不遵守上海继承房产委托律师收费标准违法吗?

最新修订 | 2024-09-07
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专家导读 不遵守上海继承房产委托律师收费标准不一定违法,如果并不是委托上海的律师事务所,来处理发生在伤害的房产继承纠纷,那么一般就既有可能并不需要遵守上海继承房产委托律师收费标准。
不遵守上海继承房产委托律师收费标准违法吗?

一、不遵守上海继承房产委托律师收费标准违法吗?

1、不遵守上海继承房产委托律师收费标准不一定违法

如果在上海,委托上海的律师事务所,处理房产继承纠纷,当然是需要遵守上海继承房产委托律师收费标准的,如果不遵守此标准,相关律师事务所可能会受到行政处罚。若是委托上海地区的律师事务所,处理其他类型的纠纷,通常情形下就不需要遵守此标准。

2、律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:

(1)耗费的工作时间;

(2)法律事务的难易程度;

(3)委托人的承受能力;

(4)律师可能承担的风险和责任;

(5)律师的社会信誉和工作水平等。

二、房产继承过户怎么办理?

房产继承过户首先需要找房屋评估部门对房屋评估、然后可以到公证处继承公证、之后可以进行房屋测绘、在然后到房管局办理继承登记手续。

1、找房屋评估部门对房屋评估

继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估,接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估,反而不划算。

2、到公证处做继承公证

房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证,同时继承人需要随身携带上以下资料:被继承人死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。在生活中,办理继承公证是最容易让一家人出现分歧的地方,尤其是继承人不止一个的时候。

3、进行房屋测绘

通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图,就不需要重新请测绘公司测绘了。如果房产证为老旧的房产证,上面的测绘图为钢笔印记,房管局无法提取图片,就需要重新测量。另外,如果房屋面积存在争议,也需要重新测绘,以便进行房屋登记

4、到房管局办理继承登记手续

携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料,到房屋所在地的房管局,向工作人员领取一份《房地产产权登记申请书》,并将资料提交。随后办理人员进行受理,核对并发送回执。等所有材料都审核完成之后,就会向继承者发放,已经更改过权属人的房产证明

5、其他情况的处理

很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧,最后继承结果是经过法院调解或者判决的,这时还需要提供法院判决书或者调解书。如果在房屋测绘时发现有改建的部分,还需要有相关部门的报建审核书。

如果在上海,委托上海的律师事务所,处理房产继承纠纷,当然是需要遵守上海继承房产委托律师收费标准的,如果不遵守此标准,相关律师事务所可能会受到行政处罚。若是委托上海地区的律师事务所,处理其他类型的纠纷,通常情形下就不需要遵守此标准。


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以上是对‘如何委托别人办理继承权委托公证呢’这样问题的回答,希望采纳
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一、遗产继承委托怎么办理
  
1.对于应意外死亡的,未留下遗嘱或的则按法定继承办理。
  
2.第一顺序继承人包括父母、配偶、子女(包括养子女、继子女)。
  
3.办理房产,银行,公积金等遗产继承手续都需要到房管局办理过户手续,到银行和社保单位办理遗产继承手续。
  
4.自去办理需要看亲人和当事人的户籍是否在一个户口薄上面,如果是就不用办理亲子证明,反之则必须到村名委员会或居民委员会办理亲子证明。
  
5.证明在办理房产过户手续一般情况之下不需要公证,但银行和社保按照继承所得的财产必须办理公证。
  
6.如果想委托子女前去办理,需要出具委托书,一般情况之下不会认委托书的。委托公证书办理又比较麻烦,建议本人亲自到场办理!
  
7.办理遗产所需的材料有:
  
(1)被继承人的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)
  
(2)被继承人的财产的标的物证明(比如动财,应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。
  
(3)被继承人生前有无遗嘱,与他人签订的证明。
  
(4)被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
  
(5)被继承人的父母关系证明。
  
(6)放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
  
(7)继承人的身份证、户口薄、结婚证。
  
二、遗产继承委托书书写格式
  遗产继承委托书(范本)
  被继承人:
  姓名 : 年龄 :
  民族 : 住址:
  被委托人:
  姓名 : 年龄 :
  民族 : 住址:
  委托事项:
  被继承人:
  被委托人:
  年 月 日
房产继承公证委托书怎么写个人委托书?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 个人授权委托书模板一  委托人:姓名__________性别___年龄____身份证编号________________  受托人:姓名__________性别___年龄____身份证编号________________  兹委托受托人____________为我的代理人,全权代表我办理下列事项:  (写明办理的事项)  代理人在其权限范围内签署的一切有关文件,我均予承认,由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。  代理人有(或无)转委托权。  委托人:(签名或盖章)  年月日  个人授权委托书模板二  委托人:白性别:女出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:被委托人:汪性别:男出生日期:身份证编号:暂住证号:住址:  委托原因及事项:本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.  委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.  委托人有转委托权.  委托人:年月日  个人授权委托书模板三  【委托人】  姓名:身份证号码:电话:  工作单位:住址:  【受委托人】  姓名:身份证号码:电话:  工作单位:住址:  现授权委托作为我的委托代理人,对我所有的坐落于无锡市号室的房产,行使下列权限:  
(1)、  
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①本委托书仅供公民当事人委托办理房屋权属登记或领证手续用。  
②委托人应按有关法律规定,写明委托权限及有效期。
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