企业拆迁席卷全国，企业主可使用这些策略方法争取丰厚合理补偿

[律师回复] 1、学习相关法律法规，了解基本拆迁常识
征地拆迁案件中，大多数被拆迁人都是普通的老百姓，对法律知之甚少，甚至自家半辈子都没有和法律打过交道，面对突如其来的拆迁，瞬间昏了头，不知如何是好。所以前期了解基本的拆迁常识和相关法律法规，能够知悉自己的法定权利、判断自身的合法权益是否受到了侵犯，只有这样，才能在后期可能会面临的拆迁维权大战中掌握谈判的主动权，以便运用法律武器进行维权。
2、可事先列一项财产清单，预估自家财产价值(典型列举，但不穷尽)
(1)纯农村住宅、承包地、商业用房
农村住宅补偿包括：房子重建成本价的补偿、宅基地、附属设施、装饰装修费、搬迁费和过渡安置费等。
承包地补偿要看年产值，包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。前两项补偿根据土地的年产值来计算，一般是前三年平均年产值的10倍-30倍;地上房屋、树木、蔬菜、农作物、防盗网、大棚等地上附着物和青苗都有补偿，最低是重置成本价和征收时的市场价。
农村商铺，在拥有合法用地、建房审批手续和合法经营证件的前提下，除上述补偿项目外，还可主张停业损失费。
(2)房屋所在地已划入城市规划区的农村自建房、城中村、城市房屋
可参考周边相同地段类似房地产的市场价和自家房屋实际居住面积预估，此外空地院落面积也是有补偿的，也需要由专业的评估机构评估确定。
对此，被拆迁人自己可以制作一个财产清单，对自家财产价值做到心中有数，后期拆迁方给的或谈判的补偿数额只能比预估价格高或持平，而不能低。
3、妥善保管收到或看到的所有拆迁文件
在征收过程中，我们会收到很多法律文件，比如：预征公告、拆迁补偿安置方案、补偿安置协议、分户评估报告单、限期自行拆除通知书及其催告书、强制执行决定书等。
不论它们以什么形式出现、无论是否合法、无论是否人手一份，都要及时拍照定存，妥善保管，有的被拆迁人因为对补偿不满意，一气之下，当着拆迁方的面把补偿协议撕毁，自以为这样自家的房子就会逃脱被拆的命运，殊不知这是最不理智的抵抗方式，与其撕毁、拒不签字一直拖着，不如及时拿起法律武器维权，要相信法律最终会还我们一个公道!
4、先了解预征公告中的几个基本点
(1)界定拆迁性质。拆迁有两种性质:一是政府征收，即市县级人民政府主导的强制性公益拆迁，此时不能拒绝，只能争取拿到一个满意的补偿并妥善安置;二是商业征收，即基于商业利益的自愿拆迁，此时对补偿不满意完全可以拒绝搬迁。
(2)明确征收主体。征收决定的做出主体、具体实施主体、各种拆迁文件和行政行为的实施主体都要一一对应清楚。
(3)了解征收项目。一般可以通过拆迁方要进行什么项目建设来判定此次拆迁的性质。
(4)确定征收范围。先确定此次拆迁的四至范围，核实自家房屋所在地是否被划入了拆迁红线范围内或此次拆迁是否涉及到自家房屋。
注：如果自家房屋确实不在拆迁范围内，但是后续施工会影响自家正常的生产、生活或处于公路建设安全控制区内，则可以主动提出拆迁请求。

[律师回复] 1、学习相关法律法规，了解基本拆迁常识
征地拆迁案件中，大多数被拆迁人都是普通的老百姓，对法律知之甚少，甚至自家半辈子都没有和法律打过交道，面对突如其来的拆迁，瞬间昏了头，不知如何是好。所以前期了解基本的拆迁常识和相关法律法规，能够知悉自己的法定权利、判断自身的合法权益是否受到了侵犯，只有这样，才能在后期可能会面临的拆迁维权大战中掌握谈判的主动权，以便运用法律武器进行维权。
2、可事先列一项财产清单，预估自家财产价值(典型列举，但不穷尽)
(1)纯农村住宅、承包地、商业用房
农村住宅补偿包括：房子重建成本价的补偿、宅基地、附属设施、装饰装修费、搬迁费和过渡安置费等。
承包地补偿要看年产值，包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。前两项补偿根据土地的年产值来计算，一般是前三年平均年产值的10倍-30倍;地上房屋、树木、蔬菜、农作物、防盗网、大棚等地上附着物和青苗都有补偿，最低是重置成本价和征收时的市场价。
农村商铺，在拥有合法用地、建房审批手续和合法经营证件的前提下，除上述补偿项目外，还可主张停业损失费。
(2)房屋所在地已划入城市规划区的农村自建房、城中村、城市房屋
可参考周边相同地段类似房地产的市场价和自家房屋实际居住面积预估，此外空地院落面积也是有补偿的，也需要由专业的评估机构评估确定。
对此，被拆迁人自己可以制作一个财产清单，对自家财产价值做到心中有数，后期拆迁方给的或谈判的补偿数额只能比预估价格高或持平，而不能低。
3、妥善保管收到或看到的所有拆迁文件
在征收过程中，我们会收到很多法律文件，比如：预征公告、拆迁补偿安置方案、补偿安置协议、分户评估报告单、限期自行拆除通知书及其催告书、强制执行决定书等。
不论它们以什么形式出现、无论是否合法、无论是否人手一份，都要及时拍照定存，妥善保管，有的被拆迁人因为对补偿不满意，一气之下，当着拆迁方的面把补偿协议撕毁，自以为这样自家的房子就会逃脱被拆的命运，殊不知这是最不理智的抵抗方式，与其撕毁、拒不签字一直拖着，不如及时拿起法律武器维权，要相信法律最终会还我们一个公道!
4、先了解预征公告中的几个基本点
(1)界定拆迁性质。拆迁有两种性质:一是政府征收，即市县级人民政府主导的强制性公益拆迁，此时不能拒绝，只能争取拿到一个满意的补偿并妥善安置;二是商业征收，即基于商业利益的自愿拆迁，此时对补偿不满意完全可以拒绝搬迁。
(2)明确征收主体。征收决定的做出主体、具体实施主体、各种拆迁文件和行政行为的实施主体都要一一对应清楚。
(3)了解征收项目。一般可以通过拆迁方要进行什么项目建设来判定此次拆迁的性质。
(4)确定征收范围。先确定此次拆迁的四至范围，核实自家房屋所在地是否被划入了拆迁红线范围内或此次拆迁是否涉及到自家房屋。
注：如果自家房屋确实不在拆迁范围内，但是后续施工会影响自家正常的生产、生活或处于公路建设安全控制区内，则可以主动提出拆迁请求。

[律师回复] 1、成本--为什么融资？融资总收益、总成本是多少？只有当总收益大于总成本时，才去融资。融资成本从小到大顺序为：财政拨款、商业信用、内部集资、银行贷款、发行债券、发行股票。
2、规模--筹资过多，增大融资成本，加重负债，偿还负担，增加风险(经营与信用风险)。筹资不足，影响业务，缺乏产品实力，相对增加了成本。在融资规模上，要切记八个字：量力而行，综合决策。
3、时机--从企业内部看，要选准经营、开发与发展的关键时机，配合以适度、及时的资金到位。从企业外部看，要抓住银行等融资机构出台最新金融产品、改善企业融资环境的良好时机，全力跟进，“吃第一口梨”，走在同行的前边。
4、控制--融资中常会使企业所有权、控制权有所丧失，而引起利润分流，使企业利益受损。如：房产证抵押、专利技术公开、投资折股、上下游重要客户暴露、企业内部隐私被明晰等，都会影响企业稳定与发展。
要在保证对企业相当控制力的前提下，既达到融资目的，又要有序让渡所有权。
5、市场--扩大规模、占有市场是企业融资的主要目的。要考虑资金用于哪个产品的扩产、增销上，将为企业带来多大的市场份额，带来多少整体利益。同时，还要考虑能否争取到其他资金，进入资金市场，运用多种资金和资源，两个市场统盘决策，达到互补效应。
6、风险
--
a、选择风险较小的融资方式和金融产品；
--
b、运用风险可控制的融资手段；
--
c、当已知风险足够大时，要有更大的融资收益作为保证；
--
d、对融资项目的风险性要有清醒、准确的认知。
银行行长和投资家们认为，你对项目风险认知得越全面越深刻，说明你越有防范风险的意识和能力。

[律师回复] 你好，在民事领域发生纠纷，协商和解不成的可以向法院起诉解决，法院经过审理后会作出相应的判决，并制作民事判决书。在诉讼过程中举证、质证、法庭辩论，都需要一定的诉讼技巧，因此建议委托律师参与诉讼，你的具体问题需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，为保护你的个人隐私如需要法律帮助，可以联系我。进行一对一详细分析。

[律师回复] 车可以过户给他人。《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第一百零九条第一款对道路交通安全违法行为人处以罚款或者暂扣驾驶证处罚的，由违法行为发生地的县级以上人民政府公安机关交通管理部门或者相当于同级的公安机关交通管理部门作出决定；对处以吊销机动车驾驶证处罚的，由设区的市人民政府公安机关交通管理部门或者相当于同级的公安机关交通管理部门作出决定。

[律师回复] 你好，建议你具体说一下案情，仅凭这些无法做出专业判断。

[律师回复] 实习生也是劳动者，同样受《劳动法》保护，享受法定节假日。
一、关于法定假日：《劳动法》第四十条　用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：
（一）元旦；
（二）春节；
（三）国际劳动节；
（四）国庆节；
（五）法律、法规规定的其他休假节日。
二、关于工资：第四十六条　工资分配应当遵循按劳分配原则，实行同工同酬。工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。第四十八条　国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。
第五十一条　劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。
三、关于工作时间：
第三十六条　国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十八条　用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日。扩展资料：劳动者的权利：
（1）平等就业的权利。《劳动法》规定，凡具有劳动能力的公民，都有平等就业的权利，即劳动者拥有劳动就业权。劳动就业权是有劳动能力的公民获得参加社会劳动的切实保证按劳取酬的权利。公民的劳动就业权是公民享有其他各项权利的基础。如果公民的劳动就业权不能实现，其他一切权利也就推动了基础。
（2）选择职业的权利。《劳动法》规定，劳动者有权根据自己的意愿、自身的素质、能力、志趣和爱好，以及市场信息等选择适合自己才能、爱好的职业，即劳动者拥有自由选择职业的权利。选择职业的权利有利于劳动者充分发挥自己的特长，促进社会生产力的发展。这既是劳动者劳动权利的体现，也是社会进步的一个标志。
（3）取得劳动薪酬的权利。《劳动法》规定，劳动者有权依照劳动合同及国家有关法律取得劳动薪酬。获取劳动薪酬的权利是劳动者持续行使劳动权不可少的物质保证。
（4）获得劳动安全卫生保护的权利。《劳动法》规定，劳动者有获得劳动安全卫生保护的权利。这是对劳动者在劳动中的生命安全和身体健康，以及享受劳动权利的最直接的保护。
（5）享有休息的权利。我国宪法规定，劳动者有休息的权利。为此，国家规定了职工的工作时间和休假制度，并发展劳动者休息和休养的设施。
（6）享有社会保险的福利的权利。为了给劳动者患疾病时和年老时提供保障，我国《劳动法》规定，劳动者享有社会保险和福利的权利。
（7）接受职业技能培训的权利。我国宪法规定，公民有教育的权利和义务。所谓受教育既包括受普通教育，也包括受职业教育。
（8）提请劳动争议处理的权利。《劳动法》规定，当劳动者与用人单位发生劳动争议时，劳动者享有提请劳动争议处理的权利即劳动者享有依法向劳动争议调解委员会、劳动仲裁委员会和法院申请调解、仲裁、提起诉讼的权利。
（9）法律规定的其他权利。法律规定的其他权利包括：依法法律规定的其他权利。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公司战略管理的5P定义是：
1.计划（Pl
）战略是一种计划，是指战略是一种有意识、有预计、有组织的行动程序，是解决一个企业如何从现在的状态达到将来位置的问题。根据这个定义，战略具有两个本质特点：
（
1）战略是在企业发生经营活动之前制定的；
（
2）战略是有意识、有目的地开发和制定的计划。与其他计划相比，战略计划有决定全局性、使用时限长的特点，通常决定了企业的发展方向，其目的是实现企业的基本目标。
2.计谋（Ploy）战略是一种计谋，是指战略不仅仅是行动之前的计划，还可以在特定的环境下成为行动过程中的手段和策略，一种在竞争博弈中威胁和战胜竞争对手的工具。例如，得知竞争对手想要扩大生产能力时，企业便提出自己的战略是扩大厂房面积和生产能力。由于该企业资金雄厚、产品质量优异，竞争对手自知无力竞争，便会放弃扩大生产能力的设想。然而，一旦对手放弃了原计划，企业却并不一定要将扩大能力的战略付诸实施。因此，这种战略只能称为一种威胁竞争对手的计策。
3.模式（Ptte）战略是一种模式，是指战略可以体现为企业一系列的具体行动和现实结果，而不仅仅是行动前的计划或手段。即，无论企业是否事先制定了战略，只要有具体的经营行为，就有事实上的战略。
4.定位（Positio
）战略是一种定位，是指战略是确定一个组织在其所处环境中的位置，对企业而言就是确定自己在市场中的位置，并据此正确配置资源，形成可持续的竞争优势。战略的定位观认为，一个事物是否属于战略，取决于它所处的时间和情况，今天的战术问题可能成为明天的战略问题。
5.观念（Perspective）战略是一种观念，是指战略表达了企业对客观世界固有的认知方式，体现了企业对环境的价值取向和组织中人们对客观世界固有的看法，进而反映了企业战略决策者的价值观念。这个角度指出了战略观念通过个人的期望和行为而形成共享，变成企业共同的期望和行为。

[律师回复] 1、知识产权战略根据权利主体不同可以划分为国家知识产权战略、行业或产业知识产权战略和企业（事业单位）知识产权战略三个类别。
2、企业知识产权战略就是作为技术创新主体的企业在进行技术创新活动时，运用专利及其他知识产权制度的特性和功能，从法律、经济和科技的角度，对有关技术创新知识产权的获得、保护、实施和管理等所做的总体安排和统一谋划，是企业从自身条件、技术环境和竞争态势出发做出的企业技术创新知识产权工作的总体部署，以及为实现创新目标而采取的有关知识产权的根本对策。

[律师回复] 你好，关于银企战略合作协议 指的是银行和企业之间的战略协议，?是为推进银行与有限责任公司的全面合作，实现双方互利共赢、共同发展，根据国家法律、法规以及银行业监督管理机构有关规定，双方本着自愿、平等、互利、守信的原则，经充分协商，达成本合作协议。

[律师回复] 那要看那些财产属于夫妻共同财产，具体可加微信咨询。

[律师回复] 2014年6月11日，南京十八频道标点金管家与华夏银行《银企战略合作协议》在南京城市名人酒店正式签署。根据《战略合作协议》，双方将遵循“长期合作、互惠互利、共同发展”的原则，在政策法规允许的框架下开展银企全面合作。标点金管家表示，华夏银行与金管家长期保持着良好的合作关系，双方属于紧密型、战略型、跨界型的重要合作伙伴，希望通过战略合作协议的签署，将双方的合作提高到新的水平。

[律师回复] 你好，企业正度战略合作协议一般是由政府工作人员按照相关法规依照特定流程进行起草的。您只需要在此过程中和政府好好协商合作细则就好。

[律师回复] 你好，你所需的企业之间战略合作协议的范本如下:
战 略 合 作 伙 伴 协 议
甲方： （以下简称“甲方”）
乙方： （以下简称“乙方”）
甲乙双方基于良好的信任，处于双方长远发展战略上的考虑，甲乙双方决定强强联合，共同携手，就__ __等领域开展合作。双方均以优秀的企业理念与专业性，本着“互惠、互利、稳定、恒久、高效、优质”的合作精神，结成深度的战略合作伙伴关系。现经双方友好协商，达成以下共识：
1.0 合作纲领
1.1 合作宗旨
甲方与乙方的合作宗旨是通过双方的紧密合作，打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。
1.2 合作目标
双方相信，通过本次战略合作，能够帮助双方进一步提升整体运营效率、降低运营成本、改善提升三峡石相关产品的工艺技术、产品质量及开发序列等，实现双方未来的市场扩张策略并获得市场份额，为双方创造更大的商业价值。
1.3 合作内容
1.
3.1双方合作具备排他性。甲方确定乙方为重庆市范围内旅游纪念品相关产品的唯一生产加工基地，唯一供货单位；乙方确定甲方为重庆市主城区范围内唯一合作伙伴，甲方具唯一销售权利；
1.
3.2 乙方为甲方提供生产及技术服务；乙方的所有产品均以优惠合作价向甲方提供，由甲方制定市场销售价格；结算方式如下：（暂略）
1.
3.3甲方为乙方企业发展、品牌建设等方面提供指导、支援等智力支持。包括：
⑴．现有产品的推广宣传；
⑵．销售通路搭建；
⑶．现有产品的包装升级及新产品开发设计策划；
⑷．梳理提炼产品文化内涵，提升产品附加值；
⑸．帮助其从生产型企业向文化营销型企业的转变；
1.4 合作期限
双方合作期限为______年，从___年__月_日到___年__月_日；
2.0 合作双方的权利与义务
战略合作双方需要双方共同努力才能实现预期效果，故需要对双方的权利和义务作如下规定：
2.1甲乙双方的权利
1． 甲乙双方有要求对方如约提供服务的权利；
2． 甲方有向乙方提出质询的权利；
~ 1 / 3 ~
3． 甲方享有本合同约定的经济权益；
4． 甲方有对乙方未履行相关约定及保密责任而带来损失予以追索经济赔偿的权利；
2.2甲乙双方的义务
⑴．甲乙双方有按本协议如期履行的义务；
⑵．甲方有为乙方提供相关智力支持的义务；
⑶．甲方有按计划推进和完成由甲方承担的市场推广、广告宣传等任务的义务；
⑷．甲方应充分运用其行业影响力和战略合作伙伴关系，为乙方开拓业务和建构销售通路提供条件；
5． 乙方有回复甲方质询的义务；
6． 乙方有对产品质量严格管理的义务，不得有损甲方形象和利益；
7． 乙方有对甲方提供的技术秘密和商业秘密承担保密责任的义务；
8． 对于来自甲方策划、设计之产品，乙方应给予包括打样、生产等无条件的积极支持；
3.0 协议附件
本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。双方针对某一具体合作内容的具体事宜，包括工作流程、合作时间、结算模式等需要共同商讨之议题等双方一致关心的问题，将经由双方友好协商达成一致后在附件中签署。
4.0 不可抗力
如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当无任何迟延地通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具有权机关的证明。
5.0 声明与保证
5.1 乙方向甲方声明与保证
乙方是一家合法成立、且有效存在的公司；
甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。
5.2 甲方向乙方声明与保证
甲方是一家合法成立且有效存在的公司；
甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家固定的经营资质。
6.0保密条款
未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容及所有产品、技术、设计等相关事宜，以任何方式透漏给第三方。 本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后两年内，本保密条款对双方仍具有约束力。
~ 2 / 3 ~
7.0 其他
本合作协议自双方签字并盖章之日起生效，此协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.0 争议解决
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如双方通过协商不能达成协议时，向甲方所在地法院提起诉讼，通过诉讼程序解决。
甲方： 乙方：
公司签章： 公司签章：
签章日期： 签章日期：
法人或授权代表签字： 法人或授权代表签字：
签字日期： 签字日期：

[律师回复] 商标注册需要遵循下列原则：
　　
1.自愿注册和强制注册相结合原则。我国大部分商标采取自愿注册原则。国家法律、行政法规规定必须使用注册商标的商品（主要指卷烟、雪茄烟、有包装的烟丝）的生产经营者，必须申请商标注册，未经核准注册的，商品不得在市场销售。
　　
2.显著原则。申请注册的商标，应当具有显著特征，便于识别，并不得与他人在先取得的合法权利（如外观设计专利权、姓名权、著作权）相冲突。
　　3、商标合法原则。申请注册的商标不得使用法律禁止的标志。已经注册的使用地名的商标继续有效。未经授权，代理人或者代表人以自己的名义将被代理人或者被代表人的商标进行注册，被代理人或者被代表人提出异议的，不予注册并禁止使用。商标中有商品的地理标志，而该商标并非来源于该标志所标示的地区，误导公众的，不予注册并禁止使用；但是，已经善意取得注册的继续有效。
　　
4.对商标注册申请进行审查公告时，坚持申请在先为主、使用在先为辅的原则。两个或者两个以上的商标注册申请人，在同一种商品或者类似商品上，以相同或者近似的商标申请注册的，初步审定并公告申请在先的商标；同一天申请的，初步审定并公告使用在先的商标，驳回其他人的申请，不予公告。
　　
5.禁止抢注商标原则。申请商标注册不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。

[律师回复] 规章制度是用人单位的内部“法律”，贯穿于用人单位的整个用工过程，是用人单位行使管理权、合同解除权的重要依据。劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可解除劳动合同，没有规章制度，公司的管理将会陷于困境。

[律师回复] 广义的企业重组，包括企业的所有权、资产、负债、人员、业务等要素的重新组合和配置。
狭义的企业重组是指企业以资本保值增值为目标，运用资产重组、负债重组和产权重组方式，优化企业资产结构、负债结构和产权结构，以充分利用现有资源，实现资源优化配置。
企业是各种生产要素的有机组合。企业的功能在于把各种各样的生产要素进行最佳组合，实现资源的优化配置和利用。在市场经济条件下，企业的市场需求和生产要素是不断变化的，特别是在科学技术突飞猛进、经济日益全球化、市场竞争加剧的情况下 ,企业生存的内外环境的变动趋于加快，

[律师回复] 甲方:商业投资管理公司乙方:商业地产开发公司丙方:商业公司鉴于
1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业投资管理公司，
2、乙方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司，
3、丙方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业投资公司，甲乙丙三方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在河南省境内进行商业项目的发现、开发和投资，故经友好协商，三方特签订本战略合作协议如下:
一、基本合作原则1.1甲方负责在河南省境内商业项目的调查和(可以使用本站搜索)推荐1.2乙方负责对所选定的商业项目的投资建设1.3丙方负责进驻乙方所投资建设的商业项目。

[律师回复] 关于比案件的卷宗，包括同案犯。案子现在在哪个阶段，可以具体联系

[律师回复] 目标市场选择是指估计每个细分市场的吸引力程度，并选择进入一个或多个细分市场。根据细分的市场进行目标市场战略选择，主要包括以下集中类型：
1、无差异性目标市场策略该策略是把整个市场作为一个大目标开展营销，它们强调消费者的共同需要，忽视其差异性。采用这一策略的企业，一般都是实力强大进行大规模生产方式，又有广泛而可靠的分销渠道，以及统一的广告宣传方式和内容。
2、差异性目标市场策略该策略通常是把整体市场划分为若干细分市场作为其目标市场。针对不同目标市场的特点，分别制订出不同的营销计划，按计划生产目标市场所需要的商品，满足不同消费者的需要。
3、集中性目标市场策略该策略是选择一个或几个细的专门市场作为营销目标，集中企业的优势力量，对某细分市场采取攻势营销战略，以取得市场上的优势地位。影响目标市场战略选择的因素：从市场角度来看，如果市场竞争很激烈的情况下，需要选择差异化的目标市场策略，如果市场处于垄断或寡头垄断的情况下，选择无差异或集中性目标市场战略即可。从企业内部资源角度来看，如果的资源有限，一般采取集中化的目标市场，如果资源丰富，可以采用差异性目标市场策略选择。