离婚时协议约定把房子给子女可以反悔撤销吗

最新修订 | 2024-02-21
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李晓娟律师
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现在大部分法院的审判观点都倾向于不能撤销,但为了避免纠纷,如果想在离婚协议中将财产赠与给子女,建议最好去公证处做公证,在有条件的情况下,尽快去做过户变更手续。
离婚时协议约定把房子给子女可以反悔撤销吗

离婚时协议约定把房子给子女可以反悔撤销吗

很多夫妻会选择和平分手,在写离婚协议书时将夫妻共同房产给孩子,以达成离婚的目的。

但离婚后,开始后悔将房子给孩子,孩子抚养权给对方,就起诉到法院要求撤销离婚协议中的关于财产分割的约定。

那么,离婚协议中将房子赠与子女的约定能否撤销?

从道德上来讲,这种在离婚协议中虚假承诺,事后离婚了又反悔的行为,属于一种不诚信的表现,不值得提倡。

在法律方面,根据民法典婚姻家庭编司法解释(一)第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。可见,法律上也不支持夫妻一方的任意撤销。

杭州离婚律师认为,离婚协议中关于房屋赠与的约定与一般的赠与合同不同,一般的赠与合同是赠与人将自己的财产无条件赠与给受赠人,而不要求受赠人为此付出任何代价或者承担任何义务。

但离婚协议中约定将夫妻共同财产赠与给子女,是夫妻双方对解除婚姻关系、子女抚养以及财产分割等涉及人身财产事项协商一致的协议,这些方面之间相互绑定,形成一个整体,并这其中带有感情因素和人身关系,不是一般意义上的赠与,任何一方无权行使任意撤销权。

现在大部分法院的审判观点都倾向于不能撤销,但为了避免纠纷,如果想在离婚协议中将财产赠与给子女,杭州离婚律师建议最好去公证处做公证,在有条件的情况下,尽快去做过户变更手续,以避免节外生枝,引出法律争议。


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1、只要是各方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的协议,就是有效的,受法律保护,对签约的各方都有约束力
  
2、符合《合同法》第五十四条规定的情形,可以向法院起诉撤销;
  
3、撤销权应当在自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使;
  
4、法律依据:
  1)《合同法》第五十四条 【可撤销合同】下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
  
(一)因重大误解订立的;
  
(二)在订立合同时显失公平的。
  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
  当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
  2)《合同法》第五十五条 【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:
  
(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;
  
(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
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医疗纠纷调解协议签订后可否反悔或撤销
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 医疗纠纷调解或和解协议签订后,双方、特别是处于弱势地位的患方可否反悔或撤销该赔偿协议呢 一般来说,赔偿协议的内容,是双方经过充分沟通和平等协商达成的,属于双方真实意思表示,是不能反悔或者被认定为无效或被撤销的。
但是,如果发生了合同法规定的如下情形,则该协议有可能被认定为无效或被撤销:
1、《合同法》第52条规定:有下列情形之一的,合同无效:
(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
(3)以合法形式掩盖非法目的
(4)损害社会公共利益
(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
2、《合同法》第54条规定:下列合同,当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销:
(1)因重大误解订立的
(2)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。
患者一方推翻协议的诉讼时效期间是1年。
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除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间,权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。
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1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》(以下简称《民法通则意见》)第73条第2款规定,可撤销或可变更民事行为的撤销或变更权,自行为成立之日超过1年而消灭。
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赠送人反悔能撤销赠与吗
[律师回复] 受赠人是赠与合同中的当事人之一,受赠人的法律规定内容主要包括受赠人权益的保护和赠与人依法撤销受赠人权益的法定情形。如何保护受赠人的权益
1、公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。
3、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
4、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。
5、赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。
6、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。
7、赠与人为了逃避应履行的法定义务,将自己的财产赠与他人,如果利害关系人主张权利的,应当认定赠与无效。赠与人撤销受赠人的法定情形《合同法》第192条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第190条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”第194条还规定:“撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。”
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协议约定离婚后房子给子女一方反悔后可以撤销吗
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1、公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。
3、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
4、因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。
5、赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。
6、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。
7、赠与人为了逃避应履行的法定义务,将自己的财产赠与他人,如果利害关系人主张权利的,应当认定赠与无效。赠与人撤销受赠人的法定情形《合同法》第192条规定:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第190条规定:“赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”第194条还规定:“撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。”
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与协议约定离婚后房子给子女一方反悔后可以撤销吗相关的法律方面知识。
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交通事故调解协议书签字后还能反悔吗可以撤销吗
[律师回复] 交通调解协议书能否反悔
首先,原协议订立时如果存在法律规定的可变更或可撤消的情形的,当事人可以反悔要求撤消或变更原协议我们知道,协议书是双方当事人设立,变更,终止其权利义务的协议,是合同依据《合同法》第54条:因重大误解和显失公平订立的合同以及一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,属可撤消和可变更的合同因此,交警部门的协议书如果存在上述情况,当事人是可以申请变更或撤消的,即可以反悔的但反悔一方其诉讼之案由应为撤消和变更协议而不是本案当事人提出的人身损害赔偿
其次,合同显失公平的正确认定实践中,对欺诈,胁迫或乘人之危及重大误解比较好把握和认定,笔者在这里就不加赘述,仅对显失公平的协议作以阐述最高人民在《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第72条中规定:“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平”也就是说显失公平的合同是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同它具有以下法律特征:
1、此种合同对双方当事人明显不公平一方要承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上要遭受重大且失,而另一方则以较少的代价获得较大的利益,承担极少的义务而获得更多的权利
2、该合同是在一方利用优势或利用对方没有经验实施的也就是说一方利益的受损,是由另一方的故意行为,即利用对方没经验或利用自己的优势造成的如果一方利益受损,但并不是由对方故意为上述行为而造成的,不属于显失公平的情况综上,在交通肇事案件中,交警部门主持达成的赔偿协议书,只要是在双方自愿,都可以撤销
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离婚协议把房子给孩子可以后悔吗?
在房产没有过户给孩子前,夫妻双方或者任何一方可以撤销房产的赠与。《民法典》(2021.1.1生效)第六百五十八条第一款规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”按此规定,如果房产没有过户给孩子,那么夫妻双方或一方可以撤销离婚协议书中房产归孩子的约定。
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交通事故调解协议书签字后还能反悔吗是否可以撤销
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首先,原协议订立时如果存在法律规定的可变更或可撤消的情形的,当事人可以反悔要求撤消或变更原协议我们知道,协议书是双方当事人设立,变更,终止其权利义务的协议,是合同依据《合同法》第54条:因重大误解和显失公平订立的合同以及一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,属可撤消和可变更的合同因此,交警部门的协议书如果存在上述情况,当事人是可以申请变更或撤消的,即可以反悔的但反悔一方其诉讼之案由应为撤消和变更协议而不是本案当事人提出的人身损害赔偿
其次,合同显失公平的正确认定实践中,对欺诈,胁迫或乘人之危及重大误解比较好把握和认定,笔者在这里就不加赘述,仅对显失公平的协议作以阐述最高人民在《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第72条中规定:“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平”也就是说显失公平的合同是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同它具有以下法律特征:
1、此种合同对双方当事人明显不公平一方要承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上要遭受重大且失,而另一方则以较少的代价获得较大的利益,承担极少的义务而获得更多的权利
2、该合同是在一方利用优势或利用对方没有经验实施的也就是说一方利益的受损,是由另一方的故意行为,即利用对方没经验或利用自己的优势造成的如果一方利益受损,但并不是由对方故意为上述行为而造成的,不属于显失公平的情况综上,在交通肇事案件中,交警部门主持达成的赔偿协议书,只要是在双方自愿,都可以撤销
交通事故调解协议书签字后还能反悔吗,是否可以撤销
[律师回复] 交通调解协议书能否反悔
首先,原协议订立时如果存在法律规定的可变更或可撤消的情形的,当事人可以反悔要求撤消或变更原协议。
我们知道,协议书是双方当事人设立,变更,终止其权利义务的协议,是合同。依据《合同法》第54条:因重大误解和显失公平订立的合同以及一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,属可撤消和可变更的合同。因此,交警部门的协议书如果存在上述情况,当事人是可以申请变更或撤消的,即可以反悔的。但反悔一方其诉讼之案由应为撤消和变更协议而不是本案当事人提出的人身损害赔偿。
其次,合同显失公平的正确认定。
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1、此种合同对双方当事人明显不公平。一方要承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上要遭受重大且失,而另一方则以较少的代价获得较大的利益,承担极少的义务而获得更多的权利。
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