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可以将分公司名义签的合同转给母公司吗
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2024-09-28
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沈园律师
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专家导读
以分公司名义签订的合同也可以转给母公司，不过《民法典》明确规定，合同的变更需要双方协议一致，将分公司签订的合同转给母公司，属于履行主体发生了变更，若双方没有协商一致，分公司单方将合同转给母公司的行为是无效的。
一、可以将分公司名义签的合同转给母公司吗?
原则上可以将分公司名义签的合同转给母公司，但变更合同履行主体需要合同当事人协商一致，不能私自变更。
《民法典》
第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
二、分公司和子公司的区别有哪些?
1、主体资格不一样。分公司不具备企业法人的资格，而子公司有。
2、二者的意志关系不同。分公司受其所隶属的公司直接控制，而母公司对子公司的控制要符合一定的条件。
3、两者承担债务的方式有所不同。分公司由隶属的公司承担债务，就是说由隶属公司以其公司的全部财产在承担债务，而子公司是由其本身全部的财产来承担债务。
三、分公司可以独立签合同吗?
可以，但分公司不具有法人资格，签合同造成的法律后果是总公司承担的。分公司，在业务、资金、人事等方面受总公司的管辖，在法律上不具有法人资格，从根本属性上来讲，其属于总公司的一个分支机构。
分公司虽然没有独立的财产和法人资格，但只要分公司经过工商部门的登记后，领取了营业执照，分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人。
四、分公司具有哪些法律特征?
1、分公司没有自己独立的名称和章程，而只能使用与总公司同样的名称和章程。
2、分公司的主要业务活动完全由总公司决定，分公司一般是以总公司的名义并根据它的委托来进行业务活动的。
3、分公司的所有资产全部属于总公司，因此，总公司要对分公司的债务负无限责任。
综上所诉，签完民事合同后，在没有协商一致的情况下，合同履行主体是不能私自转移的。另外，结尾的部分需要提醒大家，分公司和子公司的法律性质不一样，子公司具有独立的法人资格，而分公司没有，分公司经营过程中产生的法律后果，还是总公司承担的。
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2、离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。在司法实践的处理时，一般应把隐藏、转移、毁损的财产作为隐藏、转移、毁损、变卖的财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
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2、过户费用；
（
1）公证费；按房价2%缴纳，
（
2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（
3）契税；按房价3%缴纳
（
4）土地增值税；按房价1%缴纳。
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（
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[律师回复] 可以把房子过户给未满18岁的孩子。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。扩展资料：
房产过户给未成年人的好处: 1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。 2、万一将来开征遗产税，可规避税收。 3、可有效逃避债务。 4、可减少离婚财产纠纷，保障子女的利益，直接将房产过户到未成年子女名下。房产过户给未成年人的弊端：1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗。 2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷。 3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调。 4、我国民法规定:“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等。
房产过户给未成年人的好处: 1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。 2、万一将来开征遗产税，可规避税收。 3、可有效逃避债务。 4、可减少离婚财产纠纷，保障子女的利益，直接将房产过户到未成年子女名下。房产过户给未成年人的弊端：1、过早拥有属于自己的房产，不利于子女的奋斗。 2、父母离异，谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额，容易引起不必要的纠纷。 3、如果子女名下已有房产，再次购买属二套房，相应的首付和利率均会上调。 4、我国民法规定:“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字，不利于房产的转让、抵押和担保等。
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房产是以赠予的名义过户还是以父母名义过户？
[律师回复] 婚后父母出资为双方购置的房屋，可以视为是对双方的赠与，是夫妻共同财产，除非是父母赠与时明确说明是给个人的才可以认为是其个人财产。婚后由一方父母出资为其子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为是对一方的赠与，该房子属于夫妻个人财产。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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