外地人在绍兴买房条件是什么?

最新修订 | 2024-08-18
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王淳律师
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专家导读 外地人要想在绍兴买房子,必须在本地连续缴纳社保满5年,拥有本地合法的居住证,需要在绍兴没有房屋,买房时需要提供本人的身份证、户口本,如果已经结婚了,还应该提供结婚证。

外地人在绍兴买房条件是什么?

一、外地人在绍兴买房条件是什么?

在绍兴买房子的条件如下:

1、在绍兴连续满五年纳税证明(个人所得税)或者在中山连续满五年的社会保险证明。

2、绍兴合法有效的暂住证。

3、在绍兴没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在绍兴没有房屋。

4、身份证结婚证,户口本。

二、买房子需要什么手续?

1、审查开发商。看自己要购买的房子证件是否齐全,土地、房屋产权的关系是否明晰,有没有纠纷等。还要看开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》是否齐全。

2、签订商品房认购书。在签合同的时候,需要带上本人证件、私章、户口本和收入证明,签合同的时候要确认银行的资信好不好,看房子是否办理工商登记手续等。

3、选择贷款方式。大多数人都会选择商业贷款,因为公积金贷款比较麻烦,并且申请条件更为复杂,为了方便快速买房,普遍选择商业贷款。

4、办理贷款手续,选择贷款的银行和金额,然后贷款的银行会将剩下的房款给卖房的人,借款人每个月还贷款就可以。

5、房屋验收。业主接收房屋之后,要查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

三、贷款买房子需要户口本吗?

是的,需要。住房贷款贷款需要的资料是:

第一种情况,住房公积金贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、最近三个月的工资明细表、中行的征信证明(若是已婚需要结婚证和双方的各项证明,若未婚需要未婚证明)等资料到住房公积金管理中心办理贷款。

第二种情况,商业贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、最近三个月的工资明细表、中行的征信证明(若是已婚需要结婚证和双方的各项证明,若未婚需要未婚证明)等到指定银行办理贷款。

在绍兴买房子要符合当地的购房条件,要审查开发商,看自己购买的房子证件是否齐全,确认无误之后,可以跟开发商签订房屋认购书,然后携带该认购书,本人的身份证,户口本,收入证明材料,去银行办理贷款,银行审核无误后会签订贷款合同。

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