公积金贷款提前还款需要违约金吗?

最新修订 | 2024-08-16
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杜强吉律师
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专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着公积金贷款提前还款需要违约金吗,公积金贷款提前还款手续怎么办理?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
公积金贷款提前还款需要违约金吗?

一、公积金贷款提前还款需要违约金

1、公积金贷款提前结清是不需要违约金的,只要用户满足偿还满一年,且还款没有逾期的前提条件即可提前一次性全部结清。

若是用户只是结清部分,需要结清金额在1万元及以上,同样也不需要支付费用。

2、关于公积金归还,正常还款12(含)个月以上可首次申请提前还款,再次使用公积金提前还款,需间隔12(含)个月以上,且一次性还清本息。

提前还款需出示借款合同身份证,向住房公积金管理贷款科提出申请,同意后方可办理提前还款。

3、提前结清后,可以凭提前结清凭证单(3个月内有效),办理提前结清提取公积金

还清后,公积金提取时可以要求公积金业务网点提取部分金额,但是提取的金额不大于您后一次提前结清用的现金的金额。

4、借款人住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

而一次性提前还款则无时间限制。

但因各地公积金制定的标准不同,如北京公积金采取自由还款,借款人只需在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整操作,审核通过后即可办理。

但每期只能调整一次。

二、公积金贷款提前还款手续怎么办理

1、到房屋所在的区公积金管理办理《提前还款通知书》。

需携带的材料:

《个人住房公积金抵押借款合同》;

还贷现金(若用公积金卡中的钱转账还贷需携带公积金卡),身份证;

、保险单副本;

如为组合贷款,且商贷已还清,需携带商业贷款证明(应在去公积金管理之前持贷款合同和身份证到商贷银行办理,同时其还应提供抵押注销手续和它项权证)。

2、到代司办理税费结算手续,多退少补,开具结算证明,领取税费正式。

需携带的材料:

《提前还款通知书》(代司联);

身份证;

代缴代收费用清单。

3、到公积金管理领取房屋产权证、它项权证、保险单正本、注销手续等。

需携带的材料:

《提前还款通知书》(借款人联);

借款合同;

结算证明。

然后到保险公司退保险费,后到房屋交易市场办理注销抵押手续,领取注销抵押的产权证。

不管是利用公积金贷款,还是抵押贷款,满足一定条件之后,都可以提前还款。

通常来说,提前还款的时候并不需要支付违约金,但双方明确约定了还款期限的情形,提前还款的一方,需要自行支付因提前还款而产生的相关费用。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了您的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话,可以查看本站其他内容了解。

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公积金提前还款有违约金吗?
公积金提前还款没有违约金。在做出买房的选择时,很多人由于没有充足的购房资金,会选择贷款买房,这时公积金贷款买房是一个比较好的选择,较之于普通贷款买房来说也具有利率低等等诸多的优点,因为其优点多也受到购房者的欢迎。公积金如果提前还款是无需支付违约金的。
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提前还款算是违约吗,提前还款算违约金吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 目前,个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定:
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意;
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为\等额本息还款法\、\等本不等息还款法\等),以\先息后本,每月等额减少,缩短还款期限\的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印\每月还贷本金利息表\,重新与借款人签订\借款变更合同\。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
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公积金贷款提前还款有违约金么?
公积金贷款提前还款是没有有违约金的,当事人可以根据自己的实际经济能力来选择提交还款处理,但必须在符合规定的条件下才可以办理公积金的具体交纳情况,具体情况结合实际的提取原因而定。
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公积金提取是否需要提交预约
[律师回复] 您好!我中心于2013年11月27日正式启用网上预约提取业务。需要办理提取业务的职工,可登陆中心网站-网上办事大厅(个人版)(wgr/)进行提取业务预约。职工可预约未来10个工作日中任一日在任一家银行经办网点办理提取业务。办理已预约的提取业务时,职工须向经办网点提供打印的预约确认单、预约确认短信或网上生成的预约编号,以及相应的提取材料。银行网点将对预约职工优先叫号。建议各缴存职工通过网上办事大厅预约办理提取业务,减少在银行网点排队等候的时间。注:
1.住房公积金网上预约提取相关事宜请您具体查看“住房公积金网上预约提取须知”,链接如下:we
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ti
/rticles/ctlog_ffb9be8880139
72620007//rticle_2cef22801428613098/2cef2280142861309
8.html
2.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南》没有办理网上预约的,按银行规定排队轮候。
4.尚未获取网上办事大厅(个人版)登陆密码或忘记登陆密码的职工,请持本人身份证原件到以下链接网点办理。办理流程:单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。提取申请人对审核意见有异议的,可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。谢谢您的咨询!
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2020公积金怎么预约提取
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、公积金怎么预约提取
公积金网上预约提取流程:
1、 打开当地公积金网站,点击“网上办事大厅”,进入网上办事大厅。
2、 点击“个人登录”,进入系统登录界面。
3 、系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后,进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。
4、进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后,可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。
(1)点击进入“发起预约”,选择提取原因、地区、机构以及具体网点后,页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间(每日共6个预约时段)。
(2)首次办理住房公积金提取业务的,须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务,预约时应选择发卡银行中的一家网点。
(3)选择预约内容后,点击“提交”,系统预约成功。提交成功后,选择“确定”,则直接打印预约回单;选择“取消”,可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。
(4)点击进入“取消预约”,职工可取消预约。
(5)职工在预约成功后如需要打印预约信息,可点击进入“打印预约”。
二、住房公积金提取审核要多长时间
1、公积金提取审核因个人情况不一样,时间会有不同。一个月至3个月都有可能。不过公积金到账时间为办理完手续后3-5个工作日。
2、公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取流程及具体时间:职工提供要件材料(个人根据情况准备资料,时间自己确定)-市住房公积金管理核心审核办理提取业务(一般为15-20个工作日)-核心财务科办理支付(3-5个工作日)。
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公积金贷款提前还款有违约金吗
公积金贷款提前偿还是否需支付违约金为了方便您了解法律法规,请注意,在中国大陆地区,住房公积金提前还款无需支付违约金。此项规定适用于采用自由还款模式进行的公积金贷款还款过程中,对于提前还款行为,并不收取任意性质的违约金。具体而言,公积金提前还款有两种途径供您选择:第一种即是:部分提前还款。
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房产纠纷
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公积金贷款提前还款有违约金吗
关于公积金提前还款,不收取违约金,采用自助还款模式。部分和全部提前还款均可,每笔需一万元以上。主借款者需携带身份证明和借款合约到金融机构办理,并签订补充协议。完成后可选择:保持月供不变,缩短还款年限;不变更还款年限,降低每月还款额度;缩短还款年限,提高每月还款额度。
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房产纠纷
公积金提取需要预约吗,公积金提取需要多长时间
[律师回复] 您好!我中心于2013年11月27日正式启用网上预约提取业务。需要办理提取业务的职工,可登陆中心网站-网上办事大厅(个人版)(wgr/)进行提取业务预约。职工可预约未来10个工作日中任一日在任一家银行经办网点办理提取业务。办理已预约的提取业务时,职工须向经办网点提供打印的预约确认单、预约确认短信或网上生成的预约编号,以及相应的提取材料。银行网点将对预约职工优先叫号。建议各缴存职工通过网上办事大厅预约办理提取业务,减少在银行网点排队等候的时间。注:
1.住房公积金网上预约提取相关事宜请您具体查看“住房公积金网上预约提取须知”,链接如下:we
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2.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南》没有办理网上预约的,按银行规定排队轮候。
4.尚未获取网上办事大厅(个人版)登陆密码或忘记登陆密码的职工,请持本人身份证原件到以下链接网点办理。办理流程:单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。提取申请人对审核意见有异议的,可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。谢谢您的咨询!
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2020公积金怎么样预约提取
[律师回复] 您好,针对您的2020公积金怎么样预约提取问题解答如下,
一、公积金怎么预约提取
公积金网上预约提取流程:
1、 打开当地公积金网站,点击“网上办事大厅”,进入网上办事大厅。
2、 点击“个人登录”,进入系统登录界面。
3 、系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后,进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。
4、进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后,可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。
(1)点击进入“发起预约”,选择提取原因、地区、机构以及具体网点后,页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间(每日共6个预约时段)。
(2)首次办理住房公积金提取业务的,须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务,预约时应选择发卡银行中的一家网点。
(3)选择预约内容后,点击“提交”,系统预约成功。提交成功后,选择“确定”,则直接打印预约回单;选择“取消”,可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。
(4)点击进入“取消预约”,职工可取消预约。
(5)职工在预约成功后如需要打印预约信息,可点击进入“打印预约”。
二、住房公积金提取审核要多长时间
1、公积金提取审核因个人情况不一样,时间会有不同。一个月至3个月都有可能。不过公积金到账时间为办理完手续后3-5个工作日。
2、公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取流程及具体时间:职工提供要件材料(个人根据情况准备资料,时间自己确定)-市住房公积金管理核心审核办理提取业务(一般为15-20个工作日)-核心财务科办理支付(3-5个工作日)。
2020公积金该如何预约提取
[律师回复] 您好,针对您的2020公积金该如何预约提取问题解答如下,
一、公积金怎么预约提取
公积金网上预约提取流程:
1、 打开当地公积金网站,点击“网上办事大厅”,进入网上办事大厅。
2、 点击“个人登录”,进入系统登录界面。
3 、系统登录界面输入职工公积金账号、密码、验证码后,进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”。
4、进入“住房公积金网上办事大厅个人界面”后,可选择住房公积金联名卡密码修改或预约业务。
(1)点击进入“发起预约”,选择提取原因、地区、机构以及具体网点后,页面下方将显示该网点可预约人数、已预约人数和可预约时间(每日共6个预约时段)。
(2)首次办理住房公积金提取业务的,须到住房公积金联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理业务,预约时应选择发卡银行中的一家网点。
(3)选择预约内容后,点击“提交”,系统预约成功。提交成功后,选择“确定”,则直接打印预约回单;选择“取消”,可在需要打印时进入打印预约菜单进行打印。
(4)点击进入“取消预约”,职工可取消预约。
(5)职工在预约成功后如需要打印预约信息,可点击进入“打印预约”。
二、住房公积金提取审核要多长时间
1、公积金提取审核因个人情况不一样,时间会有不同。一个月至3个月都有可能。不过公积金到账时间为办理完手续后3-5个工作日。
2、公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取流程及具体时间:职工提供要件材料(个人根据情况准备资料,时间自己确定)-市住房公积金管理核心审核办理提取业务(一般为15-20个工作日)-核心财务科办理支付(3-5个工作日)。
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公积金提前还款不用违约金吗?
公积金提前还款是不用违约金的;公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话,携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。
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公积金提取一定要预约吗?
[律师回复] 您好!我中心于2013年11月27日正式启用网上预约提取业务。需要办理提取业务的职工,可登陆中心网站-网上办事大厅(个人版)(wgr/)进行提取业务预约。职工可预约未来10个工作日中任一日在任一家银行经办网点办理提取业务。办理已预约的提取业务时,职工须向经办网点提供打印的预约确认单、预约确认短信或网上生成的预约编号,以及相应的提取材料。银行网点将对预约职工优先叫号。建议各缴存职工通过网上办事大厅预约办理提取业务,减少在银行网点排队等候的时间。注:
1.住房公积金网上预约提取相关事宜请您具体查看“住房公积金网上预约提取须知”,链接如下:we
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2.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南》没有办理网上预约的,按银行规定排队轮候。
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