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信用卡的使用方法及还款规定有哪些
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2024-08-03
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卢滨律师律师
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专家导读
信用卡可以用实物卡pos在机器上刷卡消费，可插入ATM机器或去柜台提现，也可以绑定银行自营平台或第三方支付平台在线消费、提现、分期付款。需要注意的是，提现、分期付款等信用卡业务需要支付相应的手续费，不要随便办理。
一、信用卡的使用方法及还款规定有哪些
信用卡可以用实物卡pos在机器上刷卡消费，可插入ATM机器或去柜台提现，也可以绑定银行自营平台或第三方支付平台在线消费、提现、分期付款。需要注意的是，提现、分期付款等信用卡业务需要支付相应的手续费，不要随便办理。
信用卡使用后，应在还款日前还款。为避免影响个人信用，银行将为持卡人提供1~三天不等的还款宽限期。需要注意的是，有些银行只为持卡人提供一天的还款宽限期，建议按时履行还款义务，以免影响个人信用。
二、信用卡逾期怎么办?
一定要行动起来，把影响降到最低，最好马上还钱。其次，注定要找银行汇报自己的情况，说明自己不是故意的，发现的第一时间就弥补了。
千万不要让银行觉得你是故意不还钱的，这样性质就完全不一样了。如果一次发生这种情况，银行十有八九会理解的，但最好不要重复这种行为。
1.信用卡逾期后，银行信用卡中心将收取滞纳金和利息。利息每天收取万分之五，平均每月1%.5%，滞纳金按最低还款额的5%计算。如果欠款本金金额较高，那将是一笔不小的开支。而且逾期时间越长，成本越高，时间越长，账单很可能翻倍。
2.如果信用卡逾期时间过长，会被银行列入黑名单，成为信用信息黑户。一旦被列入黑名单，持卡人的生活将受到严重影响，你的高消费、非生活和工作所必需的消费将受到影响，银行将冻结你的信用卡。
3.如果长期逾期，可能会被认定为恶意透支，银行可能会向法院上诉持卡人。逾期超过一定金额的，可能面临牢狱之灾。
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信用卡的使用方法以及还款规定有哪些
信用卡可以使用实物卡在pos机上刷卡消费，可以插入ATM机或前往柜台取现，也可以绑定银行自营平台或第三方支付平台在线消费、取现、分期。需要注意的是，取现、分期等信用卡业务，需要支付相应的手续费用，不要随便办理。
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关于及时行使质权请求权及怠于行使质权的责任
[律师回复] 为了督促担保物权人及时行使权利，稳定交易秩序，本法对抵押规定了时效，即抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民不予保护。 质权与抵押权一样存在主债权到期及时行使质权的问题。但质权与抵押权不同，一是，抵押权并不移转抵押物，抵押物始终在抵押人手里控制和使用；质权移转质物，质权设立后，质物由质权人占有。二是，主债权届满债务人不履行债务的情况出现后，抵押人由于没有抵押物，往往积极行使抵押权，以保证债权的实现；而质权人由于质物在其手中控制，往往并不急于行使质权。对于是否对质权规定时效的问题，有专家提出，规定抵押权超过时效不予保护并无不妥，如果规定质权超过时效不予保护则有失公允，因为质物在质权人处占有，债务人不还债，过了时效依仗法律的时效规定，强行把质物从质权人处要回，对质权人不公。 根据抵押权与质权的不同，本法未规定质权时效，但为了避免质权人怠于行使权利，本条赋予了出质人行使质权的请求权及质权人怠于行使质权的责任。
一、出质人的质权行使请求权 出质人在债务履行期届满，不能偿还债务时，有权请求质权人及时行使质权，如果质权人经出质人请求后仍不行使的，出质人有权径行到人民要求拍卖、变卖质物，以清偿债务。
二、质权人怠于行使质权的责任 随着市场价格的变化，质物也存在着价格F跌或者意外灭失的风险，因此，一旦债务履行期届满而债务人未清偿债务时，质权人应当及时行使质权，以免给出质人造成损失，出质人也有权请求质权人行使权利。因质权人怠于行使权利致使质物价格下跌，或者发生其他毁损、灭失等情形使质物无法实现其原有的变价额。在此情形下，质权人对于出质人的损失要承担赔偿责任。需要注意的是，根据本款的规定，
第
一，出质人首先要有请求质权人及时行使质权的行为；
第
二，有证据证明造成损害是由于质权人怠于行使质权造成的，损害的事实应当与质权人怠于行使质权有直接的因果关系。
一、出质人的质权行使请求权 出质人在债务履行期届满，不能偿还债务时，有权请求质权人及时行使质权，如果质权人经出质人请求后仍不行使的，出质人有权径行到人民要求拍卖、变卖质物，以清偿债务。
二、质权人怠于行使质权的责任 随着市场价格的变化，质物也存在着价格F跌或者意外灭失的风险，因此，一旦债务履行期届满而债务人未清偿债务时，质权人应当及时行使质权，以免给出质人造成损失，出质人也有权请求质权人行使权利。因质权人怠于行使权利致使质物价格下跌，或者发生其他毁损、灭失等情形使质物无法实现其原有的变价额。在此情形下，质权人对于出质人的损失要承担赔偿责任。需要注意的是，根据本款的规定，
第
一，出质人首先要有请求质权人及时行使质权的行为；
第
二，有证据证明造成损害是由于质权人怠于行使质权造成的，损害的事实应当与质权人怠于行使质权有直接的因果关系。
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快速解决“其他”问题
我们公司最近策划一项项目，有一家合作企业，我们觉得他家的商标符合我们的项目，但是我们不知道我们是否可以有合作企业使用商标的权利。
[律师回复] 如果合作企业使用商标，需要有商标授权，《商标法》规定：许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。
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债权人撤销权行使以及行使的效力分别是什么？
[律师回复]
一、债权人撤销权的行使债权人的撤销权由债权人行使。凡于债务人为有害债权行为前有效成立的债权，债权人均可行使撤销权。因撤销权的行使于第三人有重大利害关系，因此，债权人的撤销权，须由债权人以自己的名义依诉讼方式为之。债权人行使撤销权应以何人为被告，依对撤销权性质的认识不同而有不同。依折衷说，债权人行使撤销权自应以债务人、与债务人为行为的相对人以及利益转得人为共同被告。因为行使撤销权既要求撤销债务人与相对人所为的行为，又要求受益人返还其所得利益。债权人行使撤销权的范围以债权人的债权额为限，因为行使撤销权的目的是为了保全债权。债权人的撤销权如同其他撤销权一样，应有除斥期间。债权人自应于权利行使期间内行使，否则，除斥期间届满后，债权人的撤销权即消灭。依《合同法》第75条规定：“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”其中一年与五年皆为除斥期间。
二、债权热撤销权的行使效力债权人撤销权的行使，其撤销的效力依判决撤销而发生效力。其效力及于债务人、受益人及债权人。对于债务人，债务人的行为一经被撤销，视为自始无效。例如，为财产赠与的，视为未赠与；为放弃债权的，视为未放弃。对于受益人，已受领债务人的财产的，应当返还之。原物不能返还的，应当折价返还其利益。受益人已向债务人支付对价的，得向债务人主张返还不当得利。对于债权人，行使撤销权的债权人得请求受益人将所得利益返还给债务人，也得请求直接返还给自己。但是撤销权的行使，其效力及于全体债权人。由受益人返还的财产为债务人的所有债权的一般担保。因此行使撤销权的债权人不得从受领的给付物中优先受偿。如该债权人依强制执行程序请求受偿时，全体债权人得申请参与按比例分配。但若行使撤销权的债权人的债权与返还的财产发生抵销状态时，债权人得依抵销方式受偿。责任编辑：仪
一、债权人撤销权的行使债权人的撤销权由债权人行使。凡于债务人为有害债权行为前有效成立的债权，债权人均可行使撤销权。因撤销权的行使于第三人有重大利害关系，因此，债权人的撤销权，须由债权人以自己的名义依诉讼方式为之。债权人行使撤销权应以何人为被告，依对撤销权性质的认识不同而有不同。依折衷说，债权人行使撤销权自应以债务人、与债务人为行为的相对人以及利益转得人为共同被告。因为行使撤销权既要求撤销债务人与相对人所为的行为，又要求受益人返还其所得利益。债权人行使撤销权的范围以债权人的债权额为限，因为行使撤销权的目的是为了保全债权。债权人的撤销权如同其他撤销权一样，应有除斥期间。债权人自应于权利行使期间内行使，否则，除斥期间届满后，债权人的撤销权即消灭。依《合同法》第75条规定：“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。”其中一年与五年皆为除斥期间。
二、债权热撤销权的行使效力债权人撤销权的行使，其撤销的效力依判决撤销而发生效力。其效力及于债务人、受益人及债权人。对于债务人，债务人的行为一经被撤销，视为自始无效。例如，为财产赠与的，视为未赠与；为放弃债权的，视为未放弃。对于受益人，已受领债务人的财产的，应当返还之。原物不能返还的，应当折价返还其利益。受益人已向债务人支付对价的，得向债务人主张返还不当得利。对于债权人，行使撤销权的债权人得请求受益人将所得利益返还给债务人，也得请求直接返还给自己。但是撤销权的行使，其效力及于全体债权人。由受益人返还的财产为债务人的所有债权的一般担保。因此行使撤销权的债权人不得从受领的给付物中优先受偿。如该债权人依强制执行程序请求受偿时，全体债权人得申请参与按比例分配。但若行使撤销权的债权人的债权与返还的财产发生抵销状态时，债权人得依抵销方式受偿。责任编辑：仪
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合同撤销权的具体行使主体及行使方式是什么?
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、撤销权的行使主体我国《合同法》关于撤销权的主体采取了有别于其他国家或地区的作法，采取区别制。
1、根据《合同法》第54条的规定，因下列原因而导致合同可撤销的，其撤销权的主体为双方当事人：
.因重大误解订立的;
.在订立时显失公平的。
2、因下列原因而导致合同可撤销的，其撤销权的主体为受损害方：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的。
二、撤销权的行使方式对于撤销权如何行使，各国立法例不尽相同。一般而言，有如下三种：
(1)以意思表示的方式为之。即撤销权人将撤销合同的意思告知相对人就可产生撤销合同的后果。该种立法例以德日为代表，德国民法典第143条第1款明确规定:“法律行为的撤销在向相对人表示后生效。”日本民法典第123条亦规定:“在可撤销行为的相对人已经确定时,其撤销或追认,以对相对人的意思表示做出。”
(2)须以诉讼的方式为之。即当事人须向提起撤销合同的诉讼，经判决才可撤销合同。如法国民法典第1117条规定:“因错误、胁迫或欺诈而订立的契约并非当然无效;此种契约,依本编第五章第七节规定的情形与方式,仅产生请求宣告其无效或宣告其应予撤销之诉权。”
(3)区分不同的撤销事由而规定以意思表示或者诉讼方式为之。
一、撤销权的行使主体我国《合同法》关于撤销权的主体采取了有别于其他国家或地区的作法，采取区别制。
1、根据《合同法》第54条的规定，因下列原因而导致合同可撤销的，其撤销权的主体为双方当事人：
.因重大误解订立的;
.在订立时显失公平的。
2、因下列原因而导致合同可撤销的，其撤销权的主体为受损害方：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的。
二、撤销权的行使方式对于撤销权如何行使，各国立法例不尽相同。一般而言，有如下三种：
(1)以意思表示的方式为之。即撤销权人将撤销合同的意思告知相对人就可产生撤销合同的后果。该种立法例以德日为代表，德国民法典第143条第1款明确规定:“法律行为的撤销在向相对人表示后生效。”日本民法典第123条亦规定:“在可撤销行为的相对人已经确定时,其撤销或追认,以对相对人的意思表示做出。”
(2)须以诉讼的方式为之。即当事人须向提起撤销合同的诉讼，经判决才可撤销合同。如法国民法典第1117条规定:“因错误、胁迫或欺诈而订立的契约并非当然无效;此种契约,依本编第五章第七节规定的情形与方式,仅产生请求宣告其无效或宣告其应予撤销之诉权。”
(3)区分不同的撤销事由而规定以意思表示或者诉讼方式为之。
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信用卡的使用方法以及还款规定有什么
信用卡可以用于在POS机上刷卡消费，可以在取款机或到银行柜台取款，在银行移动应用和第三方平台都可以进行在线消费、取款和分期付款。不过持卡人在选择还款方式的时候要注意，分期还款、最低还款等还款方式都是要手续费的，不要随便办理它们。
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债权债务
紧急留置权的含义及使用范围
[律师回复] 对于紧急留置权的含义及使用范围这个问题，解答如下, 热门城市：义县振安区抚顺县北镇市凤城市平山区松山新区古塔区溪湖区紧急留置权是债务人不履行合同又没有清偿能力时，债权人依法享有的权利。对于紧急留置权我国的法律还没有特别详细的规定，但对紧急留置权的适用条件却有一定的规定和说明。小编将会为您详细分析紧急留置权的相关问题。
一、紧急留置权的含义及适用范围
1、含义：紧急留置权是指当债务人没有清偿能力而又不能履行债务的事实存在时，即使债权未届清偿期，债权人仍可行使留置权。其需要以债务人无支付能力为特殊成立条件。随着经济的发展、交易的频繁，紧急留置权的作用日益凸显。
2、适用范围：破产、丧失支付能力的其他情形。
二、留置权的紧急行使留置权是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿的权利。通常情况下，留置权需以债务履行期届满而债务人仍不履行债务为要件。但留置权的成立并不以债权已届清偿期为绝对要件，在特定的情况下，如果坚持留置权所担保的债务必须已届清偿期，可能会损害债权人的债权。我国于《担保法解释》第112条首次承认了紧急留置权，该条规定：“债权人的债权未届清偿期，其交付占有标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。”留置权的紧急行使是指在留置担保中，债权人的债权未届清偿期，其交付占有标的物的义务已届履行期的，如果债务人无支付能力，债权人可以行使留置权以担保其债权受偿。留置权并不以债权已届清偿期为其发生的绝对要件。债权人取得债务人的财产的占有后始知债务人无清偿能力或者债务人丧失清偿能力的，即使债权未届清偿期，为救济债权人也可以成立留置权。例如债务人破产的，即使债权未届清偿期，债权人也可以成立留置权;而且，纵使留置债务人的财产与债权人负担的义务相抵触或违反债务人移交动产占有的意思表示的，债权人仍可以行使留置权。但是遗憾的是，我国对于紧急留置权至今仍停留在司法解释的层面上，在《物权法》第230条仅规定留置权所担保的债权必须为已到期债权，并未作出任何例外的规定。
一、紧急留置权的含义及适用范围
1、含义：紧急留置权是指当债务人没有清偿能力而又不能履行债务的事实存在时，即使债权未届清偿期，债权人仍可行使留置权。其需要以债务人无支付能力为特殊成立条件。随着经济的发展、交易的频繁，紧急留置权的作用日益凸显。
2、适用范围：破产、丧失支付能力的其他情形。
二、留置权的紧急行使留置权是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿的权利。通常情况下，留置权需以债务履行期届满而债务人仍不履行债务为要件。但留置权的成立并不以债权已届清偿期为绝对要件，在特定的情况下，如果坚持留置权所担保的债务必须已届清偿期，可能会损害债权人的债权。我国于《担保法解释》第112条首次承认了紧急留置权，该条规定：“债权人的债权未届清偿期，其交付占有标的物的义务已届履行期的，不能行使留置权。但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除外。”留置权的紧急行使是指在留置担保中，债权人的债权未届清偿期，其交付占有标的物的义务已届履行期的，如果债务人无支付能力，债权人可以行使留置权以担保其债权受偿。留置权并不以债权已届清偿期为其发生的绝对要件。债权人取得债务人的财产的占有后始知债务人无清偿能力或者债务人丧失清偿能力的，即使债权未届清偿期，为救济债权人也可以成立留置权。例如债务人破产的，即使债权未届清偿期，债权人也可以成立留置权;而且，纵使留置债务人的财产与债权人负担的义务相抵触或违反债务人移交动产占有的意思表示的，债权人仍可以行使留置权。但是遗憾的是，我国对于紧急留置权至今仍停留在司法解释的层面上，在《物权法》第230条仅规定留置权所担保的债权必须为已到期债权，并未作出任何例外的规定。
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快速解决“其他”问题
朋友想知道不安抗辩权的知识，不知道行使的步骤，所以请问不安抗辩权及行使步骤是什么，行使效力是什么
[律师回复]
1、先给付义务人中止履行
按合同法第68条规定，先给付义务人有确切证据证明后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险的，有权中止履行。所谓中止履行，就是暂停履行或者延期履行，履行义务仍然存在。在后给付义务人提供适当担保时，应当恢复履行。此处所谓适当担保，既指设定担保的时间适当，更指设定的担保能保障先给付义务人的债权得以实现。至于担保的类型则在所不限，可以是保证，也可以是抵押、质押等。
2、先给付义务人解除合同
按合同法规定，先给付义务人中止履行后，后给付义务人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同。解除的方式，由先给付义务人通知后给付义务人，通知到达时发生合同解除效力;但后给付义务人有异议时，可以请求人民法院或与仲裁机构确认合同解除效力。
1、先给付义务人中止履行
按合同法第68条规定，先给付义务人有确切证据证明后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险的，有权中止履行。所谓中止履行，就是暂停履行或者延期履行，履行义务仍然存在。在后给付义务人提供适当担保时，应当恢复履行。此处所谓适当担保，既指设定担保的时间适当，更指设定的担保能保障先给付义务人的债权得以实现。至于担保的类型则在所不限，可以是保证，也可以是抵押、质押等。
2、先给付义务人解除合同
按合同法规定，先给付义务人中止履行后，后给付义务人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，先给付义务人可以解除合同。解除的方式，由先给付义务人通知后给付义务人，通知到达时发生合同解除效力;但后给付义务人有异议时，可以请求人民法院或与仲裁机构确认合同解除效力。
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前段时间，我有个朋友注册了一个商标，这几天商标已近受理了，但是不知道能不能用，所以，我想问一下，商标受理后可以使用吗？以及使用时的注意事项有哪些？
[律师回复] 在商标还未成为注册商标的时候，标注“TM”标记，这样做就是告诉公众，这个图形或文字是作为商品或服务的“商标”使用的，不是名称也不是广告宣传，这样就可以避免它所标注的图形或文字流入公用领域，而不能申请成为注册商标，享有专用权；同时打上“TM”标记，也可以作为使用该图形或文字作为商标的证明，申请注册商标时，享有使用在先的权利。
当商标成为注册商标后，就可以在其右上角或右下角标注“R”或“注”注册标记，或者直接标明是“注册商标”。记住注册标记一定要打在商标的右上角或右下角，这是《中华人民共和国商标法实施条例》规定的。另外还要说明的一点是，申请商标注册，取得国家商标局发出的《受理通知书》之后，《商标注册证》之前这段时间，仍然不可以在商标上标注注册标记，因为国家商标局发出《受理通知书》只是商标注册程序的开始。这个《受理通知书》只是表明商标局受理了商标注册申请，而未表明该申请是否被核准。事实上有相当数量的商标注册申请虽已被商标局受理，但经审查后又被驳回了，最终未能注册成功。所以在这段时间建议标注“TM”，而不能标注“R”，否则就构成了冒充注册商标的违法行为，将处以非法经营额20％以下或者非法获利2倍以下的罚款。
当商标成为注册商标后，就可以在其右上角或右下角标注“R”或“注”注册标记，或者直接标明是“注册商标”。记住注册标记一定要打在商标的右上角或右下角，这是《中华人民共和国商标法实施条例》规定的。另外还要说明的一点是，申请商标注册，取得国家商标局发出的《受理通知书》之后，《商标注册证》之前这段时间，仍然不可以在商标上标注注册标记，因为国家商标局发出《受理通知书》只是商标注册程序的开始。这个《受理通知书》只是表明商标局受理了商标注册申请，而未表明该申请是否被核准。事实上有相当数量的商标注册申请虽已被商标局受理，但经审查后又被驳回了，最终未能注册成功。所以在这段时间建议标注“TM”，而不能标注“R”，否则就构成了冒充注册商标的违法行为，将处以非法经营额20％以下或者非法获利2倍以下的罚款。
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我朋友准备去自己设计一个商标出来，但是不知道商标的构思怎么弄，商标构思及使用情况怎么写
[律师回复] 要看 商标情况汉字写明含义字体英文字体特殊要写明标准英文写特殊含义要说明图形要清晰并且颜色色差要明确般写含义
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土地使用金一次性，及计算方法？
土地使用金国家土地使用权有偿使用的一种形式。实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
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征地拆迁
土地使用权的种类及分类有哪几种
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下,
一、划拨土地使用权
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
二、划拨土地使用范围
《中华人民共和国土地管理法》第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
三、出让土地使用权
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外，还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
四、出让土地使用范围
土地使用权出让，可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。根据土地管理的有关法规，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
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我舅舅最近被调查，说他指使部属违反职责罪。请问这是什么意思。指使部属违反职责罪量刑与条法。
[律师回复] 指使部属进行违反职责罪量刑参照的条法如下，第四百二十七条滥用职权，指使部属进行违反职责的活动，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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朋友最近因抢银行入狱了，现在正在申请缓刑，请问一般缓刑使用条件及其后果是什么？像我朋友这种情况可以申请吗？
[律师回复] 《刑法》第七十二条规定：对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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我大学同学也是我闺蜜学的是金融这块儿的，结果因经济犯罪给抓了，我想问下一般缓刑使用条件及其后果是什么？
[律师回复] 您好，不适用缓刑情形有：一是对象为被判处3年以上的有期徒刑的犯罪分子；二是犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现，适用缓刑会危害社会；三是累犯不适用缓刑。
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6、更正后填写的土地登记卡三张
1、申请宅基地使用权
首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
2、向当地房管所提出申请
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。 另外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张
1、申请宅基地使用权
首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。
2、向当地房管所提出申请
经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。
需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配，因此，其转让是受到一定的限制，村民申请土地及房屋产权转让的，应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员，除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外，房屋登记机构将不予办理转移登记。 另外，《房屋登记办法》还规定，农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记
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快速解决“征地拆迁”问题
模特摄影及肖像权使用协议书怎么写
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 协议人：（甲方） 协议人：身份证号：需已十八以上乙方） 甲方为本公司文化宣传进行广告拍摄活动，特邀公司职员乙方作为本次拍摄活动协助模特，参与本次拍摄活动，为明确并保障双方合法权益， 活动模特乙方自愿与甲方达成如下协议，并签约共同遵守
一、拍摄活动、摄影时间、地点由甲方与摄影师协商确定，乙方自愿配合甲方保证拍摄的作品内容健康、格调高雅、确实具有艺术品位，不得含有不健康内容。
二、用途、使用范围： 拍摄的作品的著作权，出版权、发行权、获得报酬权均属甲方所有； 此样片涉及的乙方的肖像使用权归属甲方；乙方同意授权甲方将肖像作品用于宣传、展示、展览等合法用途的宣传品以及户外广告与电视广告宣传。 乙方同意授权甲方拍摄者可通过特殊的表现形式，在拍摄时将模特儿五官隐去，如剪影、背影或通过暗房技法加以处理，使作品中人物形象无法让人分辨。同意甲方拍摄者可在后期制作中对肖像作品进行技术处理。
三、版权归属及使用年限：摄影作品的发表权、使用权、修改权、获得报酬权由甲方在存续期及存续期后五十年内所有；
四、报酬及支付方式：甲方同意在乙方完成拍摄后一次性支付乙方模特摄影及肖像权使用费元；
五、违约责任：乙方订立本协议后不配合摄影师完成本协议约定的摄影的，乙方无权取得报酬；因拍摄广告造成乙方的自身家庭及社会矛盾，由乙方个人自行承担。 乙方完成拍摄后甲方不按约支付乙方模特摄影及肖像权使用费的，应承担违约责任。因甲方对乙方肖像作品进行技术处理所造成的与第三人的侵权由甲方承担。
六、本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。如有争议可协商补充达成协议，具有同等法律效力。 协议人：（甲方） 协议人： 时间：地点：
一、拍摄活动、摄影时间、地点由甲方与摄影师协商确定，乙方自愿配合甲方保证拍摄的作品内容健康、格调高雅、确实具有艺术品位，不得含有不健康内容。
二、用途、使用范围： 拍摄的作品的著作权，出版权、发行权、获得报酬权均属甲方所有； 此样片涉及的乙方的肖像使用权归属甲方；乙方同意授权甲方将肖像作品用于宣传、展示、展览等合法用途的宣传品以及户外广告与电视广告宣传。 乙方同意授权甲方拍摄者可通过特殊的表现形式，在拍摄时将模特儿五官隐去，如剪影、背影或通过暗房技法加以处理，使作品中人物形象无法让人分辨。同意甲方拍摄者可在后期制作中对肖像作品进行技术处理。
三、版权归属及使用年限：摄影作品的发表权、使用权、修改权、获得报酬权由甲方在存续期及存续期后五十年内所有；
四、报酬及支付方式：甲方同意在乙方完成拍摄后一次性支付乙方模特摄影及肖像权使用费元；
五、违约责任：乙方订立本协议后不配合摄影师完成本协议约定的摄影的，乙方无权取得报酬；因拍摄广告造成乙方的自身家庭及社会矛盾，由乙方个人自行承担。 乙方完成拍摄后甲方不按约支付乙方模特摄影及肖像权使用费的，应承担违约责任。因甲方对乙方肖像作品进行技术处理所造成的与第三人的侵权由甲方承担。
六、本协议一式两份，双方签字生效，各执一份。如有争议可协商补充达成协议，具有同等法律效力。 协议人：（甲方） 协议人： 时间：地点：
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房产税及土地使用税应计入什么科目？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 印花税计入科目操作如下所示：
一、《小企业会计准则》规定，印花税计入“营业税金及附加”科目。购买印花税票或支付印花税时（印花税不通过”应交税费“科目核算）借：营业税金及附加贷：银行存款。
1、《小企业会计准则》第六章费用第六十五条规定：小企业的费用包括：营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等。营业税金及附加，是指小企业开展日常生产经营活动应负担的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等。
2、与原旧《小企业会计制度》的”主营业务税金及附加“科目的核算内容对比主要的不同是新准则增加了四税和两费的核算。
一、《小企业会计准则》规定，印花税计入“营业税金及附加”科目。购买印花税票或支付印花税时（印花税不通过”应交税费“科目核算）借：营业税金及附加贷：银行存款。
1、《小企业会计准则》第六章费用第六十五条规定：小企业的费用包括：营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等。营业税金及附加，是指小企业开展日常生产经营活动应负担的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等。
2、与原旧《小企业会计制度》的”主营业务税金及附加“科目的核算内容对比主要的不同是新准则增加了四税和两费的核算。
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银行账户使用的相关规定及其违规处理？
单位银行结算账户的存款人只能在银行开立一个基本存款账户。存款人应在注册地或住所地开立银行结算账户。按规定可以在异地(跨省、市、县)开立银行结算账户的除外。
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金融保险
律师您好！叔叔自己申请了一个专利现在要转让给哥哥，哥哥叫我了解一下关于这个转让专利使用权涉及哪些税收呢，希望能给我解答一下，谢谢。
[律师回复] 根据税收方面的规定，专利转让收入涉及的税收有：
一、个人所得税。个人提供专利权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得之一，应当依法缴纳个人所得税。其计税方法是：纳税人每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。
二、营业税。凡转让专利权所得收入属于《营业税暂行条例》中税目税率表所规定的应税收入，应当依法缴纳营业税。其计税方法是：以转让专利所取得的全部收入作为计税依据，依5%的税率计算征收。此外还要缴纳0.5%的城建税与教育费附加。
不过专利转让可以到相关的技术登记处登记合同申请免营业税，具体信息建议咨询当地的地税局。
一、个人所得税。个人提供专利权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得之一，应当依法缴纳个人所得税。其计税方法是：纳税人每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。
二、营业税。凡转让专利权所得收入属于《营业税暂行条例》中税目税率表所规定的应税收入，应当依法缴纳营业税。其计税方法是：以转让专利所取得的全部收入作为计税依据，依5%的税率计算征收。此外还要缴纳0.5%的城建税与教育费附加。
不过专利转让可以到相关的技术登记处登记合同申请免营业税，具体信息建议咨询当地的地税局。
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快速解决“知识产权”问题
我上个月签了一份商品房买卖合同，现在想解除，想咨询一下商品房买卖合同解除权的行使及期限
[律师回复] 《合同法》第95条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”以上为商品房买卖合同解除权的行使及期限的相关回答，望采纳。
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我们国家对于商标的使用期限及续展和要求是什么，我最近打算自己新注册一个商标，想要提前了解一下，防止出错
[律师回复] 商标续展
是指注册商标所有人在商标注册有效期届满十年后的一段时间内，依法办理一定的手续，延长其注册商标有效期的制度
根据2013年修改的商标法，第四十条注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。
（注意以前是期满前六个月，现在改为12个月。[1]）
是指注册商标所有人在商标注册有效期届满十年后的一段时间内，依法办理一定的手续，延长其注册商标有效期的制度
根据2013年修改的商标法，第四十条注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。
（注意以前是期满前六个月，现在改为12个月。[1]）
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你好，我的朋友非常热爱文学，朋友与前不久写一本书现在想要出版，想问一下著作权使用条件的有哪些
[律师回复] 我国《著作权法》在第23条、第33条第2款、第40条第3款、第43条第2款、第44条中对著作权的法定许可作了明文规定。与其他国家著作权法关于法定许可的规定相比较，我国《著作权法》规定了一个前提条件，即作者声明保留权利者除外，这是我国《著作权法》对法定许可的特殊规定。
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