法律规定拆迁房如何分割？

一、法律规定拆迁房如何分割?

法律规定拆迁房应当是根据不同情况来做出分割：

(1)婚前旧房屋拆迁：一方婚前个人财产，结婚后仍然是个人财产，因此婚前个人的房屋在婚后拆迁安置的房屋应认定为是个人财产，而不是夫妻共同财产。

(2)婚后加盖房屋：在结婚后加盖的房屋属于夫妻共同财产或属于家庭共同财产，对加盖房屋的拆迁安置之房屋也应属于夫妻共同财产或家庭共同财产，如属于夫妻共同财产，在离婚时可以一并分割，如属于家庭共同财产(包括父母财产)，应在分家析产时一并分割财产。

二、按照人头补偿的房屋或款项的规定是什么?

在拆旧补新之外，往往按人头补偿部分房屋或门面房或款项，对于该部分财产，就应当认定为夫妻共同财产，在离婚时应一并分割，如果上述财产由离婚当事人的父母保管而不是由离婚当事人直接掌控，那么就应当在离婚后另行提起分家析产之诉。

(1)因拆迁安置补偿，往往涉及到家庭共同财产，所以需要通过分家析产来分割财产，在离婚诉讼中往往不能分割，必须在离婚后另行提起分家析产诉讼。

(2)分家析产诉讼，应当将家庭所有成员(户口本显示的所有家庭成员)列为共同的当事人，共同原告或共同被告，这样才能保护每一位家庭成员利益。

(3)在诉讼之前，应通过律师调查拆迁安置协议，如果档案保管部门不配合，只能在诉讼后申请人民法院调查取证据，但起诉要有最几本的证据，比如离婚证、户籍证明、拆迁资料等，否则立案也存在难度。夫妻双方的房屋如果面临拆迁，拆迁安置房的分配因为原本房屋状况的不同而不同。相信通过以上的整理总结，大家已经有所了解了。对应自己拆迁房屋的情况，找到不同的拆迁安置房的房屋分配方案就可以了。

现实生活当中，若是面临着房屋拆迁，那么按照法律当中的规定，肯定是需要对此进行一定的补偿的。那么所获得的安置补偿的费用，或者是安置房屋应当如何来进行分割，是需要根据实际情况来作出判断的。比如说拆迁的房屋是属于婚前的房屋，那么就是属于婚前个人财产。