集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状?

最新修订 | 2024-09-06
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专家导读 起诉开发商一房多卖,要向法院的立案庭申请诉讼,说明诉讼请求,还要提供房屋买卖合同,办理房屋过户的所有手续,在起诉状中要介绍开发商和起诉人的个人信息,说明诉讼的理由,诉讼的法律依据。
集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状?

一、集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状?

诉讼状应该交到有管辖权的人民法立案庭,由立案庭负责处理有关立案的事项。如果当事人起诉符合立案条件的,立案庭会作出予以立案的决定,并且将相关诉讼材料交付业务庭进行审理;如果当事人的起诉不符合立案条件的,立案庭会在作出不予立案裁定的同时,说明不予立案的理由。

一房多卖起诉时需要带着以下的材料:

1、房屋买卖合同(能够证明双方买卖合同关系的证据材料);

2、交付标的物和支付价款的凭证;

3、办理房屋过户的所有手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明;

4、证明开发商将房屋卖给多人的材料。

当然前述证据,只是为了引起诉讼程序的必要的基础证据,具体案件所需证据,还需要根据案件具体诉讼请求以及诉讼思路来安排,以最大可能、最大程度地维护权益、实现诉讼目的。

二、房屋网签备案可以杜绝一房多卖吗?

实行网上签约之后,还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后,该合同的具体合同号将反馈至管理部门,如该房已销售或抵押,合同将不能生效。

网签给客户带来的影响,将会表现在以下几个方面:

1、网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后找房子可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。

2、交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知二手房交易的办理进程。

3、网签之后,交易将会更加透明,以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证

4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5、交易过程中的资金将会更加安全,以前如何确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案,将会为买卖双方提供。

买房纠纷的起诉状需要交给法院的立案庭,对购房合同进行网签备案,可以杜绝一房多卖的情况出现,也有利于政府对房地产市场进行监督,可以掌握最真实的房产信息,买房之后要先在网上签订合同,再办理备案手续,这两者之间有一个月的期限。

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集体告开发商一房多卖去哪里交起诉状?
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集体诉讼是指,多数成员彼此间具有共同利益,因人数过多致无法全体进行诉讼,得由其中一人或数人为全体利益或应诉。
在中国,所谓的集体诉讼就是代表人诉讼。在1982年的《民事诉讼法(试行)》中,没有规定这个制度。1985年发生了“安岳种子案”,安岳县1569户稻种经营户诉县种子公司水稻制种合同案,安岳县借鉴国外集体诉讼案件的经验,只由田安邦等三个人作为诉讼代表人进行诉讼,结果1569户农民胜诉,获得赔偿。代表人诉讼制度的试行,极大地节省了诉讼当事人的成本,节省了国家的诉讼资源,方便群众,方便审判,充分地显示了它的进步性和生命力,进而导致在1991年修订《民事诉讼法》时,明确规定了两种代表人诉讼制度,一种是人数确定的代表人诉讼,一种是人数不确定的代表人诉讼。这个制度的设立,既有立法的借鉴,又有自己的司法实践经验总结。
集体诉讼的威力在于,只要有一个人发讼,其他所有相同利益受损者会一呼百应,最终导致的赔偿数量会非常惊人,如上世纪90年代赔偿金额高到数千亿美元的烟草业诉讼案就是典型的集体诉讼。在证券市场,集体诉讼也是有效的维权方式。
集体诉讼状怎么写
状的内容主要根据当事人之间纠纷性质以及诉讼请求来确定,通常情况下需要满足法律规定。
依据《民事诉讼法》第一百二十一条状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名
称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
什么是集体诉讼,集体诉讼起诉状怎么写
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集体诉讼诉状怎么写?
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集体土地使用证丢失去哪里补办?
到国土局进行补办即可。办理时应该带好的材料,包括集体土地证遗失登报报纸,本人身份证等。在补办时带集体土地原件,携带身份证原件到房产所在地土地局填写补办土地证的申请的表格。就可以了,一般当天就可以拿走,费用就是你登报的费用和补办土地证的工本费。
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集体诉讼诉状怎么写
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集体诉讼起诉状范文
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如何解释集体诉讼,集体诉讼起诉状怎么写
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集体诉讼状怎么写
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依据《民事诉讼法》第一百二十一条状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名
称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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