信用卡没能力还协商手段有哪些

[律师回复] 你好，请说一下你的案情？

[律师回复] 对于商业秘密许可协议的效力是什么这个问题，解答如下, 商业秘密许可协议是商业秘密权利人与其他企业或个人签订的，约定双方权利和义务的，规范双方行为的书面文本合同。根据我国《合同法》第三百四十二条的规定，技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。技术转让合同应当采用书面形式。第三百四十三条规定，技术转让合同可以约定让与人和受让人实施专利或者使用技术秘密的范围。第三百四十八条规定：技术秘密转让合同的受让人应当按照约定使用技术，支付使用费，承担保密义务。第三百五十条规定，技术转让合同的受让人应当按照约定的范围和期限，对让与人提供的技术中尚未公开的秘密部分，承担保密义务。
可见，商业秘密许可协议应当以书面的形式对许可方和被许可方之间的权利、义务关系进行确定。
一份完整的商业秘密许可协议的正文部分应当包含以下内容：
（1）合同标的，即许可使用的技术秘密的内容。协议应当明确许可使用的技术秘密的名称和内容。
（2）授权范围。根据《最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，技术秘密许可使用主要分为独占许可使用、排他性许可使用和普通许可使用和再许可四种形式，这些方式所包含的转让人和受让人的权利义务均不相同，关系到切身利益。因此，当事人应当就其协商的许可方式进行确认。根据法律的规定，当事人没有约定或者约定不明确的，法律确定为普通实施许可。因此，对于由特殊授权方式的商业秘密许可，应当在许可协议中对许可的具体方式做出确认。
（3）许可使用费及支付方式。支付许可使用费是受让人的最主要的义务，也是权利人进行授权许可的最直接的目的。因此，在商业秘密许可协议中，应当对受让人支付使用费的数额、支付方式、支付时间进行明确约定。
（4）许可使用的时间和期限。有的技术秘密有其存在的法定期限，如《合同法》第三百四十四条规定：“专利实施许可合同只在该专利权的存续期间内有效”。但绝大多数的技术秘密的存在是没有法定期限的，只要它一直被权利人处于秘密保护状态，就具有商业秘密价值。因此，这就需要技术秘密权利人对于受让人使用该技术秘密的时间和期限进行约定。
（5）保密义务。技术秘密的秘密性是其存在的价值基础，因此，在商业秘密协议保密协议中，双方当事人应当对双方当事人的保密义务予以明确。
（6）期限届满后转让人和受让人的权利义务。这在很大程度上将影响着该技术秘密的后续使用。
（7）违约条款及解决争议的方法。一般来说，一旦发生纠纷，双方应当抱着相互协商的态度，协商不成的，可以提交当地仲裁机构仲裁或者直接提讼。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。
3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。
4、认购书与买卖合同有很大的区别，认购书的效力主要体现在以下三个方面：一是鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。二是不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是开发商不得利用自身的优势，免除自己的责任或加重买方的责任。三是持续谈判的义务，除非出现重大僵局或终止谈判的事由，双方当事人应恪守诚信义务，继续进行谈判。

[律师回复] 【法律意见】
一般来说，交通事故赔偿协议是双方在自愿、合法的基础上所签订的，具有法律效力。
但是赔偿协议如果存在重大误解、显失公平、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方违背真实意思等情形，那么该赔偿协议属于可撤销的合同。(可撤销合同，所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。)或者其他情况的无效合同便不具有法律效力。

[律师回复] 要根据协议的内容判断，只要不违反法律规定，一般有效。

[律师回复] 这种情况一般只有协商。

[律师回复] 【法律意见】
一般来说，交通事故赔偿协议是双方在自愿、合法的基础上所签订的，具有法律效力。
但是赔偿协议如果存在重大误解、显失公平、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方违背真实意思等情形，那么该赔偿协议属于可撤销的合同。(可撤销合同，所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。)或者其他情况的无效合同便不具有法律效力。

[律师回复] 不就是信用卡嘛，你不是自愿办的，强调这个有什么意思。你还用了，那你还不想还钱

[律师回复] 你好，可以代写借条

[律师回复] 尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步了解，一般来说需要具体案情具体分析，鉴于律师的工作是谨慎细致的，需要在详细了解案件事实情况的基础上结合证据材料综合分析，方能判断出具体问题实质，确定相关法律依据。为更好维护您的合法权益，最好把详细的情况跟我们交代一下！具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

[律师回复] 您好，关于和开发商签订的协议书有法律效力吗这个问题，我的解答如下, 《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。”　　依据物权法相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，　　只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。也就是说双方签订合同后，由于房屋不能办理过户手续，房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人；但在双方之间，债权已经成立，双方都受到相关条款的约束，其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务，如不能达到上述目的，购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。　　由此可知，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的，但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险，因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款，将纠纷的可能性降到最低。

[律师回复] 您好，关于商品房定金的协议有什么法律效力呢这个问题，我的解答如下, 商品房定金协议
甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议
第一条乙方预订区街(路)号《》项目幢层室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：)，并经测绘机构预测，该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋甲方定于年月日交付给乙方。
第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币元，总房价为人民币元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议
第二条约定的单价为准。
第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于年月日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。
第六条有下列情形之
一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的;
2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、依法限制该房屋房地产权利的。
第七条有下列情况之
一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的;
2、甲方未遵守
第五条约定的;
3、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。
第八条除本协议
第六条、
第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条其他约定。
第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式份，甲乙双方各持份，各执一份。
第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：
1、向仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民。甲方：(签章)乙方：(签章)年月日年月日
购房协议的效力
根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

[律师回复] 你好，当然可以协商！！

[律师回复] 您好，逾期可能会影响个人征信，建议您与贷款人协商制定还款计划分期付款，如利息过高可以起诉要求降息。如对方拒绝协商的，建议及时还款

[律师回复] 这个和银行协商

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人，双方都受到相关条款的约束，其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务；但在双方之间，债权已经成立，不影响合同的效力。”依据物权法相关规定依法登记权属证书只是物权变动的权利要件，而不是买卖生效要件，在尚未取得产权的情况下，双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为，自合同成立时生效；未办理物权登记的，就应当认定为合同有效。也就是说双方签订合同后，由于房屋不能办理过户手续，只要符合合同的成立要件，将纠纷的可能性降到最低《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立，但是未取得房产证的房屋买卖行为涉及到诸多风险，因此买卖双方一定要制定严密的买卖合同条款，购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。由此可知，如不能达到上述目的、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，未取得房产证的房屋买卖合同是具有法律效力的

[律师回复] 购房合同解除以后，购房者还是必须要偿还贷款的。那么，解除购房合同以后，按揭贷款应当怎么偿还由于购房合同被解除，开发商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商的规定，与银行协商将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。实际上，这种还款方法是一种理论上的做法，实践中很难这样操作，因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行，银行只能行使抵押权，拍卖或变卖已设定抵押的买家所购房屋。但此时房屋已不归买家所有，处分该房屋就损害了开发商的利益，开发商绝不会吃亏。那么，实践中，解除购房合同后按揭贷款怎么还呢现实情况是只能由开发商将应退购房款分为两部分，其中属于买家首付款的部分直接退还给买家。属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止”，从而接收还款，终止借款合同。我国担保法第52条之规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”，贷款合同终止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。以上就是懂先生对“购房合同解除后贷款合同怎么办”以及“解除购房合同后按揭贷款怎么还”所作的解答。购房者必须要记住的是，购房合同与按揭贷款合同属于两份不同的合同，购房合同解除以后，贷款合同还是有效的，当事人必须要偿还按揭贷款。至于解除购房合同后按揭贷款的具体怎么还，实践中，一般都是由开发商直接还给银行。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 车辆未年检与事故责任没有必然的联系。
根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十一条的规定，事故责任应该根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度来确定，车辆未年检与发生交通事故没有直接的因果关系，不是发生事故的原因，故不能因当事人车辆未年检来认定当事人负有事故责任。
另外，车辆未年检就上路属于违反《道路交通安全法》的违法行为，可由交警部门依法予以行政处罚。

[律师回复] 该协议是否有效，需要根据其约定的内容是否包含商品房买卖的实质要件来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同，即认定为名为预约实为本约，应具备两个条件：一是具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容：
（
1）当事人名称或者姓名和住所；
（
2）商品房基本状况；
（
3）商品房的销售方式；
（
4）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（
5）交付使用条件及日期；
（
6）装饰、设备标准承诺；
（
7）供水、供电、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（
8）公共配套建筑的产权归属；
（
9）面积差异的处理方式；
（
10）办理产权登记的有关事宜；（11）解决争议的方法；（12）违约责任；（13）双方约定的其他事项。二是出卖人已按约定收取了购房款。只要满足上述条件，该预约合同就相当于商品房买卖合同，是具有法律效力的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。业主未在合同中约定退房条款，但符合法定退房条件，也会支持业主的退房要求。对于未经合同约定也不在法定范畴内的退房请求，建议业主应先找开发商协调。通常在这种情况下提出诉讼，法庭鉴定过程相对较长。