己吊销公司如何转土地使用权

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。法律法规对于土地使用权转让有所限制，一是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。二是土地使用权转让应当签订转让合同。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条　无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。约定的年限大于10年的，必须土地使用权40年，就按照40年摊销。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十条

[律师回复] 您好，关于公司吊销后商标怎么解决转让这个问题，我的解答如下, 一、公司吊销后商标怎么处理转让如果要实现商标转让，只能由企业向原审批部门申请注销。在注销程序里，企业要成立清算小组，对内部的债权债务、税款、职工工资等进行清算。根据《公司法》第183条的规定，清算组有权在清算阶段处理包括商标权在内的所有企业财产。在这种情况下，欲受让商标的一方，可以直接与清算组协商商标转让一事，按照正常的程序受让商标。二、公司注销清算的流程（一）清算程序1、由公司股东会作出公司解散的决议，决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。2、股东会作出公司解散决议后15日成立清算组。清算开始之日(决议解散之日)起十日内，书面通知登记机关、税务部门、劳动部门及开户银行。3、到工商行政管理局领取《清算指南》、《清算报告书写格式》、《清算备案申请书》等表格，办理清算组备案。自清算开始之日起15日内向市工商局清盘管理处报送备案材料：(1)股东会关于公司解散的决议;(2)清算组成立文件;(3)清算组各成员的基本材料;(4)有社会中介机构专业人员参加的还应提交授权委托书。附：修订后《公司法》第185条规定：清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。清算组应当对债权进行登记。清算组核定债权后，应当将核定结果书面通知债权人。4、在工商局认可的报刊上刊登清算公告。书面通知和清算公告应包括企业名称、住址、清算原因、清算开始日期、申报债权的期限、清算组的组成、通讯地址及其他应予通知和公告的内容。5、制作清算开始日的资产负债表和财产清单。6、办理国税、地税完税证明。7、制作清算分配方案。（二）注销登记程序清算组应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：申请公司注销登记应提交的文件：1、清算组织负责人签署的公司注销登记申请书;2、股东会通过的关于公司注销的决议;3、股东会确认的清算报告;4、《企业法人营执照》正、副本及公章;5、登载清算公告的报纸(原件1份，公告之日起45日后方可办理注销登记);

[律师回复] 土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再次转移的行为，包括出售、交换和赠与。土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。一、土地使用权转让土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。土地使用权的转让是不动产物权的转让，该行为除可能涉及合同法的诸多规定外，还具有不动产物权变动的各项特点，包括：1.土地使用权与地上建筑物、附着物一同移转。2.权利义务一同转移。这里的权利义务，是指土地使用权从土地所有权分离时出让合同所载明的权利义务及其未行使和未履行部分。如土地的用途，出让合同约定为住宅用地，无论该地块的土地使用权经过多少次转让，均不因为转让而变成其他用途。3.土地使用权的转让需办理变更登记。中国现行立法对物权变动采取登记要件主义，即土地使用权转让合同的签订并不直接意味着土地使用权的移转，土地使用权的移转以登记为要件，转让合同中的受让人不是在转让合同签定以后，而是在土地使用权依法登记到受让人名下以后方取得土地使用权。二、土地使用权出租土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。