民法典中小产权房转让要提供什么

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 商标转让申请所须提交的材料 1、《转让注册商标申请书》一份，并加盖转让人、受让人印章，由受让人办理有关手续。 3、申请人直接到商标注册大厅办理的，除递交申请书外，还要提交受让人的营业执照复印件以及经办人的身份证复印件;受让人是自然人的，而且是其本人来办理的，只提交受让人的身份证件复印件即可。 4、办理商标移转的，如果转让人不能盖章，受让人应提交其有权接受该商标的证明文件或者法律文书。 5、委托代理组织代理的需提交《商标代理委托书》一份(由受让人填写)，共有商标转让的委托书由受让方代表人出具。 注册商标转让要求

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好，股权转让时，先到公证处做好股权转让公证需要以下资料：
1、营业执照副本原件复印件
2、公丶司章程原件复印件
3、转让方受让方身份证原件复印件(自然人股东提供，如果转让方或受让方为企业法人则需要提供营业执照、法人身份证原件、法人证明书、法人授权委托书，关于转受让股权的股东会决议)
4、被转让公丶司关于股权变更股东会决议
5、股权转让协议书需要注意的是，转让方和受让方股东必须本人到场签字，不能到需要委托公证。

[律师回复] 产权过户申请书的格式最好到当地的土地管理局咨询，因为虽然总体内容一致，但是每个地区的规定的细节是不一样的。

[律师回复] 当专利权为两个以上的专利权人共有时，一方转让其只有专利权的，另一方可以优先受让其共有的份额。这被称为专利转让的优先原则.

[律师回复] 转让方(以下简称甲方)：身份证号码：受让方(以下简称乙方)：身份证号码：
根 据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，甲方 向乙方转让其对第三方_________________拥有的部分债权,以此来抵偿甲方所欠乙方_______________元(大 写：____________________)的到期债务，就相关事宜达成一致意见，签订本债权转让协议(以下简称“本协议”)。
第一条 转让标的清单
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第二条 转让标的上设置的担保物权等状况说明
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第三条 甲方的承诺
1.本协议生效后，及时就本债权转让事宜向该转让债权的债务人_______________出具债权转让通知书;
2.本协议生效前，转让标的从未转让给任何第三方，并对转让标的拥有合法、有效的处分权;本协议生效后，也不会再转让给任何第三方;
3.本协议生效前，向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料的原件(包括但不限于借款协议、担保协议、担保物的他项权利证书等)，且对真实性、完整性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任;
4.本协议生效后的_____日内，应积极、认真地配合乙方办理与转让标的相关的手续(包括但不限于变更担保物的他项权利人等)，迟延履行或拒不履行的，承担甲方由此受到的一切损失。
第四条 乙方的承诺
1.本协议生效后，所拥有的对甲方的到期债务将归于消灭;
2.本协议生效后，本协议项下的该转让债权不能实现，甲方不承担对乙方的清偿责任;
3.本协议生效后，当通过诉讼判决强制执行第三人 (该转让债权的债务人)的担保物时，甲方对担保物享有的部分担保物权优先于自身的受偿;
4.本协议生效后，积极配合甲方办理与该转让债权有关的手续，并承担一切手续的行政费用。
第五条 争议的解决方式有关本协议的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，依法向本协议签订地的人民法院起诉。
第六条 违约责任甲、乙双方应认真履行本协议项下的约定义务，不履行或迟延履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并一次性支付所转让债权总额20%的违约金。
第七条 其他事项
1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效;
2.本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份;
3.本协议生效后，甲、乙双方对本协议内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本协议的附件，附件与本协议具有同等法律效力。
这里提供一份民间借款债权转让协议书模板，你可以参考一下。

[律师回复] 上诉状
上诉人：
被上诉人：（刑事上诉状无被上诉人）
上诉人因 一案，不服 人民法院 年 月 日 ( ) 字第 号 ，现提出上诉。
上诉请求：
上诉理由：
此致
人民法院
附：本上诉状副本 份
上诉人:
年 月 日
[填写说明]
1、上诉请求。
首先要综合叙述案情全貌，接着写明原审裁判结果。
其次指明是对原判全部或哪一部分不服。
最后写明具体诉讼请求，是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。
2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言，而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由，主要是以下方面：
（1）认定事实不清，主要证据不足；
（2）原审确定性质不当；
（3）适用实体法不当；
（4）违反了法定程序。
[注意事项]
1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状，则视为未提出上诉。
2、上诉是当事人享有诉权，一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。

[律师回复] 结论：可以协商、调解、仲裁或诉讼。
解析：
1、协商。指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。
2、调解。合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解决纠纷。
3、仲裁。合同仲裁，即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。
4、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最终形式。诉讼是法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动。
法律依据：
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 根据公司法第72条的规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。　　股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。　　经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。　　公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。有约定从约定，无约定，可以自有转让，但是必须符合公司法的规定，即对外转让必须通知其他股东

[律师回复] 你好，以下就是将承包的土地转让合同的范本　
合同编号：_____________
　　甲方（转让人）：_________
　　法定住址：_____________
　　法定代表人：___________
　　职务：_________________
　　委托代理人：___________
　　身份证号码：___________
　　通讯地址：_____________
　　邮政编码：_____________
　　联系人：_______________
　　电话：_________________
　　传真：_________________
　　帐号：_________________
　　电子信箱：_____________
　　乙方（受让人）：_________
　　法定住址：_____________
　　法定代表人：___________
　　职务：_________________
　　委托代理人：___________
　　身份证号码：___________
　　通讯地址：_____________
　　邮政编码：_____________
　　联系人：_______________
　　电话：_________________
　　传真：_________________
　　帐号：_________________
　　电子信箱：_____________
　　甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
　　第一条　转让土地基本情况
　　
1、土地座落位置：___________
　　
2、土地使用权面积：_________
　　
3、已批准的容积率为：_______
　　
4、已批准的建筑面积：_______（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
　　
5、土地规划用途：___________
　　
6、土地使用期限：___________
　　
7、土地现状：_______________
　　
8、国有土地使用证号：_______
　　
9、国有土地使用权出让合同书号：_________
　　
10、地号：_________
　　第二条　土地项目开发权状况
　　
1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
　　
2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
　　
3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
　　第三条　其他权利状况
　　
1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
　　
2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
　　第四条　文件的提供
　　
1、甲方应向乙方提供下列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。
　　
2、乙方应向甲方提供下列文件：
　　
（1）投资审批部门签发的项目批准证书（复印件）；
　　
（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）。
　　第五条　转让期限
　　
1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月_________日止。
　　
2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。
　　
3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。
　　第六条　转让价格
　　
1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元；
　　
2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
　　
3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
　　第七条　支付方式
　　
1、支付
　　
（1）在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。
　　
（2） 在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方；
　　
（3）在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
　　
（4）在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
　　
（5）在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
　　
2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________。
　　
3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
　　第八条　资料的交付及手续的办理
　　
1、在本合同生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
　　
2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
　　第九条　税费的负担
　　在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
　　第十条　转让的法律状况
　　
1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
　　
2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
　　
3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
　　第十一条　甲方的违约责任
　　
1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
　　
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
　　
3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
　　
4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
　　第十二条　乙方的违约责任
　　
1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失；
　　
2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
　　
3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
　　第十三条　声明及保证
　　甲方：
　　
1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。
　　
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
　　
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　
4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。
　　
5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　乙方：
　　
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
　　
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_________）均已办妥并合法有效。
　　
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
　　
4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
　　第十四条　保密
　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
　　第十五条　通知
　　
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
　　
2、各方通讯地址如下：_________。
　　
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
　　第十六条　合同的变更
　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出 _________天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　第十七条　合同的转让
　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
　　第十八条　争议的处理
　　
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
　　
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
　　
（2）依法向人民法院起诉。
　　第十九条　不可抗力
　　
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
　　
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
　　
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
　　
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
　　第二十条　合同的解释
　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
　　第二十一条　补充与附件
　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
　　第二十二条　合同的效力
　　
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
　　
2、有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
　　
3、本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
　　甲方（盖章）：_______________
　　乙方（盖章）：_______________
　　法定代表人（签字）：_________
　　法定代表人（签字）：_________
　　委托代理人（签字）：_________
　　委托代理人（签字）：_________
　　开户银行：_________________
　　开户银行：_________________
　　账号：_____________________
　　账号：_____________________
　　签订地点：_________________
　　签订地点：_________________
　　_________年_________月____日
　　_________年_________月____日

[律师回复]
(一)我国法律和司法实践都承认房屋权利可以再行转让，权利转让包括预售商品 房再转让和其他房屋买卖合同权利转让。
　　
(二)预售商品房再转让
　　转让的条件是：
　　
(1)预购方和预售方签订的预售商品房买卖合同合法有效。
　　
(2)预购方和受让方签订的预售商品房债权转让合同合法有效。
　　
(3)预售商品房债权转让合同应当在预购方还未取得房屋产权证书之前签订。
　　
(4)预购方向预售方履行了通知义务。
　　
(三)、特殊的权利转让合同
　　
(1)转让已经交付但是尚未办理权属登记的商品房。
　　
(2)转让尚未办理权属登记的抵债房屋。该二种情形均属于合同权利转让，适用《》关于权利转让的一般规定。
　　
(四)其他房屋买卖合同权利转让
　　转让条件：
　　
(1)出卖人和买受人签订的房屋买卖合同合法有效。
　　
(2)买受人和受让人签订的转让合同合法有效。
　　
(3)买受人向出卖人履行了通知义务。
　　
(五)排除条件是：
　　
(1)转让权利的转让人不应当缴纳契税，同时契税或者其他税费是否缴纳也不影响转让权利合同的效力。
　　
(2)转让合同不需要办理登记手续。
以上就是关于租金债转让协议的相关解答，谢谢采纳。

[律师回复] ? ??甲方（债权人）：×××，（男\女），×××族?，××××年××月××日出生，身份证编号:?×××××××××，住址:?××××××，?暂住证号:?×××????。? ×××，（男\女），×××族?，××××年××月××日出生，身份证编号:?×××××××××，住址:?××××××，?暂住证号:?×××????????。? 被委托人:?×××，（男\女），×××族?，××××年××月××日出生，身份证编号:?×××××××××，住址:?××××××，?暂住证号:?×××????。??? 乙方（债务人）：×××，（男\女），×××族?，××××年××月××日出生，身份证编号:?×××××××××，住址:?××××××，?暂住证号:?×××????。? ×××，（男\女），×××族?，××××年××月××日出生，身份证编号:?×××××××××，住址:?××××××，?暂住证号:?×××????????。? 被委托人:?×××，（男\女），×××族?，××××年××月××日出生，身份证编号:?×××××××××，住址:?××××××，?暂住证号:?×××????。??? ×××××公司?法定代表人：×××?
地址址：××××××?电话：×××??????? ??鉴于：乙方原欠_________人民币借款本金_________元及其利息未偿还，后_________将该债权转至甲方名下。? ??为担保该债权之实现，乙方得甲方同意，自愿将其两处物业转让甲方，故此，甲、乙双方经协商一致，达成让与担保合同，合同如下：???第一条?担保物? 乙方用作让与担保的标的物为：?
1、
?________????????????????幢
?????单元_________平方米（后附权属证明）住房。?
2、
________???????????????楼???
层_________平方米（后附权属证明）楼房。?
3、_______????????????????楼
?????间_________平方米（后附权属证明）商铺。??第二条?产权之移转? ??基于前述乙方物业现仍挂在_________名下，乙方负责于本合同签订之日起_________日内办理更名手续，转至甲方名下。???第三条?债务履行再展期? ??上述担保物业暂不作偿还借款处理，在本让与担保合同签订后_______个月内，若乙方履行债务完毕，甲方应当将该物业返还乙方；
若其未履行或未能完全履行债务，则甲方有权单方处分该物业并优先受偿。? ??第四条?双方权利义务? 1．乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。? 2．乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）处分该担保物。? ??3．担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿。? ??4．乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前，乙方所欠甲方前述借款不停止计息。???第五条?风险承担? ??本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损风险由乙方承担。???第六条?担保物之处置? 本合同签订后_______月之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的，乙方同意并委托甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额（包括资金小占用费、评估费、过户契税、律师见证费、资信调查费、违约金等费用）的部分归乙方所有，不足
部分由乙方继续清偿。? 第七条?费用负担? 甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由乙方负责承担。? 第八条??争议解决? 发双方发生争议，应当友好协商，协商不成，在合同签订地法院起诉。? 第九条?其他? ?乙方未完全履行债务（包括未履行）前，乙方明确无能或者拒绝履行还款义务，甲方有权提前处分担保物。? ???第十条??本合同附件（复印件）与本合同具同等法律效力。?第十一条?本合同一式叁份，双方各执一份，有关部门存档一份，具有同等法律效力。? 附件:?
1、?
2、?
3、??
4、? 甲方（签字按印）:????????乙方(签字按印）:? 法人（盖章）：?? 签订时间：??签订地点：
这里提供一份民间借贷让与合同担保模板，你可以参考一下。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 股权转让的手续： 签订股权转让协议及其他文件，修改公司章程，修改股东名册，更换出资证明书，到工商局办理变更登记。 转让人与受让人先行签订股权转让协议，而后由转让人在公司中履行程序及实体条件，但这种方式存在不能实现股权转让的目的，以受让人来说风险是很大的，一般来说，受让人要先支付部分转让款，如股权转让不能实现，受让人就要承担追回该笔款项存在的风险，包括诉讼、执行。 １、《公司变更登记申请表》 ２、公司章程修正案（全体股东签字、盖公章） ３、股东会决议（全体股东签字、盖公章） ４、公司执照正副本（原件） ５、全体股东身份证复印件（原件核对） ６、股权转让协议原件（注明股权由谁转让给谁，股权、债权债务一并转让，转让人与被转让人签字 １、在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务 ２、股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税（扣缴）申报，并持税务机关开具的股权转让所得缴纳个人所得税完税凭证或免税、不征税证明，到工商行政管理部门办理股权变更登记手续。 ３、股权交易各方已签订股权转让协议，但未完成股权转让交易的，企业在向工商行政管理部门申请股权变更登记时，应填写《个人股东变动情况报告表》并向主管税务机关申报。，

[律师回复] 理发店转让合同范文篇二
　　甲方：_____________身份证号：___________________________ 电话：_____________________(为转让方，原美发店主)
　　乙方：_____________身份证号：___________________________ 电话：_____________________(为受让方，新美发店主)
　　经甲乙双方友好协议，本着互惠互利、诚实守信原则，甲方愿意将
　　___________美发店(地址为____________________ 经营权转让给乙方，现签订协议如下：
　　
一、 乙方向甲方支付经营权转让金为人民币：________元整(大写：___________元整)。
　　
二、 支付方式：协议签字生效当日内乙方付给甲方转让金人民币_______元整(大写_____________元整)，30日内乙方须付清剩余转让金__________元整(大写 元整)，如果乙方30日内未付清，甲方有权收回店铺，且乙方已付的转让费不退还。
　　
三、店铺现有装修装饰设备归乙方所有，甲方经营期间未发员工工资在转让金扣除由乙方发放，乙方不得找任何理由扣除员工工资。
　　
四、 其它事项：协议签订后，如甲、乙双方有其它争议，应友好协商处理，如协商不成，则按《合同法》办理。
　　
五、 本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，自签定之日起生效。 附件
1：
　　附件
2： 附件
3：
　　甲方(签字)：__________________
　　乙方(签字)：__________________
　　签订日期：__________年________月_______日

[律师回复] 对于转让三方协议合同，主要如下:
建 设 方： （ 下称“甲方” ）
转 让 方： （ 下称“乙方” ）
受 让 方： （ 下称“丙方” ）
本协议中，甲方、乙方、丙方合称“三方”，单称“各方”
鉴于：
甲乙丙三方根据《合同法》及其他相关法律法规，本着平等自愿、互惠互利的原则，通过友好协商，甲方同意乙方将合法享有的工程【位于 。上述工程内容以下统称“项目”】转让给丙方事宜达成一致，丙方知悉该项目情况并自愿受让，并订立本协议，供甲乙丙方三方共同遵守。
为此，根据国家有关法律法规的规定，经各方友好、自愿、平等协商，就转让合同中受让方主体变更事宜，达成如下协议，以资信守。
第一条　协议各方的责任、权利、义务
一、三方一致确认，乙方将合法享有的“项目”交付丙方使用之日，即 年 0 月 日（下称“转让日”）起，丙方声明及确认，其已仔细阅读、详细了解甲方招标文件施工合同项下的所有内容，同意受让该“项目”建设的一切权利和义务，并响应业主在施工文件中的一切要求。
二、本协议生效后，甲乙丙任何一方不得无故提出终止。修改本协议须经三方协商一致并签署书面补充协议。
三、丙方未按本协议约定按期向乙方支付项目转让价款的，丙方应支付总价款10%的违约金给乙方。
四、自“项目”转让生效之日起，丙方享有该项目自转让生效之日起所产生的收益，并承担相应的义务和风险，即与该“项目”有关全部风险均由丙方一概承担，乙方无需为因项目开发、运营等而产生的风险承担任何责任；因该“项目”产生的法律纠纷均由丙方负责处理，乙方不承担任何责任。
第二条　价款及支付

一、价款
乙方转让项目总价格为人民币 __元（均未计规费税金）。

二、支付
1．本协议自生效之日起3个工作日内一次性支付总价款的_100_％，计人民币（现金）_ _元；
三、乙方义务
1．如期支付“项目”转让款；
第三条　协议附件

第四条　争议的解决
各方对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
第五条　协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第六条　生效条件
本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。
第七条　其它
本协议以中文书写，自各方授权代表签字之日起生效。本协议一式陆份，各方各持贰份，各份均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
授权代表： 授权代表：
日期： 日期：
丙方：
授权代表：
日期：

[律师回复] 你好，购房转让合同可以看下：
甲方（出卖人）： 身份证号码：
　　乙方（买受人）： 身份证号码：
　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：
　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　
(一)座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；
　　
(二)出售房屋的所有权证证号为 ；
　　
(三)房屋平面图见房产证；
　　（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
　　（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
　　第三条计价方式与价款
　　按双反约定价钱付款，总金额人民币 元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。
　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
　　第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：
　　第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；
　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。
　　每期付款，甲方收到后出具收据。
　　第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
　　第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
　　第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。
　　第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
　　第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。
　　第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。
　　第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　联系电话： 联系电话：
　　签约日期： 签约日期：

[律师回复]
1、执行和解协议书是执行申请人与被申请人达成的有效法律文书，不是调解书。调解书是法院法律文书，效力同生效判决。
2、一方当事人不履行和解协议，自然指双方中的任何一方。只要达成执行和解协议，就履行执行和解协议，不再执行调解书。除非一方不履行和解协议，另一方申请恢复执行原生效法律文书。法律文书一般写明按照第232条，可以要求加倍支付迟延履行期间的利息。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)。
2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章)。
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)。
4、有限责任公司提交股东会决议。
5、股权转让协议或者股权交割证明。
6、新股东的主体资格证明或自然人身份证明企业提交营业执照副本复印件事业法人提交事业法人登记证书复印件社团法人提交社团法人登记证复印件民办非企业单位提交民办非企业单位证书复印件自然人提交身份证复印件。
7、公司章程修正案(公司法定代表人签署)。
8、法律、行政法规和决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。
9、股权转让协议或者股权交割证明。

[律师回复] 转让方： 　　受让方： 　　转让方与受让方经过充分协商，在平等自愿的基础上，就转让方在上海abc有限责任公司的股权转让给受让方事宜，达成以下协议： 　　
一、转让方[ ]将其在上海abc有限责任公司的[ ]%股权转让给受让方[ ]. 　　
二、受让方[ ]以其持有的股份，按照公司章程的规定，享有相应的责、权、利。 　　
三、本协议自双方签字盖章后生效。本协议生效后，由公司尽快完成相关的工商登记变更手续。 　　
四、本协议一式三份，转让方、受让方各执一份，并报工商登记机关备案一份。本协议于[ ]年[ ]月[ ]日在上海市[ ]. 　　转让方签字盖章： 受让方签字盖章： 　　年 月 日 年 月 日

[律师回复] 以下是干股份转让协议例文：
　甲方：
　　网吧地址：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　乙方：
　　身份证号：
　　联系电话：
　　身份证号：
　　甲乙双方就“----网吧”转让事宜，本着友好互利的原则，经双方协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条甲方以人民币-------元(大写：万元整)的价格转让给乙方位于合肥市蜀山区路的--网吧,网吧面积：工商批准号：，乙方享有全部产权。
　　第二条甲方转让网吧设备包括：110台电脑、桌椅、上网设备、线路、5台柜机空调及所有与经营网吧相关的物品(见后附物品清单)和2009年月日至年月日的房租款。
　　第三条甲方承诺将网吧的所有证照及相关合同变更到乙方下，包括《网络文化经营许可证》、《网吧特许经营证》、《网吧安全许可证》、《工商税务登记证》、《营业执照》、《房屋租赁合同》、《卫生许可证》、《消防许可证》及《固定电话租赁合同》等。甲方有义务转让合同生效之日起半年内积极配合乙方办理所有证件的变更、过户等手续。
　　第四条自合同生效，乙方验收网吧完毕后10日内，付清首款人民币元(大写：万元整)给甲方。余款人民币-----元(大写：----元整)，在甲方将所有网吧手续及相关执照完全过户给乙方之后10日内支付给甲方。
　　第五条在甲方将网吧转让给乙方之前，甲方必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、信息费用、电话费用、雇员工资等一律付清。(需乙方认真核实所有有关票据无误)
　　第六条甲方现雇用的员工，除乙方同意留用外，其余均由甲方负责解散。若员工辞职需提前一个月申请。
　　第七条甲方承诺“转让网吧后，不得以任何形式向乙方索要网吧物品，参与网吧经营，干涉网吧事务”。
　　第八条乙方承诺“甲方不对转让后的网吧所发生的财务，经营问题、事件负任何责任，所有一切均由乙方承担(由于甲方以前造成的遗留问题除外)。
　　第九条甲、乙双方任意一方违反本合同上述约定，必须赔偿对方违约金人民币元(大写：元整)。若甲方未能甲方在半年期限内将所有网吧手续及相关执照完全过户给乙方，影响乙方正常开业，甲方须支付乙方每日元(大写：元整)的违约金。
　　第十条在本合同后附甲方身份证复印件一份，乙方身份证复印件一份，网吧物品清单一份(网吧物品清单确认无误后需双方签字捺印后生效)。
　　第十一条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，第三方(房屋产权所有人)一份，由甲乙双方签字捺印及第三方(房屋产权所有人)需同意此协议签字捺印后生效，具有同等的法律效力。
　　此协议为最终协议。如有未尽事宜，双方协商以附件形式补充解决。
　　本合同由甲乙双方共同签字生效，合同自年月日起生效。
　　甲方(法人)签字：乙方签字：
　　电话：电话：

[律师回复] 甲方(出让方): 身份证号：
　　乙方(承接方)： 身份证号：
　　兹有甲方需转让本人承包的韵达快递业务，经韵达快递公司同意，甲、乙双方就有关事项达成以下协议
　　
一、转让日期： 年 月 日。
　　
二、转让金额：人民币 元 ( 大写： 元)
　　
三、双方约定，转让前有关甲方经手的快递业务及有关问题、纠纷由甲方负责完成，乙方不承担此责任;转让后有关快递业务及问题、纠纷等由乙方承担，与甲方无关(甲方交待、乙方认可的遗留问题除外)，如发生纠纷，协商解决，协商不成由济南市天桥区法院裁决。
　　
四、甲方转让后，乙方有业务操作方面的问题需要请教，甲方应及时给予解答。
　　
五、自转让之日起，所有一切事宜由乙方全权负责，与甲方无关。
　　
六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
　　甲方(签字)： 乙方(签字)：
　　年 月 日