粉刷外墙是否属于承揽,承揽合同有效期是多久

最新修订 | 2024-02-27
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巩海冬律师
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专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与粉刷外墙是否属于承揽,承揽合同有效期是多久相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
粉刷外墙是否属于承揽,承揽合同有效期是多久

一、粉刷外墙是否属于承揽

合同室内装修合同是属于承揽合同。《民法典》第七百七十条【承揽合同定义和承揽主要类型】承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十一条【承揽合同主要内容】承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。

二、承揽合同有效期是多久

民法典承揽合同有效期,一般是由签订合同的双方约定的。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

我们可以了解到按照规定对于室内装修合同是属于承揽合同,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同,希望大家明白。

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1、03栋及1#地下车库工程的内、外墙粉刷项目分包给乙方施工,经双方协商一致签订如下合同:
一、工程概况
1、工程名称:康博花园-康雅苑0
1、03栋及1#地下车库工程
2、工程地点:江宁开发区文心街好又多商场对面
3、工程结构形式、建筑面积:本工程结构形式为框剪结构;建筑面积约为25000㎡:。
二、分包范围及分包内容、工艺做法
1、分包范围:本工程图纸所涉及到的除铺贴面砖外全部粉刷工程及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。(具体包括有内墙面、柱、梁、踏脚线、楼梯踏步、楼梯顶板、屋面机房、构架、外墙面、空调板、线条、飘窗、女儿墙、铺保温板、盖瓦、电梯井壁、管道井壁、滴水线等需要粉刷的部位及楼地面、屋面、沿沟、室外散水、台阶等需要施工的工作。)
2、分包内容:贴钢丝网、纤维网、喷浆、门窗梁柱护角、做贴饼、筛砂、搅拌、上料、墙面湿润、滴水线、干粉砂浆使用、铺屋面保温板、屋面保温、排气管安装、成品养护、完工清理等,自备胶料及专用工具。
3、工艺做法:

1)拌和砂浆、筛砂、水平运输、垂直运输(井架、搅拌机有甲方派人统一开工资由各班组共同支付),必要的二次搬运、机械安装就位。

2)基底处理:包括清理、冲水、甩毛(1:1水泥砂浆加“107“胶水约---20﹪)或“界面剂“处理、养护。大面积喷浆除外。

3)做灰饼、吊线、冲筋、打底、光面、搭拆架、护角、落水清、建筑垃圾在地面指定地点过筛利用。

4)必要的小洞口眼镶砖或补洞、门窗洞口凿除、水电安装后必要的修补、施工预留洞口等工作。

5)必要的“标化”“文明工地”“创安工地”义务工作。

6)成品保护、养护工作至扫地出门为止。

7)视具体情况,无条件日夜工作二班制。

8)图纸变更、施工防护的搭拆。

9)放线、门窗成品保护、按甲方要求顺序作业,施工方法甲方定(详见技术交底、例会决议和现场口头决定)。

10)砖墙于砼接缝处与开槽处理处,安放钢丝网片、纤维网片,所有电线接线盒阳角用水泥砂浆粉刷。(11)及时保养机械,清理保护好铝合金尺,木尺。(12)主体工程按现场有质量为验收通过(每层工时超过16小时的较大部位,由乙方通知甲方后,由甲方通知木工凿除),为乙方条件接受。(13)屋面、沿沟等基层清理、冲水、铺陶粒砼建筑找坡、阴、阳角圆角处理、铺保温板、层、钢性屋面浇砼、抹光(分缝)、油膏嵌缝。(14)楼面、地面基层清理(机器凿、清理)、冲水、冲筋找平、水泥浆打底、上料、光面、切割缝、落手清、养护、成品保护。(15)本工程范围内属本工种施工的所有安全文明工作内容,不存在签点工,本工程范围外(外派工)点工由项目部按大工150元/工、普工按100元/工支付给班组,班组无条件服从。
三、工期约定
1、总日历工期:60天。具体开工日期:2012年6月10日。
2、施工期间,乙方必须根据甲方工期计划,配备足够的技术力量和人员,根据工期计划,必须及时完成。不得影响下道工序施工。如有延误,每延期一天处罚人民币1000元。
3、工期紧,乙方无条件日夜二班制。
4、不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面签字为准,可以按实延后,否则过后将不考虑。
5、对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力,甲方有权视具体情况采取(一项或多项同时)以下措施;
①高于市场即技工300元/工日,普工200元/工日,组织人员进场点工作业,在乙方承包款中扣除;
②划出一部分工作量由其他班组作业,被划出工作量的班组价格,至少提升10﹪由被划出工作量的班组负责;
③乙方无力施工,作为乙方违约处理。
6、工期顺延条件约定:6.1非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时的;6.2其它不可抗力因素;以上情况一旦出现,甲乙双方必须在两天之内签字确认并报施工部审核盖章后方可生效,否则视为无效。
四、工程安全要求、质量要求(一)安全要求
1、安全、文明施工目标(
1)乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范规定等,杜绝违规操作,必须用好安全防护用品,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方安全管理人员的指导,杜绝发生安全事故,如乙方违章作业造成的事故,乙方承担一切责任。(
2)安全事故责任界定:发生安全事故后,甲乙双方应及时写出事故报告,事故报告必须由乙方签字确认,并由乙方承担全部责任及经济责任。(
3)乙方进入施工现场必须遵守项目部的一切安全制度。及时向甲方提出书面的合理化建议,甲方对不安全隐患及时督促责任人整改。(
4)对新来的职工,乙方必须进行班组书面教育,并由职工签字后上报甲方有关人员进行安全教育,进行了“安全教育”后,乙方方可安排职工工作,否则一切安全事故由乙方自负。甲方有权对违章处于罚款或令其停工,直至中止协议。每人次200元以内的医疗费由乙方包干,超过200元/人.次,分清责任,由责任方(或责任双方)承担,同时由甲方安全员做好“三不放过”的原则前提下实施。(
5)乙方班组班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底,进行“三上岗、一讲评”,并及时做好记录,及时交安全员检查(检查时15分钟内交齐),否则由安全员出具罚款单,每次罚500~2000元作为万一发生较大安全事故的赔偿,如无事故,所罚款的90%工完退还(安全教育等管理同理)。甲方必须对乙方安全员做好督促工作,协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作,消除安全隐患,对万一发生重大安全事故分清责任,由责任人负责一切经济损失和责任,并可以在乙方的押金中扣除相应的罚款。(
6)机械操作应固定开机人员,并且上报甲方安全员备查和针对性安全交底,严禁无证随意开机操作,否则一切后果乙方自负。(
7)特殊工种必须持证上岗,严禁无证人员违章作业。价格来源网络仅供参考
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1、按时提供所需材料。
2、为乙方提供电源、水源等。
3、在施工场所拉好警戒线,提醒过往行人勿靠近施工场所。乙方:
1、严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准,把好工程质量关。
2、如出现工程质量问题,造成重新返工,工期延误和浪费材料等损失,由乙方承担。
3、保管好自身工具,若丢失自行负责,与甲方无关。八、未涉及条款,由甲乙双方协商解决。九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,由双方负责人签字盖章之日起生效。甲方:乙方:年月日
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1、按时提供所需材料。
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1、严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准,把好工程质量关。
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广告发布合同是属于承揽合同吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、广告发布合同是属于承揽合同吗
实践中,见到的广告合同形式多样,而且名称不一。其中,常见的广告合同包括广告制作合同、广告发布合同和广告牌(位)租用合同等。
在立案时,往往会把广告合同归入承揽合同纠纷案由。我们知道,广告合同是无名合同。广告合同内容包括广告的制作、加工、委托发布、租赁场地等。对于制作和加工合同,或是具备制作发布内容的合同,一般认为属于《合同法》分则中的承揽合同。对于委托发布广告,则属于《合同法》分则中的委托合同。对于仅租赁广告牌、租赁广告场地的合同,属于《合同法》中的租赁合同。对于兼具上述内容的合同,陈志群律师认为,合同定性可考虑以合同核心内容为准。
据此,广告发布合同不是承揽合同,只有广告制作合同是属于承揽合同。
二、签订承揽合同要注意什么
1、合同形式的选择:承揽合同是诺成、不要式合同,当事人可任意选择口头形式、书面形式和其他形式。
因为书面式合同形式有较强的证据力,在发生纠纷时,便于取证;而口头合同的证据力较差,在发生纠纷时不易证明合同的存在及相关内容,双方一旦发生纠纷,难以得到确切的证据,常常因无据可查而不易分清责任。因此,当事人应尽量采取书面形式。书面形式虽然比较复杂,但通过书面文字可以使双方权利、义务更加明确、详尽、具体、肯定地表示出来,这不仅仅大大加强了签约双方的责任心,敦促各方恪守合同同,而且一旦发生纠纷,书面承揽合同也以成为可信的书证,成为人民和仲裁机构正确裁决案件的重要根据,因此,当事人应尽量采取书面形式签订合同,虽说书面形式有可能会减少缔约的机会,但与可能引发违约而造成了损失,甚至不得不提讼的后果相比,仍然是微不足道的。当然,对那些能够即时清结的承揽合同,比如少量的复印、修理、快速扩充等,自无订立书面合同的必要。
2、报酬条款的订立报酬条款是承揽合同非常重要的条款,报酬支付的方式、时间对合同各方在合同履行过程中的影响甚巨。 对定作人而言,付款时间越晚越符合其利益,他可以借此约束箝制承揽人,进而保证工作成果的质量,甚至要求获得后续服务。
相对而言,承揽人却希望尽早获取报酬,最好的支付方式是在合同订立后即付款,至少也要分阶段或分期付款,这样不至于在合同履行过程中陷于非常被动的境况。因此,在签订承揽合同时,无论定作人还是承揽人,都十分关注报酬条款的签订,当然,报酬条款的最终确定不仅仅取决于各方的谈判能力,更取决于双方的实力对比及市场因素,在当今的市场经济中,相对而言,定作人的优势是较为明显的。
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