物业公司注册流程包括什么?

最新修订 | 2024-03-02
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卞晓飞律师
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专家导读 物业公司注册流程包括:准备阶段、公司资质审核阶段、物业管理公司银行注册开户阶段等。需要注意的是,物业资质是比较难办理的,并且花费的时间也比较长,所以在注册物业管理公司的同时,也要做好提前规划,最好选择专业的代办公司帮忙。
物业公司注册流程包括什么?

一、物业公司注册流程包括什么?

注册物业管理公司的流程如下:

1、首先注册物业管理公司前需要准备以下事项:

(1)公司的品牌logo,名称(此过程必须谨慎,因为有一些名称可能被其他公司抢先注册且申请保护了);

(2)筹备的公司中投资人数目及所占股份、各投资人的职责分配说明;

(3)筹备公司准备的启动资金(至少需要能够维持一年的运营才有资质申请);

(4)公司的经营范围说明(务必周全,因为现在和未来的拓展都需要考虑);

(5)事先确定好公司法人、监事人证明材料。

2、接下来是注册物业公司的具体步骤:

(1)公司资质审核阶段:公司投资人提交身份证复印件证明身份;向机关部门提交备选公司名称字号,公司主要经营范围及注册资本;

(2)物业管理公司工商注册登记阶段:公司管理人员向工商局提交相关材料后,由市场监管局进行材料的审查,审查无误后,相关部门会为公司办理营业执照并刻盖公章、财务章、法人章等办公用章。而后公司管理人员还需办理组织机构代码证及IC卡,最后前往税务局办理税务登记证;

(3)物业管理公司银行注册开户阶段:确定好公司在哪一家银行开设企业基本存款账户,然后前往银行提交公司开户证明材料,与银行签订代扣税等协议,即可在银行开具公司账户;

(4)物业管理公司注册核税阶段:盖该阶段的流程较为繁琐,具体为:准备相关材料→赋码→递交三方协议→添加办税员→申请一般纳税人资格认定→购买并开通法人一证通U棒、网上认证→购买金税盘、发票打印机及发票扫描仪→发行→领购发票。

二、成立物业公司需要什么条件?

1、公司名称。准备一个公司名称,在名称的行业特点这里应当包含“物业管理”或“物业服务”字样。

2、注册资本。注册资金认缴制了,取消了注册资金最低门槛的限制,所以对于注册物业管理公司资金方面,我们就不需要过多担忧的,即是暂时没钱也可以放心注册。

3、注册地址。因为在进行公司注册时,公司地址是需要记载于营业执照中的,所以必须要有相应合适的经营场所,且一定要是真实有效的地址(如果没有,万事发可提供地址挂靠),与此同时,还需要准备好相应的证明材料,比如房屋产权证租房合同等。

4、主要人员。虽说在注册物业管理公司时,在人员方面没什么要求,但毕竟是物业管理公司,还是需要具备办理资质的,其条件之一就是各类人员配置齐全,同时对这些人员还会涉及到职称的考核。

一般情况下,物业管理公司领到资质审批文件后,按有关规定向工商行政管理机关办理注册登记手续后才能对外营业。向所在地房地产主管部门提出申请即可,并且需要向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。


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有限公司注册流程包括什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 有限公司注册流程
1、编写“公司章程”、“股东会决议”。
2、刻私章:去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。
3、到会计师事务所领取“银行询征函”:联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖红色章)。
4、银行开立公司验资户:
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。
银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。打印当日“对账单”且加盖银行业务专用章。
5、办理验资报告:
拿着银行出具的现金缴款单、银行盖章后的询征函,银行对账单,法人身份证及复印件,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。
6、注册公司:
到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括“设立登记申请表”、“股东(发起人)名单”、“董事经理监理情况”、 “法人代表登记表”、“指定代表或委托代理人登记表”。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概5个工作日后可领取执照。
7、领取营业执照
8、办理企业组织机构代码证:
凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用是148元。办这个证需要5个工作日,技术监督局会发一个受理通知书,五个工作日以后根据受理通知书领取组织机构代码证正副本。验资报告里的注册资本实收情况明细表,与银行询证函复印件,营业执照副本及复印件,法人、经办人身份证,公章。
9、办理税务登记:
领取执照后,3-5日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。所需资料:验资报告,营业执照副本,组织机构代码证副本,公司章程,房产证复印件,房屋租赁合同,法人、经办人身份证原件,以上各个材料复印件均是2份,法人身份证复印件4份,公章,财务章,法人章,然后填写税务局当场领取的税务登记表,递交资料。
10、去银行开基本户:
凭营业执照、组织机构代码证,税务登记证正本原件,以及法人代表身份证,以上证件A4纸复印各一份并且携带公章,财务章,私章去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理,否则,会多收100元的验资帐户费用。
开基本户时,还需要购买一个密码器(从2020年下半年起,大多银行都有这个规定),密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时,都需要使用密码器来生成密码。
1
1、领购发票:
如果你的公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。需要印刻防伪公章,和发票专用章。
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1、企业核名。就是确实自己公司的名字。2、提交相关资料,确定公司经营范围。3、领取营业执照。核名通过,资料审核通过之后就可以领取营业执照了。4、公司备案刻章。备案刻章需到公安局指定的定点刻章单位携带营业执照原件服务。5、银行开户。6、税种核定。7、社保开户。
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[律师回复] 关于注册国际商标流程具体是什么这个问题的详细解答如下:
首先,申请人应向国家工商局商标局提出申请。申请人可以直接将各项文件寄送或直接递交商标局,也可通过代理机构来办理。直接申请的文件包括:填写好的中国国际注册申请书一份,申请书一定要加盖公章、国内商标注册证(或初步审定公告)复印件一份、通过代理机构递交申请的,应附上代理委托书、商标图样两张,若是彩色商标,需彩色商标图样两张。申请书应按要求填写,字迹应清晰易于辩认。 商标局收到手续齐备的申请文件后,即登记申请日期,编申请号,计算申请人所需缴纳的费用,向申请人发送《收费通知单》。
  申请人接到《收费通知单》后,应尽快按数额缴纳费用,商标局只有在收到如数的汇款后,才会向国际局递交申请。如若两个月后商标局仍未收到汇款,便会将此申请文件及其它附件一并退还申请人,不再保留申请日期和申请号。
  这里应提醒申请人注意,国际局如在商标局收到国际注册申请之日起,两个月之内收到商标局递交的商标注册申请,商标局的收文日期便是国际局的收文日期,也就是该商标的国际注册日期;如国际局在两个月之后收到该申请,国际局则将国际局收到该申请的日期作为收文日期和国际注册日期。
  如申请人想要指定保护的国家既有“协定”成员国,又有“议定书”成员国,而在本国申请注册的商标还未取得注册,或者说刚刚提交申请,遇到这种情况,我们建议申请人可先就“议定书”成员国提出国际注册申请,当该商标在本国注册后再就“协定”成员国提出后期领土延伸申请。这样既能马上申请商标国际注册,又不浪费时间,尽快取得商标注册保护,特别是当该国际注册申请是在国内注册申请提出六个月之内提出的,申请人还可要求优先权。
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企业注册的基本流程包括哪些步骤
[律师回复] 企业融资的基本流程包括以下九个主要操作环节:
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(3)合同签署:经过资格审查合格的投资者与证券公司签署融资融券合同、融资融券交易风险揭示书,合同中对投资者、证券公司的权利义务关系作出详细南明确的规定。
(4)开立信用账户:投资者持开户所需要的资料到期证券公司所属营业部开立信用证券账户,到证券公司指定的商业银行开立信用资金账户。
(5)转入担保物:投资者通过银行将担保资金划入信用资金账户,将可充抵保证金的证券从普通证券账户划转至信用证券账户。
(6)评估授信:证券公司根据投资者信用账户整体担保资产,评估确定可提供给投资者的融资额度及融券额度。
(7)融资融券交易:投资者可在证券公司规定的标的证券范围进行交易。
(8)偿还债务:在融资交易中,投资者进行卖出交易时,所得资金首先偿还投资者所欠证券公司款项,余额留存在投资者信用账户中;在融券交易中,投资者买入证券返还证券公司并支付融券费用。此外,投资者可以按照舍同约定直接用现有资金、证券偿还对证券公司的融资融券债务。
(9)结束信用交易:当全部债务偿还后,投资者可向证券公司申请将其信用账户中的剩余资产转入其普通账户中经结束信用交易。
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