不动产权证书多长时间,不动产登记怎样办理登记手续

最新修订 | 2024-03-02
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与不动产权证书多长时间,不动产登记怎样办理登记手续相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
不动产权证书多长时间,不动产登记怎样办理登记手续

一、不动产权证书多长时间

不动产产权证书的年限,依据不动产的类型而定,如果是住宅,住宅土地使用权年限是70年,如果是工业房屋,土地使用权是50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

二、不动产登记怎样办理登记手续

1、向当地登记部门提出登记申请。

2、准备相关材料。

包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。

3、登记部门接到申请书及相关材料后,会作出受理与否的决定。

登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实,而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

另外,在实际中,除了买房之后要去办理不动产登记证,包括住宅房产,下面的都是需要登记的范围:

1、住宅房产。

住宅是人们居住的房屋,和我们的生活息息相关。

房产作为不动产登记国家可以了解人们的居不动产登记住条件、生活水平等信息,对国家保障民生起到引导作用。

2、商业房产。

就是不是用来居住的房产,包括工业厂房、门市、用来出租的房屋,这些房产国家会适当收税的。

3、土地。

我国的土地所有权为国家所有,但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。

包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。

4、海域使用权。

海域开发、养殖等使用权需要登记。

5、探矿权和采矿权。

探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。

通过上述分析知道,依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,不动产的产权是没有年限规定的,但土地使用权有年限规定,例如住宅用地的使用权年限是70年,工业用地是50年。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.3千字,阅读时间约8分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3024位律师在线平均3分钟响应99%好评
不动产权证书多长时间,不动产登记怎样办理登记手续
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****1543用户1分钟前提交了咨询
    161****2825用户3分钟前提交了咨询
    168****7384用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    178****7371用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****1362用户4分钟前提交了咨询
    146****0100用户4分钟前提交了咨询
    171****2826用户3分钟前提交了咨询
    163****8862用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****8568用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    134****4057用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    160****2536用户2分钟前提交了咨询
    144****2846用户1分钟前提交了咨询
    160****4281用户2分钟前提交了咨询
    165****2057用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    150****5067用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
不动产登记需要哪些手续?
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
10w+浏览
房产纠纷
杭州市长期驻外登记手续
[律师回复] 申办对象:
长住外地3个月以上的基本医疗保险参保人员,其中城乡居民医保少年儿童限18周岁杭州市区户籍,个体工商户限杭州市区户籍。
办理材料:
《杭州市基本医疗保险(撤消)长住外地人员登记表》,身份证(或市民卡、证历本)。
办理程序:
1、单位在职职工:填写《杭州市基本医疗保险(撤消)长住外地人员登记表》,加盖单位公章,至市或区医保经办机构窗口办理。
2、其他人员:填写《杭州市基本医疗保险(撤消)长住外地人员登记表》,并持本人身份证(或市民卡、证历本)至市或区医保经办机构窗口办理。
相关事项:
1、用人单位办理5人以上在职职工长住外地登记手续时,可选择电脑导盘,具体格式由市医保经办机构提供,并由市医保经办机构受理,单位经办人申报时须提交EXCEL格式的电子文本和两份纸制文本(加盖单位公章)。
2、长住外地的参保人员回杭州市区居住或工作的,填写《杭州市基本医疗保险(撤消)长住外地人员登记表》,并持本人身份证(或市民卡、证历本)至市或区医保经办机构窗口办理撤消长住外地登记手续,其中,单位在职职工办理时,须持加盖单位公章的《杭州市基本医疗保险(撤消)长住外地人员登记表》。
3、长住外地的参保人员临时回杭州市区,因病需门诊就医或购药的,持本人身份证(或市民卡、证历本)至市或区医保经办机构窗口办理临时回杭登记手续。其中,临时回杭时间超过一个月的,需办理撤销长住外地登记手续。参保人员也可登陆杭州市社会保障信息网,选择网上办事“长住外地人员临时回杭登记备案”项,按规定进行操作。
4、长住地在杭州市行政区域范围内的参保人员,办理长住外地手续后,可持
本人市民卡、证历本至杭州市劳动保障行政部门公布的全市“一卡通”定点医疗
机构就医,并直接刷卡结算医疗费。临时回杭期间需门诊就医的,也可持本人市民卡、证历本至市区“一卡通”定点医疗机构直接刷卡结算医疗费。
5、委托办理的还需携带代理人身份证。
办理时限:
法定工作日,即时办理。
快速解决“房产纠纷”问题
当前3024位律师在线
立即咨询
房屋抵押登记登记的手续
[律师回复] 一.房屋抵押登记手续的办理贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续: (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件; (2)借款合同、抵押合同各一份; (3)房地产抵押申请审核登记表; (4)全部购房合同; (5)房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。二.房屋财产保险手续的办理房屋抵押是指债务人或第三人(抵押人)以合法拥有的房屋产权作为贷款偿还的保证,只将其权利价值用于贷款偿还的保证,当债务人不履行偿还义务时,债权人(抵押权人)便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。因此,在抵押期间,抵押权人不占有作为抵押物的房屋,而由抵押人自行使用,并负有妥善保管之义务,包括为该房屋投保,以防该房屋因自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损。中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》对贷款抵押房屋必须办理房屋财产保险作出明确规定,同时还规定在抵押期间,凡因借款人过错而导致的保险责任以外的房屋破坏及毁损所造成的抵押权人的损失,由借款人自行承担。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
不动产登记是去哪登记?
由于不动产采取属地管理,这意味着,不动产统一登记的工作主要靠各个地方政府来执行。我国土地分为国家所有和集体所有,依照用途又区分为城市建设用地、农村承包土地、农村宅基地、农村建设用地等诸多形态,房屋、林木等也与土地分离,建立了自己独立的物权体系
10w+浏览
房产纠纷
房产抵押登记的登记手续
[律师回复] 一.房屋抵押登记手续的办理贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续: (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件; (2)借款合同、抵押合同各一份; (3)房地产抵押申请审核登记表; (4)全部购房合同; (5)房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。二.房屋财产保险手续的办理房屋抵押是指债务人或第三人(抵押人)以合法拥有的房屋产权作为贷款偿还的保证,只将其权利价值用于贷款偿还的保证,当债务人不履行偿还义务时,债权人(抵押权人)便可将该房屋拍卖、变卖、折价后优先受偿。因此,在抵押期间,抵押权人不占有作为抵押物的房屋,而由抵押人自行使用,并负有妥善保管之义务,包括为该房屋投保,以防该房屋因自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损。中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》对贷款抵押房屋必须办理房屋财产保险作出明确规定,同时还规定在抵押期间,凡因借款人过错而导致的保险责任以外的房屋破坏及毁损所造成的抵押权人的损失,由借款人自行承担。
快速解决“债权债务”问题
当前3024位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3024 位律师在线,高效解决问题
不动产离婚析产登记需要什么手续?
办理不动产离婚析产登记需要的手续有:房产证、地契证明、双方的身份证、户口本、离婚证或者是离婚协议等材料。办理离婚的析产手续是需要按照相关的规定严格执行的,需要双方本人亲自进行办理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地使用证办理不动产登记手续
申请不动产登记,申请人需要按照要求提供相关资料,提供材料即可。(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料。
10w+浏览
房产纠纷
生育登记有说多长时间登记的吗?
[律师回复] 您好,关于生育登记有说多长时间登记的吗?这个问题,我的解答如下, 计划生育服务证一般是由女方户籍所在地乡(镇)人民政府、街道办事处审核并对《生育服务证》统一登记、编号、加盖公章后,交由当事人保存。女方达到晚育年龄(24周岁以上)并且夫妻双方均未生育或收养过子女,可以在怀孕前或怀孕后三个月内办理计划生育服务证。计划生育服务证一般使用期限为1.5年。
生育登记办理程序如下:登记工作程序
(一)主动告知。乡镇人民政府或街道办事处卫生计生部门、村民委员会、居民委员会和提供母婴保健服务的机构,应积极向育龄夫妇宣传生育登记服务制度。
(二)申请。登记对象或委托代办人提出申请,并提交所需证件材料。
(三)核对。工作人员进行信息比对,查验所提供的证件材料。已纳入管理的,现场打印《生育登记承诺书(信息表)》,由当事人签字确认后予以办理。未纳入管理的,由育龄夫妇填写《生育登记承诺书(信息表)》,并对其所填写信息的真实性作出承诺后予以办理。存储相关材料复印件或电子档案,将本次登记信息录入。
(四)发证。登记对象材料齐全、情况属实的,现场发放《生育服务手册》。信息比对不一致且登记对象不能出示相关法定依据的,及时向信息管理地提出协查要求,并告知登记对象推后办理的原因。办理登记所需的材料育龄夫妇办理生育登记时应提供以下材料:
(一)夫妻双方身份证(或居住证等其他身份证明材料);
(二)生育后登记的,提供住院分娩实名登记记录或子女出生医学证明。扩展资料各生育登记机构在为群众办理生育登记时,要主动宣传国家、省和当地开展的基本妇幼保健计划生育服务项目,方便群众及时到相应机构享受各项服务,提高群众知情权、参与度。具体服务项目为:
1、孕前优生健康检查:孕前4-6个月内
2、增补叶酸(农村):孕前3个月-孕早期3个月
3、孕期保健(乡镇卫生院或社区卫生服务中心):
(1)孕早期保健:1次,孕12周内
(2)孕中期产前随访服务:2次,孕16-20周、孕21-24周
(3)孕晚期产前随访服务:2次,孕28-36周、孕37-40周
(4)艾滋病、乙肝、梅毒母婴阻断:孕期
4、孕产妇住院分娩补助(农村):产后
5、新生儿四种代谢性疾病筛查:产后72小时(哺乳期至少6-8次)
6、产后访视:产后28天内
7、儿童预防接种(一类疫苗)
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3024位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3024 位律师在线,高效解决问题
不动产登记异议登记多久失效?
不动产登记异议登记只要在异议记载房地权属登记之日起十五天之内,没有向法院起诉,那么此异议登记就会失效,向登记机关提出异议时就需要先写申请书,以及还有异议的事由,这样才会依法的受理。
10w+浏览
合同事务
复婚登记需要什么手续,如何办理复婚登记手续
[律师回复] 根据你的问题,做如下解答:想要恢复夫妻关系的当事人,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请复婚登记。申请时,递交单人1.5—2.0寸免冠黑白照片各3张,并持下列证件和证明材料:1、户口簿或户籍管理部门出具的户口证明,户口证明包括当事人姓名、性别、出生时间、住址、身份证号码等内容;2、居民身份证;3、所在单位或村民会、居民委员会出具的婚姻状况证明,如不在本人户口所在地申请复婚登记的,村民委员会、居民委员会出具的证明须加盖乡、镇人民政府或城市街道办事处的印章;4、离婚证或解除夫妻关系证明书或人民法院的离婚调解书或判决书,其中一审判决书还须附人民法院出具的生效证明。婚姻登记管理机关对申请复婚登记的当事人持有的有关证件和证明材料应当认真审查,如有疑问,应予核实。对符合规定的复婚条件的,应当即时办理复婚登记;当事人因受单位、部门或他人干涉取不到有关证件和证明材料的,婚姻登记管理机关应主动了解有关情况并注明于申请书内,对经查明符合复婚条件的,应当直接为当事人办理复婚登记婚姻登记管理机关在为当事人办理复婚登记后,应当发给结婚证,在结婚登记申请书上注明复婚字样,并收回离婚证件。当事人自取得结婚证起恢复夫妻关系。在离婚之后,只要男女双方又愿意,那其实都是允许他们再复婚的。但复婚并不仅仅是双方又共同生活到了一起,还要求实际办理了复婚手续的才行,不然那的话,也是不能认定双方恢复了婚姻关系,而只能按照事实婚姻来进行处理。上述内容如果没有解决您的问题,可以咨询律图网专业律师,为您提供专业法律解答。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 不动产权证书多长时间,不动产登记怎样办理登记手续
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师