西安2024年出轨要赔偿了!你知道了吗?

[律师回复] 西安市商品房购房合同网签备案查询在西安市房管局网站上进行查询，该网站提供了一系列的查询功能，方便了用户的使用。

[律师回复] 西安市备注;
① 如毕业生户口已迁到学校，毕业时可直接在学校领取户口迁移证。未迁移者回原籍开取户口证明，随后在我中心领取户口准迁证(人控卡)持之开取户口准迁证。
　　
② 与西安市用人单位(九城区内)签订用人合同。大专生需要签订3年劳动合同，缴纳养老保险1年(最少3个月)，本科生仅需签订一年以上劳动合同即可，不限制是否缴纳养老保险;
　　
③ 受西安市管辖的地区(周至户县等)专科学生安本科生落户政策办理。
　　
④ 毕业生未找到工作者可持三份空白就业协议书交至我中心。已找到工作者但协议书未有人事盖章的同样带齐三分就业协议书交至我中心。
　　
⑤非应届生报到证已经使用过的，需要从新改派报到证，需要先到原单位开解约函，再到新单位开接收函，带两张证明回学校打新的报道证(派遣证)。

[律师回复] 有合法固定住所类居民
迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。
此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：
自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。
购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。
单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。

[律师回复] 可以。
一、孤儿院领养孩子的条件
收养人应当同时具备的条件：
（一）未患有在医学上认为不应当领养子女的疾病；
（二）有抚养教育被收养人的能力；
（三）年满三十周岁。无配偶的男性领养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
二、孤儿院领养孩子的流程
（一）孤儿院领养小孩的程序
收养人符合孤儿院领养小孩的条件、准备好相关证件后即可向领养登记机关申请领养小孩。领养登记机关收到领养登记申请书及有关材料后，自次日起30日内进行
审查。对符合领养法规定条件的，为当事人办理领养登记，发给领养证，领养关系自登记之日起成立；对不符合领养法规定条件的，不予登记，并对当事人说明理
由。
领养查找不到生父母的弃婴、儿童的。领养登记机关在登记前公告查找其生父母；自公告起60 日，弃婴、儿童的生父母或者其他监护人未认领的，视为查找不到生父母的弃婴、儿童。公告期间不计算在登记期限内。
agd4知道孤儿院领养小孩的条件以及孤儿完领养小孩的程序后，您就可以到当地的民政部门办理领养登记了。别忘了，办理领养登记前，领养当事人须签订领养协议书，以明确双方的权利与义务，避免日后发生纠纷。
（二）孤儿院领养小孩应提交的证件
收养人应提交以下材料：
1 、居民户口簿和身份证；
2 、收养人所在单位或者村（居）民委会出具的本人婚姻状况 、有无子女和抚养教育被收养人能力等情况的证明；
3 、县级以上医疗机构出具的身体健康检查证明。此外，领养查找不到生父母的弃婴（儿）的，并应当提交计生部门出具的收养人的生育情况证明。

[律师回复] 解答如下, 违反《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条：任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。
因建设等特殊需要，在街道两侧和公共场地临时堆放物料，搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的，必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。
占道经营就属于在街道两侧和公共场地堆放物料和其他设施，因为进行盈利性买卖商品行为一定会有商品物料和经营工具存在。
《城市道路管理条例》
第二十七条　城市道路范围内禁止下列行为：
（一）擅自占用或者挖掘城市道路；
（二）履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆擅自在城市道路上行驶
（三）机动车在桥梁或者非指定的城市道路上试刹车；
（四）擅自在城市道路上建设建筑物、构筑物；
（五）在桥梁上架设压力在4公斤平方厘米（0.4兆帕）以上的煤气管道、10千伏以上的高压电力线和其他易燃易爆管线；
（六）擅自在桥梁或者路灯设施上设置广告牌或者其他挂浮物；
（七）其他损害、侵占城市道路的行为。

[律师回复] 　　你好，西安地区常见的贷款渠道有银行、贷款公司等，也有私人借款，但是私人借款不是很安全。办理贷款要满足以下条件：　　
1、贷款人是具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;　　
2、贷款人有安稳经济收入和安稳工作，具有如期归还贷款本息的能力;　　
3、贷款人征信状况满足要求，没有违法行为及不良征信记录;　　
4、贷款用处清楚，满足国家要求，且可供给相关证明;　　
5、贷款机构要求的其他条件。

[律师回复] 6月25日从西安市房管局获悉，为保持西安市房地产市场持续稳定健康发展，西安出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，简称西安“新九条”。内容包括适当控制2021、2021年住房开发建设规模和进度，取消开发项目套型比例限制；住房贷款最高额度调整为75万元。90平以下住房的，首付款比例最低20%；购买90-144平的住房，首付款比例不低于30%；购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。对具有合法稳定职业的非西安户口者，2021年7月-2021年12月在西安市行政区内购买90平米以上一、二手房，取得房产证且缴纳一年社保的，本人、配偶和未成年子女可落户西安等。据陕西日报6月26日消息，本次出台的“新九条”在优化市场环境、盘活存量资产方面，一是取消了开发项目90平方米以下套型需70%的限制，允许调整户型结构；二是对住房供应过大的区域减少供地，对未开发的存量土地转型利用；三是提高货币化安置奖励标准，对选择货币化安置的群众在购买商品房时给予税收、子女就学等方面的优惠，引导被征迁人选择货币化安置；四是支持和鼓励减少实物安置，允许棚改项目根据货币化安置情况将原棚改方案所确定的安置用地部分或全部调整为开发用地；允许使用国开行贷款收购存量商品房作为安置房源，提升棚户区改造货币化安置比率；大力推进共有产权住房改革试点，支持购买存量商品房作为保障房房源。在稳定住房消费方面，一是调整了普通住房认定标准，结合西安市实际，将符合条件的公寓类住房纳入了普通住房信贷、税收优惠范围。二是放宽公积金贷款条件，降低提取门槛、扩大使用范围、实现省内异地贷款、推行组合贷款、降低申请贷款项目工程进度要求、允许直系亲属间互提公积金购房。三是扩大住房保障覆盖面，允许符合条件的外地户籍居民购买限价商品房；对在西安市稳定就业的常住外地户籍居民家庭在购房时，给予落户优惠政策。

[律师回复] 解答如下, 违反《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条：任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。
因建设等特殊需要，在街道两侧和公共场地临时堆放物料，搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的，必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。
占道经营就属于在街道两侧和公共场地堆放物料和其他设施，因为进行盈利性买卖商品行为一定会有商品物料和经营工具存在。
《城市道路管理条例》
第二十七条　城市道路范围内禁止下列行为：
（一）擅自占用或者挖掘城市道路；
（二）履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆擅自在城市道路上行驶
（三）机动车在桥梁或者非指定的城市道路上试刹车；
（四）擅自在城市道路上建设建筑物、构筑物；
（五）在桥梁上架设压力在4公斤平方厘米（0.4兆帕）以上的煤气管道、10千伏以上的高压电力线和其他易燃易爆管线；
（六）擅自在桥梁或者路灯设施上设置广告牌或者其他挂浮物；
（七）其他损害、侵占城市道路的行为。

[律师回复] 解答如下, 违反《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条：任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。
因建设等特殊需要，在街道两侧和公共场地临时堆放物料，搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的，必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。
占道经营就属于在街道两侧和公共场地堆放物料和其他设施，因为进行盈利性买卖商品行为一定会有商品物料和经营工具存在。
《城市道路管理条例》
第二十七条　城市道路范围内禁止下列行为：
（一）擅自占用或者挖掘城市道路；
（二）履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆擅自在城市道路上行驶
（三）机动车在桥梁或者非指定的城市道路上试刹车；
（四）擅自在城市道路上建设建筑物、构筑物；
（五）在桥梁上架设压力在4公斤平方厘米（0.4兆帕）以上的煤气管道、10千伏以上的高压电力线和其他易燃易爆管线；
（六）擅自在桥梁或者路灯设施上设置广告牌或者其他挂浮物；
（七）其他损害、侵占城市道路的行为。

[律师回复] 买了房子，直接拿房主 户籍卡+ 购房合同或房产证复印件+ 小区开的入住证明+2张白底照片 去你房子所在地的派出所直接就落了。

[律师回复] 关于西安市治安处罚标准《治安管理处罚条例》有力惩治了一些明显具有社会危害性、但尚未构成犯罪的轻微违法行为，对维护社会治安、规范公民日常行为等起到了积极作用。随着中国社会经济的快速发展，越来越多的新情况、新问题层出不穷，使《条例》已无法适应当今复杂的社会需要。2006年3月1日起，随着《治安管理处罚法》的正式施行，原《治安管理处罚条例》同时废止

[律师回复] 婚内一方，拿着对方的出轨裸照到处传播，其行为已经违反了《治安管理处罚法》第四十二条之规定，涉嫌散布个人隐私，是违法行为。
法律链接：《治安管理处罚法》第四十二条　有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不按导向车道行驶将受到罚款100元，记2分为了加强道路交通管理，维护交通秩序，保障交通安全和畅通，以适应现代化建设的需要，制定本条例。本条例所称的道路，是指公路、城市街道和胡同（里巷），以及公共广场、公共停车场等供车辆、行人通行的地方。本条例所称的车辆，是指在道路上行驶的下列机动车和非机动车：机动车是指各种汽车、电车、电瓶车、摩托车、拖拉机、轮式专用机械车非机动车是指自行车、三轮车、人力车、畜力车、残疾人专用车。
4.凡在道路上通行的车辆、行人、乘车人以及在道路上进行与交通有关活动的人员，都必须遵守本条例。
5.机关、军队、团体、企业、学校以及其他组织，应当经常教育所属人员遵守本条例。

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 这个问题要看情况：
现在对出租车的征税方式有两种：
1是核定征收，与开不开票，经营收入多少关系不很大，是按定税征收的，除非对其进行稽查，因为在自身应交税金高于定税20时应该主动申报，否则是偷税行为。但是目前对个体管理很少这样查处的。
2是按计费器收入征税，那么不开票一定少交了税款。出租车发票的税率，城市 6．63％县城、建制镇 6．57％，也就说，如果是税控发票，每少打100元的发票，就少缴税6块多。
所以建议乘客还是要取发票，一是对自己的乘坐带来保障，也可以增加税收。

[律师回复] 解答如下, 违反《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条：任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。
因建设等特殊需要，在街道两侧和公共场地临时堆放物料，搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的，必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。
占道经营就属于在街道两侧和公共场地堆放物料和其他设施，因为进行盈利性买卖商品行为一定会有商品物料和经营工具存在。
《城市道路管理条例》
第二十七条　城市道路范围内禁止下列行为：
（一）擅自占用或者挖掘城市道路；
（二）履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆擅自在城市道路上行驶
（三）机动车在桥梁或者非指定的城市道路上试刹车；
（四）擅自在城市道路上建设建筑物、构筑物；
（五）在桥梁上架设压力在4公斤平方厘米（0.4兆帕）以上的煤气管道、10千伏以上的高压电力线和其他易燃易爆管线；
（六）擅自在桥梁或者路灯设施上设置广告牌或者其他挂浮物；
（七）其他损害、侵占城市道路的行为。

[律师回复]
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

[律师回复] 西安房屋继承过户费用 以及需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已 公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受 遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 房地产继承过户所需的费用 办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋 估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用。

[律师回复] 西安购房限购令细则西安3月1日电(记者石志勇)继正式出台楼市“限购令”后，西安市房屋管理部门2月28日又出台了落实住房限购措施的操作细则，规定在西安市辖区内购买商品住房的居民家庭即日起进行审查。西安购房限购令细则据了解，西安市房屋管理部门规定，从2月28日起，西安市购房者在购买住房前，除填写《西安市家庭购房申报表》外，应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定，在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务；督促购房人如实填写申报表，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料；对符合规定的购房居民家庭，将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统，经房管部门审查无误后，方可办理网签、备案手续。西安购房限购令细则西安市2月25日正式出台的楼市“限购令”，规定已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市辖区内向其售房。

[律师回复] 关于西安买房解决户口吗的问题，应该是可以的。2015年6月25日，《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》正式对外发布，这包括优化住房供应结构、放宽公积金贷款条件等9方面内容。其中第七条“买房落户”政策是最吸引非本市户籍居民关注的，在满足本市户籍居民住房保障的前提下，可将非本市城镇户籍的外来务工人员和新就业职工纳入限价商品房保障范围。
具体规定是：对在西安市具有合法稳定职业的非西安市户籍居民，2015年7月1日至2016年12月31日期间，在西安市行政区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且缴纳一年以上社会保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记手续。