民法典中房产保全怎样解封,财产保全的措施

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。

[律师回复] 你好，查封和扣押都属于的财产保全措施，如果已经被查封的车辆需要扣押的，应该向申请，由采取扣押措施，必要时也可以由联系交警部门协助执行扣押。
　　《民事诉讼法》
　　第一百条 人民对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民在必要时也可以裁定采取保全措施。
　　第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。

[律师回复] 意外保险费用不包含在安全措施费中。建设单位交纳的人身意外伤害险计入工程建设其他费用中的工程保险费。施工企业为职工缴纳危险作业意外伤害保险发生的费用应计入企业管理费用中。安全措施费主要包括“三宝”、“四口”、“五临边”的防护费用、安全资料宣传及特殊专业方案编制费、安全用电、安全通道防护、消防安全、安全照明、工人防护用品用具费、起重机械的检验检测费用等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以。
《突发事件应对法》第四十九条规定：公共卫生事件发生后，履行统一领导职责的人民政府可以采取下列一项或者多项应急处置措施：
(一)组织营救和救治受害人员，疏散、撤离并妥善安置受到威胁的人员以及采取其他救助措施;
(二)迅速控制危险源，标明危险区域，封锁危险场所，划定警戒区，实行交通管制以及其他控制措施;
(三)立即抢修被损坏的交通、通信、供水、排水、供电、供气、供热等公共设施，向受到危害的人员提供避难场所和生活必需品，实施医疗救护和卫生防疫以及其他保障措施;
(四)禁止或者限制使用有关设备、设施，关闭或者限制使用有关场所，中止人员密集的活动或者可能导致危害扩大的生产经营活动以及采取其他保护措施;
(五)启用本级人民政府设置的财政预备费和储备的应急救援物资，必要时调用其他急需物资、设备、设施、工具;
(六)组织公民参加应急救援和处置工作，要求具有特定专长的人员提供服务;
(七)保障食品、饮用水、燃料等基本生活必需品的供应;
(八)依法从严惩处囤积居奇、哄抬物价、制假售假等扰乱市场秩序的行为，稳定市场价格，维护市场秩序;
(九)依法从严惩处哄抢财物、干扰破坏应急处置工作等扰乱社会秩序的行为，维护社会治安;
(十)采取防止发生次生、衍生事件的必要措施。

[律师回复] 　　申请人在人民采取保全措施后(三十日)内不依法提讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。　　《民事诉讼法》　　第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。　　人民接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。　　申请人在人民采取保全措施后三十日内不依法提讼或者申请仲裁的，人民应当解除保全。

[律师回复] 一、民事强制措施的种类根据《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条的规定，对妨害民事诉讼和行为，可以分别不同情况，适用五种不同的强制措施。 (1)拘传拘传是对于必须到庭的被告，经人民两次传票传唤，无正当理由拒绝出庭的，人民派出司法警察，强制被传达室唤人到庭参加诉讼活动的一种措施。 (2)训诫训诫是人民对妨害民事诉讼秩序行为较轻的人，以口头方式予以严肃的批评教育，并指出其行为的违法性，令其以后不得再犯的一种强制措施。 (3)责令退出法庭人民对违反规则情节轻微的人，可以责令其退出法庭，以维持法庭的秩序，保证审判活动的正常进行。 (4)罚款罚款是对妨害民事诉讼秩序的人，根据情节轻重，强制其在规定的期限内，交出一定数额金钱的措施。根据《民事诉讼法》第一百零四条的规定，对个人罚款的金额，为人民币1000元以下。对单位的罚款金额，为人民币1000元以上3万元以下。 (5)拘留拘留是人民对妨害民事诉讼秩序情节严重的人，在一定期间内限制其人身自由的一种强制措施。《民事诉讼法》第一百零四条规定，拘留的期限为十五日以下。 二、民事强制措施的适用的条件 (1)拘传措施适用于特定对象，即适用于必须到庭的被告。必须到庭的被告，一般是指追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金案件的被告；应当承担民事责任的被告;被告不到庭就易查清案件事实，分清是非案件的被告；给国家、集体或他人造成损害的未成年人的法定代理人，如果必须到庭而拒绝到庭，也可以适用拘传的措施。 (2)必须经过人民两次传票传唤。 (3)必须是无正当理由而拒不到庭。

[律师回复] 根据行政强制法第二十二条的规定：“查封、扣押应当由法律、法规规定的实施, 其他任何或者组织不得实施。”根据该法第十七条和第七十条的规定，行政强制措施一般由或者经法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织实施，结合第二十二条的规定，查封、扣押的实施主体被严格限定在了有明确法律、法规授权的或者具有管理公共事务职能的组织两类，而且特别强调必须有法律、法规明确授权性规定才可以实施实施查封、扣押措施，并不是说所有的或者具有管理公共事务职能的组织当然具有查封、扣押实施权的资格。 查封、扣押是直接对当事人的场所、设施或者财物予以暂时性控制的行政强制措施，直接影影响当事人的财产权利。因此，在实施程序上必须更加严格和规范。除遵守行政强制措施的一般规定外，行政强制法第三章第三节第二十二条至第二十八条对查封、扣押的实施主体、对象、程序、财物保管、处置和解除都做出了明确规定。 实践中，实施查封、扣押强制措施的主体比较多。如产品质量法规定的市场监督管理部门，出版管理条例规定的出版行政主管部门，危险化学品安全管理条例规定的负有危险化学品安全监督管理职责的部门，水土保持法规定的水行政主管部门等等。此外，还有外汇管理部门、证券监督管理机构、建设主管部门、农业主管部门、公安交警机构、税务机关、国土资源主管部门、安全生产监管部门等都具有查封、扣押的行政强制措施实施权。

[律师回复] 证据保全的形式
其
一，准诉讼中证据的保全，是指在提起诉讼以前，人民法院应当事人的请求而为的证据保全;
其
二，诉讼中的证据保全即诉讼参加人可以向人民法院申请证据保全，人民法院也可以主动采取保全措施;
其
三，诉讼外的证据保全，即公证处应利害关系人的申请，采取保全措施，将证据固定并保存下来。不难理解，在强式职权主义的主导下，强调法院依职权行使公权利为主，那么，证据保全公证充其量是为辅。因为公证不具有强制执行保全措施，如查封等。但是，如果在立法上奉行民事权利基础主义，则完全可以将证据保全公证作为保全制度的首选，法院依职权的主动保全作为补充。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、针对本工程特点及“安全第一，预防为主”的方针，上岗前对施工人员进行安全技术交底。 2、高空作业人员按规定进行体检。 3、特殊工种持证上岗， 4、严格执行国家建工总局发布的《关于加强劳动保护工作的约定》中提出的施工安全《十项措施》。 5、每天上岗前由班组长进行安全技术交底并做好记录，每天班前认真检查电气设备、吊装索具、工具等，高空作业人员必须佩戴好安全带，严格执行JG80—91的规定。 6、加强施工用电的管理，严格执行JGJ46—2005的规定。 7、班组长为施工现场的安全负责人，负责施工现场的安全工作。 8、进入施工现场必须戴好安全帽，屋面特殊部位施工需穿好防滑鞋六、质量保证措施：建立健全各项检验、检查制度，建立质量管理网络，明确各项质量责任制，建立严格的自检制度，上道工序不符合要求不得进行下道工序的施工。加强宣传教育力度“以质量求生存，以质量创信誉”提高每位职工的质量意识，积极参加立功竞赛、质量达标活动，奖优罚劣，定期召开质量例会，集思广益，广泛发动职工提出合理化的建议，提高工程质量，建立质量与经济挂钩，实行奖罚制度。七、外观要求： 1、墙须垂直平整一致，整齐清洁。 2、墙面应清洁，颜色一致，板缝齐整。 3、门窗锁开关灵活，不得缺附件。八、检验规则：产品检验：出厂检验，竣工检验 1、出厂检验：产品须经厂质检部检验，对每幢房屋的结构进行检验，并填写检验合格单后方可出厂。2、竣工检验：由厂技术质检部门按各项技术中规定进行，并且填写好“活动房竣工检验单”，经竣工检验未达标准规定，不得交付用户使用，必须经检修后符合标准要求，方可交付使用。

[律师回复] 不属于法律问题，建议咨询税务局F

[律师回复] 不主动抛物
这是违法的行为。
尽量走内街
如果行走在高层建筑路段，尽量走有防护内街等，可增一分安全保障。
怎么防范高空坠物伤人
刮风下雨天更要注意
如沿海地区城市，多风暴雨天气，是坠物的高峰期，更要小心观察。
怎么防范高空坠物伤人
购买人身意外保险
如果经济条件允许，建议购买意外保险。
根据 《中华人民共和国侵权责任法》
第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第八十七条 从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
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注意检查房屋
从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。
几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形，破裂或发生松动、查阳台，天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物，花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。
怎么防范高空坠物伤人
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购买高空坠物险
可对自家高空坠物砸伤路人给予赔付，窗框、花盆等因意外从自家中坠下导致他人受伤或他人财物损毁，而因这事件需负上法律责任的费用将可获赔偿。甚至您所住楼宇范围内发生高空坠物，而无法确定肇事者，由此经法判决由相关住户分摊的费用将可获赔偿，此附加险提供最高5万元保额。
怎么防范高空坠物伤人
END
行人防范
1
关注警示牌通告
一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志，注意查看绕行。

[律师回复] 税收强制执行措施适用于纳税人、扣缴义务人、纳税担保人以及其他当事人，适用对象较多，而税收保全措施适用对象较少，仅适用于纳税人。顺手选为五星好评，有需要可进一步沟通

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 民事诉讼中的强制措施，与刑事诉讼中的强制措施也有所不同、监视居住，均可以适用。
（
2）适用的对象不同，只要有妨害民事诉讼的行为，是对妨害民事诉讼行为的人实施的。主要区别在以下几方面，包括拘传：
（
1）目的不同，保证民事诉讼活动的顺利进行、取各候审。无论是诉讼参与人还是案外人。民事诉讼中的强制措施妨害民事诉讼的强制措施、拘留和逮捕五种措施，是以行为人实施了妨害了诉讼秩序的行为为前提。
（
3）具体措施不同、罚款和拘留五种、责令退出法庭，包括拘传。刑事诉讼中的强制措施、训诫；民事诉讼中的强制措施，目的在于排除妨害

[律师回复] 财产保全必须满足的条件有哪些：
1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;
2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;
3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
4、案件必须有给付内容，属给付之诉;
5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;
6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;
7、申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。
财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

[律师回复] 对已经被查封、扣押、监管的财产，在强制措施期间不能转让，因此，担保法规定不得抵押。但已经抵押的财产被采取查封、扣押等保全措施的，是为了防止该财产在判决生效前，发生转移、毁损等使得判决难以执行的问题，并不影响判决的执行。抵押登记的财产，不得为其他债权强制执行，抵押权人对抵押登记的财产仍有优先受偿的权利。因此，已经抵押的财产被采取查封、扣押等保全措施或者强制措施的，并不影响抵押合同的效力。

[律师回复] 您好，针对您的人民法院可以采取哪些措施保全证据？问题解答如下, 对于人民的生效判决、裁定书、调解书，已生效的仲裁裁决、公证债权文书等，当事人必须履行，如果义务人拒不履行法律文书确定的义务，人民可以采取以下强制措施：
1.人民可以向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况，有权冻结、划拨被执行人的存款，但查询、冻结、划拨的存款不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民决定冻结、划拨存款，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
2.人民有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需费用。人民扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
3.人民有权查封、扣押财产，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场被执行人是法人或其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。被查封的财产，执行人可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。采取上述措施，由院长签发搜查令。

[律师回复]
一、民事强制措施的种类根据《民事诉讼法》第一百条和第一百零一条的规定，对妨害民事诉讼和行为，可以分别不同情况，适用五种不同的强制措施。
(1)拘传拘传是对于必须到庭的被告，经人民两次传票传唤，无正当理由拒绝出庭的，人民派出司法警察，强制被传达室唤人到庭参加诉讼活动的一种措施。
(2)训诫训诫是人民对妨害民事诉讼秩序行为较轻的人，以口头方式予以严肃的批评教育，并指出其行为的违法性，令其以后不得再犯的一种强制措施。
(3)责令退出法庭人民对违反规则情节轻微的人，可以责令其退出法庭，以维持法庭的秩序，保证审判活动的正常进行。
(4)罚款罚款是对妨害民事诉讼秩序的人，根据情节轻重，强制其在规定的期限内，交出一定数额金钱的措施。根据《民事诉讼法》第一百零四条的规定，对个人罚款的金额，为人民币1000元以下。对单位的罚款金额，为人民币1000元以上3万元以下。
(5)拘留拘留是人民对妨害民事诉讼秩序情节严重的人，在一定期间内限制其人身自由的一种强制措施。《民事诉讼法》第一百零四条规定，拘留的期限为十五日以下。
二、民事强制措施的适用的条件
(1)拘传措施适用于特定对象，即适用于必须到庭的被告。必须到庭的被告，一般是指追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金案件的被告；应当承担民事责任的被告;被告不到庭就易查清案件事实，分清是非案件的被告；给国家、集体或他人造成损害的未成年人的法定代理人，如果必须到庭而拒绝到庭，也可以适用拘传的措施。
(2)必须经过人民两次传票传唤。
(3)必须是无正当理由而拒不到庭。

[律师回复] 根据《行政强制法》第九条的规定，行政法规不可以设定的行政强制措施包括：
限制公民人身自由的强制措施，冻结存款、汇款的强制措施及其百他应当由法律规定的强制执行（法律未作明确规定的，可以设立）。
《行政强制法》度第九条　
行政强制措施的种类：　　
（一）限制公民人身自由；　　
（二）查封场所、设施或者财物；　　
（三）扣押财物；　　
（四）冻结存款、问汇款；　　
（五）其他行政强制措施。

[律师回复] 根据《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第八条规定，人民法院在审理、执行票据纠纷案件时，对具有下列情形之一的票据，经当事人申请并提供担保，可以依法采取保全措施或者执行措施：rn　　
(一)不履行约定义务，与票据债务人有直接债权债务关系的票据当事人所持有的票据;rn　　
(二)持票人恶意取得的票据;rn　　
(三)应付对价而未付对价的持票人持有的票据;rn　　
(四)记载有“不得转让”字样而用于贴现的票据;rn　　
(五)记载有“不得转让”字样而用于质押的票据;rn　　
(六)法律或者司法解释规定有其他情形的票据。rnrn　　票据权利的保全方式，包括票据提示、作成拒绝证书、中断时效等。rn　　
1、按期提示票据。持票人在法定期间内提示票据行使票据权利，就是保全票据权利的方式之一，我国票据法明确规定持票人只有在法定期间内提示票据请求付款被拒绝的，方可行使追索权;期前追索的进行也以按期提示请求承兑被拒绝为条件之一。rn　　
2、作成拒绝证书。我国票据法规定，持票人行使追索权时，应当提供被拒绝承兑或被拒绝付款的有关证明。而在持票人提示承兑或者提示付款被拒绝时，承兑人或者付款人必须出具证明。rn　　
3、中断时效。一般说来，与普通民事债权相同，诉讼可以中断时效，保全票据权利。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 保全措施是指为了防止因债务人的财产不当减少，而给债权人的债权带来危害时，允许债权人为保全其债权的实现而采取的法律措施。它包括了代位权和撤销权两种。　　
1、代位权。　　它是因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民请求以自己的名义代位行使债务人的债权。　　代位权的要件：需债务人对第三人享有债权，倘若债务人没有对外的债权，就无所谓代位权;需债务人怠于行使其债权，债务人应当收取债务，且能够收取，而不收取;债务人怠于行使自己的债权，已害及债权人的债权;债务人已陷于迟延履行。　　对于代位权的行使，只要具备代位权的条件，债权人即可行使债务人的权利，以自己的名义请求第三人向债务人清偿债务，也可以向人民请求以自己的名义代位行使债务人的债权。债权人行使代位权，对第三人、债务人和债权人本人都会产生法律效力。　　
2、撤销权。　　当债务人的行为损害了债权人的债权的时候，债权人可以向人民申请撤销其行为，根据《合同法》及《合同法解释二》的有关条文，债权人可以行使撤销权的情形有：　　
①债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的;　　
②债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的;　　
③债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，对债权人造成损害的;　　
④债务人恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害的;　　
⑤债务人以明显不合理的高价收购他人财产，给债权人造成损失的。　　《合同法解释二》第19条规定：“对于合同法第七十四条规定的‘明显不合理的低价’，人民应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。　　转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价;对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。”　　撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。债务人、第三人的行为被撤销的，其行为自始无效。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使。自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。