宁波未婚先孕社会抚养费政策有什么？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 从7月31日起，购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含、二手住房)，不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的，不再需要提供家庭住房情况查询证明。这意味着，继杭州、温州之后，我市成为省内第三个对楼市限购政策作出重大调整的城市。同时，需要指出的是，这个政策同样适用非本市户籍居民家庭。县(市)区购置任何商品住房、在全市各地购置任何二手住房，均不限购。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据关于进一步做好房地产市场调控工作的意见，在本市市辖六区购房实行限购政策。自本意见发布之日起，原则上对拥有一套市辖六区住房的本市居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上市辖六区住房的本市居民家庭、拥有1套及以上本市市辖六区住房的非本市居民家庭和无法提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，暂停在本市市辖六区内向其售房。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据关于进一步做好房地产市场调控工作的意见，在本市市辖六区购房实行限购政策。自本意见发布之日起，原则上对拥有一套市辖六区住房的本市居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上市辖六区住房的本市居民家庭、拥有1套及以上本市市辖六区住房的非本市居民家庭和无法提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，暂停在本市市辖六区内向其售房。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据关于进一步做好房地产市场调控工作的意见，在本市市辖六区购房实行限购政策。自本意见发布之日起，原则上对拥有一套市辖六区住房的本市居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上市辖六区住房的本市居民家庭、拥有1套及以上本市市辖六区住房的非本市居民家庭和无法提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，暂停在本市市辖六区内向其售房。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据关于进一步做好房地产市场调控工作的意见，在本市市辖六区购房实行限购政策。自本意见发布之日起，原则上对拥有一套市辖六区住房的本市居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上市辖六区住房的本市居民家庭、拥有1套及以上本市市辖六区住房的非本市居民家庭和无法提供在本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民家庭，暂停在本市市辖六区内向其售房。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 从7月31日起，购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含、二手住房)，不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的，不再需要提供家庭住房情况查询证明。这意味着，继杭州、温州之后，我市成为省内第三个对楼市限购政策作出重大调整的城市。同时，需要指出的是，这个政策同样适用非本市户籍居民家庭。县(市)区购置任何商品住房、在全市各地购置任何二手住房，均不限购。

[律师回复] 落户申请人应为房屋产权所有人，系国内常住户口居民(不包括港澳台居民)，应在该住房所在地落实非农业户口。以上是关于2016宁波户口迁入的解答。

[律师回复] 女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可谓哺乳假六个半月。哺乳期间工资发放标准员工工资的80%，因特殊情况需要延长假期的需要医生开具证明，延长期间工资发放标准为员工工资的70%。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 从7月31日起，购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含、二手住房)，不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房，不再需要提供家庭住房情况查询证明;购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的，不再需要提供家庭住房情况查询证明。这意味着，继杭州、温州之后，我市成为省内第三个对楼市限购政策作出重大调整的城市。同时，需要指出的是，这个政策同样适用非本市户籍居民家庭。县(市)区购置任何商品住房、在全市各地购置任何二手住房，均不限购。

[律师回复] 由于经济水平不同，各个地方的补偿标准是不一样的。具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。
方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类经济作物或建筑物的市场价值进行补偿的。
其基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平，如果补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济，
由于您的问题过于简单，不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式，我们给您回复

[律师回复] 根据宁波市产假规定结合《女职工劳动保护规定》和《浙江省女职工劳动保护办法》，符合计划生育规定的女职工，妊娠3个月内自然或人工流产，可以休产假20至30天，3个月以上7个月以下流产或人工引产的，可以休50天，而7个月以上早产的，按正常产假处理。

[律师回复] 您好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估结果有异议的，可以向评估机构申请复核和鉴定。如果你对补偿和评估结果不满意，可以详细来电咨询，我们会为您提供维权的方法和途径。

[律师回复] 《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》（甬政办发〔2017〕50号）基础上，经市政府同意，自2017年10月1日起，就有关事项再作如下补充：
一、非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房(含新建商品住房和二手住房，下同)。
二、本通知实施之日起，在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房，须取得不动产权证书满2年后方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。市或相关区房产管理和不动产登记部门(或单位)应当在交易合同备案和不动产权证书中标明房屋转让限制信息。、

[律师回复] 这位朋友，宁波房屋买卖契税新政策大致有以下几个重点：
（一）关于家庭唯一住房
原政策规定家庭唯一住房必须是容积率、面积、交易单价均符合规定的普通住房。新政策对容积率和交易单价已不再限定，不区分普通或非普通住房，凡是住房面积符合规定的均可享受优惠。
（二）关于税率
对于首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。
对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%；原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。
（三）关于如何申请优惠
我省纳税人申请契税优惠在手续上更加便捷，纳税人只需如实提交家庭住房情况诚信保证，主管税务机关依据诚信保证对购房人及其家庭成员购房记录进行查询，查询结果符合规定的，即可依法享受契税优惠，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
（四）关于政策适用范围

[律师回复]
一、职工结清首次住房公积金个人住房贷款满2年后可申请第二次贷款;结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。
　　
二、职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的，最低首付款比例为20%;超过90平方米不超过144平方米(含)的，最低首付款比例为30%;超过144平方米的，最低首付款比例为40%。
　　同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。
　　
三、职工申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万元;无共同借款人的，为50万元。
　　申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元;无共同借款人的，为40万元。
　　
四、住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍，但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
　　
五、取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。
　　关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知，官方原文如下：
　　各有关单位、缴存职工：
　　为进一步发挥住房公积金在支持缴存职工特别是中低收入家庭职工解决住房问题能力工作中的作用，促进我市住房公积金事业健康发展，现就调整我市住房公积金个人住房贷款政策有关事宜通知如下：
　　
一、职工结清首次住房公积金个人住房贷款满2年后可申请第二次贷款;结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。
　　
二、职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的，最低首付款比例为20%;超过90平方米不超过144平方米(含)的，最低首付款比例为30%;超过144平方米的，最低首付款比例为40%。
　　同时还须符合职工使用住房公积金个人住房贷款次数、存量住房房龄等与之相关的最低首付款比例规定。
　　
三、职工申请住房公积金新建商品住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为80万元;无共同借款人的，为50万元。
　　申请住房公积金存量住房贷款有共同借款人的，单笔贷款最高额度为60万元;无共同借款人的，为40万元。
　　
四、住房公积金个人住房贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的15倍，但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。
　　
五、取消父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。
　　上述调整自2017年4月1日开始实行。
　　本通知未涉及的住房公积金个人住房贷款政策不变。
以上是关于公积金贷款最新政策的解答。

[律师回复] 生育保险基金由下列项目构成：
（一）用人单位缴纳的生育保险费；
（二）生育保险基金的利息；
（三）生育保险费滞纳金；
（四）依法纳入生育保险基金的其他资金。

[律师回复] 你好，建议你到相关部门咨询

[律师回复] 、根据《财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（1986）财税地字第8号）规定：“十四、根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋，应按租金收入全额征收房产税。”二、根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第三款规定：“对个人出租住房，不区分用途，......按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。”三、根据《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条规定：“房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。”第六条规定：“在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

[律师回复] 您好，针对您的宁波安置房政策有哪些？麻烦详细说一下。问题解答如下, 在两类情形下，安置房交易可以不用缴纳营业税。　　
第一种情形相对简单，和现行的普通二手住房营业税免征情况一样，即购买已满5年、属于普通住房范畴的安置房，交易时无需缴纳营业税。　　值得注意的是，安置房的购入时间计算，是以签订拆迁协议或房屋征收协议的日期为准的，而不像一般二手住房那样按房产证或契税完税证明上注明的时间计算。而所谓普通住房，本市政策明确，必须同时满足三个条件：
1.该房屋所在住宅小区建筑容积率在
1.0以上；
2.单套建筑面积在140平方米以下；
3.实际成交价格低于公布的同级别土地住房平均交易价格
1.44倍以下。　　
第二种情形比较复杂。目前，在集体土地上房屋拆迁或国有土地上房屋征收领域，被拆迁人或被征收人选择直接安置，可以享受靠档、扩档等政策，即安置房的总面积一般会较原房屋总面积大不少，所以不少家庭最终可分到两套、三套甚至更多的安置房。也就是说，在二手房市场上挂售的安置房，面积普遍小于原拆迁面积，在这样的情况下，安置房交易有可能不用缴纳营业税。

[律师回复] 2015宁波户口迁入政策中新出生的婴儿可在父亲或母亲常住户口所在地的户口登记机关申报常住户口。
　　
1、医院出具的《出生医学证明》。
　　
2、计划生育部门出具的《计划生育服务手册》;属计划外生育的，持婴儿母亲所在镇或镇级以上计划生育部门出具的证明材料。
　　
3、婴儿父或母的集体户口簿或家庭户口簿。
　　
4、其他相关材料。
　　
5、属跨年度出生未落常住户口的，应持上述材料到派出所申请，报市局审批。
　　
6、对出国人员(留学、经商、务工)在国外出生子女的落户问题，应本着简化手续的原则，凭国外出生子女的出生证明，父母及子女回国使用的护照或《中华人民共和国旅行证》，可在其父或母、祖父母、外祖父母或其他抚养人处落户。拟居住地的选择按以下顺序：
　　
(1)其父亲或母亲在国内的，在父亲或母亲处，其父母都在国外的，在其父或母原户口所在地抚养人处。
　　
(2)没有上一项条件的，可在其祖父母、外祖父母处。
　　
(3)没有上项条件的，可在其他抚养人处。
　　申报出生入户登记所需提供的证明材料
　　
1、父母结婚证(需复印包括签发机关盖章页、内容页)
　　
2、父母双方身份证(需复印包括地址页和内容页，复印店老板都懂)
　　
3、父母双方户口本(需复印，如果集体户口一定要拿出户主页，如果户籍证明，则一定要注明不能拿到户口本 的原因)
　　
4、婴儿《出生医学证明》(需复印)
　　
5、拟入户地街道计划生育工作机构(要先到户口地居委会)出具的计划生育证明
　　
6、政策内生育一孩，母亲户口在省内的，需提供母亲的本省《计划生育服务证》;母亲户口在省外的，提供生育证，无生育证的提供母亲户籍地村(居)委、乡镇(街道)计划生育工作机构出具的婚育情况证明;
　　
7、超过一个月申报，且婴儿出生时其父母或其中一方户口还在外地市的，需提供当地派出所出具(盖户口专用章)的未随父或母入户的证明(必须注明小孩名字、出生日期，其父母姓名等内容，该小孩未随父亲或母亲在当地落户口)。