民法典中户籍是否有居住权,居住权人有哪些

最新修订 | 2024-09-12
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王淳律师
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中户籍是否有居住权,居住权人有哪些相关的法律规定。
民法典中户籍是否有居住权,居住权人有哪些

一、民法典中户籍是否有居住权

根据我国《民法典》的规定,户籍是用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书,并不代表就享有了户口所在处的居住权。居住权的设定必须要当事人签订书面合同。两者之间没有必然的联系。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

二、居住权人有哪些

义务第一、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

3、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

4、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

5、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

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[律师回复] 解答如下,   在国家扶持新农村建设发展之后,农村的户口越来越值钱了。特别是在农村土地确权之后。没有农村户口,就无法确权土地,也无法得到相应的补偿。  以前将农村户口迁出农村,到城市里面;大多数都是为了孩子能在城市接受更好的教育、医疗等。而现如今,农村医疗保险上去了。同时农村户口还能够享受到城市人所没有的其它待遇。许多人都想着将城市户口迁回农村。但是迁出农村容易,迁回农村就难了。特别是一些上了年纪的农村人,都想着落叶归根,回农村的户口一直是牵绕着大家的心。  不用怕!现如今有以下几种情况城镇户口的农村人可将户口再次迁入农村!  01  毕业大学生  上大学的时候,大多数学校都要求将户口迁入学校;毕业之后的大学生,在还没有稳定工作之前,可以将户口迁回农村。(如果工作交了社保,就不能迁回)  02  农村有宅基地,城市工作不稳定  如果在农村有固定的房屋住所,而在城市里的工作不是特别稳定,可以申请将户口迁回农村。(在城里打零工,没社保)  03  尚未结婚,城市工作不稳定  如果你以前是农村户口,且尚未结婚,同时在城市里没有固定工作,可以将户口迁回农村。(各地规定不一样,一些地方可以,一些地方却不允许)  04  夫妻双方有一方还是农村户口  结了婚之后的人群,如果夫妻双方有一方的户口还在农村,可以将户口随配偶迁回农村。(有些地方政策也在收紧)  总之,如果你在城市没有固定工作,就可以将户口迁回农村了。这也保证了在城市中生活困难的农村人。也许回农村会有更好的发展。  城镇户口迁回农村需要准备一下材料  填写迁户申请表,村委会审批盖章;全村70%以上人的同意书;房产证;土地证;户口本;身份证;结婚证或者未婚证明;无业证明等。  最后提醒大家:目前正在进行户籍改革,取消农业与非农之分,想把户口转到农村会越来越难。关键词:
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[律师回复] 您好,针对您的深圳居民如何申请居住证问题解答如下, 实地申报:
申报义务人到居住登记受理点申报居住登记的,应当填写申报表格,经签名确认后,由受理点出具受理回执。
申报义务人第一次申报时,应当按规定出示下列材料:
(一)申报义务人为个人的,应当出示本人身份证明及拟申报房屋相关材料;
(二)申报义务人为单位的,承办人员应当出示单位及拟申报房屋相关材料、单位的授权委托书和承办人员的身份证明材料。
第一款规定的申报表格式样由市公安机关制定。申报义务人可以通过网络下载或者到居住登记受理点领取。
到居住证受理点申办居住证的,申领人应当携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号,到居住地所在的居住证受理点申请。
网上申报:
属于即时申报情形的,申报义务人无需申报非深户籍人员的婚姻状况、文化程度、职业和服务处所、现居住地址、同住非深户籍人员之间的身份关系等信息,申报义务人应当通过网络申报居住登记。
即时申报情形的居住登记管理工作由公安机关负责,具体办法由市公安机关另行规定。
申领人通过网络办理居住证相关业务的,应当先行申请居住证账号。
申领人可以通过网络或者到居住证受理点申请居住证账号。居住证账号开通后,申领人可以通过网络申请办证或者查询办证结果。
申领人开通账号后,可以到居住证受理点提交本人身份证明材料、手机号码进行账号认证。账号经认证后,可以通过网络办理居住证签注、换领、补领、再次申领等业务。
持证人已在居住证受理点提交过本人身份证明材料、手机号码的,可以直接通过网络进行账号认证。
通过网络申办居住证的,申领人应当使用居住证账号登陆网上办证系统,按照系统要求填报个人信息,向居住地居住证受理点提出申请。申请材料完备并提交成功的,系统出具受理回执。
通过网络申办居住证的申领人领取证件时,应当凭本人身份证明材料到其申请时选定的居住证受理点领取。居住证受理点应当核验申领人身份,打印居住证申请表,交申领人核对或者补充相关信息并签名确认后发放证件。
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