发生交通事故对方全责改如何赔付?

[律师回复] 问什么？打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司 无理助你减少损失..

[律师回复]
1、你们如果离婚，孩子抚养问题，哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民根据子女的权益（重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩子的生活、教育及成长）和双方的具体情况判决。孩子尚小，一般会判由你直接抚养。
2、离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民判决（一看子女的实际需要。二看父母双方的负担能力。三结合当地的实际生活水平。然后，对支付义务人有固定收入的，按照月收入的20%至30%按月支付，负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。对支付义务人无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。）。但是，关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
3、关于房屋问题，该房屋购买在你们婚前，不应作为夫妻共同财产分割，但是，婚内共同还贷一般应当属于你的支付，另外，该支付所产生的房屋增值部分也应当归你。
4、关于孩子的继承权，父母离婚，不能就此改变父子关系的事实，更不能就此排除孩子依法应当享有继承父亲遗产的权利。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　全款购买二套房的话不能享受契税优惠、契税按房价的3%缴纳，其他根据新的征税规定要根据房屋是否满2年卖方是否唯一住房房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额非首次3%，买方缴纳；
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方；
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。　　

[律师回复] 对于全险全责不垫付犯法吗这个问题，解答如下, 发生交通事故，承担全部责任的机动车一方，一般都是需要承担受伤者的医药费，但是如果全险全责方不垫付，也并不违法，最多受到道德上的谴责。如果，机动车是负责垫付医院的医药费预先缴纳的，那么，这个预缴款凭证一定会在预缴者手上，在病人即将要办理出院手续前，机动车一方可以明确要求医院办理出院手续时候，一定要凭这个才可以结算。办理出院手续时候，注意要把住院费用清单和医药费发票由机动车一方收管，当然，病人可能还会发生再次到医院进行相关的检查或者就医，所以，可以把病历卡在复印并且对方签字说明以后，给对方暂时保管;也 可以不给对方，让对方再次就医时候重新申领一份病历卡的。 如果，事故中就医费用比较高，在机动车一方没有及时缴费的情况下，病人也缴纳了一部分费用，那么，这样的情况，就需要机动车一方在收管医药费发票时候，把对方缴纳发部分金额直接支付给对方。医药费只是事故损失的部分费用，所以，既然是全部责任，在医药费的支付问题上，承担全部责任不可和病人或者病人家属产生矛盾。

[律师回复] 您好，关于简易交付与占有改定指示交付的区别这个问题，我的解答如下, 首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。
1、简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。(关键词：买受人事先占有)
2、指示交付，发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有，也不是由买受人占有，而是由第三人占有，当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。(关键词：第三人占有)
3、占有改定，是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。(关键词：出卖人继续占有)

[律师回复] 驾驶别人车出交通事故怎么处理。　　
1、借车造成交通事故的责任归咎　　开车人是事故的直接责任人，理应根据其过错责任自行承担赔偿责任。但如果车辆所有人管理不善，将车借给没有驾照的人或存在其他过错，而由此引发的交通事故也应承担连带责任。同时应注意当地司法实践做判例。　　
2、如果借车人为无证驾驶，又在事故中死亡的处理：　　借车出事故造成损害，出借人应当承担侵权责任。如果借车人无证驾驶，出借人明知而出借的，更要承担责任。借车人自己造成损害，属于自身风险，是对自己安全的漠视，原则上应当自担风险，但是出借人明知借车人为无证驾驶而出借，也有过错，应当承担适当的责任。　　
2、借车人有驾驶证，借车时有明确约定事故自负的借车人发生交通事故，应承担赔偿责任。　　车辆所有人基于利益和信任关系将车辆出租、出借给他人使用出现交通事故的情形下，根据机动车辆运行支配与运行利益归属原则，在机动车辆所有人将机动车辆合法转移(出租、出借)给他人占有时，车辆的承租人、借用人已成为机动车辆运行支配者与运行利益的归属者。　　因此，如发生交通事故，应由承租人和借用人承担赔偿责任。如果机动车辆所有人出租或出借时明知机动车辆有缺陷而仍然出租、出借，或明知承租人和借用人不具备使用、驾驶车辆的资格或技能而仍然出租、出借而发生交通事故的。　　基于信任关系，应当由出租人、承租人或出借人、借用人承担连带赔偿责任，受害人可向其中任一方或双方提出赔偿请求，更有利于对受害人权利的保护。　　相关知识延伸阅读：交通事故处理步骤是怎样的　　
1.受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。　　
2.现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。　　
3.责任认定。在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故责任作出认定。　　
4.裁决处罚。公安交通管理部门应依据有关规定，对肇事责任人予以警告、罚款、吊扣、吊销驾驶证或拘留的处罚。　　
5.损害赔偿调解。对交通事故造成的人员伤、亡及经济损失的赔偿，按照有关规定和赔偿标准，根据事故责任划分相应的赔偿比例，由公安交通管理部门召集双方当事人进行调解。双方同意达成协议，由事故调解人员制作并发给损害赔偿调解书。　　
6.向。如双方当事人在法定期限内调解无效，公安交通管理部门终止调解，并发给调解终结书，由当事双方向提起民事诉讼。

[律师回复] 经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。
　　经济适用房如何抵押：
　　
一、借款人提出申请，递交相关资料，其中所需携带的材料如下：
　　
1、房产证。
　　
2、权利人及配偶的身份证、户口本。
　　
3、权利人的婚姻证明。
　　
4、结婚证或民政局开具的未婚证明
　　
5、收入证明。
　　
6、近半年银行流水。
　　
7、进行房产评估、贷前调查、审批。
　　
8、审批通过,办理抵押登记手续。
　　
9、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
　　
10、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续.
　　
二、进行房产评估、贷前调查、审批。
　　
三、审批通过，办理抵押登记手续。
　　
四、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
　　
五、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。
1、简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出卖的标的物，买卖合同一生效，标的物就视为已经交付。(关键词：买受人事先占有)
2、指示交付，发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有，也不是由买受人占有，而是由第三人占有，当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。(关键词：第三人占有)
3、占有改定，是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取得现实交付而取得所有权。(关键词：出卖人继续占有)

[律师回复]
一、签订了按揭贷款合同，即已经完成了贷款手续，此时改为全款视为提前还款，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。
二、以下三种情况不宜提前还贷
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

[律师回复]
一、签订了按揭贷款合同，即已经完成了贷款手续，此时改为全款视为提前还款，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。
二、以下三种情况不宜提前还贷
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

[律师回复] 你好，你是当时加上去的吗？

[律师回复] 你好，简单回复，如果其保险购买了不计免赔等事项，保险公司对全责会全权处理

[律师回复]
1、《中华人民共和国户口登记条例》第十七、十八条规定:由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请，并把需要改名的理由写充分，到当地派出所户籍室办理，户口登记机关认为有必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。十八周岁以下的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上，由本人向户口登记机关申请变更登记。
2、《民法通则》第99条规定:公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。

[律师回复] 你好，当时签合同是怎么约定的？

[律师回复] 对于全部产权的房改房可以过户吗？这个问题，解答如下, 房改房可以过户，购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣，房改房在交易时要进行以下流程才能顺利过户：
1.去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》
2.拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章
3.产权人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》
4.完成后，带齐上述三张表及房改房相关政策回到房改办，需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋产权证及配偶身份证、户口簿、结婚证等
5.用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。
虽然了解房改房可以过户，但值得提醒购买房改房中有一类是公有住房，在进入市场买卖方面是有限制的。出售给职工公有住房，一般要在住用若干年以后才可过户。

[律师回复] 解答如下, 不是！买方可以选择全款购房支付或直接办理二手房按揭贷款支付购房款，具体流程如下：
一、买方按揭贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；
5、银行发放贷款到卖方账户；
6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
7、向卖方支付尾款。
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；
5、买方全款付清给卖方。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 这个要根据当地实际情况，每个地区均会制定相应的统一补偿标准。但大体上按以下几个项目进行补偿：
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元平方米计算，搬迁费按10元平方米，按两次计算这是截至的标准。
3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定。
4、停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿。
5、拆迁奖励。
6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台有线电视150元一户电话移机88元一部热水器100元一台等等。
7、其他补偿或补助。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 您好，针对您的网签合同可以修改首付款吗问题解答如下, 一般不能。网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案，构成了成交，所以要先付款。
在网签购房合同时需要注意的是，如需要修改合同信息，在上报房地产市场信息网之前，开发商和购房者还可以协商变更合同信息，一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息，则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”，重新进行签约。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。
而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第七十七条
【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

[律师回复] 您好！有权要求对方发货（袁律师）

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保全从广义来讲，分为两种，一种是财产保全，一种是证据保全。保全程序，是为了保障民事诉讼而产生的一种制度，一般只存在于民事诉讼中。
财产保全，通俗来讲，为了避免被告恶意转移财产，在判决以前，对被告财产采取的强制措施。
财产保全，申请人一般需提供担保，担保的金额应当与申请查封的金额相当。财产保全可采取查封房产、扣押机械、交通工具、冻结银行存款、证劵账户等方式。
证据保全，是指人民，依据申请人的申请或当事人的请求，以及依职权对可能灭失或今后难以取得的证据。证据保全的的方法有三种：
1、向证人进行询问调查，取得证人证言。
2、对文书、物品进行拍照、录相、抄写、复制等。
3、对证据进行鉴定或勘验。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。