企业的生存和发展,因此,不出现失误只是购货合同筹划要求的第一个层次,更高层次的要求应该是使合同有利于自身赢得利润,减轻税负。在进行购货合同签订时应对合同的任何环节都应分析清楚,文字规范,用词准确,并充分利用合同保障己方的权益。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 知识产权 > 著作权 > 法律中规定征收属于原始取得吗?
顶部