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夫妻处置共同财产动产是否可以？
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2024-02-25
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卞晓飞律师
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专家导读
夫妻处置共同财产动产是可以的，因为在这种情况之下的话是属于夫妻共同财产，所以是享有平等的处分的权利的。如果涉及到离婚财产分割的话，首先是需要确定一下哪些是属于夫妻共同财产的范畴，然后才能够处理。
一、夫妻处置共同财产动产是否可以?
夫妻处置共同财产动产是可以的，因为在这种情况之下的话是属于夫妻共同财产，所以是享有平等的处分的权利的。离婚财产分割规定如下。
1、夫妻双方中一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。
5、婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
6、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。
7、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
二、夫妻离婚房贷没有还完怎么办
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
这种情况有两种处理办法：
1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;
2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。
在当代的社会，夫妻对于夫妻共同所拥有的财产是享有处分的权利的，而且这样的一种处分权利是平等的，双方当事人在协商一致的情况之下是可以变卖出卖自己的财产。同时还需要提醒大家注意离婚的时候，关于夫妻共同财产分割，一般都是一人一半的原则。
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（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
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《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
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破产安置费是夫妻共同财产吗
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破产安置费算夫妻共同财产吗
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 虽然根据司法解释
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(二)第十一条之规定，婚姻关系存续期间实际取得的或应当取得的破产安置补偿费应为夫妻共同所有。
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拆迁安置房是夫妻共同财产吗
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1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。
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B、以房屋补偿的方式取得的
1、夫妻一方婚前承租的公有住房，是在拆迁其父母原承租的房屋时与其他家庭成员以房屋补偿方式共同安置的拆迁房。夫妻一方承租人身份是因为其单位能够支付该拆迁安置房供暖费等原因，父母才将承租人写成了该子女的名字，婚后按房改房政策用父母的工龄、以夫妻共同财产出资购买为产权房的，产权登记在夫妻一方名下，是夫妻共同财产还是家庭共有财产此种仍应认定为夫妻共同财产，只是在财产分割时，应酌情考虑该房产来源、共同安置的其他家庭成员享有的居住权利及享用父母工龄内涵的福利性、优惠性价值等等因素。
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3、夫妻一方婚前承租的公有住房是婚前与父母及其家庭成员共同以房屋补偿方式安置的拆迁房，虽然结婚5年以上，离婚时未经其他共同安置人同意，另一方不可以承租。因为其不是拆迁安置房的共同安置人，共同安置人的居住权是基于拆迁安置协议取得的，这种居住权具有人身依附性，在协议约定的期限内限制房屋所有权人和第三人行使其权利，因而具有排他性。所以，不应当适用《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答（1996）》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；离婚后，双方均可承租。”的规定。EN
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安置费属于夫妻共同财产吗？A
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 除夫妻双方有明确的书面约定婚前或婚姻关系存续期间所得财产归各自所有的外，在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：工资、奖金、生产经营的收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产及其他应当归共同所有的财产。根据最高人民对《婚姻法》的有关司法解释，所谓“其他应当归共同所有的财产”是指一方以个人资产投资取得的收益；男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 安置费虽然是所在企业或政府对职工或公民今后的生活给予的一次性经济补偿，与个人身份有关，但是安置费不是所在企业对个人的赠与，也不属于其他应当归一方所有的财产，其性质和职工的养老保险金、破产安置补偿费是相同的。 因此，安置费属于夫妻共同财产。
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再婚夫妻拆迁安置费是否属于夫妻共同财产
[律师回复] 结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
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夫妻共同财产一方处置行吗？
夫妻共同财产一方处置显然是不行的，婚姻法中明确规定了对于夫妻共同财产，双方都有处置权，应当由双方共同决定如果分割处理，在离婚时还需要对夫妻共同财产进行合法的认定后处理。
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婚姻家庭
再婚夫妻的拆迁安置费属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
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再婚夫妻的拆迁安置费，属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
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私自处置的财产属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 导读：八旬老人鳏居多年后,与常年照顾自己的前儿媳登记结婚,并将名下一套房产赠予前儿媳,被儿女告上法庭,审理后判决赠予合同无效。 新闻背景： 老鳏房产赠与前儿媳，儿女要求赠予无效 家住历城区的老徐是一名83岁的退休干部。老徐与老伴A据当时房改政策,购买了一套50多平方米的房子。1999年刘梅因病去世。 1999年,老徐的儿子B与C登记结婚,两人婚后没有再生子女。因B婚后常年在北京打工很少回家,C承担起照顾公公的责任。因长年分居,2010年9月,B与C离婚。2011年4月,年过八旬的老人与多年来照顾自己的昔日儿媳C登记结婚,此时C也已年近60岁。 B意外发现,父亲名下的上述房产早在2006年11月就被父亲赠予了C并进行了公证。为此,B与姐姐大徐将父亲与C一同告上了法庭,要求确认赠予合同无效。姐弟俩认为这套房子是由当初的房改房调换而来的,而房改房是父亲老徐和母亲刘梅生前夫妻关系存续时购得的,为父母的共有财产。母亲去世后,B和大徐并没有明确放弃继承,房屋应为老人和子女的共有财产。在房屋没有析产前,老徐无权私自将房产赠予C。 审理： 夫妻一方无权私自处置夫妻共有财产 根据物权法的规定,处分共有不动产应当经全体共同所有人同意,法官作出判决,老徐未经大徐、B同意,擅自将共有财产赠予C,赠予合同无效。 知识延伸： 最高人民在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定夫妻共同财产包括：
(1)夫妻一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)夫妻一方或双方继承、受赠的财产;
(3)夫妻一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)夫妻一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)夫妻一方或双方取得的债权;
(6)夫妻一方或双方的其他合法所得。
(1)夫妻一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)夫妻一方或双方继承、受赠的财产;
(3)夫妻一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)夫妻一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)夫妻一方或双方取得的债权;
(6)夫妻一方或双方的其他合法所得。
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职工安置费属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 虽然根据司法解释(二)第十一条之规定，婚姻关系存续期间实际取得的或应当取得的破产安置补偿费应为夫妻共同所有。
但考虑到实践中存在着夫妻婚姻存续期间较短，以及破产安置补偿费的具体构成包含非工资补偿或安置补偿内容等特殊情形，若简单将安置补偿费用一概作为共同财产处理，反而有失公平并容易激化矛盾。这是关于破产安置费用如何认定的相关规定，笔者个人认为同样适用“一次性买断工龄”款的分割。
但考虑到实践中存在着夫妻婚姻存续期间较短，以及破产安置补偿费的具体构成包含非工资补偿或安置补偿内容等特殊情形，若简单将安置补偿费用一概作为共同财产处理，反而有失公平并容易激化矛盾。这是关于破产安置费用如何认定的相关规定，笔者个人认为同样适用“一次性买断工龄”款的分割。
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安置房算不算夫妻共同财产？
安置房算不算夫妻共同财产应当根据取得时的婚姻状态来认定，只要是在婚后取得就是夫妻共同财产。拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，要看你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前还是婚后。如果你你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前，那么拆迁安置房就是个人财产，不属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
安置房是否是夫妻双方共同财产
[律师回复] 对于安置房是否是夫妻双方共同财产这个问题，解答如下, 在认定拆迁安置房是否属于夫妻共同财产的时候，需要看取得房产证的时间具体是什么时候。
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
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个人安置房属于夫妻共同财产么
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 只要是在婚后取得就是夫妻共同财产
一、拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，要看你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前还是婚后。
二、如果你你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前，那么拆迁安置房就是你的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果你你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚后，那么拆迁安置房一般就是夫妻共同财产，除非你们有财产约定这种情况属于夫妻共同财产。
三、根据《婚姻法》的规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。如果被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前，婚后因征收拆迁婚后而取得的安置房是在对该房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿。该安置房的获得是以你原有的婚前个人房产的拆迁为前提，是原房产所有权的自然延伸。如果因政府的拆迁，原有个人房产的拆迁安置房即归夫妻共同所有，这将明显剥夺夫妻一方的财产权益，不符合法律的公平原则，同时也助长了另一方不劳而获的思想。
四、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（1993)规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”修改后的《婚姻法》取消了这一规定，将一方的婚前财产确定为夫妻个人所有。这样做的目的就是为了杜绝借婚姻关系谋取财产权益的行为，确保婚姻关系建立在男女双方的感情基础上。
五、如果将被拆迁获得的安置房认定为夫妻共同所有，与“一方婚前的财产在婚后一段时间转归双方共同所有”在性质上是一样的，违背了《婚姻法》关于夫妻财产规定的本意。综上所述，你应该清楚你的安置房是个人财产还是共同财产了。
一、拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，要看你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前还是婚后。
二、如果你你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前，那么拆迁安置房就是你的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果你你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚后，那么拆迁安置房一般就是夫妻共同财产，除非你们有财产约定这种情况属于夫妻共同财产。
三、根据《婚姻法》的规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。如果被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前，婚后因征收拆迁婚后而取得的安置房是在对该房屋拆迁基础上给予所有人的一种补偿。该安置房的获得是以你原有的婚前个人房产的拆迁为前提，是原房产所有权的自然延伸。如果因政府的拆迁，原有个人房产的拆迁安置房即归夫妻共同所有，这将明显剥夺夫妻一方的财产权益，不符合法律的公平原则，同时也助长了另一方不劳而获的思想。
四、最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（1993)规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。”修改后的《婚姻法》取消了这一规定，将一方的婚前财产确定为夫妻个人所有。这样做的目的就是为了杜绝借婚姻关系谋取财产权益的行为，确保婚姻关系建立在男女双方的感情基础上。
五、如果将被拆迁获得的安置房认定为夫妻共同所有，与“一方婚前的财产在婚后一段时间转归双方共同所有”在性质上是一样的，违背了《婚姻法》关于夫妻财产规定的本意。综上所述，你应该清楚你的安置房是个人财产还是共同财产了。
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婚后安置房是否算夫妻共同财产
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、婚后购买理论上是婚后财产，除非你能证明钱是你方独自出资的。
2、共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。协商不成，任何一方均可解决。只要夫妻感情破裂，不需要其他证据即可判决离婚。共同财产均分。 共同债务均摊。过错方少分财产或者不分，具体份额由裁定。无过错方可以要求过错方赔偿损失。要向对方要求补偿，需要对方有过错才行。
3、婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
4、购房属于婚后的行为，因此，房产属于夫妻共同财产。基于你们在房产上的按份共有的约定，会尊重双方的约定。一般情况，房产的所有权由占份额较大的一方所有，根据市场的估价，给付另一方补偿。如果男女双方都放弃房产所有权，可以将房产进行拍卖，然后根据双方占房产的份额分配拍卖后的财产所得。公司借款是夫妻关系存续期间的共同借款行为，用于婚后的购房，因此，借款属于夫妻的共同债务。离婚时，夫妻的共同债务，由双方共同承担。
1、婚后购买理论上是婚后财产，除非你能证明钱是你方独自出资的。
2、共同财产以领取结婚证之日为准。对于婚后取得的财产，为夫妻共同财产。协商不成，任何一方均可解决。只要夫妻感情破裂，不需要其他证据即可判决离婚。共同财产均分。 共同债务均摊。过错方少分财产或者不分，具体份额由裁定。无过错方可以要求过错方赔偿损失。要向对方要求补偿，需要对方有过错才行。
3、婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
4、购房属于婚后的行为，因此，房产属于夫妻共同财产。基于你们在房产上的按份共有的约定，会尊重双方的约定。一般情况，房产的所有权由占份额较大的一方所有，根据市场的估价，给付另一方补偿。如果男女双方都放弃房产所有权，可以将房产进行拍卖，然后根据双方占房产的份额分配拍卖后的财产所得。公司借款是夫妻关系存续期间的共同借款行为，用于婚后的购房，因此，借款属于夫妻的共同债务。离婚时，夫妻的共同债务，由双方共同承担。
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拆迁安置房属于夫妻共同财产吗?
[律师回复] 解答如下, 根据我国《婚姻法》的有关规定，婚姻关系存续期间经营劳动所得的财产属于夫妻共同财产。婚前财产如果夫妻双方没有将其转化为夫妻共同财产的约定，那么就一直是个人财产，不会因为长期共同生活而自动转化为夫妻共同财产。是否属于婚前财产关键是看这个财产是在婚前取得的还是婚后取得的。对于有权属登记的婚前财产比如房屋、车辆等，可以找到相应的机关开具证明，或买卖合同、转账凭证、登记信息等都可以做为证据。但是一般的小额的财产还是要自己想办法找证据证明的，比如买卖发票。
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