征地补偿款要交企业所得税吗?

最新修订 | 2024-02-25
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专家导读 征地补偿款是不需要交企业所得税的。对于企业来说征地拆迁必然会涉及到拆迁的搬迁重建,所以企业的拆迁补偿款的纳税的时间和方式就比较重要。对于政府的企业所得税来说,我国有明文的规定,必须明确企业搬迁的原因,再来确定税收的标准。
征地补偿款要交企业所得税吗?

不需要,在征地补偿的过程中,当地居民或者集体单位都应当对详细内容进行掌握,以免在发放征地补偿金不知所措。对于政府的企业所得税来说,政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税

企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。

征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地,公司获得补偿,不征收“产权转移书据”印花税。

符合政策性搬迁企业的搬迁收入扣除搬迁支出后的余额为企业的搬迁所得,这里“搬迁支出”指重置固定资产和技术改造及搬迁损失费用,不包括安置职工的费用,这与规定的搬迁收入准予扣除安置职工费用,略有不同。企业应在搬迁完成年度将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。

搬迁完成年度是企业纳税义务发生的时间。规定了认定搬迁年度的标准是从搬迁开始5年内(包括搬迁当年度),也就是说从搬迁开始5年内,搬迁补偿款扣除搬迁费用支出和资产处置支出等,结余的款项要交纳企业所得税。

搬迁企业在取得政府拆迁补偿款后没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告,应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额,计算缴纳企业所得税。公司解散的,再按照公司法的规定进行清算

财产损失由该级政府所在地税务机关报上一级税务机关审批,下级税务机关依据上级税务机关的批文确定是否需对该财产损失作出所得税纳税调整。

由以上信息可以看出,征地补偿款交所得税是不需要缴纳的。政府机关在征用具体的某面积的土地时,需要事先按照当地征地补偿的标准制定具体的征地方案,并且采取适当的方式进行公布,公民可以按照公布的补偿标准计算自己的应得征地补偿金。

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就而言,国家税务总局公告第23号是4月18日颁布的,企业已完成了第一季度的预缴,可能在预缴时没享受最新的扩大范围减半优惠政策。多预缴的税款,可以在以后季(月)度应预缴的税款中抵减,或在年度终了汇算清缴时统一计算,多缴的税款可以退还。
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(1)定额征收。税务机关相应调整定额后,按期(月或季度)预缴。
(2)定率征收。不仅要看上年度应纳税所得额是否大于10万元,还要看本年度应纳税所得额累计是否大于10万元或30万元。
①上年度应纳税所得额大于10万元:适用20的税率,不能享受减半优惠
②上年度应纳税所得额小于或等于10万元,本年度应纳税所得额累计小于或等于10万元:适用20的税率,而且享受减半优惠
③上年度应纳税所得额小于或等于10万元,本年度应纳税所得额累计大于10万元:适用20的税率,停止享受减半优惠
④本年度应纳税所得额累计大于30万元:已不属于小微企业,停用适用20的税率,适用25的税率。
(3)查账征收。
①按上年度应纳税所得额平均额预缴。
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1,去年应纳税所得额12万元,今年每季度预缴所得税12÷4×200.6(万元)

2,去年应纳税所得额8万元,今年每季度预缴所得税8÷4÷2×200.2(万元)。
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