一般个人如何承包小工程？

[律师回复] 解答如下,
一、一般工程承包法律法规有哪些有关建设工程施工合同的法律法规主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等。
二、什么是工程承包工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同，负责承建工程项目的过程。
三、类型工程承包主要有三种类型：
(一)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。
(二)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。
(三)制造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等。
四、承包合同分类工程承包合同可分为总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包和设计-施工合同等方式。
(一)总承包合同项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。
(二)分项承包合同项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性，获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力，就会带来严重困难和复杂问题。
(三)分包合同总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。工程项目所涉及的权利义务关系，只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。但是，分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。
(四)转包合同承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后，又将该工程项目转包给承包商乙，并与其签订的工程承包合同。转包合同与分包合同不同，它的特点是由承包商甲与项目法人签订的承包合同所规定的权利和义务，全部转与承包商乙，即合同当事人的权利和义务在项目法人与承包商乙之间发生效力。签订转包合同时，承包商乙应向承包商甲给付一定数额的酬金。中国禁止这种转包行为。
(五)劳务合同又称雇佣合同。它是项目法人、承包商或分包商(甲方)为建设工程项目，与雇佣劳务提供者(乙方)就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协议。当事人双方在商定的各项条件基础上，以各个被雇佣人员的劳动量为单位，由甲方付给乙方人员相应的报酬。其特点是乙方只取得相应的酬金，而不承担甲方的风险，也不分享利润。
(六)设计-施工合同项目法人将设计任务和施工任务都授予一个承包商完成，又称为总体合同或一揽子合同。设计-施工合同的特点是节省费用和时间，并有利于设计和施工技术的结合以及设计与施工的配合。
(七)BOT
buil
—oper
te—trsfer，即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业(包括外国企业)以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润;特许权期限届满时，该基础设施无偿移交给政府。综上所述，我国工程承包法律法规包括专门规定工程承包的法律和合同法、建筑法等一般性法律。需要注意的是，工程承包有其固定的类型，订立法律规定以外的工程承包合同一般是无效的。工程承包合同涉及到众多利益主体，订立时务必谨慎。

[律师回复] 你好，以上是我关于承包人土地承包流程的回答，谢谢。土地承包经营权以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。如果发包方不同意，应当在七日内给出不同意的理由。承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告，并且转让方在乡（镇）土地承包管理部门提供的统一文本格式的流转合同上签字盖章，确定土地承包经营权的转让。承包方转让农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面转让合同。农村土地承包经营权转让合同一式四份，转让双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。需要指出的是，如果乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的约定，应当及时予以纠正，采取转让方式流转土地承包经营权，当事人申请办理土地承包经营权转让登记的，乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当予以受理，此时要求双方当事人提供以下材料：
（1）变更的书面请求；
（2）已变更的农村土地承包合同或其他证明材料（3）农村土地承包经营权证原件。乡（镇）人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。原发证机关应当予以受理，并及时办理变更登记手续。

[律师回复] 主要是承包范围不同。
（1）工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。
（2）施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的工作质量，对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。
（3）施工承包：是从业主或施工承包处分包部分单项工程、某专业工程进行施工。接受业主（施工总承包）及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主或施工总承包，直接对业主或业主委托的施工总承包负责。
（4）劳务分包：从施工承包单位手中分包某个工序的劳务工作。只包工不包料。

[律师回复] 你好，通常情况下工程承包合同备案费的收费标准不统一，有些地方还是不收费的，建议你去当地的住建办事大厅咨询。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 特级资质标准： 1.企业注册资本金3亿元以上。 2.企业净资产 3.6亿元以上。 3.企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4.企业其他条件均达到一级资质标准。 一级资质标准： 1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 (1)25层以上的房屋建筑工程; (2)高度100米以上的构筑物或建筑物; (3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程; (4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程; (5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体; (6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

[律师回复] 甲方：
乙方：
为发挥甲乙双方的技术优势，加快工程建设速度，努力提高施工 效率，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合 同条例》的原则，甲方拟将 桩基工程的劳务部分交给乙方承包施工，为明确责任，经充分协商，在平等互利，自觉自愿的基础上，甲乙双方共同达成如下协议：
一、工程名称及施工内容
1、工程名称：
2、施工内容：长螺旋钻孔压灌桩(商品砼)
二、工程地点：
三、工程承包方式
包工不包料(不含水电、税金、管理费、不开发票)，乙方自带 所有施工机具。
四、工程总量
约根桩，单桩工程结算=(有效桩长米)桩截 面积(按设计图纸计算)。
五、协议价款
按第一款施工内容，综合清包总价
六、付款方式
1、机械进场甲方付给乙方每台套设备进场费
2、工程款按形象进度支付，施工时乙方借支必要的生活费和生产费，正式开工甲方再付工程款 元;完成工程总量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款桩基验收合格一次性付清(余款最迟不得超过当年春节前)。
3、工程款以现金支付：
七、工程质量
乙方在施工过程中，必须按国家现行施工规范和总包单位及监理 单位的要求进行施工。如在施工过程中，场地有障碍物，致使桩位偏 差与乙方无关。甲方应派施工员现场放线，乙方协助。
八、甲方责任
1、保证施工场地三通一平;
2、保证水电供应满足施工要求;
3、保证施工报验不延误施工时间;
4、办理有关施工手续及对外联系。
九、乙方责任
1、设计图纸和施工规范施工，确保质量及进度;
2、提供桩基施工原始记录;
3、保证场地整洁，做到文明施工。
十、安全
在施工中，乙方应严格遵循国家颁发的安全操作规程和与之相关的安全注意事项进行施工，并认真执行甲方安全技术交底。如在施 工场地因乙方施工因素发生一切安全事故由乙方负责。
十
一、补充条款
1、乙方须配合甲方做好工程签证工作，乙方须服从甲方现场管 理，听从指挥，接受相关单位的监督和管理。
2、甲方应保证机械进场以后3天内投入施工，如甲方原因造成 乙方不能开工(如材料没进场、三通一平不到位、或其他原因)工期 顺延。如果7天不开工甲方应补助乙方每天 元。
十
二、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字后生效， 工程款余款付清后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 你好，撰写木工工程承包合同没有固定格式，你可以参考以下内容：
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
经甲乙双方共同协商，甲方将所承接华洋财富大厦工程，部分木工工程分发包乙方施工。为明确双方各自的责任和义务，在自愿平等，互惠互利，自负盈亏的原则基础上，确保施工质量，就浓缩施工进度，确保安全生产，双方达成如下协议：
一、工程概况：
二、责任和义务
1、该工程，主体质量必须达到省优质结构标准，该工程按模板实际接确面积计算。
2、在施工过程中，因质量问题整改不及时，被政府主管部门，监理公司建设方及甲方发出：整改通知书或通报批评责令整改是，每次罚500-1000元，发现质量事故，并予以返工，一切损失费用由乙方承担。
3、如乙方在施工管理混乱质量或安全事故频出，已不能胜任该工程的施工任务，甲方可以辞退，如乙方在施工中途未经甲方同意，自行停工，甲方可拒绝结算工资，由此造成的所有损失由乙方承担。
三、安全
经甲方考核，在合同履行期内，乙方必须严格按照协议内容及时按照操作规程施工，如发生安全事故，甲方积极配合，因事故造成的损失，分清责任后由责任方承担。
四、工程款的结算及支付方式
地下一层结束后，两星期内付工程量的50%如在非标层结束后，有部分人员要撤场的，结清工资 生活费甲方按月支付乙方工人，每月1000元。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
木工工程承包合同范文3
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
甲方为保证完成舞钢市家合小区住宅楼8.05层檐口造型施工任务，需要乙方配合施工。依据有关法律、法规和遵循自愿、平等、公正及诚实信用的原则。双方就劳务分包事项达成一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：舞钢市家合小区综合楼工程
2、工程地点：垭口影剧院西侧
3、质量要求：合格
4、安全文明目标：省文明工地
二、劳务承包内容及范围
劳务承包范围及工作内容：家合小区住宅楼8.05层檐口造型脚手架搭设拆除、钢筋绑扎、模板安装与拆除等全部工作。
三、劳务承包方式 工程包工不包料，乙方所需工程使用材料由甲方供应，使用工具乙方自理。
四、劳务承包价格每米/陆拾元整，以实际完成工程量计算。
五、结算付款
1、按混凝土浇筑已完成的工作量，拆模后无质量缺陷，经项目部、监理验收合格后进行结算。
2、架子拆除完毕，扣件与钢管分离码放，工完料清后，施工员按完成工程量结算，相关负责人签字后到财务科付款。
六、工期、质量、安全
1、按照甲方要求工期，乙方要精心组织，合理安排劳动力，确保工期保质保量按时完成。
2、工期应以甲方要求施工计划为准，达不到要求乙方承担违约金200元/日。
3、乙方人员进场，由甲方技术员提供施工简图一份，乙方必须按照简图和施工技术交底进行作业。每完成一道工序，及时向甲方施工员报验，验收合格方可进行下道工序，如验收达不到质量目标，应无条件返工。返工造成的所有损失由乙方自理并负责赔偿甲方材料损，。
4、脚手架搭设、模板安装保证在规范允许偏差范围内。
5、模板拆除后，确保混凝土构件外光内实、线条顺直、棱角分明，构件观感好。
6、乙方应管理好自己的员工，教育员工遵守项目部一切安全管理规定，严禁各类违章作业发生，违者按项目管理规定进行处罚。
7、
①甲方应根据施工方案和施工安全技术操作规程，向乙方进行安全交底，并负责落实做好检查监督工作，
②甲方应做好安全生产的各种防护措施，并经常进行监督检查，确保安全生产。
③乙方施工人员应严格遵守国家及甲方有关安全的各项规章制度(安全生产《六大纪律》和《十个不准》)，未经教育不得上岗施工。
④遵守安全操作规程，减少一般工伤事故的发生，月事故频率低于1%。如乙方违反安全操作规程，发生一切事故由乙方负责。
⑤如乙方发现甲方违章指挥或安全防护措施不符合安全规定，乙方有权拒绝施工，并向甲方质安部门如实反映情况。合同签订后进入施工现场，禁止乙方16周岁以下和50周岁以上人员及体弱病残人员进场务工，一经发现，乙方应承担甲方与发包人间的相关条款规定的责任。
8、乙方必须配备一名专业配料工，按图纸要求精心计划、认真下料。不得随意浪费方木和模板。在施工过程中材料使用，如需切割、拼排、改造应科学合理，乙方应提前报方案并经甲方同意后方可实施。各类材料的损耗应控制在定额范围内，超耗部分由乙方承担。
9、工程结束后各类材料应分类堆放整齐，清理干净，甲乙双方共同验收合格后，进行结算。
七、其它：
1、本合同未完事项双方协商解决。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、本合同双方签字生效，账款结清，合同作废
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规
，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：____________
二、建筑面积(工程形式)：____________
三、施工地点：________________
四、工期：
1、开工：____年__月__日;
2、竣工：____年__月__日;
3、合同工期总共历时____天。
五、承包形式：________
六、工程质量标准：________
七、工程价款：共计人民币元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。
九、质保期：____年。
十、双方的责任义务
1、发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;
③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;
④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;
③接受发包方的技术指导和质量标准要求;
④负责发包方提供料物及设备的保护;
⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;
⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;十
一、其他
1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。
3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
发包方：承包方：
委托代理人：委托代理人：

[律师回复] 你好，撰写石材装饰工程承包合同没有固定格式，你可以参考以下内容：
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》，甲乙双方经过友好协商，乙方自愿承包＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿石材安装工程的施工制作与安装。本着平等互利、协商一致的原则，双方达成以下协议。
1工程概况：
1工程名称：
2工程地点：
2．承包工程内容：
1承包工作内容：依据甲方施工图纸指定施工范围和品种，按照国家相关标准规范要求精细施工。
2承包方式：乙方采用包工包料方式承包本工程（本工程所需辅料除外）。
3乙方承包范围内的主要工作： 按甲方施工图要求石英石板材加工、挂件安装、面板安装、注硅酮密封胶、及其他承包内项目。
3. 工期
开工日期________年____月____日
竣工日期________年____月____日
4工程价款与结算：
1合同定为本工程约计 平方米，石英石材料单价￥:单色＿＿＿元/平方米，混色＿＿＿元/平方米，人工单价￥:铺地＿＿＿元/平方米，挂墙＿＿＿元/平方米，总价款约￥： 万元。大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2结算方式：甲乙双方在签定合同后3日以内甲方支付乙方总工程款30%。乙方人员及机具材料进场后石材面板安装面积达到总面积的50%，甲方支付乙方总工程款30%，。石材面板安装及注胶完成，甲方支付乙方总工程款20%。工程竣工验收合格后2日内甲方支付乙方总工程款20%。
5 甲方的义务和权利
甲方的义务：甲方负责协调工地各项事宜。甲方保证乙方辅料及时到场，不影响乙方工程进度。承担约定的费用并按期支付工程进度款。
甲方的权利：监督检查工期和工程质量。发现工程质量存在问题有权要求乙方限时整改；发现进度不符合整体要求时，有权责令乙方在规定期限内采取相应的赶工措施，确保工期和质量。
6.乙方的义务和权利
乙方的义务：乙方必须严格按照施工图及相应标准规范进行施工。若在安装过程中发现设计与实际不符的部位或做法，必须立即报告甲方现场管理人员，待甲方管理人员检查核实决定后方可继续施工。随时接受甲方及监理的检查。乙方自行配备承包本工程所需的小型一、二类工具、机具设备，如切割机、砂轮、手电钻（锤）、刨槽机等工地必须小型设备和工具刀具类消耗品。
乙方的权利：乙方在完整的履行合同有关约定的前提下，有权要求甲方按期支付工程款。如因甲方工程款未及时支付，所产生一切后果由甲方承担。工程施工过程中，遇有不可抗拒力发生时，乙方有权要求甲方进行协商。
7其他
未尽事宜，双方协商解决。若双方履行合同时发生争议，协商解决。协商不成由重庆市经济合同仲裁委员会仲裁。
本合同一式二份，每份两页，甲乙方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日

[律师回复] 你好，撰写土方回填工程承包合同没有固定格式，你可以这样写：
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的原则上，经协商一致，签订本合同。
一、甲方开发的 土方分项工程由乙方承包施工。
二、承包范围：
1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遗留的基础砖、石、砼的挖掘，破碎、装卸、运输和清理弃至场外。
2、施工所需的机械、工具、能耗、维修等均由乙方承担。
三、承包价格：
1、土方、建筑垃圾、杂物、破碎快料外运，每立方米 元，甲方需留用的土方，乙方应在甲方指定位置及要求堆放，每立方米 元。以上价格的工作内容包括挖、装、运、卸、外运，还包括途中产生的费用和卸物的地点由乙方解决和费用承担。
2、施工时遇到体积大于0.6立方米砼、钢砼，或厚度在30厘米以上的基础需要破碎，按实际体积计算，破碎费每立方米 元。
3、砼地坪厚度超过20厘米，需要使用炮头机打，每平方米 元，含破碎物清理外运。
四、工程量、计量方式：
原始地面标高每棟房屋测6-8个点的平均数，由甲、乙双方共同测量并做好记录。(监理单位进场后可同时参加)，参加人员签字后土方开挖，待基坑挖好后，基底标高再测量记录，经参加人员签字生效，(砼破碎工程也同样记录、签字生效)。记录表格采用土方测量记录单(甲方提供)。
五、施工质量和进度：
乙方在施工进度中应根据甲方和监理人员指定的时间、施工范围和施工图要求进行施工，工作完成后应 甲方和监理对质量认可后双方测量签单。
六、安全、文明施工：
1、乙方应定期对所属员工进行安全生产和文明施工教育，并做好安全工作措施，现场管理人员和操作人员必须有上岗证，因安全事故而引起的一切损失由乙方承担。
2、施工过程中，遇到通信光缆，电缆和文物等重要迹象应立即停止施工，报告现场管理人员或甲方领导，待事情处理后再施工。
七、付款方式：
1、考虑到施工周期(各栋房屋不一定同时开工)，定于每月的 号结算一次，结算根据施工时每栋房子已经签字的记录单，按完成量的70﹪付款，余款待小区改期工程全部完工1个月后的3个月工作日内结清。
2、付款时凭税票并经相关人员签字注明已完成付款的房屋楼号。
八、其它事项：
1、如甲方需工程进度加快而乙方无法跟进施工时，甲方可另行施工单位进场施工。
2、由于甲方付款不到位，乙方可顺延工期。
九、本合同经双方商定，不得违约，如一方违约，则守约方有权解除合同。 如在合同履行过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日

[律师回复] 你好，司法实践中土地治理工程承包合同可以这样写：
甲方：
乙方：
签约地点：
合同编号：
中国烟草总公司重庆市公司土地整治项目施工合同 Version No.2015
土地整治项目施工合同
甲 方（烟草企业）: 中国烟草总公司重庆市公司
乙 方（施工企业）:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，经甲乙双方协商，约
定由乙方采取包工包料、机械、设备、安全生产、安全设施和工期、质量等全包
干方式进行施工。为明确项目工程施工要求及双方责任，特制定如下条款，请共
同遵守执行。
第一条 工程概况
(一)项目名称、工程范围
1、项目名称：
2、工程范围： 。业主提供的所中标段的施工设计图纸及说明、技术交底纪要、行业技术规范、招标书及答疑、招标限价预算书包含的全部内容。
(二)工程内容： 。
第二条 工程工期
(一)开工日期： 年 月 日
(二)竣工日期： 年 月 日
(三)工期延期的相关要求
以下情况致使工程延期的，乙方可免责：
1、甲方未能按合同约定提供图纸及开工条件；
2、工程师未按合同约定提供所需的指令、批准等致使施工不能正常运行；
3、设计变更和工程量增加；
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中国烟草总公司重庆市公司土地整治项目施工合同 Version No.2015
4、不可抗力因素。
第三条 工程量和工程造价
(一) 项目数量及工程量附后；
(二)甲方提供的工程量是按项目实施方案文本、规划设计图、工程预算等计算的工程量，与实地工程量有一定差异，乙方必须严格按以上文本及图件要求施工，完成全部工程内容和工程量。
(三)甲方提供项目实施方案文本、图件等以外的，确需增加的工程内容和工程量，应事先由项目工程施工监理、实施方案编制单位同意，由重庆市烟草公司 彭水 分公司核定同意后，乙方才能组织施工。
(四)项目工程施工合同总价格为人民币 元，大写： 。（单项目造价附后）。本合同总价系该工程施工费的全部综合价，包括：
（1）完成工程主体和保修期内缺陷修复过程中所发生的一切费用；
（2）客土回填 元(大写： )交由 实施，在甲方划拨50%进度款时乙方一次性将客土回填全额划拨给 。此总价是工程达到甲方要求的质量标准、工程内容和工程所需的全部价款。
(五)工程量变更及结算
1、变更条件：因地质条件或上级文件提出相关明确要求需变更的工程量，可予以变更。
2、变更程序：工程量变更必须经设计单位、监理单位、甲方确认并经甲方上级单位同意。
3、增加工程项目或工程量估算金额在5万元以上的，必须先在甲方完善分级审批手续（基础办主任、分管领导、主要领导审批签字）后方能实施，结算审计时审计才预认可。
工程结算：隐蔽工程和土石方部分估算金额在5万元以上的，除资料外施工单位、甲方现场代表必须提供录像（包括：全景和丈量情况）资料备查，否则结算审计时，审计将不预认可。
增减工程项目和工程量价款计算办法：执行重庆市08定额及相关配套文件，价格按公布信息价中当地或周边县（市）的执行。
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第四条 工程质量及验收标准
工程质量应符合国家和重庆市现行行业施工、验收规范。
(一)乙方必须按本合同提供的施工技术规范和甲方提供的项目实施方案文本、项目建造作业规程、技术规范、图件等资料及技术交底，精心组织施工，加强质量控制，确保工程质量，按时完成本合同工程。（当年度作业规程、技术规范以市局（公司）正式行文为准，签订合同时将具体文件名称及文号写入合同）
(二)每道施工工序乙方必须进行自检，自检合格后报现场监理和甲方检查，且应在甲方质检人员及监理对已完成工序进行验收和测量合格后才能进入下道工序，否则返工费用由乙方自行负责。
(三)乙方必须根据甲方及监理要求准确提供相关工序报验资料，接受甲方和监理单位的日常监管及项目竣工验收。对于检查或验收中存在的不合格内容，乙方应无条件按要求限期整改。
第五条 技术人员及设备
乙方必须保证按投标文书承诺的人员配置及机械设备类型、数量、时间进场施工，将施工人员资格证件等资料报甲方备案，确保工程施工进度及施工质量，否则甲方按本合同第十一条有关条款进行处罚。
第六条 安全文明施工
(一)乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理等法律法规和管理规定，依据甲方编制的工程安全施工组织要求，严格按照安全标准施工，做好工程的安全管理工作。
(二)乙方在施工现场应配置必要的安全、文明施工设施和保护器材，设立安全警示牌，并设专职的安全员，保障施工现场的安全。特殊工种作业人员必须经过专业培训，持证上岗。施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上岗作业。
(三)乙方在整个施工期间应为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品，乙方应按规定缴纳进场施工作业人员的人身伤害保险费、机具设备和财产的保险费，保险费用由乙方承担。施工期间乙方发生的任何人身伤亡、伤残、疾病和财产的损失等均由乙方负责，并承担所有费用。
(四)乙方在进行爆破作业时，应严格遵守公安机关批准的爆破作业方案和国家规定的相关操作规程，对所有的人身、工程本体和甲方财产采取保护措施，并承担因爆破造成的任何人身伤亡(包括第三者)以及任何财产损失。
(五)乙方必须严格控制火工品，遵守有关火工品的管理制度，严禁私藏、私运火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方负法律责任并承担经济损失。
第七条 双方职责
(一)甲方
1、向乙方提供项目实施方案文本、规划设计图及技术交底资料，提供安全和质量标准；
2、负责督促乙方按要求提供各种工程建设资料；
3、负责与项目实施方案编制、工程监理和相关单位工作联系，并申报有关文件资料，组织工程竣工验收；
4、负责向工地委派施工监督人员，负责现场技术、安全、质量监督，施工中出现的技术、安全、质量、管理等责任由乙方承担。
(二)乙方
1、严格执行项目实施方案文本、图件、预算，严格执行国家现行的行业标准，严格按照甲方和项目工程施工监理单位审核的施工放线施工，尊重和服从监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，保证工程质量；
2、负责施工场地的平整和施工界内的用水、用电及施工便道、乙方临时设施的修建；自行承担乙方人员的吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用；
3、开工前编制施工组织设计、施工总进度计划、材料设备、半成品需求、用水、用电计划等，报监理单位审批并报甲方备案；
4、投入本工程的施工人员名单及特殊工种上岗证复印件应报甲方备案；
5、不得将本工程或其中的单项工程部分转包其他单位和个人；
6、工程上道工序完成后，将其自检资料、质检资料以及相关技术资料送工程监理单位和甲方复查统一后，方可进入下道工序施工；违反者，损失自负；
7、施工现场实行标示牌管理，标示牌应注明项目工程施工范围、作业内容和质量要求，认真执行三检制度(即自检、互检和工序交接检验制度)；
8、负责合同规定的保修期内的缺陷修复，直至合格；
9、自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托甲方完成，应向甲方交付相应的费用；
10、施工期间每月向工程监理单位和甲方报送当月工程进度和次月工程进度计划；
1
1、按时足额支付民工工资，若甲方查实乙方拖欠民工工资，甲方除从工程款中直接代扣外，另扣项目工程合同总价1%作为工作经费，并报重庆市发展和改革委员会列入不良记录；
1
2、搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护-法规，对已完工的各类构筑物，乙方负责保护并清理好场地；已竣工工程未交付甲方之前若发生损坏由乙方负责修复，并由乙方承担交付给甲方前所产生的一切费用和相关责任；
1
3、施工过程中要爱护群众的农作物及其它财产，凡施工红线外给群众造成的损失由乙方负责赔偿；
1
4、未经甲方同意乙方随意增加工程量，甲方一律不支付工程费用；
1
5、遵守国家有关法律、法规和乡规民约，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的追究等，由乙方自行处理；
1
6、在本项工程中， 监理单位 对甲方的要求以及甲方的承诺，对乙方同样有制约作用。
第八条 工程价款的支付与结算
1、乙方在甲方规定的时间内完成土地整治主体工程，经甲方、现场监理验收合格可支付50%，完成100%工程量经甲方县级验收合格且经彭水分公司审计委派办审核后支付审计结算金额的20%；余款经中国烟草总公司重庆市公司组织的中介机构审核后，并通过市级验收，支付至审定金额的90%，余10%的质保金在工程满一年以后无质量问题一次支付。工程进度款支付比例为经甲方、现场监理审核的实际完成工程量的比例。若当工程完成情况未达到经批准的施工进度计划则不支付工程进度款。
2、乙方在每次结算前应填报已完成合格工程数量清单，并经工程监理单位签字同意后，甲方对实际完成情况进行审核确定，审核确定后的工程款实行报账制，通过开户银行转账支付；
3、乙方应保证甲方支付的工程款专用。甲方若发现乙方将工程款挪作它用，而影响甲方的正常工作和项目工程施工时，甲方有权要求乙方整改，并由乙方负责由此产生的损失。
4、工程履约保证金为项目工程施工合同总价的5%，待工程竣工验收合格一年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知书3日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金中扣除，不足部分由乙方支付。
第九条 违约责任
(一)若乙方无正当理由单方面终止本合同，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价5%的违约金。
(二)若乙方违反本合同上的约定，不按规定的工期竣工、质量未达到设计规范或要求、存在较大的安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本合同无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应予以赔偿。
第十条 争议的解决方式及费用承担
合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不能解决的，应提请重庆仲裁委员会进行仲裁解决。违约方的违约行为导致另一方为实现权利所发生的一切费用（包括但不限于调查费、仲裁费、律师费、保全费及差旅费等）均由违约方承担。
第十一条 管理及违约金约定
(一)工程质量
1、施工工序
乙方必须遵照国家及行业相关作业规程严格按既定工序进行施工，且应在甲方质检人员及监理对已完成工序进行验收和测量合格后才能进入下道工序，否则甲方有权责令其返工并乙方还应承担1000元/次的违约金，情节特别严重的甲方及监理有权要求停工整改。
2、施工质量
乙方必须保证工程质量达到行业验收标准，对甲方和监理单位的日常监管及项目竣工验收时发现的不合格内容乙方应无条件按要求限期整改，对于拒不执行的甲方有权拒绝支付其工程款项并对已支付的款项予以追回。
3、原材料质量
乙方必须保证进场的施工原材料符合国家检测标准及设计规格要求，并应对原材料进行送检，送检费用由乙方承担。对在日常检查时发现有不合格材料的，甲方或监理有权责令其材料退场，对已使用不合格材料的项目或部位乙方应无条件返工，并承担2000元/次的违约赔偿金，对拒不执行的，甲方有权终止合同。
(二)工程进度
1、在规定完工日期前完成项目建设的不奖不惩，若乙方逾期，则乙方承担未完成工程每天2000元的违约金及损失，按累计逾期天数计算违约金额及损失。
2、乙方在施工期间无故停工的，按每天合同总额1%承担违约赔偿责任，违约金从工程款中扣除。
第十二条 其他
(一)未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书。补充协议书与该合同具有同等法律效力。
(二)本合同自 年 月 日起开始生效，保修期满且工程结算完后终止。
(四)本合同壹式肆份， 甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
（以下无正文，为签署页）
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 或委托代理人： 或委托代理人：
年 月 日 年 月 日
签约地点：

[律师回复] 你好，撰写装饰工程施工承包合同没有固定格式，你可以参考以下内容：
　　发包单位：（以下简称甲方）
　　承包单位：（以下简称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同守约。
　　第一条 工程概况
　　
1.1工程名称：
　　地点：
　　
1.2 工程内容（附工程设计图纸及文字说明和工程预算书）
　　装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减部分按实际结算。
　　
1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。
　　类为包工包料 类为包工不包料
　　
1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。
　　双方确定合同额为 元，金额大写（人民币） .
　　设计费为 元，金额大写（人民币） .
　　
1.5 施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。
　　自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。
　　
1.6 如遇下列情况，工期相应顺延。
　　
1.
6.1按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。
　　
1.
6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。
　　
1.
6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。
　　
1.
6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
　　
1.
6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。
　　
1.
6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
　　
1.
6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。
　　第二条 工程监理
　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
　　第三条 甲方义务
　　
3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。
　　施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。
　　
3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
　　
3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。
　　
3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。
　　第四条 乙方义务
　　
4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
　　
4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
　　第五条 工程变更
　　工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。
　　第六条 工程验收
　　
6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。
　　
6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。
　　第七条 工程款交付方式
　　
7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。
　　
7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。
　　
7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。
　　
7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单， 七日内付清余款。
　　第八条 违约责任
　　
8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　
8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
　　
8.3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　
8.4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
　　
8.5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。
　　
8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。
　　
8.7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。
　　第九条 保修
　　
9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。
　　
9.2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。
　　
9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。
　　第十条 纠纷解决方式
　　本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。
　　第十一条 其它项目具体规定
　　1
1.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费（此费用不在工程价内）
　　1
1.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。
　　1
1.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。
　　第十二条 附则
　　1
2.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。
　　1
2.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
　　1
2.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。
　　1
2.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。
　　1
2.5 合同的其它附件。
　　附件
一：装饰装修工程预算书
　　附件
二：装饰装修工程设计图纸
　　附件
三：装饰装修工程变更单
　　附件
四：装饰装修工程验收单
　　附件
五：工程结算单
　　附件
六：工程保修单
　　第十三条 其它约定条款
　　发包单位 　　承包单位：
　　（盖章） 　　（盖章）
　　地 址： 　　地 址：
　　委托代理人： 　　委托代理人：
　　联系电话： 　　联系电话：
　　签约地点： 　　签约地点：
　　签约时间： 　　签约时间：

[律师回复] 施工合同中，承包人的义务与责任包括以下几点：　　
(1)按照施工合同和设计文件严格施工。　　
(2)接受发包人的必要监督。　　
(3)按期完成和交付合格工程。　　
(4)保修责任和损害赔偿责任。而在建设工程施工合同中，发包人的义务与责任则包括：　　
(1)按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。　　
(2)与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因　　
(3)组织工程验收。　　
(4)接受建设工程并且按照约定支付工程价款。

[律师回复] 对于建筑工程施工承包管理费一般多少个点这个问题，解答如下, 建筑工程施工管理的注意事项：
(1)安全检查要深入基层、紧紧依靠职工，坚持领导与群众相结合的原则，组织好检查工作。
(2)建立检查的组织领导机构，配备适当的检查力量，挑选具有较高技术业务水平的专业人员参加。
(3)做好检查的各项准备工作，包括思想、业务知识、法规政策和物资、奖金准备。
(4)明确检查的目的和要求。既要严格要求，又要防止一刀切，要从实际出发，分清主、次矛盾，力求实效。
(5)把自查与互查有机结合起来。基层以自查为主，企业内相应部门间互相检查，取长补短.相互学习和借鉴。
(6)坚持查改结合。检查不是目的，只是一种手段，整改才是最终目的。发现问题，要及时采取切实有效的防范措施。
(7)建立检查档案。结合安全检查表的实施，逐步建立健全检查档案，收集基本的数据，掌握基本安全状况，为及时消除隐患提供数据，同时也为以后的职业健康安全检查奠定基础。
(8)在制定安全检查表时，应根据用途和目的具体确定安全检查表的种类。安全检查表的主要种类有：设计用安全检查表;厂级安全检查表;车间安全检查表;班组及岗位安全检查表;专业安全检查表等。制定安全检查表要在安全技术部门的指导下，充分依靠职工来进行。初步制定出来的检查表，要经过群众的讨论，反复试行，再加以修订，最后由安全技术部门审定后方可正式实行。

[律师回复] 对于建筑工程施工承包管理费一般多少个点这个问题，解答如下, 建筑工程施工管理的注意事项：
(1)安全检查要深入基层、紧紧依靠职工，坚持领导与群众相结合的原则，组织好检查工作。
(2)建立检查的组织领导机构，配备适当的检查力量，挑选具有较高技术业务水平的专业人员参加。
(3)做好检查的各项准备工作，包括思想、业务知识、法规政策和物资、奖金准备。
(4)明确检查的目的和要求。既要严格要求，又要防止一刀切，要从实际出发，分清主、次矛盾，力求实效。
(5)把自查与互查有机结合起来。基层以自查为主，企业内相应部门间互相检查，取长补短.相互学习和借鉴。
(6)坚持查改结合。检查不是目的，只是一种手段，整改才是最终目的。发现问题，要及时采取切实有效的防范措施。
(7)建立检查档案。结合安全检查表的实施，逐步建立健全检查档案，收集基本的数据，掌握基本安全状况，为及时消除隐患提供数据，同时也为以后的职业健康安全检查奠定基础。
(8)在制定安全检查表时，应根据用途和目的具体确定安全检查表的种类。安全检查表的主要种类有：设计用安全检查表;厂级安全检查表;车间安全检查表;班组及岗位安全检查表;专业安全检查表等。制定安全检查表要在安全技术部门的指导下，充分依靠职工来进行。初步制定出来的检查表，要经过群众的讨论，反复试行，再加以修订，最后由安全技术部门审定后方可正式实行。

[律师回复]
1、合同法第115条规定
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、合同法第116条规定
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

[律师回复] 不管户口在农村还是在城市，只要房子没人住，倒塌以后还不进行修缮的，村集体都有权利收回宅基地。长期没人住的房子是不能重建只能修缮的，如果想保住房子可以把户口迁回农村尽量修缮保住房屋，不过迁户口的难度也相当大。以上是关于农转非继承宅基地的解答。

[律师回复] 建设单位(以下简称甲方:
施工单位(以下简称乙方) :
根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》 ,结合 本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作, 确保施工项目顺利完成的原则,经甲、乙双方协商签订本合同。 第一条工程项目
(一)工程地点:
(二)工程内容:具体详见附件一维修改造项目维修内容
第二条 工程造价:
根据预算暂定为人民币大写:
(小写) :(最终以甲乙双方确认的结算值为准)
第三条 合同工期
1. 双方商定总工期 天。
开工日期:年 日
竣工日期:年 日
2. 如遇下列情况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。
①因遇人力不可抗拒的自然灾害 (台风、 火灾、 地震) 等造成的停工。
②因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。
③因停水、停电等情况达六小时以上时。
-1- 2
④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款, 而 受影响时。
⑤甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水 源、电源时。
第四条 工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收。
(二)工程保修按建设有关规定执行, 保修自竣工验收签字之日起计 算。
(三)属于乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成的损坏 的,乙方应给予免费修补。
第五条 材料设备供应
(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。
(二)材料设备附有出场的合格证明,材料设备有异议进行检验。 第六条 付款方式
(一)由乙方完成工程量的 %,甲方付总造价的 %给乙方;
(二)乙方完成工程量的 %,甲方再付总造价的 给乙方;
(三)当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 %;
(四)剩余 %工程款在竣工验收之日后 天一次结清。 第七条 责任范围
(一)甲方责任:
1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;
2、由于当地各方人为造成的乙方不能正常施工由甲方负责协调解
决,包括由此产生的一切费用。
3、甲方有义务配合乙方施工工作。
4、及时组织工程竣工验收工作。
5、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。
(二)乙方责任:
1、按施工安全规范保证施工质量,精心施工、按时完工、交付使用, 凡是工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
①承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育, 施工人员不得在 施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工现场内各项管理规定, 无 条件服从场地内保安的管理, 妥善处理好相邻单位的关系, 否则一切 后果负。
③乙方施工期间损坏原有建筑物、厢房设施应负责一切后果。
2、负责做好材料、设备的采购,保管工作;
3、负责及时清理建筑垃圾,工程施工结束后,负责清理完毕场内建 筑垃圾。
第八条 其他事项
(一)合同签订后, 甲方要求增加或变更工程项目, 必须遵守下列原 则:
1、经双方充分协商,发出“设计变更通知单”
2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后,甲方须分别签字盖章 认可;
3、增加或变更内容所需材料必须落实;
(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;
(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任, 并赔 偿乙方停工的误工损失费;
(四)合同未尽事项, 经双方研究另立补充件, 与本合同同具法律效 力。合同执行中若发生争议,应通过友好协商解决。协商无效,可提 交有关仲裁机构裁决。
(五)合同经双方签字盖章生效, 至工程竣工验收和结清工程款后失 效。
第九条 本合同一式贰份,其中:甲方一份、乙方一份,均具有同等 效力。
甲方负责人签字:乙方负责人签字:
甲方盖章:乙方盖章:
签订日期:签订日期:

[律师回复] 《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行：
(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。
(2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案。
(3)依法召开本集体经济成员的村民会议，讨论通过承包方案。
(4)公开组织实施承包方案。
上诉就是兴平承包土地的流程，希望能够帮到你。

[律师回复] 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第18条规定“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;
(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;
(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”
按此规定，本案虽未结算，但可以确定应付款之日为工程交付之日。