合同意思表示生效三要件是什么?

[律师回复] 善意取得，是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。
这里的第三人就是善意第三人。
【法律依据】《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

[律师回复] 意思表示不真实的合同属于无效合同。签订合同有效所必须具备的一个条件就是双方当事人意思表示真实，缺少这个条件就会使得当事人所签订的该合同一方属于无效的合同，自始不具有法律约束力。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 什么是意思表示 一、意思表示的要素 1、内心意思。构成内心意思的要素： (1)行为意思：控制自己行为的意思; (2)表示意思：明了自己行为法律意义的意思; (3)效果意思：行为追求的法律效果的内容; 2、表示行为。表示行为的方式有三： (1)明示; (2)推定方式(以行为表明内心意思); (3)沉默方式(在法律明确规定或者当事人事先约定时，通过沉默表明内心意思); 二、意思表示的类型 1、根据是否须向相对人作出，分为： 无需受领的意思表示：无相对人的意思表示，指无需向他人作出的意思表示。例如，遗嘱捐助行为、抛弃动产所有权。 需要受领的意思表示：即有相对人的意思表示，指需要向他人作出的意思表示。例如，悬赏广告、要约、承诺、解除合同、抵销、免除债务、抛弃抵押权、抛弃质权等。 2、根据相对人是否特定，分为： 对特定人的意思表示：如授予代理权、要约、承诺、解除合同、抵销。 对不特定人的意思表示：如自动售货机、悬赏广告。 3、根据相对人是否可同步受领意思表示，分为： 对话的意思表示，指意思表示作出后，相对人可以同步受领的意思表示。例如，以对话、打电话、QQ聊天作出意思表示，或者将书面合同当面交给对方，亦属对话的意思表示。 非对方的意思表示，指意思表示作出后，相对人不能同步受领的意思表示，例如，通过写信、发电报、发电子邮件为意思表示。 三、意思表示的生效 1、无相对人意思表示的生效： (1)无相对人的意思表示，一经作出即生效。 (2)遗嘱为死因行为，遗嘱经法定方式做成即告成立，于被继承人死亡时死亡。 2、有相对人意思表示的生效： (1)对不特定人的意思表示，如自动售货机、悬赏广告，于作出时生效。 (2)对特定人的意思表示，如授予代理权、要约、承诺、解除合同，须经作出和到达两个环节，于到达时生效。 注：对特定人的意思表示于到达受领人时生效，但有例外： (1)撤回意思表示的通知先于意思表示或者与意思表示同时到达的，意思表示不生效。 (2)向无行为能力人、限制行为能力人作出意思表示，其生效分为两种情况： A如果该意思表示使无民事行为能力人、限制民事行为能力人纯获利益，或者与其行为能力相适应，或者其法定代理人事先同意，于到达限制民事行为能力人时生效。 B除前述情形外，意思表示于到达法定代理人时生效。

[律师回复] 关于意思表示法律效力的判断方式为真实的意思表示才是有效的。
不是真实的意思表示而实施的法律行为表示比如当事人签订的阳合同则是无效的。行为人可以明示或者默示作出意思表示。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 什么是意思表示 一、意思表示的要素 1、内心意思。构成内心意思的要素： (1)行为意思：控制自己行为的意思; (2)表示意思：明了自己行为法律意义的意思; (3)效果意思：行为追求的法律效果的内容; 2、表示行为。表示行为的方式有三： (1)明示; (2)推定方式(以行为表明内心意思); (3)沉默方式(在法律明确规定或者当事人事先约定时，通过沉默表明内心意思); 二、意思表示的类型 1、根据是否须向相对人作出，分为： 无需受领的意思表示：无相对人的意思表示，指无需向他人作出的意思表示。例如，遗嘱捐助行为、抛弃动产所有权。 需要受领的意思表示：即有相对人的意思表示，指需要向他人作出的意思表示。例如，悬赏广告、要约、承诺、解除合同、抵销、免除债务、抛弃抵押权、抛弃质权等。 2、根据相对人是否特定，分为： 对特定人的意思表示：如授予代理权、要约、承诺、解除合同、抵销。 对不特定人的意思表示：如自动售货机、悬赏广告。 3、根据相对人是否可同步受领意思表示，分为： 对话的意思表示，指意思表示作出后，相对人可以同步受领的意思表示。例如，以对话、打电话、QQ聊天作出意思表示，或者将书面合同当面交给对方，亦属对话的意思表示。 非对方的意思表示，指意思表示作出后，相对人不能同步受领的意思表示，例如，通过写信、发电报、发电子邮件为意思表示。 三、意思表示的生效 1、无相对人意思表示的生效： (1)无相对人的意思表示，一经作出即生效。 (2)遗嘱为死因行为，遗嘱经法定方式做成即告成立，于被继承人死亡时死亡。 2、有相对人意思表示的生效： (1)对不特定人的意思表示，如自动售货机、悬赏广告，于作出时生效。 (2)对特定人的意思表示，如授予代理权、要约、承诺、解除合同，须经作出和到达两个环节，于到达时生效。 注：对特定人的意思表示于到达受领人时生效，但有例外： (1)撤回意思表示的通知先于意思表示或者与意思表示同时到达的，意思表示不生效。 (2)向无行为能力人、限制行为能力人作出意思表示，其生效分为两种情况： A如果该意思表示使无民事行为能力人、限制民事行为能力人纯获利益，或者与其行为能力相适应，或者其法定代理人事先同意，于到达限制民事行为能力人时生效。 B除前述情形外，意思表示于到达法定代理人时生效。

[律师回复] 《民法通则》第五十八条第?三?项规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。《经济合同法》第七条第二项规定：采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同无效。而《合同法》将因欺诈、胁迫订立的合同效力分两种情况加以规定，一是把一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，列入可撤销合同范围，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。而把一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的才列入无效范畴。这样，一方尽管采取了欺诈、胁迫或乘人之危的手段订立合同，如果不损害国家利益，仅损害了对方当事人的利益，合同并不当然无效，其效力的决定权在受损害方，受损害方有权申请法院或仲裁机构撤销该合同。如果受损害方在一年内不提起诉讼或申请仲裁，行使撤销权，该合同继续有效。

[律师回复] 真意保留的效力，在民法中原则上为有效。虚假表示是指表意人与相对人通谋而为的虚假的意思表示。虚假表示的效力，在当事人之间应为无效，因为它可能损害国家、集体或第三人利益。

[律师回复] 意思表示不真实的合同属于无效合同。签订合同有效所必须具备的一个条件就是双方当事人意思表示真实，缺少这个条件就会使得当事人所签订的该合同一方属于无效的合同，自始不具有法律约束力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 什么是意思表示 一、意思表示的要素 1、内心意思。构成内心意思的要素： (1)行为意思：控制自己行为的意思; (2)表示意思：明了自己行为法律意义的意思; (3)效果意思：行为追求的法律效果的内容; 2、表示行为。表示行为的方式有三： (1)明示; (2)推定方式(以行为表明内心意思); (3)沉默方式(在法律明确规定或者当事人事先约定时，通过沉默表明内心意思); 二、意思表示的类型 1、根据是否须向相对人作出，分为： 无需受领的意思表示：无相对人的意思表示，指无需向他人作出的意思表示。例如，遗嘱捐助行为、抛弃动产所有权。 需要受领的意思表示：即有相对人的意思表示，指需要向他人作出的意思表示。例如，悬赏广告、要约、承诺、解除合同、抵销、免除债务、抛弃抵押权、抛弃质权等。 2、根据相对人是否特定，分为： 对特定人的意思表示：如授予代理权、要约、承诺、解除合同、抵销。 对不特定人的意思表示：如自动售货机、悬赏广告。 3、根据相对人是否可同步受领意思表示，分为： 对话的意思表示，指意思表示作出后，相对人可以同步受领的意思表示。例如，以对话、打电话、QQ聊天作出意思表示，或者将书面合同当面交给对方，亦属对话的意思表示。 非对方的意思表示，指意思表示作出后，相对人不能同步受领的意思表示，例如，通过写信、发电报、发电子邮件为意思表示。 三、意思表示的生效 1、无相对人意思表示的生效： (1)无相对人的意思表示，一经作出即生效。 (2)遗嘱为死因行为，遗嘱经法定方式做成即告成立，于被继承人死亡时死亡。 2、有相对人意思表示的生效： (1)对不特定人的意思表示，如自动售货机、悬赏广告，于作出时生效。 (2)对特定人的意思表示，如授予代理权、要约、承诺、解除合同，须经作出和到达两个环节，于到达时生效。 注：对特定人的意思表示于到达受领人时生效，但有例外： (1)撤回意思表示的通知先于意思表示或者与意思表示同时到达的，意思表示不生效。 (2)向无行为能力人、限制行为能力人作出意思表示，其生效分为两种情况： A如果该意思表示使无民事行为能力人、限制民事行为能力人纯获利益，或者与其行为能力相适应，或者其法定代理人事先同意，于到达限制民事行为能力人时生效。 B除前述情形外，意思表示于到达法定代理人时生效。

[律师回复] 否就表示不是基本农田。基本农田不能建房，一般耕地建房要办理农用地转用审批手续并且建房申请要经县级人民政府批准。《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

[律师回复] （1）客观要件：在客观上可认识其在表示某种法律效果意思。例如以传真订购书籍，停车于收费停车场，含羞点头答应男友之求婚等。
（2）主观要件：指内心的意思，更可分为行为意思，即表意人自觉地从事某种行为的意思，例如签名。表示意思，即行为人认识其行为具有某种法律行为上意义，例如以邮件订货，投向咖啡自动贩卖器。c效果，即行为人欲依其表示发生一定法律效果，如表示购买A书，兼具表示意思及效果意思。《民法总则》第一百三十七条以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。 以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效；未指定特定系统的，相对人知道或者应当知道该数据电文进入其系统时生效。当事人对采用数据电文形式的意思表示的生效时间另有约定的，按照其约定。第一百三十八条无相对人的意思表示，表示完成时生效。法律另有规定的，依照其规定。第一百三十九条以公告方式作出的意思表示，公告发布时生效。第一百四十条行为人可以明示或者默示作出意思表示。 沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。第一百四十一条行为人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。第一百四十二条有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。 无相对人的意思表示的解释，不能完全拘泥于所使用的词句，而应当结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定行为人的真实意思。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 意思表示不真实，民事法律行为无效民法通则第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或者社会公共利益。第五十八条下列民事行为无效：
（一）无民事行为能力人实施的；
（二）限制民事行为能力人依法不能实施的；
（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
（五）违反法律或者社会公共利益的；

[律师回复] 其构成要件可分为客观要件与主观要件：
（1）客观要件：在客观上可认识其在表示某种法律效果意思。例如以传真订购书籍 ，停车于收费停车场，含羞点头答应男友之求婚等。
（2）主观要件：指内心的意思，更可分为行为意思，即表意人自觉地从事某种行为的意思，例如签名。表示意思，即行为人认识其行为具有某种法律行为上意义，例如以邮件订货，投向咖啡自动贩卖器。效果，即行为人欲依其表示发生一定法律效果，如表示购买A书，兼具表示意思及效果意思。[2]
民事法律行为的效果是由当事人意思表示决定，如果虽有表示意思的行为，但法律效果不由该表示的意思内容决定的表示之意思，仍不能成立意思表示。如催告、拒绝要约等，虽然也是一定意思的表示，然而其效果却不取决于意思，而是取决于法律的规定，故民法上称之为意思通知，以与作为民事法律行为要素的意思表示相区别。

[律师回复] 1、意思表示瑕疵意思表示是由内心的意思和外部表示所构成。意思与外部表示不一致以及意思表示不自由，是意思表示有瑕疵。所谓意思表示瑕疵，就是意思表示不真实，内心意愿与行为表示不一致，达不到行为人预期目的的行为。
2、根据《民法典》规定，欺诈、胁迫、乘人之危的行为是意思表示瑕疵的行为，归属于民事无效行为，无效的民事行为从开始起就没有法律约束力。

[律师回复] 一般来说，如果当事人所作出的意思表示违反了法律的强行性规定和社会公共利益，那么应当确认此种意思表示无效。但如果不真实的意思表示不具有违反现行法律强行性规定和社会公共利益的内容，那么原则上麻将此种意思表示不真实的合同作为可撤销的合同对待，这样更有利于保护相对人的利益，维护交易的安全。但无论如何，意思表示不真实的合同都不是确切有效的合同。

[律师回复] 行为人进行意思表示时，根本就没有受约束的意图，即行为人故意使意思表示与其内心意志不符，称为虚假的意思表示。虚假的意思表示包括两种：
单独虚假表示，又称“心中保留”，指行为人故意作不真实的意思表示，但相对人并没有作虚假表示。如纯粹是在开玩笑的情况下做出的所谓“承诺”。
通谋的虚假表示，又称假装行为，指双方当事人均为虚假表示，并有通谋的事实，即双方合谋，共同使其意思表示不真实。当事人实施假装行为的目的，通常是为了掩人耳目，即以一个虚假的行为掩盖另一个真实的行为。例如，甲向乙行贿，送给乙房屋一幢，为掩人耳目，故意与乙订立一个双方根本不打算履行的房屋买卖合同。

[律师回复] 《民法通则》第五十九条就将重大误解，显失公平规定为可撤销行为。意思表示不真实的第二种情况即因相对人的恶意行为而致意思表示不真实，包括欺诈、胁迫或乘人之危。《民法通则》第五十八条第?三?项规定：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。《经济合同法》第七条第二项规定：采取欺诈、胁迫等手段所签订的合同无效。而《合同法》将因欺诈、胁迫订立的合同效力分两种情况加以规定，一是把一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，列入可撤销合同范围，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。而把一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的才列入无效范畴。这样，一方尽管采取了欺诈、胁迫或乘人之危的手段订立合同，如果不损害国家利益，仅损害了对方当事人的利益，合同并不当然无效，其效力的决定权在受损害方，受损害方有权申请法院或仲裁机构撤销该合同。如果受损害方在一年内不提起诉讼或申请仲裁，行使撤销权，该合同继续有效。

[律师回复] 以公告方式作出的意思表示，公告发布时生效。
告方式既可以是在有关机构的公告栏例如人民法院的公告栏发布公告；也可以是在报纸上刊登公告。
以公告方式作出的意思表示，表意人一旦发出公告能够为社会公众所知道，就认为意思表示已经到达，即发生效力。
需要注意的是，表意人并不是在任何情况下都可以采用公告方式作出意思表示；
只有在表意人非因自己的过错而不知相对人的下落或者地址的情况下才可以采用公告方式作出意思表示，否则对相对人很不公平。
在表意人知道相对人下落的情况下，表意人不得采用公告方式作出意思表示，除非相对人同意。
【法律依据】
《民法典》第一百三十九条，以公告方式作出的意思表示，公告发布时生效。

[律师回复] 1、意思表示，就是多人的主观意愿的表达，即，想干什么，通过何方法，达到何目的等。
2、意思表示一致，就是多个当事人意思表示的意愿有统一性。实际上，协商一致的合同，就是意思表示一致的产物。

[律师回复] 你好请问具体的情况是