介绍精神病人买房算不算犯罪?

最新修订 | 2024-09-12
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王淳律师
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与介绍精神病人买房算不算犯罪,房屋买卖合同生效的条件是什么?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
介绍精神病人买房算不算犯罪?

一、介绍精神病人买房算不算犯罪

介绍精神病人买房不算犯罪,但精神病人签的房屋买卖合同是无效的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、房屋买卖合同生效的条件是什么

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答,如果您还有其他相关疑问的话,可以查看本站的其他普法内容,或者也可以咨询律师为您解答。

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介绍精神病人买房的这种行为不构成犯罪,只不过精神病人属于无民事行为能力人,《中华人民共和国民法典》规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的,所以,精神病人签的房屋买卖合同根本就不具有法律效力。
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