赠与合同撤销后如何恢复登记

[律师回复] 我们同意第一种意见，商品房预售合同的备案登记制度的目的是防止开发商“一房数卖”，损害买受人的合法权利，而注销原有的合同备案登记，使开发商有了将该房屋再行出售的可能，会对买受人的权利产生巨大的影响。现行法律、法规及规范性文件虽对注销备案登记的相关程序未作具体规定，但考虑到该行为对合同相对人，特别是买受人的利益影响巨大，因此，在备案登记确需注销的情况下，应认真审查申请人提供的材料，严格谨慎地作出具体行政行为。某市房管局仅凭某房地产公司的单方申请，既未通知购房人张某到场，也未征询张某的意见，即作出了注销备案登记的行为，违反了正当程序原则，应予以撤销。关于张某诉请判令房管局恢复原商品房预售合同登记备案的问题，因行政行为自被撤销之日起失去法律效力，撤销的效力可追溯到行政行为作出之日，故在某市房管局的注销决定被撤销后，该局先前对张某的预售合同登记备案行为的效力依然存在，无需判决房管局恢复预售合同登记备案的效力。

[律师回复] 税务登记证，是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。除按照规定不需要发给税务登记证件的外，纳税人办理开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时，必须持税务登记证件。纳税人应将税务登记证件正本在其生产、经营场所或者办公场所公开悬挂，接受税务机关检查。从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。也叫税务登记证件。

[律师回复] 您好，很抱歉，如果能够证明是受胁迫登记的，可以申请撤销婚姻，不过要在一年内提出才可以。否则只能按离婚处理了。

[律师回复] 对撤销婚姻登记批复的流程：
(1)初审。婚姻登记员查验当事人所提交的证件和证明材料，并核查本登记机关原登记档案。
　　
(2)受理。指导当事人填写《撤销婚姻申请书》，并在“监誓人”一栏签名。
　　
(3)审查。婚姻登记员对当事人提交的证件、证明和申请书内容进行比对、核查，确保相关内容的一致。
　　
(4)报批。婚姻登记员拟写“关于撤销×××与×××婚姻的决定”报所属民政部门;符合撤销条件的，民政部门应当在7个工作日内给予批准，并印发撤销决定。
　　
(5)公告。婚姻登记机关应当将《关于撤销×××与×××婚姻的决定》送达当事人双方，并在婚姻登记公告栏公告30日。如30日内无异议，则宣告撤销当事人的婚姻登记，同时宣告该婚姻证作废并收回。

[律师回复] 税务登记证，是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。除按照规定不需要发给税务登记证件的外，纳税人办理开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时，必须持税务登记证件。纳税人应将税务登记证件正本在其生产、经营场所或者办公场所公开悬挂，接受税务机关检查。从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时，所颁发的登记凭证。也叫税务登记证件。

[律师回复] 你好，对于父母被撤销监护人想恢复就能恢复？的问题回答如下：假如未成年人的父母被撤销监护资格后，他们想恢复监护资格就能恢复嘛？这或要看未成年人的“眼色”来确定了。

[律师回复]
1.原收养登记在通州区民政局办理的；
2.收养关系当事人弄虚作假骗取收养登记；
3.利害关系人、有关单位或组织提出申请。 所需材料：
1.申请人的身份证件（有关单位或组织申请的，并提供受权委托书）；
2.《撤销收养登记申请书》；
3.收养关系当事人弄虚作假的证明材料（公安、计生、乡镇街道、村居委会等证明材料）
4.收养登记原始档案、收养证原件；
5.收养关系当事人居民身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；
6.其他证明材料。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、没有删除的话，你可以直接看到的。　　
二、如果你删除了，你可以通过以下方法找到：　　
1、查看语音聊天记录：语音聊天记录的备份和提取无需，这些内容都备份在D卡上。　　提取的方法：将手机通过B连接电脑。打开D卡所在文件夹，找到：dcadcc。打开对应的备份文件夹，正常都是一堆数字和字母组成文件名的文件夹，进入后，找到“c”文件夹，文件家里的a格式文档就是所有的聊天语音记录。只要把这些文件存下来，则语音聊天记录给备份下来。只要用暴风影音打开。　　
2、查看文本聊天记录：导出文本聊天记录就需要把手机进行，只有在后才能进行文本聊天记录的。　　具体的方法：首先先把手机进行，完成后，打开daadaac.c.c 文件夹，里面会有一个以很长一串数字或者一些字母组成命名的文件夹（也可能有多个。不同的文件夹名代表不同的，如果你用不同的登陆过微信,每个会产生一个新乱码文件夹，保险起见，可以都备份上）把此文件夹备份出来，文件夹里还有个.c文件可以不用备份。然后进入找到c.d文件，就是它了，这就是存储好友号码、昵称、聊天记录的数据库文件。想备份，简单，直接复制了就得！想要打开和导出为文本什么的，下载个相关软件就能做到了。　　
三、如果你手机里文件全部清理了，那就找不到了。

[律师回复]
一、房屋赠与登记手续办理的依据
1、中华人民共和国城市房地产管理法；
2、城市房屋权属登记管理办法；
3、房屋权属登记条例（具体地域）；
二、房屋赠与登记手续办理须知因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的，须提供以下要件：
1、房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；
2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；
3、房屋所有权证书（原件留存）；
4、经公证机构公证的赠与合同（原件留存）；
5、契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。
三、房屋赠与登记手续办理的时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。
四、房屋赠与登记手续办理的税费标准
1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、契税：因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的，受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税；个人购买符合规定的普通住房标准的住房，按照成交价格的1.5%缴纳契税。
3、印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。具体税费标准以当地政府部门公示为准。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可撤销的婚姻是指由于结婚当时违背了双方自愿的原则，不具备婚姻成立的必要条件，因此在结婚之后的一段时间内，受害一方可以向提出撤销该婚姻的申请，由此使该婚姻自始无效的法律制度。同无效婚姻一样，可撤销的婚姻与离婚是不同的。婚姻撤销后就意味着它从一开始就不被法律所承认，是不具有法律上的效力的，而离婚则是解除现有的有效成立的婚姻，它的前提是承认现有的婚姻有效成立。因此，两者在法律意义及法律后果上都是不同的。 应向婚姻登记机关或人民提出撤销婚姻的申请。由于撤销婚姻也是对现有的婚姻从根本上的否定，因此撤销婚姻的机关也应当具有一定的权威性。在我国，当事人自己不能随便撤销婚姻，只能向婚姻登记机关或者是人民提出申请，由它们来撤销婚姻，其他任何单位和个人都无权撤销婚姻。

[律师回复] 你好，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，而物权法又规定不动产所有权的转移以登记为要件。因此赠与房屋未办理过户登记的，能够撤销赠与。根据《》第条、第条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。根据《》第条、第条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 结婚登记的补办登记和复婚登记的条件是：
1、婚姻登记处具有管辖权；
2、当事人依法登记结婚或者离婚，现今仍然维持该状况；
3、当事人持有结婚登记程序规定的身份证件；
4、当事人亲自到婚姻登记处提出申请，填写《申请补领婚姻登记证声明书》。
受理补领婚姻登记证申请程序：
1、查验相应证件和证明材料；
2、当事人填写《申请补领婚姻登记证声明书》，《申请补领婚姻登记证声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹；
3、婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名；
4、申请补领结婚证的，双方当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片；申请补领离婚证的当事人提交2张2寸单人近期半身免冠照片。
5、婚姻登记员对当事人提交的证件、证明进行审查，符合补发条件的，填写《补发婚姻登记证审查处理表》和婚姻登记证。
6、补发婚姻登记证时，应当向当事人询问核对姓名、出生日期，见证当事人本人亲自在《补发婚姻登记证审查处理表》“当事人领证签名并按指纹”一栏中签名并按指纹，将婚姻登记证发给当事人。

[律师回复] 建议，咨询户籍管理部门

[律师回复] 农村地区因婚嫁被注销原籍户口的人员。农村地区因婚嫁被注销原籍户口的人员，经公安机关调查核实未在其他地方落户的，可以在原户口注销地申请恢复常住户口登记。恢复常住户口登记后，符合现居住地落户条件的，可以办理户口迁移登记。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 录音、摄像、聊天记录等能作为诉讼证据，但仍有一些限制。
一、　录音、摄像、聊天记录等要尽量保留原始载体：
　　《最高人民〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》（以下简称若干规定）第22条规定：“调查人员调查收集计算机数据或者录音、录像等视听资料的，应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。提供原始载体确有困难的，可以提供复制件。
二、　录音、摄像、聊天记录等不得侵犯他人隐私：
　　《若干规定》第68条关于非法证据的排除范围，限于“侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据”，前者包括以拘禁、胁迫等方式侵害他人合法权益的行为取得的证据，后者包括一切违反法律禁止性规定的方法取得的证据。由于婚姻案件所具有的特殊性，对这样的获取证据的方式就不能以非法证据对待，只要不是以拘禁、胁迫等严重侵害他人合法权益的行为取得的证据或者违反程序法、实体法禁止性规定的方法取得的证据，就应当认定该证据具有证据能力。
三、　录音、摄像、聊天记录等证据尽量不要单独使用：
　　　录音、摄像、聊天记录等视听资料不能单独作为认定案件事实的依据，只有在有其他证据以佐证而补强的情况下，才能作为案件的定案证据。我国民诉法和司法解释都有规定，如民诉法第69条规定，“人民对视听资料，应当辩别真伪，并结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据”；而《若干规定》第69条则进一步明确规定，“存有疑点的视听资料”不能单独作为认定案件事实的依据。

[律师回复] 对于撤回执行申请后能怎么恢复这个问题，解答如下, 撤回执行申请后如何恢复
依据民事诉讼法司法解释的规定，申请人撤销强制执行申请时，如果在执行的有效期内再申请执行的，应该受理申请。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条　申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百二十条 因撤销申请而终结执行后，当事人在民事诉讼法第二百三十九条规定的申请执行时效期间内再次申请执行的，人民应当受理。
撤回执行和撤销执行的区别
我国《民事诉讼法》执行篇中并没有撤回执行申请的表述，只有撤销执行申请的规定。
撤回执行申请与撤销执行申请有着根本的不同。一是两者的概念不同。撤回是指收回，撤销指取消。对此，可以比照合同法中要约的撤回和撤销，虽然执行中的撤回、撤销与其不完全相同，但是足以说明这两个概念在法律的意义上是不一样的。其次，两者产生的法律后果不同。撤回执行申请，当事人的实体权利不受影响，仅仅是本次执行程序不再继续进行，申请人有权再申请执行。而撤销执行申请，则意味着当事人对生效法律文书确定的权利予以放弃，将终结执行生效法律文书的执行。三是两者裁定的内容不同。撤回申请的，应裁定准许申请人撤回执行申请，并告知当事人有权再次申请执行;撤销执行申请的，直接裁定本案终结执行。需要注意的是，许多省市提出了“终结本次执行程序”和“销案”，这两个概念都是申请人撤回执行申请的衍生概念。对于“终结本次执行程序”，其前提条件是被执行人长期外出下落不明，且无财产可供执行。当被执行人具备执行条件时，申请执行人可随时向申请执行(剩余)债权。对于“销案”，其前提是出于申请人的自愿，且申请理由合法，在裁定准许申请人撤回执行申请时，必须告知申请人在签收准许撤回申请裁定书之日起两年内可重新申请执行，逾期不申请执行，视为放弃该项权利。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 撤回执行申请后如何恢复
依据民事诉讼法司法解释的规定，申请人撤销强制执行申请时，如果在执行的有效期内再申请执行的，应该受理申请。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条　申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百二十条 因撤销申请而终结执行后，当事人在民事诉讼法第二百三十九条规定的申请执行时效期间内再次申请执行的，人民应当受理。
撤回执行和撤销执行的区别
我国《民事诉讼法》执行篇中并没有撤回执行申请的表述，只有撤销执行申请的规定。
撤回执行申请与撤销执行申请有着根本的不同。一是两者的概念不同。撤回是指收回，撤销指取消。对此，可以比照合同法中要约的撤回和撤销，虽然执行中的撤回、撤销与其不完全相同，但是足以说明这两个概念在法律的意义上是不一样的。其次，两者产生的法律后果不同。撤回执行申请，当事人的实体权利不受影响，仅仅是本次执行程序不再继续进行，申请人有权再申请执行。而撤销执行申请，则意味着当事人对生效法律文书确定的权利予以放弃，将终结执行生效法律文书的执行。三是两者裁定的内容不同。撤回申请的，应裁定准许申请人撤回执行申请，并告知当事人有权再次申请执行;撤销执行申请的，直接裁定本案终结执行。需要注意的是，许多省市提出了“终结本次执行程序”和“销案”，这两个概念都是申请人撤回执行申请的衍生概念。对于“终结本次执行程序”，其前提条件是被执行人长期外出下落不明，且无财产可供执行。当被执行人具备执行条件时，申请执行人可随时向申请执行(剩余)债权。对于“销案”，其前提是出于申请人的自愿，且申请理由合法，在裁定准许申请人撤回执行申请时，必须告知申请人在签收准许撤回申请裁定书之日起两年内可重新申请执行，逾期不申请执行，视为放弃该项权利。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可撤销的婚姻是指由于结婚当时违背了双方自愿的原则，不具备婚姻成立的必要条件，因此在结婚之后的一段时间内，受害一方可以向提出撤销该婚姻的申请，由此使该婚姻自始无效的法律制度。同无效婚姻一样，可撤销的婚姻与离婚是不同的。婚姻撤销后就意味着它从一开始就不被法律所承认，是不具有法律上的效力的，而离婚则是解除现有的有效成立的婚姻，它的前提是承认现有的婚姻有效成立。因此，两者在法律意义及法律后果上都是不同的。 应向婚姻登记机关或人民提出撤销婚姻的申请。由于撤销婚姻也是对现有的婚姻从根本上的否定，因此撤销婚姻的机关也应当具有一定的权威性。在我国，当事人自己不能随便撤销婚姻，只能向婚姻登记机关或者是人民提出申请，由它们来撤销婚姻，其他任何单位和个人都无权撤销婚姻。

[律师回复] 行政复议的具体程序分为申请，受理、审理、决定四个步骤:
一、申请
1、申请时效。申请人申请行政复议，应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。
2、申请条件。
(1)申请人是认为行政行为侵犯其合法权益的相对人;
(2)有明确的被申请人;
(3)有具体的复议请求和事实根据;
(4)属于依法可申请行政复议的范围;
(5)相应行政复议申请属于受理行政复议机关管辖;
(6)符合法律法规规定的其他条件。
3、申请方式。申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
4、行政复议申请书。申请人采取书面方式向行政复议机关申请行政复议时，所递交的行政复议申请书应当载明下列内容:
(1)申请人如为公民，则为公民的姓名、性别、年龄、职业、住址等。申请人如为法人或者其他组织，则为法人或者组织的名称、地址、法定代表人的姓名;
(2)被申请人的名称、地址;
(3)申请行政复议的理由和要求;
(4)提出复议申请的日期。
二、受理
行政复议机关收到行政复议申请后，应当在5日内进行审查，对不符合行政复议法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人;对符合行政复议法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除上述规定外，行政复议申请自行政复议机构收到之日起即为受理。公民、法人或者其他组织依法提出行政复议申请，行政复议机关无正当理由不予受理的，上级行政机关应当责令其受理;必要时，上级行政机关也可以直接受理。行政复议期间具体行政行为不停止执行。
三、 审理
1、审理行政复议案件的准备。
(1)送达行政复议书副本，并限期提出书面答复。行政复议机构应当自行政复议申请受理之日起7日内，将行政复议申请书副本或者行政复议申请笔录复印件发送被申请人。被申请人应当自收到申请书副本或者行政复议申请笔录复印件之日起10日内，向行政复议机关提出书面答复，并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。
(2)审阅复议案件有关材料。行政复议机构应当着重审阅复议申请书、被申请人作出具体行政行为的书面材料(如农业行政处罚决定书等)、被申请人作出具体行政行为所依据的事实和证据、被申请人的书面答复。
(3)调查取证，收集证据。
(4)通知符合条件的人参加复议活动。
(5)确定复议案件的审理方式。行政复议原则上采取书面审查的办法，但是申请人提出要求或者行政复议机构认为有必要时，可以向有关组织和个人调查情况，听取申请人、被申请人和第三人的意见。
2、行政复议期间原具体行政行为的效力。根据《行政复议法》的规定，行政复议期间原具体行政行为不停止执行。这是符合行政效力先定原则的，行政行为一旦作出，即推定为合法，对行政机关和相对人都有拘束力。但为了防止和纠正因具体行政行为违法给相对人造成不可挽回的损失，《行政复议法》规定有下列情形之一的，可以停止执行:
(1)被申请人认为需要停止执行的;
(2)行政复议机关认为需要停止执行的;
(3)申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的;
(4)法律规定停止执行的。
3、复议申请的撤回。在复议申请受理之后、行政复议决定作出之前，申请人基于某种考虑主动要求撤回复议申请的，经向行政复议机关说明理由，可以撤回。撤回行政复议申请的，行政复议终止。
四、决定。
1、复议决定作出时限。行政复议机关应当自受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于60日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关的负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人;但是延长期限最多不超过30日。
2、复议决定的种类。
(1)决定维持具体行政行为。具体行政行为认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，内容适当的，决定维持。
(2)决定撤消、变更或者确认原具体行政行为违法。有两种情况:一是认为原行政行为认定的主要事实不清，证据不足，适用依据错误，违反法定程序，越权或者滥用职权，具体行政行为明显不当的，决定撤消、变更或者确认该具体行政行为违法。二是被申请人不依法提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料的，决定撤消。
(3)决定被申请人在一定期限内履行法定职责。有两种情况:一是拒绝履行。被申请人在法定期限内明确表示不履行法定职责的，责令其在一定期限内履行。二是拖延履行。被申请人在法定期限内既不履行，也不明确表示履行的，责令其在一定期限内履行。
(4)决定被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。决定撤消或者确认该具体行政行为违法的，责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。
(5)决定赔偿。行政复议机关在依法决定撤消、变更或者确认该具体行政行为违法时，申请人提出赔偿要求的，应当同时决定被申请人依法给予赔偿。
(6)决定返还财产或者解除对财产的强制措施。行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款，撤销违法集资、没收财物、征收财物、摊派费用以及对财产的查封、扣押、冻结等具体行政行为时，应当同时责令被申请人返还财产，解除对财产的查封、扣押、冻结措施，或者赔偿相应的价款。
3、对抽象行政行为的处理。申请人在申请行政复议时，对作出具体行政行为所依据的有关规定提出审查申请，或者行政复议机关认为具体行政行为依据不合法的，行政复议机关可依法作出:
(1)有权处理的，应当在30日内依法处理。
(2)无权处理的，应当在7日内按照法定程序转送有权处理的国家机关依法处理。
4、行政复议决定书的制作。行政复议机关作出行政复议决定，应当制作行政复议决定书。行政复议决定书一经送达，即发生法律效力。除法律规定的终局行政复议决定外，申请人对行政复议决定不服，可以在收到行政复议决定书之日起15日内，或法律法规规定的其他期限内，向人民法院提起行政诉讼。申请人逾期不起诉，又不履行行政复议决定的，对于维持具体行政行为的行政复议决定，由被申请人依法强制执行或者申请人民法院强制执行;对于变更具体行政行为的行政复议决定，由行政复议机关依法强制执行或者申请人民法院强制执行。被申请人不履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定的，行政复议机关或者有关上级行政机关应当责令其限期履行，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予警告、记过、记大过的行政处分;经责令履行仍拒不履行的，依法给予降级、撤职、开除的行政处分。

[律师回复] 对被撤销的工商行政管理机关在撤销前所作出的具体行政行为不服的，向继续行使其职权的工商行政管理机关的上一级工商行政管理机关申请复议