二手房阴阳合同提取公积金合法吗,骗取公积金的后果

最新修订 | 2024-08-18
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杜强吉律师
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房阴阳合同提取公积金合法吗,骗取公积金的后果相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
二手房阴阳合同提取公积金合法吗,骗取公积金的后果

一、二手房阴阳合同取公积金合法吗

二手房阴阳合同提取公积金显然是不合法的,属于欺诈的行为,构成诈骗罪,具体情况如下:

1、诈骗公私财物,也就是公积金数额较大的,处三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金;

2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;

3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产

4、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,在全额退款2年之日起才可申请住房公积金贷款;

情节严重的,在全额退款5年之日起才可申请住房公积金贷款,可贷额度不超过正常申请额度的50%;

5、住房贷款有累计逾期6期以上(含6期)记录的职工,在贷款结清2年之日起才可申请住房公积金贷款;

情节严重的,在贷款结清5年之日起才可申请住房公积金贷款;

6、提供虚假资料骗取贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;

情节严重的,追究其法律责任。

二、骗取公积金的后果

1、对涉嫌伪造、变造或使用伪造、变造相关单位证明、印章的,移送公安机关按照相关规定追究责任,构成犯罪的依法追究刑事责任

2、对误导、参与、协助职工骗提套提住房公积金的房地产开发经营单位、房地产经纪机构和房地产经纪人员,查实情况,责令限期整改,逾期不整改的依法处理。

3、对已形成骗取套提住房公积金事实的职工,根据案件具体情节,按照以下方式处理:

(1)批评教育,追回其套取的公积金;

(2)通报当事人所在单位监察部门;

(3)录入中心黑名单系统,5年内限制其使用公积金;

(4)纳入市人民银行征信系统;

4、工作人员因把关不严、失职渎职甚至徇私舞弊造成住房公积金被骗提套提的,按公积金中心相关规定追究当事人责任。

5、以当地公积金管理中心规定为准。

对于骗取公积金的行为,是需要严格基于涉案情节的严重程度来进行合法的处理的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行合法的界定,如果对相关情况的认定存在异议的还可以起诉到法院来进行认定。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了您的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话,可以查看本站其他内容了解。

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[律师回复] <br/>1、房价下跌损失的风险。<br/>卖方签订“阴阳合同”的法律风险交易不成时,承担房价下跌损失的风险。<br/>2、买方违约的风险。<br/>实践中,交易双方签订的网签合同与实际履行的合同内容不一致所引发的纠纷,被称为阴阳合同纠纷。由于先后多份合同在成交价款、履行期限等方面不一致,当交易双方就具体内容发生争议时,究竟应以哪份合同为准成为人民法院审理此类案件的关键。<br/>对卖方来说由于“阴阳合同”上的房价低于实际交易价格.会大大增加了买方的诚信和违约风险。如果买方没有按期支付甚至拖欠过户价之外的房款.那么卖方将会陷入尴尬境地协商催讨,买方可能不予理睬;向法院起诉.则会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚。<br/>3、处罚的风险。<br/>根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定:“纳税人采取虚假的纳税申报的手段不缴或者少缴应纳税款的.属于偷税。由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款,处以不缴或者少缴的税款5倍以下的罚款”。<br/>签订“阴阳合同”后卖方因此可以少缴甚至不缴营业税、个人所得税等税款。但一但被税务机关查出.则不仅会被追缴税款,还可能被处以高额的罚款。<br/>4、刑事处罚的风险。<br/>比起上述经济上的法律风险外,更严重的法律风险莫过于可能造成“人财两失”的刑事法律风险。订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。
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