城中村拆迁，能否按国有土地房屋赔？能否参考周边房价补偿？

[律师回复] 你好，建议先了解清楚当地拆迁赔偿标准，认为不合理可提起行政复议或诉讼

[律师回复] D是想解除合同吗

[律师回复] 您好，针对您的铜川户口能在蒲城参加高考吗问题解答如下, 外地户口不可以在本地参加高考，要回户籍地参加高考。　
考生原则上在户籍所在地招生考试机构指定的报名点报名。应届考生可以在学籍所在地报名社会考生(包括复读生)因极特殊情况确需跨市报名的，须由就读地市级招生考试机构与考生户籍地市级招生考试机构协商同意后，可以在就读地报名。市内跨县是否可以报考，由各市级招生考试机构确定。
外地户口孩子高考需根据当地指定的异地高考的政策要求准备。
一般情况下需要有居住证，社保证明等。具体询问当地教育局的工作人员为主。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以申请的。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 很高兴为您解答北京周边宅基地的相关问题，要想专业的去的解决这个问题，你可以去律师事务所去咨询，希望对你有帮助，望采纳。

[律师回复] 低于市场价的情况比较多。

[律师回复] 这个如果学生交的有保险的话能够获得赔偿，学校承担不承担责任还要具体分析，具体就是学校有没有责任接送学生上学。

[律师回复] 你好，2018河北城镇抚养费多少的问题需参考以下三大标准：
1、子女的实际需要。
2、父母双方的负担能力。
3、当地的实际生活水平。
子女的抚养费标准具体数额如何确定? 根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：
1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

[律师回复] 需要根据具体当地政策确定

[律师回复] 您好，需要根据当地具体的拆迁政策确定，您可向当地政府部门咨询

[律师回复] 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处3年以上10年以下有期徒刑。
1、抢劫罪(刑法第263条)，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。
2、抢劫罪主要特征：
（1）侵犯的客体是公私财产的所有权和公民的人身权利。
（2）客观方面表现为行为人实施了使用暴力、胁迫或者其他方法，当场劫取公私财物的行为。这里所说的“其他方法”，是指除暴力、胁迫以外的、使被害人不知反抗或不能反抗的方法。如用麻醉、使人中毒等方法。
（3）主观方面是故意，并且具有非法占有的目的。
3、依刑法第17条规定，年满14周岁并具有刑事责任能力的自然人，均能构成该罪的主体。
4、刑法 第二百六十三条： 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（1）入户抢劫的；
（2）在公共交通工具上抢劫的；
（3）抢劫银行或者其他金融机构的；
（4）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（5）抢劫致人重伤、死亡的；
（6）冒充军警人员抢劫的；
（7）持枪抢劫的；
（8）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
5、三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑参照点：抢劫1次的，为有期徒刑四年；抢劫2次的，为有期徒刑六年；抢劫取得财物数额每增加200元，刑期增加一个月。

[律师回复] 你好看政府怎么给你们补偿。是给安置房还是给货币补偿。如果是安置房的话置换比例不低于1：1.如果是货币补偿的话是参照周围房价赔偿的

[律师回复] 甲方： (以下简称甲方)
　　乙方： (以下简称乙方)
　　为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方为乙方提供国内快递运输服务及相关费用结算事宜，达成如下协议：
　　
一、本协议是甲方根据乙方的月业务总量、信誉度等决定给乙方的一种运费集中结算的书面协议。
　　
二、甲方决定给予乙方账期不超过30天的优惠，提供月结卡，月结卡编号为： 。
　　
三、双方的责任和义务
　　
1、乙方同意由甲方为其提供国内快递运输服务，和按本协议规定支付给甲方相关费用。乙方在使用甲方服务时，须使用甲方所提供的专属快递账号，对其负保密责任，对该帐号下发生的全部费用向乙方承担付款责任。
　　
2、乙方在使用甲方快递服务时，须正确、认真、如实填写甲方快递运单，在必要时，应向甲方提供与货物运送有关的资料和文件。
　　
3、乙方应遵守国家对于禁运品的有关规定，并保证所交付的物品或物品中所夹带的物件不属于国家法律、法规、规章规定的禁止或限制运输物及其他危害运输安全的物品，如实申报货物品名等。如因乙方违反本规定而造成的全部损失由乙方承担。
　　
4、发件人采用由收件人或第三方付费时，乙方应承担因收件人或第三方拒绝付费时支付该运费及其他费用的责任。
　　
5、甲方在承诺时间内必须送达乙方快件，甲乙双方收发件人口头约定亦有效。
　　
6、甲乙双方必须互为对方保守商业秘密。
　　
7、双方之权利义务适用甲方国内运单背面所载条款以及相关法律、法规的规定。因乙方责任而造成货物损失的，乙方需按甲方国内运单规定负赔偿责任。
　　
四、费用与结算
　　
1、运价按照甲乙双方约定执行。在本协议书有效期内，甲方保留因特殊情况(如部分地区不能到达转ems)而调整价格的权利，但必须事前与乙方进行沟通，在征得乙方同意之后，方可改发其他方式。
　　
2、约定快递费用：省内 元/1公斤以下，省外(国内) 元/1公斤以下，超过1公斤按每公斤 元收取。
　　
3、如乙方要为所发货物保值时，需同时在甲方提供运单中的“保值事项”一栏中勾中“保值”项，并注明保值金额，即乙方货物的据实声明价值。若快件在甲方运输过程中丢失，则甲方需按照乙方保值金额进行赔偿。
　　
4、乙方可以选择方式付费：
　　□ 寄件人付费(□现付/□月结) □ 收件人付费
　　
5、甲乙双方以乙方提供的费用月结对账单做为每月双方对账依据，甲乙双方应妥善保管每次服务时提供的运单联作为对帐依据。
　　
6、结算时间：运费采用月结方式的，甲方于每月5日前，把上月账单递交乙方。乙方在收到后5个工作日内进行核对，并书面或电话回复甲方，否则甲方视为乙方已确认无误。核对无疑后，甲方带发票交付乙方，乙方在账单报销出来后通知甲方人员进行结算。
　　
7、结算方式：(请根据本公司情况选择合适的付款方式前打“√”)
　　
(1)现金支付：我司将派专人并持盖公章《委托收款函》原件前来贵公司收款。
　　
(2)现金存款或网上支付：付款后请保留银行水单，复印件交我司业务员或传真我司销账。
　　
(3)支票或电汇：请按一下资料填写收款人和收款账号。

[律师回复] 甲方：________________________（出租方）
　　乙方：________________________（承租方）
　　甲方：____乙方____：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________ 事宜达成如下协议：
　　
一、租凭场地及用途
　　乙方租用甲方____等，用于________________.
　　
二、租凭时间
　　乙方租凭甲方____时间自____年____月____日起，租凭 时间自____年____月____日起，所租凭____等地终止日期至 年____月____日。
　　
三、租凭费用标准及支付方式
　　
1、________________________
　　
2、________________________
　　
3、________________________
　　
四、双方权利及义务
　　
（一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全
　　
（二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
　　
（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。
　　
五、合同的解除及续签
　　
（一）乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
　　
（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
　　甲方： 乙方
　　日期： 日期：

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)：________________________________________________　　
承租方(以下简称乙方)：________________________________________________　　
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同。　　
第一条 房屋位置、面积及用途　　甲方将位于___________________________________________________________的房屋，面积为______________平方米，租赁给乙方仅作__________________________使用。　　
第二条 租赁期限　　（
一）租赁期限为____年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
（二）租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　
第三条 租赁费用及相关事项　　
（一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_________________________________________　　________________________________________________________________________　　
（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费；以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间。　　第四条 房屋的使用、维修、建设。　　
（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护。　　
（二）乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱。　　
（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工。　　
（四）乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。　　
（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状。费用由乙方承担。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用。　　
（六）水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担。
　　甲方（签章）：_______________________
乙方（签章）：_______________________　　
联系电话：__________________________
联系电话：__________________________　　
签订时间：________年______月______日
签订时间：_________年______月______日

[律师回复] 你好，建议咨询社保局

[律师回复] 出租方(以下简称甲方)______________身份证号码：______________
承租方(以下简称乙方)______________身份证号码：______________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：_______号院_______号楼_______单元_______楼东户;房型规格_______室_______厅;居住面积_______平方米;
2、室内附属设施：
A：电器：
B：家俱：
二、租用期限及其约定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;
2、房屋租金：每月_______元人民币;
3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计_______元人民币;
4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天;
三、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
四、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等　法律效力。
甲方(签字)： 乙方：(签字)：
联系电话： 联系电话：

[律师回复] 城镇平房买卖合同范本 甲方（房主）： 身份证号： 乙方（买主）： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋买卖共同订立此协议：
一、甲方自愿将位于 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为主）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字 号，所有权人为 的房屋出售给乙方。
二、甲乙双方友好协商确认该房屋交易价格为人民币大写 元整（ 小写 ）。甲乙双方在签订合同时，乙方一次性付清购房款。过户由乙方办理，费用由乙方承当，甲方负责提供相关过户材料并无条件配合乙方办理房屋过户手续。
三、因本房屋前期属危房，后期原房主自行改建，如按有关规定不能按期办理房屋过户手续，则不影响该房屋买卖后的产权转移。（因为此房屋手续齐全，买卖合法，符合国家相关法律规定，所以不影响此房屋买卖后所有权归属。）自本合同签订之日起，甲方将该房屋所有手续交付给乙方，
本房屋归乙方合法所有。
四、本合同经双方签订后，双方都有约束力，应严格履行。如有违约，违约方承当相应违约责任，并按购房款的双倍赔偿损失，支付违约费用。
五、甲方保证该房屋没有债务、产权纠纷，如买卖之前有产权债务纠纷，所造成的一切损失由甲方承担全部违约责任。
六、在本合同生效之日起，之前本房屋发生的一切费用由甲方负责，之后发生的一切费用由乙方自己承担。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日

[律师回复] 出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于 ，房型 ，使用面积： 平方米，房屋质量良好。
二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、该房屋月租金为人民币 ，交纳期限为每 个月交纳一次，每次交纳人民币 。
四、乙方向甲方交付保证金人民币 ，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由甲方承担。(当日读数：电： 煤气： 水： )
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的；
2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活的；
3、 乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
十
一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
年 月 日

[律师回复] 出租方（甲方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
　　承租方（乙方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。
　　第二条房屋权属状况
　　该房屋权属状况为第▁▁▁▁种：
　　
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁.
　　
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁.
　　第三条房屋用途
　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
　　第四条交验身份
　　
（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
　　
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。
　　第五条房屋改善
　　
（一）甲方应在本合同签订后▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
　　
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。
　　第六条租赁期限
　　
（一）租赁期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共计▁▁年▁▁个月。
　　
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。
　　第七条租金
　　
（一）租金标准：▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），总计：▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁元）
　　
（二）租金支付时间及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
　　
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。）
　　
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
　　第八条房屋租赁保证金
　　
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）
　　
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第九条其他费用
　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
　　第十条房屋的交付及返还
　　
（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。
　　
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）
　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　第十一条房屋及附属设施的维护
　　
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
　　甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　
（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
　　
（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
　　
（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第十二条转租
　　
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
　　
（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
　　
（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。
　　第十三条所有权变动
　　
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
　　
（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
　　第十四条合同的解除
　　
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　
1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。
　　
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
　　
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
　　
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
　　
2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
　　
3、擅自改变该房屋用途的。
　　
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
　　
6、利用该房屋从事违法活动的。
　　
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
　　第十五条违约责任
　　
（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。
　　
（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　
（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
　　
（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。
　　
（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
　　
（六）乙方需提前退租的，应提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付违约金。
　　
（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
　　
（八）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
　　第十六条无权代理
　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
　　第十七条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十八条其他约定事项
　　
（一）________________________________________________________________.
　　
（二）________________________________________________________________.
　　
（三）________________________________________________________________.
　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方签名或盖章： 　　乙方签名或盖章：
　　身份证号码： 　　身份证号码：
以上是运城房屋租赁合同范本