民法典中中介承诺的重大误解合同有效吗

一、民法典中中介承诺的重大误解合同有效吗

民法典规定，中介承诺的合同是重大误解的，当事人可以仲裁机构或者人民法院申请撤销，合同撤销后不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、重大误解的特征

(1)误解是当事人认识上的错误。

该错误的产生是当事人的内心意思缺陷，不是其他原因。

当事人的意思真实与其内心意思是一致的，就是由于缺乏必要的知识、技能或信息等内心意思的缺陷，使其对合同的内容等发生误解。

(2)误解是当事人对合同内容的认识错误。

误解的对象是合同的内容，是对合同内容的认识错误，因此而使当事人订立了合同。

合同的内容，主要是合同的主要条款，当事人对合同的主要条款的认识发生误解，才能够成为重大误解。

在订约的动机上，在合同用语的使用上，都可能发生误解，不能构成重大误解。

(3)误解直接影响到当事人的权利和义务。

基于当事人对合同内容的错误认识，因而，就必须影响到当事人的权利义务关系，给误解的一方当事人造成损失。

正是由于这样，法律才将重大误解作为合同相对无效的理由，授予发生误解的当事人以变更权或撤销权。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，与中介签订的合同是基于重大误解成立的，当事人向仲裁机构或者人民法院申请撤销，合同被撤销后，就不再具有法律效力。